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文档简介

商铺出租协议书甲方：商铺出租方地址：【地址】电话：【电话号码】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：商铺承租方地址：【地址】电话：【电话号码】法定代表人：【法定代表人姓名】鉴于甲方是商铺的出租方，乙方有意承租商铺并达成协议事宜，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺的标的及位置标的商铺：【商铺名称】商铺位置：【地址】二、租赁期限及起止时间租赁期限：【起始日期】年【起始日期】月【起始日期】日至【结束日期】年【结束日期】月【结束日期】日。已经交纳租金的部分不得要求解除协议。三、租金及付款方式租金总额为【租金总额】元，租金付款方式为【付款方式】。租赁期内，乙方应按【付款周期】支付租金，每期租金为【租金每期金额】元，共【租赁期数】期。如乙方在租金付款期限内未履行付款义务，甲方有权要求乙方交付滞纳金【滞纳金金额】元，即按逾期所欠租金总额按日加收【滞纳金比例】%的违约金。在租赁期限届满前【最少提前天数】日内，乙方应向甲方书面申请续租并缴纳租金及续租押金，甲方审核通过后，双方签订书面续租协议。四、押金及其处理乙方应在合同生效日起【最迟缴纳天数】日内缴纳一次性押金【押金金额】元，押金用于保证乙方租赁合同条款的履行。租赁期结束，乙方按本协议约定返还商铺及其配套设施后，甲方应在【规定时间内】日内退还全部押金给乙方。如发现以下情况，甲方有权在扣除因此产生的有关费用后，对乙方退还的押金进行扣押；且造成的一切损失由乙方承担：损坏或遗失商铺或配套设施；未按期还清租金；擅自设立或转让商铺；五、商铺使用及维护乙方须恪守甲方关于物业管理的各项规定，保持商铺公共区域的整洁与清洁。乙方自行承担商铺内的修繕及维护责任，如有大型维修或改造事宜，应经甲方同意并在书面证明的情况下进行。租赁期届满，乙方应按无任何损坏、故障或遗失的情况返还商铺及其配套设施。六、商铺违约责任若乙方租赁期内违反有关条款，经甲方书面通知后【限期天数】内仍未纠正的，甲方有权代乙方处理，并有权单方解除合同，乙方按已租期应付租金，退还已交租金的一半，其余须缴纳违约金【违约金金额】元。因乙方原因，致使商铺及其配套设施出现损坏、故障或遗失情况的，乙方应承担赔偿责任。七、协议争议的解决本协议的执行与解释均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生的所有争议，应友好沟通解决。如协商不成，需进行诉讼或仲裁的，提交【规定地区】人民法院或仲裁机构处理。八、协议生效方式本协议一式两份，乙方承租人和甲方出租人各持一份。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，合同期届满，双方商定后可以办理续租手续。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效

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