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文档简介

合租房屋出租协议2023一、合同双方甲方：XXX（以下简称“房东”）乙方：XXX（以下简称“承租人”）二、房屋租赁房东同意将其名下合法所有房屋出租给承租人，作为承租人的住所。房屋位于XXX，具体位置详见房屋租赁附件，房屋面积约为XXX平米。租金标准：每月租金为XXX元，租赁期为12个月，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁方式：合租。租赁期内，该房屋将被多名承租人共同使用，每个承租人对应的居住空间详见房屋平面图。房东已经确认房屋的现状，并做出相关描述，承租人已经查看确认并认可。房屋的保养、维修和装修等事宜由房东负责，承租人在使用过程中如有损坏，须承担维修、处置费用。房屋设施：房屋内配备有家具、家电用品，如沙发、衣柜、床头柜、空调、冰箱、洗衣机等。各项设施用品的使用由承租人自行负责，并应保持其清洁卫生及正常运作状态。三、租赁保证金承租人在签订合同同时应缴纳租金一个月份的租金（即XXX元）作为租赁保证金。租赁保证金不计入租金，承租人应在租赁期满后返还房东；如不按期返还，房东有权扣除违约金和有关费用。若承租人在租赁期内违反该协议条款，致使房屋及相关家具、家电设施损坏或丢失，承租人先行承担维修或贷款等费用，并不得退还租金保证金。四、使用须知承租人入住当天或当月底的租金应在约定时间内交付房东。承租人应按期交纳租金，若逾期未交，每逾期一天应向房东支付原租金20%的违约金。承租人应爱惜房屋及房屋内的设施、物品，并每日注意卫生及安全事项。不得将房屋用于经营及违法活动。承租人应遵守当地的住房管理规定，不得在房屋内搞建筑工程和改变房屋结构。如因承租人原因造成的责任，承租人需承担相应的法律责任和经济责任。承租人在使用房屋期间需要进行网络、电话等相关设施的安装和使用，也需要遵守当地的相关规定，不得在任何情况下损坏相关设施。五、合同变更和解除合同签订后，双方应遵守合同条款，未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。因承租人的违约行为造成合同解除或整体合同解除的，已支付的租金保证金及租金的部分或全部不予退还，房东有权收回房屋并同时要求承租人承担相应的违约金和经济赔偿。因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争等原因，造成协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成时，甲方有权单方解除合同。六、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生的任何争议，应协商解决。协商不成的，由双方所在地有管辖权的人民法院管辖。七、附则本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议于签订之时生效，有效期至租赁期满之日。本协议的解释权归甲乙双方所有

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