阳光假日建设项目环境影响报告表

(政府信息公开本)建设单位:西双版纳阳光房地产开发有限公司蓝森环保科技有限公司开有关事项的说明根据《建设项目环境影响评价政府信息公开指南(试行)》(公章)年月日1表一、建设项目基本情况西双版纳阳光房地产开发有限公司(机构代码218571930)发改投资[2014]465号扩建口改建口%2工程内容及规模：随着基础设施建设和对外宣传促销力度的加大，景洪市城市建设快速推进，的要求，也促进了房地产业的发展。在“扩大内需”的经济政策影响下，房地产业首当其冲地成为新的经济增长点。西双版纳阳光房地产开发有限公司抓住时代发展的机遇，拟在景洪市勐泐大道46号新建集商业、酒店式公寓、住宅于一体的“阳光假日”。改革委同意西双版纳阳光房地产开发有限公司开展阳光假日项目前期工作的通“阳光假日”项目位于景洪市勐泐大道46号，东面为景洪市公安局、南门为(大寓、住宅为一体的商住综合楼。项目总占地面积为6391.35m2，总建筑面积为m2根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令第253号)和西双版纳州环保局出具的《建设项目环境影响评价类别确认登记表》等相关法律规定，“阳光假日”项目应由有资质的单位编制环境影响报告表。受西双版纳阳光房地产开发有限公司的委托，河南蓝森环保科技有限公司(以下简称“我公司”)承担拟建项目环境影响报告表的编制工作。接受委托国家相关规定及对编制建设项目环境影响报告表的具体要求，编制了《阳光假日建设项目环境影响报告表》，提交给建设单位，上报环保部门审批。容(1)建设内容拟建项目为房地产建设项目，建设内容包括集商业用房、酒店式公寓、住宅用房、地下车库等于一体的商住综合楼，项目建设内容按主体工程、公用工程、辅助工程及环保工程进行分类，详细内容见下表。详见表1-1。(2)建设规模其中地上建筑面积39562.88m2，其中商业建筑面积9018.76m2、酒店式公寓23935.08m2、住宅建筑面积6305.04m2，社区用房及物管用房304m2，地下建筑面积7734.6m2，其中地下1层商铺，面积为3347.66m2，地下二层为车库，面积为4386.94m2。建筑密度49.4%，容积率6.19，绿地率30.4%，停车位206个(地下)。详见表1-2建设项目主要经济技术指标表。mmF5.08m237F柴油发电机房——商住综合楼1楼(地上)06个车位——雨水管施处理达标处理厂，通过连——排放系统—，绿化降噪——集箱案标情况2m地组成情况2m2m总面积.482m(一)地上建筑面积62.882m2m5.082m2m(二)地下建筑面积2m42m6.942m4%%数层个/(1)地下层地下层为2层，总建筑面积为7734.6m2，地下一层为商铺，建筑面积为m(2)地上层(1)供水本工程水源为城市自来水，由市政给水管引入，供水压力≥0.25MPa。本工DN用水，在建筑(2)排水②室内地面层以上生活污水重力流排出，地下污水采用管道汇集至化粪池。5。(3)供电(4)消防每栋建筑都有直通屋面的楼梯，疏散宽度满足规范。(5)根据建设方提供资料，本项目不设置中央空调。(1)平面和空间布局(2)立面设计(3)竖向设计(4)商业设计6宝、配饰、精品专卖等行业；项目地下商业房主要为地下商城，主要为服饰类。(1)规划用地现状(2)施工人员(3)供水供电(4)建筑材料来源(5)施工进度(6)拆迁安置情况化企业改革领导小组办公室文件关于对景洪市糖业烟酒公司企业改制方案的批复”(景企政办发[2007]13号)的要求执行。项目总投资为11800万元，其中环保投资90万元，环保投资占总投资的投资额(万元)112临时排沟(主要是雨季使用)314噪声防治措施(施工场地周边临时挡37516(包括人工费用、洒水设备、水费)投资额(万元)112634三级化粪池(总容积不小182m3)4520万元与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：8表二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：景洪是中国-东盟自由贸易区昆曼国际大通道上的关键节点；是世界范围内澜沧江-湄公河上第一大城市,是东南亚国家与中国内地贸易往来的中心地带，景洪市地处东亚和南亚两种季风交汇的低纬度地区，属北热带湿润季风气9降雨量的78.8%，月最大降雨量(8月)为229mm，月最小降雨量(12月)为河，流经老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、越南汇入太平洋，全长4880.3km，流域mm景洪市是著名的“植物王国”和“动物王国”。有动物1861种，国家一级保护社会环境简况(社会经济结构、教育、文物保护等)：的一个著名的边贸、旅游城市。