工程造价管理PPT模板

主讲人：XXX/20XX.XX工程造价管理工程造价|建筑工程|项目培训|管理培训|培训课件ENGINEERING知识共享成长赋能

素质提升ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.目录CONTENTS工程造价相关知识Knowledgeofengineeringcosts1工程造价的计价特征2Pricingcharacteristicsofprojectcosts建设程序与工程造价的关系3Therelationshipbetweentheconstructionprocedureandthecostofeachstageoftheproject工程造价相关知识PART011.工程造价的含义2.工程造价特点3.工程造价的计价特征（一）含义：从投资者--业主角度：全部固定资产投资费用从承包商角度：工程承发包价格，即合同价（二）工程造价相关含义：1、建筑工程建筑工程：建筑物、构筑物建筑物：商业住宅、厂房、办公楼、教学楼、宾馆、酒店商场等构筑物：水塔、水池、水井、隧道、构筑物、桥梁等一、工程造价的含义01工程造价相关知识01040203（二）工程造价相关含义：建设项目一、工程造价的含义单项工程单位工程分部工程分项工程01工程造价相关知识工程造价的层次性工程造价的兼容性工程造价的大额性工程造价的个别性、差异性工程造价的动态性二、工程造价的特点01工程造价相关知识工程造价的计价特征PART021.工程造价的含义2.工程造价特点3.工程造价的计价特征1建设工程投资费用管理---属于投资管理范畴2工程价格管理---属于价格管理范畴1、了解工程造价管理的含义02工程造价计价特征计价的单件性计价的多样性计价的组合型010304计价的多次性02计价的动态性052、计价特征：02工程造价计价特征建设程序与工程造价的关系PART031.工程造价的含义2.工程造价特点3.工程造价的计价特征建设程序建设项目不同阶段的造价文件03建设程序与工程造价的关系建设项目总投资固定资产投资(建设投资)流动资产投资设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息工程造价流动资金设备购置费工、器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费直接费、间接费、利润、税金土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费涨价预备费我国现行投资构成和工程造价的构成03建设程序与工程造价的关系设备及工、器具购置费用的构成设备购置费工具器具及生产家具购置费设备购置费用的构成及计算设备购置费用包括设备原价或进口设备抵岸价、设备运杂费。设备购置费=设备原价+设备运杂费国产设备原价的构成及计算包括:国产标准设备原价国产非标准设备原价03建设程序与工程造价的关系直接费建筑安装工程费间接费利润、税金规费企业管理费直接工程费措施费1.环境保护3.安全施工5.夜间施工7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架10.脚手架11.施工排水、降水9.已完工程及设备保护1.工程排污费5.危险作业意外伤害保险2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金失业保险费养老保险费医疗保险费1.人工费2.材料费3.施工机械使用费2.文明施工4.临时设施6.二次搬运1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金及其他03建设程序与工程造价的关系基本工资工资性补贴职工福利费生产工人劳动保护费生产工人辅助工资一、直接费0102030405直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。由直接工程费和措施费组成。人工费=∑(工日消耗量x日工资单价)人工费03建设程序与工程造价的关系3.施工机械使用费(1)折旧费：台班折旧费=机械预算价格x(1-残值率)/耐用总台班数(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运费(5)人工费(6)燃料动力费(7)养路费及车船使用税一、直接施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量x机械台班单价)施工机械台班单价应由下列七项费用组成:03建设程序与工程造价的关系材料运杂费采购及保管费材料原价(或供应价格)运输损耗费检验试验费01030502042.材料费一、直接费材料费=∑(材料消耗量x材料基价)+检验试验费材料基价=(供应价格+运杂费)x(1+运输损耗率)x(1+采购保管费率)检验试验费=∑(单位材料量检验试验费x材料消耗量)03建设程序与工程造价的关系环境保护费环境保护费=直接工程费x环境保护费率文明施工费文明施工费=直接工程费x文明施工费率安全施工费安全施工费=直接工程费x安全施工费率临时设施费临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)x(1+其他临时设施所占比例)01020304一、直接费：措施费03建设程序与工程造价的关系直接费——(二)措施费夜间施工费:二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费03建设程序与工程造价的关系规费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费二、间接费由规费、企业管理费组成。03建设程序与工程造价的关系二、间接费：企业管理费包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工会经费财务费职工教育经费税金劳动保险费工具用具使用费财产保险费其他03建设程序与工程造价的关系利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。利润率确定合理利润率，投标报价。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。利润是什么03建设程序与工程造价的关系城市维护建设税01纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收;所在地为县镇的，按营业税的5%征收;所在地为农村的按营业税的1%征收。教育经费附加02为营业税的3%。营业税03税额为营业额的3%。四.税金营业税、城市维护建设税及教育费附加等。