竞争性谈判文件

XXXXXXXXX工程方案竞争性谈判文献约谈人：XXXXXXXX二○一五年七月二十七日XXXXXXXXX工程方案设计及施工图设计竞争性谈判邀请书致（被邀请单位全称）：一.按照有关法律法规，新安所镇大新寨小坝塘工程方案设计及施工图设计采用竞争性谈判方式拟定本项目的设计单位。蒙自市都市建设投资有限责任公司现邀请贵单位参加本项目方案及施工图设计的竞争性谈判。二.请贵单位于7月27日14时30分到昆明晨翔工程造价咨询有限公司(蒙自市学海路“瀛洲河畔”商铺7栋1单元2楼)获取竞争性谈判文献,竞争性谈判文献每份售价￥600元，售后不退。三.请贵单位获取竞争性谈判文献后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备。四.蒙自市都市建设投资有限责任公司将于8月3日15时00分，在XXXXXXXXXXX举办XXXXXX项目施工监理的竞争性谈判，请贵单位的法定代表人（或被授权委托人）携带其身份证及授权委托书原件准时出席，否则视为弃权解决。约谈人：XXXXXXXXX代理机构：XXXXXXX有限责任公司（盖章）有限公司（盖章）地址：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX邮编：661100邮编：661100联系人：XXXXXXX联系人：XXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXX传真：传真：XXXXXXXXX二○一五年七月二十七日第一章竞争性谈判须知1.项目阐明1.1项目名称：XXX。1.2项目概况：XXXXXXX1.2.1建设地点：XXXXX；1.2.2设计内容：XXXXX工程的方案设计及施工图设计。1.2.3设计周期规定：为XXX日历天；1.2.4质量规定：符合现行有关设计原则及规范规定。2.竞争性谈判的目的：通过竞争性谈判拟定XXXXXXX方案设计及施工图设计单位。3.应谈人资格规定3.1本次竞争性谈判规定应谈人须含有有效的营业执照；3.2本次竞争性谈判规定应谈人须含有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面含有对应的设计能力；3.3本次竞争性谈判规定拟任项目负责人须含有中级及以上职称证书；3.4本次竞争性谈判不接受联合体应谈。4.费用承当4.1应谈人准备和参加本项目竞争性谈判活动发生的全部费用自理。4.2本项目招标代理服务费为伍仟元整（￥5000.00元），由成交单位支付给招标代理机构。5.踏勘现场5.1约谈人不组织踏勘现场，应谈人可自行踏勘。6.答疑会6.1约谈人不组织竞争性谈判答疑会，应谈人对竞争性谈判文献有疑问，能够书面形式于8月2日前提交约谈人，约谈人将按有关规定澄清应谈人提出的问题。7.竞争性谈判文献的修改7.1竞争性谈判文献发出后，约谈人可对竞争性谈判文献进行必要的澄清或修改。7.2竞争性谈判文献的修改将以书面形式发送给全部应谈人，应谈人应于收到该修改文献后当天内以书面形式予以确认。竞争性谈判文献的修改内容作为竞争性谈判文献的构成部分，含有约束作用。8.应谈文献的构成8.1竞争性谈判重要内容填报表；8.2法定代表人身份证明书；8.3法定代表人授权委托书；8.4公司基本状况表；8.5拟任项目负责人基本状况表；8.6拟投入人员汇总表；8.7其它资料。9.竞争性谈判报价阐明9.1XXXXXX工程方案设计及施工图设计。9.2本项目竞争性谈判报价规定应谈人填报本工程设计内容工所需的全部费用，为包干价，竟谈报价应涉及完毕本项目设计所需的人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润、税金以及设计期间内可能发生的多个风险费、施工期间的现场服务费等全部费用。9.3应谈人可参考国家发展计划委员会、建设部公布的《工程设计收费原则》，并结合项目所在地的市场价格，合理拟定本项目设计费竞争性谈判报价。9.4应谈人可先到项目建设地点踏勘以充足理解项目位置状况，任何因无视或误解项目位置状况而造成的索赔或工期延长申请将不被同意。9.5本次竞争性谈判报价采用的币种为人民币，应谈人的竞争性谈判报价保存小数点后两位。10.应谈文献的编制10.1应谈文献应按第三章“应谈文献格式”进行编写，如有必要，能够增加附页，作为应谈文献的构成部分。10.2应谈文献应当对本项目竞争性谈判文献的有关工期、质量规定、合同条款和规定等实质性内容作出响应。10.3应谈文献应用不褪色的材料书写或打印，并由应谈人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，应谈文献应附法定代表人订立的授权委托书。应谈文献应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述状况，改动之处应加盖单位章或由法定代表人或其授权的代理人签字确认。10.4应谈文献份数为正本一份，副本一份。10.5应谈文献应装订成册，并编制目录，装订规定线装或者胶装，不得采用活页。11.应谈文献的密封和标记11.1应谈文献应密封包装，加贴封条。11.2应谈文献的封套上应写明“XXXXXXX工程方案设计及施工图设计应谈文献”。12应谈文献的递交12.1应谈文献递交截止时间为：8月3日15时00分；12.2应谈文献递交的地点为：XXXXXXXXXXXXXXX。13.竞争性谈判时间及地点13.1竞争性谈判时间：8月3日15时00分；13.2竞争性谈判地点：XXXXXXXXXXXXX。14.竞争性谈判的重要内容14.1重要合同条款；14.2竞争性谈判报价；14.3应谈人的工期承诺；14.4应谈人的质量承诺。15.竞争性谈判会议议程15.1介绍参加竞争性谈判会议的约谈人领导及有关监督部门领导；15.2请约谈人领导讲话；15.3宣布约谈人组建的竞争性谈判小组的构成人员；15.4应谈人随机决定谈判次序；15.5由竞争性谈判小组与应谈人进行两轮竞争性谈判，竞争性谈判将在同一时段内完毕。16.竞争性谈判的程序本次竞争性谈判采用两轮报价的方式，取第二轮报价为最后报价。16.1第一轮谈判由竞争性谈判小组按随机次序分别与各应谈人就竞争性谈判的有关内容进行单独洽谈，其它应谈人应回避，采用应谈人所提交的竞争性谈判文献的报价为第一轮报价。16.2第二轮谈判由全部应谈人共同参加，但不再进行洽谈，应谈人采用书面方式填报谈判的有关内容，并密封递交给竞争性谈判小组，竞争性谈判小组当场向全部参会人员公布填报内容。17．评定成交原则17.1竞争性谈判小组根据各应谈人提交的应谈文献以及谈判成果，按应谈人设计费报价从低到高的次序向约谈人推荐三名成交候选人。若应谈人的设计费报价相等时，由竞争性谈判小组研究拟定排序。约谈人将拟定第一成交候选人为成交人。17.2如出现特殊状况，约谈人有权否决本次竞争性谈判成果，重新组织竞争性谈判。第二章设计合同

