福建省房地产估价机构信息管理系统(企业用户)doc

主题：福建省房地产估价机构信息管理系统PAGEPAGE28 -PAGE28-福建省房地产估价机构信息管理系统用户使用手册(企业用户)User’sguide福建省建设厅信息中心2016年11月福建省房地产估价机构信息管理系统本单位依中华人民共和国著作权法，享有及保留一切著作之专属权力，未经福建省建设厅信息中心事先书面许可，不得擅自对本手册进行增删、修改、复制、仿制。手册中涉及的其他公司之产品名称及商标皆为各公司所拥有。Copyright©2016FGI发行日期：2016年11月日注：用户在使用本软件的过程当中，若因操作不当而导致的一切损失，我单位概不负责。目录1. 引言 41.1. 目的 41.2. 简介 41.3. 术语 51.4. 参考资料 61.5. 手册约定 72. 系统运行环境 72.1. 操作系统 72.2. 必备软件 72.3. 首页界面 82.4. 系统登录 92.5. 服务界面 103. 系统操作 113.1. 企业信息维护 113.1.1. 基本信息 123.1.2. 资质证书详细情况 123.1.3. 股东情况 133.2. 人员管理 133.2.1. 主要人员 133.2.2. 房地产估价师 133.2.3. 专业（其他）技术人员 133.2.4. 人员花名册 133.3. 企业材料库管理 133.3.1. 附件材料 133.4. 企业资质申请 133.4.1. 填写资质申请书 13引言目的本手册是为使用福建省房地产估价机构信息管理系统的企业用户而编写，为企业用户使用本系统提供操作指南。简介本软件系统的名称为“福建省房地产估价机构信息管理系统”“福建省房地产估价机构信息管理系统”包括企业信息维护、审批系统、报表与数据分析三大部分，为实现福建省建设厅企业信息管理的信息化，提高整个业务流程的时效性和安全性，量化管理工作，直接生成各种相关管理报表。通过对各管理子系统业务数据的信息集成，形成必要的统计信息，提供管理者决策参考。本系统采用B/S的应用模式，所有系统的使用者都通过浏览器的Web界面来访问。同时，考虑到已有旧系统的使用习惯，在界面表现上与原有系统保持一致或尽量相似。术语福建省房地产估价机构信息管理系统平台：以下简称为“平台”，为福建省建筑业网上审批业务运行的基础平台，是多套业务系统数据共享，交互，扩展的基础架构。福建省房地产估价机构信息管理系统：以下简称“系统”，包括企业信息维护，审批系统，报表与数据分析三大功能。系统实现建筑业管理工作的计算机化管理，提高整个系统工作的时效性和安全性，量化管理工作，直接生成各种相关管理报表，形成必要的统计信息，提供管理者决策参考。机构：使用“福建省房地产估价机构信息管理系统”的一个独立的单位，一般指省建设系统单位和其他专业厅局。比如福建省建设厅、平潭县建设局、福建省水利厅等。部门：是机构的下属单位，一般指各处、科室和其他的下属单位，如机要处，办公室，信息中心等等。组织：是机构的下属。企业：使用“福建省房地产估价机构信息管理系统”的一个独立的用户。系统业务流程的发起者。可以登记企业信息、提交资质申请等。平台管理员：平台的最高管理和维护者。其主要职责有：建立并维护元数据库结构和格式；建立和维护机构信息（但不直接参与机构内部的组织、人员信息、共享数据管理和维护）；协助系统管理员对业务系统共享数据的发布及管理，并负责审核系统发布的共享信息的真实性和可靠性；维护平台日志信息；负责平台安全管理（维护用户及角色信息）；处理并反馈用户意见等。系统管理员：负责管理和维护“福建省房地产估价机构信息管理系统”在平台中有关信息和共享资源的人员。其主要职责有：通过平台发布和管理所属系统的共享信息资源；设置系统中人员角色，资源权限，监督和管理系统运行中产生的业务数据；处理系统运行中产生的问题等。主管部门用户：使用“福建省房地产估价机构信息管理系统”的主管部门单位的个人，可以对企业资料进行审批，验证其有效性，对企业资质申请进行审批，查询企业信息，对数据进行统计分析等。一般用户：无需在系统登录的一般Internet用户，为匿名的公众。可以对系统的基础数据（企业信用档案）进行查询。WEB：环球网，万维网。B/S结构：即Browser/Server(浏览器/服务器)结构。