环山河风景区水上游船娱乐项目策划方案

环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案1环山河风景区水上游船消遣工程企划书名目\l“_TOC_250007“名目 1\l“_TOC_250006“壹、工程摘要 2贰、工程建设的必要性、可行性 2叁、市场供求分析及推测 3\l“_TOC_250005“肆、市场前景 3\l“_TOC_250004“伍、目标人群 3\l“_TOC_250003“陆、工程资金投资方案 4\l“_TOC_250002“柒、建设目标和建设内容 4\l“_TOC_250001“捌、市场开拓 10\l“_TOC_250000“玖、盈利点及收益分析 10拾、工程实施治理与运行 10拾壹、工程安全预案 11拾贰、社会效益分析 12拾叁、需要管委会支持的事项 13壹、工程摘要环山河风景区座落在南京溧水区石湫镇温顺潮湿，雨量充分，湖区水网密布，水面面积1,500多亩，湖面碧波浩荡，烟水茫茫，自然态旅游业，为石湫镇乃至溧水区旅游业的进展打下坚实根底。贰、工程建设的必要性、可行性一、工程建设的必要性南京溧水石湫镇环山河风景区规划已经批准的需要，建设周期短，投资回收快、效益高，辐射影响大，其按时顺当实施，必将对整个环山河风景区的建设，乃至整个溧水石湫镇的旅游业大进展，起到显著的拉动和提升作用。二、工程建设的可行性优越的地理位置连江宁区禄口街道，西北紧靠西横山山脉，地势南低北高，半山半圩。石湫镇是南京市11明觉村、光明村屡次被评为市百强，明觉村连续多年被评为县十强村。石湫镇地处南京禄口空港经济圈内，距禄口国际机场84015243、341设的溧马高速、宁高通道、宁高城际轻轨S18分钟到机场、4023优良的自然资源环境明觉环山河片区位于溧水县西南部的石湫镇，总面积为30平方公里，属石臼湖水系，涉及光明、明觉和东泉三个行政村，水库始建于1973434万立方米，库堤全长12.5公里，有12座小水库串联而成，是水上休闲旅游开发的黄金水域。工程实施地工程建设所需的各种建材的供给与运输都很便利，环境安静，地形适宜。符合区域经济的进展规律以石湫镇为核心的溧水区正在被南京市着力打造成生态山水的后花园业的协调进展，具有显著的资源与环境效益。4.符合城市进展规划丽乡村、生态旅游观光建设的要求，规划编制了40平方公里的秀丽乡村示范区，其中，环山河核心景区6平方公里，规划了“欢快乡村景区、松林竹海景区、科技农业研展区、湖光山色景区、综合进展区、生态修养区及旅游生态农业带做到一次规划，分期实施。着力将环山河片区打造成现代农业家级型农村景观水利示范区。目前，片区内已建成市级森林公园1个、市级湿地公园1个、三星级康居示范村2完全符合城区规划要求，得到规划治理部门的大力支持。叁、市场供求分析及推测一、国内外市场分析为旅游资源大省正在向旅游强省迈进，旅游环境明显优化，进展后劲显著增加。二、工程区市场分析依托焦赞石村南临环山河水系位于环山河景区“一区六带”欢快乡村区中心位置，依山傍水、风景秀丽，交通优势明显，有着历史悠久的文化底蕴，有着古老的传奇〔孟良、焦赞之说；距离集镇1,000米，离马上300米。是乡旅游观光、生态休闲、偶居宜人的好地方。具有明显求。肆、市场前景空间，把周边地区及其它景区客源都吸引到工程景区来，看的就是颖高端工程。伍、目标人群学生、青年、局部中年人群；6-65人群的消费心理。陆、工程资金投资方案备注4000/人/月*53*12=240备注4000/人/月*53*12=240序号内容预算〔元〕1设备购置7502码头装修503广告营销204人员工资254.4总计1,074.2柒、建设目标和建设内容一系列巡游活动，包括垂钓乐园、水上消遣、水上观景等工程。环山河水上休闲消遣工程建设内容主要由观光游船码头等一些建筑组成，工程总投资1,074.2200艘，配套建设2处水上游客湫镇水上旅游产品进入国内市场。具体方案如下：一、打造“四区多线”环山河游船观光休闲区。11,50012.5山河游船观光休闲旅游区。