建设工程设计合同（二）

（专业建设工程设计合同）工程名称：______________________________

工程地点:_______________________________

合同编号：______________________________

（由设计人编填）

设计证书等级：__________________________

发包人：________________________________

设计人：________________________________

订立日期：______________________________

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人：设计人：

发包人委托设计人承XXXXXXX工程方案设计及施工图设计，工程地点为XXXXXXXXXXX，经双方协商一致，订立本合同，共同执行。

第一条本合同订立论据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程同意文献。

第二条设计根据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文献

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的重要技术原则是：第三条合同文献的优先次序

构成本合同的文献可视为是能互相阐明的，如果合同文献存在歧义或不一致，则根据以下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2成交告知书

3.3发包人规定及委托书

3.4应谈文献

第四条本合同项目的名称、规模、投资及设计内容（根据行业特点填写）：4.1项目名称：4.2设计规模：4.3项目投资：4.4设计内容：第五条发包人向设计人提交的有关资料、文献及时间：

第六条设计人向发包人交付的设计文献、份数、地点及时间：

第七条费用

7.1双方商定，本项目设计费为大写：，小写：。

7.2本标段建设规模如发生调节，按本标段的设计费单价及实际建筑面积调节设计费合价。

第八条支付方式：；

第九条双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文献，并对其完整性、对的性及时限负责。发包人不得规定设计人违反国家有关原则进行设计。

发包人提交上述资料及文献超出规定时限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文献时间顺延；发包人交付上述资料及文献超出规定时限15天以上时，设计人有权重新拟定提交设计文献的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商订立补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

9.1.3在合同推行期间，发包人规定终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，局限性二分之一时，按该阶段设计费的二分之一支付；超出二分之一时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4发包人规定设计人比合同规定时间提前交付设计文献时，须征得设计人同意。

9.1.5发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9.1.6设计文献中选用的国标图、部原则图及地方原则图由发包人负责解决。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同商定的技术规范、原则进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文献（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4规定有关交付设计文献顺延的状况除外）。并对提交的设计文献的质量负责。

9.2.2设计合理使用年限为_______________年。

9.2.3设计人对设计文献出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采用补救方法外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额最高不超出发包人应支付设计费的总额。

9.2.4由于设计人因素，延误了设计文献交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.5合同生效后，设计人规定终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

9.2.6设计人交付设计文献后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范畴的内容做必要调节补充。负责向发包人及施工单位进行设计交底、解决有关设计问题和参加竣工验收。

9.2.7设计人如为州外公司，施工期间须在项目所在地设立办事机构，便于提供现场服务、解决有关设计问题，费用不再另计，已包含在合同价中。

第十条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文献私自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄密方承当一切由此引发的后果并承当赔偿责任。

第十一条仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由本地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_________________________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中商定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面合同的，可向人民法院起诉。第十二条合同生效及其它

12.1设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格为止。

12.2本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承当。

12.3发包人委托设计人承当本合同内容以外的工作服务，另行订立合同并支付费用。

12.4由于不可抗力因素致使合同无法推行时，双方应及时协商解决。

12.5本合同双方签字盖章即生效，一式___________份，发包人__________份，设计人___________份。

12.6双方推行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

12.7双方承认的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的构成部分，与本合同含有同等法律效力。

12.8未尽事宜，经双方协商一致，订立补充合同，补充合同与本合同含有同等效力。

发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

日期：年月日日期：年月日第三章应谈文献格式新安所镇大新寨小坝塘工程方案设计及施工图设计目录（编页码）一、竞争性谈判重要内容填报表二、法定代表人身份证明书三、法定代表人授权委托书四、公司基本状况表五、拟任项目负责人基本状况表六、拟投入人员汇总表七、其它资料一、竞争性谈判重要内容填报表（第一轮）项目名称：新安所镇大新寨小坝塘工程方案设计及施工图设计序号项目填报内容1设计费报价人民币（大写），￥（小写）2项目负责人3设计工期承诺4质量承诺4阐明应谈人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）填报日期：二、法定代表人身份证明书应谈人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别:年纪：职务：系（应谈人名称）的法定代表人。特此证明应谈人：（盖单位章）年月日（附法定代表人身份证复印件）三、法定代表人授权委托书本人（姓名）系（应谈人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加新安所镇大新寨小坝塘工程方案设计及施工图设计竞争性谈判，代理人在竞争性谈判过程中所订立的一切文献和解决与之有关的一切事务，我均以承认。委托期限：。代理人无转委托权。应谈人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：