勐腊铭城建设项目环评报告

2项目名称：勐腊铭城建设项目建设单位(盖章)：勐腊铭诚房地产开发有限公司国家环境保护部制1《建设项目环境影响报告表》编制说明5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住态敏感批2 表二建设项目所在地自然环境和社会环境简况 7 表六项目主要污染物产生及预计排放情况 27 表八建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48 1表一建设项目基本情况公司/门西发改投资[2014]170号码房地产开发经营(K7010)71房地产业属于建筑业中的一部分，发展房地产业可以拉动内需，同时可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、建材等一系列产业的发展。本项目位于勐腊县新城南体形象的提升及经济发展起到积极的推动作用，可进一步提高勐腊县的城市化水平，有的依据。2模及内容项目规模：总占地面积13721.6m2，总建筑面积29603.93m2，其中地上建筑面积F包括设备用。380/220V电源，小区内设置变配电室，位于地下腊县污水处理厂。3/户型规模(户)A型B型卫C型卫建筑面积(m2)一二603.93积926.14公共积677.49三四747五六七车位功能定位4本项目建成后总体定位为住宅、商业混杂区。项目商业功能定位为以旅游购物为主，其次以引进便民小超市、服装店、百货店为主。定施项目用水需求。后进入勐腊县污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排入南腊河。5mm节能规划，减少体型系数；堂风，有利于调节室内气温，降低空调能耗；的窗地比；分建筑构件遮阳板，减少阳光直射，特别是西向位置；合节能要求；传热系数需符合规范要求。合法手续的正规砂石料场购买，不设置砂石料取料场；项目6模投资额(万元)1网、车辆冲洗设施8收集及清运4四周设置临时围墙29排污口系统8用排烟道装减振垫5圾清运系统5绿化面积4747m2计与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，位于勐腊县新城南腊新城旁，项目所处区域为勐腊县城区范围，现状为梯坪地、园地，四周为房屋及规划建设用地，无工业企业污染源，项目区现有垃圾后进入南腊污水处理厂处理，因此，无与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。7表二建设项目所在地自然环境和社会环境简况1°50′、北纬21°08′~22°25′之间。勐腊县东、南、西南部与老挝接壤，西部以澜沧kmkm相连，北与m间盆地(坝子)占4.4%。河。南腊河距离项目东面约280m，南腊河8mm，水面蒸发量多年平均值为968.4mm~1805.5mm。最大降雨量1700mm，年蒸发量保护区32万亩，保护区内生长着樟铁力木等珍稀濒危植物。羯布罗香(龙脑香科)、独自酸角，缅茄、野生大叶茶为勐、东南亚虎、野牛、金钱豹、灵猫、小熊猫、长臂蟒蛇、绿孔雀等。白颊长臂猿、白喉犀鸟、棕颈犀社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：瑶区瑶族乡、勐腊农场管委会、勐9。，；3、教育文化所，初级中学12所，九年一贯制学校4所(其中民办1所)，小学校生9919人(含职初班2个班，在校生100人)；小学668个班，在校生人(其中：民办教职工13人)；幼儿园教职工140人(其中：民办教职工68人)；勐伴镇、关累镇、易武乡、象明乡、瑶区瑶族乡表三环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、气质量现状本项目位于勐腊县勐腊镇新城南腊新城旁，功能区划属环境空气质量二类区，执区，无工业污染源，空气环境质量良好。质量现状功能区划(2010-2020)》，南腊河(源头一出国境)段主要功能是一般鱼类保护、农、声环境质量现状东面临规划的市政道路，道路两侧40±5m范围内执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类声环境功能区环境噪声限值标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。根据现场踏勘，项目周边主要为临街的商住混合区，项目区声环境质量良工程建设占地范围内及周边已无天然植被及原生植被分布，区域植被类型以荒草为主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：直线距离)B区0m950人空气质量标准》二0m/20人B区0m950人0m/20人水0m/表四评价适用标准本项目所在地属二类区域，环境空气质量执行(GB3095-1996)《环境空气质值NO2PM10——2、水环境质量标准项目废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最后进入勐腊县污水处理厂，pH值crBOD5NH3-N6~943、声环境质量标准区4a类及东面规划道路两浓度限值准》(GB12523-2011)，昼间夜间项目规划建设餐饮区，今后在实际招商过程中，应根据各餐饮业规模设置油≥1，＜3≥3，＜6浓度除率恶臭执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554－93)中二级标准，即臭气浓度≤20(无量纲)；项目项pHBOD5NH3-N准500300400————100准————————5——噪声14规达标排入市政污水管网，最后进入勐腊县污水处理厂。