在这种结构下，用户界面完全通过WWW浏览器实现，一部分事务逻辑在前端实现，但是主要事务逻辑在服务器端实现，形成所谓三层结构。CA证书：也称“数字证书”。数字证书就是网络通讯中标志通讯各方身份信息的一系列数据，提供了一种在Internet上验证身份的方式，其作用类似于日常生活中的身份证。它是一个由权威机构——CA中心，又称为证书授权(CertificateAuthority)中心发行的，人们可以在交往中用它来识别对方的身份管理权限：是指平台管理员和系统管理员所拥有的对平台进行管理的权限，平台管理员和系统管理员只能在平台所界定的操作范围内容实施管理能力。服务权限：是指普通用户作为服务请求者在系统中所享受的对共享数据操作的能力。参考资料福建省人民政府办公厅[2001]46号《关于听取“数字福建”领导小组办公室工作汇报的会议纪要》福建省数字福建建设领导小组办公室《数字福建建设“十五”规划（送审稿）》，2001年7月2日国信办17号文《中共中央办公厅关于转发国家信息化领导小组关于我国电子政务建设指导意见的通知》手册约定手册中有一些文本前面附带了【注释】、【注意】、【警告】字样图标，其用法及含义如下：【注释】:对手册中某些名词或条目作附加的注释，以帮助您更好地理解本软件系统。【注意】：提醒您注意在本软件操作过程中应特别注意的一些事项，否则有可能得不到预期的结果、数据丢失或造成一些软、硬件方面的损坏。【警告】对一些可能导致重大损失的行为，为您标明警告信息，并告诉您哪些行为是不允许的。系统运行环境操作系统MicrosoftWindows2000、MicrosoftWindows98、MicrosoftWindowsXP必备软件CA锁安装使用说明：数字证书和电子印章是具有法律效力的企业身份认证方式，企业必须做好数字证书和电子印章的管理和使用，因管理和使用不当造成的后果，由企业自行承当。首先登录建筑业管理信息系统，登录页面点击CA证书使用指南，点击指南里的数字证书驱动下载，可以下载CA驱动，驱动安装完成，登录页面用户名称将自动读取到，在密码栏输入CA登录密码即可登录系统。如图2-1所示图2-1

系统概述【注意】若无特殊说明，本文档中所列的“单击”都表示“使用鼠标左键单击”。首页界面在IE浏览器的地址栏中填入，登陆系统首页界面，显示有系统名称，当前使用时间及当前企业名称，如图3-1-1所示。图3-1-1首页界面系统登录企业可通过福建省住房和城乡建设网，网上办事板块的“企业管理服务平台”，选择福建省城乡规划编制信息管理系统进入登陆页面，如图3-1-2，系统会自动识别到信息锁中的用户信息，将用户名自动输入到‘用户名’框中，用户只要输入‘密码’后，即可登录系统，CA用户点击CA登陆。图3-1-2系统登录界面服务界面企业用户登录后，系统的服务界面如图3-3-1所示，业务左侧为操作栏目选项，中间是系统操作手册的下载。图3-3-1系统操作福建省房地产估价机构信息管理系统用户分为：系统管理员、主管部门用户、企业用户、一般用户四种角色。本手册是为企业用户而写。企业是系统所有业务流程的发起者，在保证数据有效性的前提下，高效率录入数据，提交有效申请，并按时录入企业工程信息，项目月报。企业是系统所有业务流程的发起者，在保证数据有效性的前提下，高效率录入数据，提交有效申请，并按时录入企业工程信息，项目月报。企业用户的职责：1、登记本企业的基本信息，填写工程项目信息，项目月报等；2、当企业满足资质需求时提出资质申请，升级现有的资质等级，增加资质种类；3、按年度提交资质审查申请。企业信息维护用户登录后，点击左侧企业信息维护”的菜单目录树，填写添加企业基本信息，如图3-1所示。图3-1基本信息企业基本信息包括，基本信息、商事证照信息、资质信息、企业如实填写基本信息，证照信息后并保存，如图3-1-1所示图3-1-1资质证书详细情况资质证书详细情况显示企业资质证书信息，证书类型、单位名称、详细地址、联系电话、证书编号等详细情况，如图3-1-2所示图3-1-2股东情况点击股东情况添加股东信息，包括股东信息、自然股东信息，其中自然股东信息，企业选择股东类型添加股东详情，如图3-1-3所示；合伙企业仅显示股东中专职注册房地产估价师出资金额和比资比例，“*”栏为必填项；图3-1-3人员管理人员管理是对主要人员、房地产评估师、专业（其他）技术人员、人员花名册、人员信息的管理，企业可新增删除编辑人员；主要人员主要人员：主要人员显示法