主要包括：以湖光山色景区、创意水乡景区为核心的观光集散区，以接待国内外观光休闲旅游者为主；以高科技园圃景区、松林竹海景区为关心的休闲体验区，以接待散客休闲旅游者为主。和4个停靠点，建立相应效劳中心、游船补给和修理场所，形成全国最大的城中水上观光旅游区域。2、依据国内外及本地旅游者的需求，拟开拓三大类旅游精品，主要包括：A．明觉风情系列：分别从两个集散中心动身的环线旅游观光线3020/班，为环山河游船主打线路。B．体验环山河系列：结合特色餐饮等旅游购物场所，供给“环山河一日游际旅行商和散客、团体供给。C．环山河休闲系列：在工程内开发独具特色的休闲船，实行计时出租，供给套餐、饮茶、棋牌、小型会议、聚会、约会、漫舟、垂钓等水上旅游休闲产品，形成全国最具特色的水上休闲区。二、环山河主题游船建筑方案。名称定位船型承载名称定位船型承载目标市场数量量单人摩托艇水上休闲现代/电动力1散客、情侣、小团体2双人摩托艇水上休闲现代/电动力2散客、情侣、小团体2三人摩托艇水上休闲现代/电动力3散客、情侣、小团体2自动排水脚踏船水上休闲休闲船/电瓶4散客、情侣、小团体40自动排水电动船水上休闲现代/电动力4散客、情侣、小团体40自动排水快艇水上休闲现代/电动力4散客、情侣、小团体2自动排水快艇水上休闲现代/电动力4用于水上安全2自动排水电动画舫水上画廊画枋/混合动力60散客、旅游团队、小团体聚会40自动排水碰碰船水上休闲休闲船/电瓶2散客、情侣、小团体10总计750高、中二档_国际、国内市场140注：游船造价为预估价，以设计为准。单人、双人、三人摩托艇示意图自动排水脚踏船示意图自动排水快艇示意图自动排水碰碰船示意图环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案7画舫示意图2〔1〕2060150图、步步锦图案的装饰挂落镶边，大面积观景玻璃，丰富了船体的细部造型。购置超豪华双层游艇，用于湖中休闲，可以打牌、小休、简餐、赏识湖中美景、湖中感受游艇的感觉，在环山河水域留下独特的风景线。米舱内净高：1.95202X120-15028-3560环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案环山河风景区水册游船消遣工程筹划方案10三、游船码头建设方案1,074.2万元，设计方案如下：明觉欢快岛码头，设候船区、休息区、码头、根底的餐饮商品等功能；设游船的支持系统补给、修理、安保，游客抢救、投诉功能。自助游旅游者可使用环湖票登船，团队包船可驻岸等待。及登岸。四、目前主要工作段，各阶段主要工作安排如下：阶段序号事项主要内容创意1市场调研1、外地市场调研。2、环山河游船及市场调研分析。设计明确市场定位、产品功能及产品的营运数据。阶段2筹划营运方案包括：市场、游船、线路、码头、经营、可研等七大局部。3方案上报向管委会汇报思路和方案，修改后获批。4设计方案码头、效劳中心、游船设计方案投标下单，明确设计单位、开发商等；游船餐饮、商品、消遣的方案设计及招标。5办理手续公司资质及各项手续的办理，包括人员资质的办理。6公司团队下水成立。筹备7内部制度建设人员培训及公司各项治理制度的制订。阶段8营销方案及启动制订具体营销方案，并启动市场预热营销9各项配套设施的码头、效劳中心各项配套设施的完成。建设10下水前各项营销预备公布会及同行推介会；广告投放。11下水仪式邀请领导、媒体、主要同行参与。试运营12试验运营邀请不同层次人群试乘体验阶段13完善产品和效劳修改完善。14市场调研和测试对市场进展调研测试正式15开展营销活动以营销为主体增加游客量。运营阶段16市场调研分析争论并准时调整游船整体方案捌、市场开拓一、旅行社合作，成为旅客必要的旅游景点。旅游业快速进展、资源整合、强强联手、产业二、网络团购模式；三、组织企事业单位的集体；四、与高校联盟，能体验全的模式。五、吸引江浙沪皖自驾客源六、与旅游局合作，赐予政策、场地、宣传等方面的支持。