全市共辖1个街道、5个镇、5个乡(其中2个民族乡)：允景洪街道、嘎洒镇、勐龙镇、勐罕镇、勐养镇、普文镇、景哈哈尼族乡、景讷乡、大渡岗乡、勐旺乡、基诺山基诺族乡。2012年末全市常住人口527200人，总人口(户籍)408815人，其中非农业人口177917人，农业人口2012年景洪市国民生产总值1249101万元，较上年增长15.8%，三产结构为23.4:32.7:43.9，其中第一、二、三产业分别增长6.5%、18.4%和18.8%。2012年完成农业总产值50.71亿元，全年粮食产量11.38万吨，干胶产量14.22万吨。2012年全市接待国内外旅游者883.28万人次，比上年增长20.7%。2012年完成全社会固定资产投资127.08亿元，完成固定资产投资(不含农户)115.05亿元，比上年增长23.6%。比上年增长23.7%城镇居民人均可支配收入20148元，比上年增长19.2%，农民人均纯收入8193元，比上年增长28.1%。3、经济发展状况29.2亿元，增9.6%。加快推进农业产经营DP、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等)空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。表水功能区划结果表(2010~2020)》，澜沧江河段水环境功能为一般鱼类保护、农业噪声适用区划分》(详见附图7)，项目区属声环境功能二类区，则声环境质量执行、生态环境现状主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：/公司(大兴时代广场)300人30人30人40人30人四、评价适用标准项目pHCDCrNH3-NT6~9浓度限值(mg/m3)(TSP)0.0(PM10)(SO2)0.6(NO2)准类标准04a类标准施工期执行《大气污染物综合排放标准》准，标准见表4-4。 (GB16297-1996)表2二级标排放监控浓度限制物综合排放标准》(GB16297-1996)对柴油发电机排放的二氧化硫、氮氧化物等污染物进行-5。排放监控浓度限制pH值NH3-N6~9——————8等效声级[B(A)]居、商业、工业混杂区04类总量控制指标(1)废气(2)废水(3)固体废物表五、建设项目工程分析及工艺流程简述模板、浇灌 建筑废弃物、施工废水、施工噪声、施工一、工艺流程图示及简述模板、浇灌 建筑废弃物、施工废水、施工噪声、施工物砌砌砖图5-1项目产污工艺流程图二、主要污染工序：分析如(1)建筑物拆除、场地平整过程(2)挖基槽过程(3)砌基础、浇圈梁、打地坪、浇混凝土、支模板、浇灌、砌砖过程(4)室内外装修序(1)水污染源(2)大气污染源(3)噪声污染源(4)固体废弃物污染源三、主要污染分析(1)废水施工期废水主要来自工艺废水(混凝土养护排水)、设备车辆冲洗废水、施工人工生活污水工工艺污水mm③地基挖掘时的地下渗水工艺废水(钢混47297.48m2)m3333冲洗废水(钢混47297.48m2)mm0.29万3m33—m4.81万3m—(2)大气污染施工阶段的大气污染源主要来自施工期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘气。期粉尘将风力起尘主要是由于露天堆放的建筑垃圾及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及扬尘垃圾土及施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子为总悬浮颗粒物(TSP)，扬尘以无组织排放的形式，借助风力在施工现场引起空气环境TSP指标升m工机械废气生量额定功率(Pmax)(KW(g/kwh)(g/kwh)NOx(g/kwh)(g/kwh)maxxmaxgkwhHCg/kwh)NOx(g/kwh)颗粒物(g/kwh)—废气时需耗涂料15组份左右(包括地板漆、墙面漆、家具漆、内墙涂料等)，每组份涂料(3)噪声源强以噪声强度[dB(A)] (距声源1m处噪声级)移动隔声板等措施来控制施工噪声对周围敏感目标的影响，并保证厂界噪声达标排(4)固体废物土石—200041建筑垃圾排放量于砖木结构0.63m3/m2、砖混结构0.71m3/m2、钢筋混凝土结构0.79m3/m2、钢结构——生活垃圾排放量施工期间施工人员(10人)入住在施工现场，生活垃圾排放量按1.2kg/人·d计，即0.012t/d；不入住施工人员(110人)按0.6kg/人·d计，即0.066t/d，整个施工期生(1)废水式公寓用水用水地下车库冲洗水用水水情况一览表(m3/d)(m3/a)(m3/d)(m3/a)0874.2595000/物产生及排放量表5-8项目水污染物产生及排放情况(万m3/a)标物名称5NH3-N6(2)废气油烟一尾气要集中于停车场，在汽车运行和停放过程中产gmin辆)CO排放量(kg/d)NO2排放量(kg/d)CO排放量中约有12.55kg/d集中于地下停车库，根据《车库设计规范》地下车置单独的送排风系统，CO≤10mg/cm3限值，则项目地下停车场最低排风量为125.5备用发电机废气NO2废气(m3)系数(kg/吨油)4年污染物排放量(t/a)备用发电机尾气属于无组织排放，经通风稀释扩散，与地下车库尾气一起通过(3)噪声污染源强声源旁噪声强度(声源旁)1234567(4)固体废物式公寓人每天产生的生活垃圾按1.0kg/人·d计，则每天产生的生活垃圾为208kg/d；75.92ta垃圾t。