项目污染物总量控制指标表五建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：工期大致可分为土石方阶段及基础阶段、主体工艺流程汽车尾气无组织排放一清运委托环卫部门定期经油烟净化器汽车尾气无组织排放一清运委托环卫部门定期经油烟净化器一清运居住厂餐饮商铺生活污水、施工产生的施工废水凝土养护废水及施工机械和车辆掘地基、地面建筑结构、土建施工等过程中，扬尘量与施工作业方式及气象条件有密切关他燃油机械尾气总碳氢化合物(THC)等，为无组织排放。材料在使用中或装修完一定时间噪声施工噪声比较突出的主要在基础挖掘施工场地、建筑材料加工场地以及施工运输道声级固体废弃物m2， 建(构)筑物区 建(构)筑物区 ga可行性研究报告书》，项目施工过程中共分公司“勐腊建材市场项目”地块作为场地填筑土石方使用，地块位于小磨公路勐腊新环境环失致植被破坏形成的裸露地表在雨水和地表径可行性研究报告书》，项目防治责任范围环境，项目施工和施工车辆的进出如不采取相应控制措施将会影响市区道路沿线的人文风废根据规划，本项目商业总建筑面积约为10095.5m2(除去餐饮面积)，商业用水主要来自于清洁用水，清洁面积按60%计，小区商业主要从事零售业及小区相关服务，计，则本项目商业用水量为45.4m3/d，废水产生率以80%计，商业废水产生量为md13256.8m3/a)。。(m3/d)生量(m3/d)量(m3/a)150L/人·d.087.5L/m2·d5.480L/人·d//684747m2————计————4口。项目区雨水经雨水管汇集后排入5.4 勐腊县污水处685.4 勐腊县污水处68.087.1(0)tata量/4/4cr0BOD50NH3-N4a气、出入小区的机动车产生的尾气及恶xTHC车流量按停车位2倍计算，为190365天计，类比广州市机动车(小型车)进出时的污染物排放如下：车流(辆)项目CNO2污染物排放系数(g/辆·km)4a2。生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异会噪声、车辆行驶时产生的、水泵房等运行时产生噪声。经类比表5-5噪声产生情况150~60265~75370~7560~7075~80表六项目主要污染物产生及预计排放情况称(t/a)(t/a)尘20044CODcrmg/lDmg/lNH3-Ngl407.3750m30060BAdBA)。表七环境影响分析(1)施工扬尘项目施工期的基础开挖、土石方挖、填、堆置、搬运等作业过程，施工机械。挖土的扬尘对环境的浓度贡献都较大，特别是近距离的TSP浓度超过二级标准几。施工车辆在未铺装的土路上行驶产生的扬尘较严重，其中大部分扬尘颗粒较上产生的粉尘的粒径分布为：小于5μm的约占8%；5~30μm的约占24%；大于Q＝0.123(|V|(W)0.85(P)0.755)6.80.5583764601479366539102948602937034178330583048871距离(米)589(mg/m3)1覆盖；响。(2)机械运输废气的影响施工机械主要有挖土机、推土机及各型运输车辆。大部分机械使用柴油作为施工机械废气集中产生于项目施工的初期阶段，废气产生量及废气中污染物(3)装修过程有机废气2、施工噪声环境影响分析施工噪声包括厂区场地整平和基础挖掘噪声、主体建筑施工噪声和运输噪声(1)场地整平噪声m环境敏感保护目标影响很大，但是整平施工作业持续(2)施工机械噪声dB(A)m0m0m0.527.55.0345676.54.02.00.487.55.0同距离处的噪声级mm0m08m5.39.2(3)施工噪声影响分析侧50m处是农机学校。从预测结果可知，在结构阶段，将对主要环境敏感目标南B影响范围械；位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，及时让)⑦运输车辆行驶的路线应尽量避开学校、医院(疗养院)等环境敏感点；，3、施工期水环境影响分析(1)施工废水施工机械及车辆清洗废水主要污染物质为油污。施工期产生的废水中含大量的泥(2)生活废水SS、油类等，其污染物浓度较低，可以和施工废水一同进入施工现场设置的临时(3)基坑涌水4、施工期固体废弃物环境影响分析(1)建筑垃圾施工期的固废主要为建筑垃圾。建筑垃圾主要是施工废弃材料，以建筑和装建筑管理部门规定的指定堆放点堆放。(2)生活垃圾(3)废弃土石方弃方全部外运至西双版纳金和金途房地产开发有限公司勐腊分公司“勐腊建材市场5、生态影响及景观影响分析(1)生态环境影响分析(2)景观环境影响分析(1)扰动原地貌及损坏土地面积(2)损坏水土保持设施面积hm。