10,000/天*3010,000/天*30/月*3年/36=1,0803序号船票销售盈利工程收益1脚踏船60/时*402,4002电瓶船80/时*403,2003画舫船100/时*404,0004碰碰船50/半小时*105005摩托艇200/半小时*61,2006游艇1000/2*22,000合计依据每天都出租一次计算13,300拾、工程实施治理与运行一、工程实施原则建设工程的实施，应符合国家根本工程建设和审批程序，认真做好工程的前期工作，为工程的顺当进展制造良好条件。建立特地机构作为工程治理单位负责工程的实施、组织、协调和治理工作。工程的设计、供货、施工、监理、安装等依据建筑法、招投标法进展，履行必要的法律手续，违约责任应依据国家的法律法规执行。工程治理单位应与工程履行单位协商制定工程实施打算表以使工程按期顺当进展。二、工程建设的治理机构依据工程需要，工程建设单位应成立工程筹建处，该机构下设五个职能部门。1.行政治理负责日常行政工作以及工程履行单位的接待联络等项工作。2.财务治理使用安排及收支手续。施工治理工安全的监视检查以及工程验收工作。设备材料治理负责工程设备材料的订货、选购、保管、调拔等工作。5.技术治理负责工程技术文件、技术档案的治理，主持设计图纸会审，处理有关技术问题。三、设计施工与安装工程工程的设计、施工、安装依据国家现行的专业技术标准与标准执行。会同工程执行单位一同参与，设计联络的安排及设计资料的供给将在商务合同中明确。有关设备安装与调试的具体资料与供货清单应在设备到货前供给务合同中明确。全部关于工程设计、施工、安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。四、调试与运转设备的调试可依据有关技术标准进展，或由供货单位派人进展技术指导。试运转工作应邀请设计单位和安装单位共同参与术培训。五、企业组织与劳动定员工程建成后，实行公司化运作，公司内设办公室、财务部、运营部、治理部。1.办公室：负责日常行政工作以及协调各部的接待联络等项工作。及资金使用安排及收支手续。运营部：负责工程的日常运营工作，售票、检票、船工、操作人员。治理部：负责工程运营日常治理及人事安排，拟定各项治理制度并进展检查监视。53人，严格按合同法聘用人员。拾壹、工程安全预案一、游船工程每日准时收听天气预报，随时留意天气及水面变化，四级风以上制止出航。每日上班后，下班前严格依据操作规程对游船进展检查、修理、养护。张贴各类安全警示牌和悬挂警示标志。亲热关注游客动态，对游客的担忧全行为准时予以提示与制止。游客务必穿好救生衣，方可允许登船。严格按港航局安全运行要求，配备足够数量的船员及救生员。严格依据港航局安全运行要求，配备符合标注规格、足够数量的救生衣、救生圈。配备专业救生艇。二、预警行动游船工程预警行动条件游船在航行中，天气突变，有雷雨、旋风或四级风以上倾向，公布游船预警信号。预警方式导小组，并依据事故性质公布到局安委会及相应行政治理部门。三、报告程序部门及公安、消防、卫生防疫等部门报告。四、游船工程事故处置措施游客突然落水2分钟内赶至出事地点，搭救游客。船员要留意把握好方向盘，避开刮伤落水者或将落水者卷入船底。或救生圈，并保持与码头救援指挥组长的时刻联系。船员要安抚好游客，避开事态进一步扩大，同时组织游客进展有序施救。为其取出后，快速进展人工呼吸等紧急抢救措施。120，求助医疗救援。突遇暴风雨〔或恶劣天气〕当船在行驶中，突遇暴风雨，游船不能返回，游船要快速就近靠岸。船员、救生员要准时安抚游客心情，组织自救，并快速将停靠地点、乘客人数、乘客状况向游船负责人报告。船舶停靠地点进展抢救。如自身救助困难，要马上向当地政府部门、公安部门等报告求援。3.游船漏水当船在航行中，因碰撞等缘由，突遇游船漏水，船上工作人员要快速进展处置。准时安抚游客，指挥游客有效避险，避开船只失去平衡或倾斜。要快速用布、塑料、沙袋等物资对漏洞进展塞堵。要快速将出事缘由、地点、乘客人数、乘客状况向游船负责人报告，求助船只及人员马上到出事地点救援游客。码头游船负责人要快速调动船只、人员到出事地点进展救助，同时快速将事情报告公司总经理。公司总经理要快速组织相关人员赶到现场抢救，同时报告局安委会。拾贰、社会效益分析一、本工程集休闲度假、休闲渔业