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文档简介
贷款房转让合同贷款房转让合同甲方：（债权人）身份证号：联系地址：电话：乙方：（债务人）身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、贷款房转让的基本情况1、标的物：（贷款房的基本信息，包括位置、房屋面积、所有权证、房屋质量等）2、债权：贷款额为人民币____________元。三、转让方式1、甲方自愿将其在上述标的物上享有的债权转让给乙方，包括已收回和未收回的本金、利息、罚息、滞纳金、保证金、违约金等全部款项。2、乙方同意接受上述债权的转让，并愿意承担甲方向债务人所享有的全部权利和义务。四、双方权利、义务和履行方式1、甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供标的物的房屋所有权证书等相关证件及资料。（2）甲方应向乙方提供已收回和未收回的全部款项的清单，并承担清单的真实性和准确性。（3）甲方应协助乙方办理相关的过户手续。（4）甲方应妥善保管标的物的相关证件和资料，并保证在转让完成前不得以任何方式处分标的物。（5）甲方应在合同生效后10日内向乙方支付迁出费用和手续费用。2、乙方的权利和义务：（1）乙方应及时向甲方支付全部款项。（2）乙方应按照约定的时间履行还款义务。（3）乙方应及时办理相关过户手续和贷款补充协议等相关手续。（4）乙方应妥善保管标的物的相关证件和资料，并保证在转让完成后不得以任何方式处分标的物。3、还款方式：（在此详细说明还款方式）五、合同效力与违约责任1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同的任何修改必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署生效。3、甲乙双方均应严格遵守本合同，如因一方违反协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4、任何一方不履行本合同，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。5、本合同的解释、履行和纠纷的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如产生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，应向签订本合同时所在地人民法院提起诉讼。本合同正本一式___份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲
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