定代表人信息，点击主要人员进行法定代表人的信息填写并保存，如图3-2-1所示；图3-2-1房地产估价师房地产估价师：点击进入房地产估价师列表，企业可对列表内房地产估价师进行编辑、删除、点击新增按键可新增房地产估价师，信息编辑填写完成进行保存，如图3-2-2所示；图3-2-2专业（其他）技术人员专业（其他）技术人员：点击专业（其他）技术人员进入列表，企业可对列表内人员进行编辑、删除，如需新增人员点击新增按键进入人员的新增并保存，如图3-2-3所示；图3-2-3人员花名册人员花名册：企业可在容易花名册里查询企业人员信息，如需添加人员可点新增按键进行人员的添加，列表内人员可进行编辑或删除，此页面支持电子文档的生成，如图3-2-4所示；图3-2-4企业材料库管理企业材料库管理:是企业上传企业相关材料文档，其中包括房地产估价机构原资质证书、工商营业执照、公司章程或者合伙协议、前3年内申报机构完成的房地产估价报告，上传签章并保存；附件材料企业相关房地产估价机构原资质证书点击企业相关导航栏里的“房地产估价机构原资质证书”，进行文档上传，点击电子文档类型“资质证书扫描件”，点击浏览上传签章后保存，如图3-3-1-1-1所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB图3-3-1-1-1工商营业执照工商营业执照将对接证照库，如获取电子证照失败，或上述电子证照与实际情况不符，请选择手动上传工商营业执照扫描件并签章；手动上传点击导航栏工商营业执照，点击新增选择文档类型“营业执照复印件”，点击浏览上传文档并签章保存，如图3-3-1-1-2所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB图3-3-1-1-2公司章程或者合伙协议点击企业相关导航栏里的“公司章程或者合伙协议”，选择浏览上传文档签章后保存，如图3-3-1-1-3所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB如图3-3-1-1-3前3年内申报机构所完成的房地产估价报告点击栏目导航里的“前3年内申报机构所完成的房地产估价报告”，选择文档类型，点击浏览上传文档签章后并保存，如图3-3-1-1-4所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB图3-3-1-1-4企业资质申请填写资质申请书申请说明点击企业资质申请、填写资质申请书，进入资质申请，首先填写申请说明，选择申请类型，申报日期保存后进入下一步，申请说明下方显示企业原有证书信息，如图3-4-1-1所示；图3-4-1-1经办人信息经办人信息：填写经办人信息保存后进入下一步，如图3-4-1-2所示；图3-4-1-2基本情况进入基本情况，填写本单位情况，包括基本信息、商事证照信息、资质信息，填写完成后保存进入下一步，如图3-4-1-3所示；图3-4-1-3主要人员情况点击进入主要人员情况信息填写，主要人员是指法定代表人，填写完成法定代表人信息后保存进入下一步，如图3-4-1-4所示；图3-4-1-4房地产估价师情况点击房地产估价师情况，进行信息填写，点击新增按键添加人员信息保存后进入下一步，如图3-4-1-5所示；图3-4-1-5专业（其他）技术人员情况点击专业（其他）技术人员情况，进入人员信息的新增编辑，保存后进入下一步，如图3-4-1-6所示；图3-4-1-6股东情况进入股东情况填写股东情况信息，保存后进入下一步，如图3-4-1-7所示；图3-4-1-7电子文档企业相关房地产估价机构原资质证书点击企业相关导航栏里的“房地产估价机构原资质证书”，进行文档上传，点击电子文档类型“资质证书扫描件”，点击浏览上传签章后保存，如下图图所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB房地产估价机构原资质证书上传示意图工商营业执照工商营业执照将对接证照库，如获取电子证照失败，或上述电子证照与实际情况不符，请选择手动上传工商营业执照扫描件并签章；手动上传点击导航栏工商营业执照，点击新增选择文档类型“营业执照复印件”，点击浏览上传文档并签章保存，如下图所示；【注意】只能上传jpg,word,pdf格式文件且不得大于500KB公司章程或者合