表时清运，做到日产日清145期清掏处置表六、项目主要污染物产生及预计排放情况类型(编号)大气污染物水污染物m0.47万3m0330gl6t/aNH3-N放7t8t/a5t/a七、环境影响分析期环境影响分析(1)施工废水(2)施工人员生活污水(3)雨天形成地表径流污染的影响分析分析(1)拆迁期施工扬尘影响分析(2)施工粉尘影响分析时，类比结果表明建筑施工扬尘严重，工地内TSP浓度相当于大气环境标准的5m处景洪市祥和服务中心。项目的施工扬尘会对其产生一定的影响。因此要求为了减少施工粉尘对周边居住区和企事业单位等环境敏感点的影响因此本(2)施工期运输废气影响分析HC放标准要求。在保证汽车和机械设备尾气达到国家规定的排放标准要求的情况(3)建筑室内装修对环境的影响分析在对构筑物的室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等)，钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污分析(HJ2.4-2009)中的推荐模式。预测情形仅考虑距离衰减(Adiv)，不考虑大气吸收(Aatm)、地面效应(Agr)、屏障屏蔽(Abar)及其他多方面效应(Amisc)引起，噪声源主要为大型施m表7-1主要施工机械噪声在不同距离处的贡献值dBA)mmm123138881段2345612345响分析项目施工期固体废弃物主要是施工建筑垃圾、土石方和施工人员的生活垃(1)建筑垃圾(2)土石方(3)施工人员生活垃圾t生境影响分析(1)对周围交通道路两侧居民生活质量的影响①项目施工道路将利用邻近的道路，大量工程车辆的引入将对沿线居民出②项目施工车辆在物料运输途中交通噪声及扬尘等将对道路沿线居民生活③项目建设需要劳动力资源，可增加沿线地区的就业机会，增加当地居民的钢材、木材、水泥等，可拉动内需，带动钢材、(2)对周围交通道路的影响(3)对生态环境影响分析期环境影响分析(1)餐饮业油烟机(2)汽车尾气(3)异味取合理布局，在项目周边布置大量的绿化带能够有效避免异味对项目自身的影产(4)备用柴油发电机机SO2排放量0.027t/a，CO排放量0.07t/aNO2境影响分析(1)排水方案粪池处理后达到《污水综合排放标准》 CJ表1(B等级)标准后，进入市政污水管网并最终进入景洪市江南污水处理厂。(2)化粪池规模根据工程分析可知，本项目区污水产生量为145.99m3/d，则本次评价考虑(3)污水纳入景洪市江南污水处理厂的可行性分析积(4)水污染物对环境的影响分析影响分析(1)交通噪声运行时产生的噪声，其中汽车启动时产生的噪声最大，汽车启动时的噪声约(2)人员社会活动噪声(3)商业噪声项目区内商业活动产生的噪声主要为社会生活噪声，噪声声源声功率在dB低30dB左右，故对周围环境影响很物环境影响分析(1)酒店式公寓垃圾染和高楼风对环境的影响分析(1)光污染影响分析②幕墙边框(金属部件)的颜色和反射比应尽量与玻璃相近。③幕墙边框的表面应选用雾面(喷沙面)以减少光的定向反射。(2)高层建筑日照影响分析根据附图2项目周边关系示意图可知，项目北侧仅有景洪百货大楼商贸有限公。(3)高楼风影响分析非常明显，建筑物之间的距离(D)与建筑物横风向宽度(W)对渠道效应都有影响分析(1)本项目商业对住宅区环境影响1)酒店式公寓、住宅设置隔声窗、隔声门，墙体结构使用隔声材料。2)禁止产生高噪声的商业进入本项目，3)严格控制商业运行时间。(2)车辆废气对项目的影响分析(3)周围企业对本项目的影响项目区周边有景洪市民族服装厂，距离本项目约为5m，本项目商住综合项目建设区域位于西双版纳机场的净空保护区域。考虑到对航空飞行的影目的‘云南机场净空保护区建(构)筑物高程审核表’”(详见附件6)，本项目准建高度(m)护区建(构)筑物高程要求建筑屋顶所有构筑指挥部出具的本项目各建筑的准建高度，则本项目建设是符合当地航空规范要产业政策分析类、限制类和淘汰类，拟建项目已取得景洪市住房和城乡建设局出具的《云南省建设用地规划设D-293D-006D3-293mmmD-006D-293D-006D-2934%D-006