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第3页共3页关于物业主管岗位职责范文1、负责商业项目上所有设备的保养、维修、更新改造等工作的组织、指导和管理工作,确保商业项目工程设备的正常运行;2、制定节能、降低消耗的措施,并督导员工贯彻执行,以减少开支,提高经济效益;3、负责二次装修方案的审批,施工过程中的三管三控一协调,竣工后的验收;4、.负责各种设备.设施的对外委托管理工作(资质审核、合同签订、服务评估);5、负责消防及监控设备.设施的维修工作,与保安部协作完成设备的管理工作;6、负责对内、对外的协调工作;7、负责核定工程维修、改造费用,审批设备改造计划、购置计划,设备保养计划;8、负责完成各种上级领导交办的其他工作。关于物业主管岗位职责范文(二)1、做好对第三方物业管理公司的工作情况考核,并报部门经理审核后交至上级部门审核;2、收集物业管理公司的相关管理信息,为公司的管理及发展出谋划策;3、负责收集核对每月物业公司收费函资料,并递交至上级部门审核确定;4、负责与物业公司接洽,提升第三方物业管理公司服务,并对服务质量进行监督并提出合理建议及调整;5、收集物业公司相关的档案资料,并做好归档工作,及时对物业公司上报的疑难投诉问题进行跟踪处理;6、负责掌握物业公司管辖的各物业的情况,协调,安排沟通相关工作;7、定时参与物业管理公司部门沟通会议,协商制定相关物业管理制度;8、结合物业公司制定管理规定和规章制度,完善部门管理制度,负责在工作中贯彻实施和检查;9、收集我司提供于物业设施设备资料及日常办公设备运行使用情况,并进行登记,明确保修期限、内容,以及跟进每月物业需我司采购单内容;10、负责店铺装修的图纸审核、进场工作;11、负责广场巡视,跟踪检查现场工作,督促落实;12、负责公司物资采购审核、检查三方比价工作;13、协助年度物业费用审核计算工作;14、协助审核物业公司的维保计划及月度、年度工作总结15、每年组织消防疏散演习,负
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