(3)可能造成水土流失面积(4)新增水土流失总量预测(5)水土保持措施所产生的水土流失。项目施工期应水土保持措施：方案新增的水土保持措施数量为：临时排水沟(6)结论通过各种防治措施的有效实施，使工程占地区域内扰动的土地整治率达到业单位上下班时段限制施工车辆放行。此外，由于项目北面约50m为农机学校，析布设合理性分析项目区规划住房设置78户，预计有234人入住，项目区内总排水量为理性分析位于项目东侧，项目餐饮废水需经隔油池预处理后方可同其它废水进入化粪池处水处理厂可行性分析00000m3/d、远期(2025厂。根据《排污口规范化整治技术要求(试行)》和《云南省排污口规范化整治技结论2、环境空气影响分析汽车尾气及垃圾收集点恶臭。12)项目迎风面产生的涡流范围内不设地下车库排气口及人行通道，地下车库3)合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距2合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶时间，增大进集点。别是在夏季气温较高时有机物极易腐败，从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强3、噪声影响分析项目主要噪声源为进出车辆启动运行、汽车出入住宅区的交通噪声、居住3护目标以及项目区住户的影响可以接受。75dB(A)。车辆在行驶时进行灭菌消毒，委托有资质单位定期清掏处理。、外环境影响分析与周边市政道路有绿化带及人行道相隔，因此对项目区声环境质量没有太大的影4本项目为房地产开发经营项目，根据《产业结构调整指导目录(2013年修正合性分析 址合理性分析通，七、布局合理性分析56光污染影响分析、清洁生产分析(1)拟建项目建设过程中，优先选用新型节能环保外墙，使用保温砖、保温(2)项目全部使用清洁能源煤气或电。3)大力推广小区居民使用无磷洗涤用品，减少含磷物质的排放；对有害的7(4)设计采光性能最佳的建筑朝向，使天然光线能照亮人员经常停留的室内，有效避免过度使用和浪费。(5)绿色管理网络②建立节能与节水的管理机制；实现分户、分类计量与收费；节能与节水的水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；建立物，有效避免对土壤和地下水环境的损害。⑤建筑装修及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾8表八建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果密闭或覆盖运输、原料工场地内响小经油烟机抽至项目内置响小设油烟净化器处理后由出响小加强区内车辆进出的交及时清运经沉淀池沉淀后用于洒响小废水经沉淀后回用于洒厕由周围农民清掏后作经沉淀处理后回用于设备、工具清洗和道路场水经过沉淀池处理后外管网。响小CODcr餐饮废水经隔油池处理后同其它废水一起进入池处理后外排至市政管网，最后进入勐腊县污级排放限值和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》DNH3-N具有回收价值的送废品收购站回收利用；无回收价值的施工垃圾运至建筑管理部门规定的指外运至西双版纳金和金途房地产开发有限公司勐腊分公司“勐腊建材市场项目”地块作为场使用。部门统一清运9部门统一清运能回收的委托环卫部门部门定期清掏施工场界环境噪声排放配电室、水BAdBA)。表九结论与建议项目属《产业结构调整指导目录(2013年修正本)》中的“允许类”项目，2、项目选址合理性结论3、环境影响结论(1)施工期结论自扬尘、装修废气及运输汽车尾气；噪声源主对项目周边附近的生态环境、空气环境、声会改变区域环境功能，对周围环境的影响可(2)运营期结论项目排水实行雨、污分流制。雨水按场地坡向布置雨水管，雨水经雨水管汇集后排入市政雨水管；项目餐饮废水经隔油池处理后同其它废水一起进入化粪池，废水经化粪池处理后达CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1B标准及车辆行驶产生的交通噪声，通过采取禁止鸣笛和限速等措施后不会导致噪声超标；配电室设备至置于封闭空间内，经过隔声、衰减后对周围环境基本无影响。(3)光污染结论(4)日照影响结论平均至少有一个居室冬至日日日照影响。建行是可行的。采取措施(1)施工废气影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫。(2)施工噪声采用密目网进行密闭施工，在高噪声设备周围加设简易隔声屏，在场界处建围墙等间，避免夜间施工；场；④加强管理，尽量减少人为噪声(如钢管、模板等构件的装卸、搬运等)；(3)废水沉淀池处理后用于场区洒水降尘；场区内设置掏作农家肥使用。回用于设备、工具清洗和养护、道路(4)施工固废弃土石方外运至外运至西双版纳金和金途房地产开发有限公司勐腊分公司“勐腊填筑土石方使用，不单独设置弃渣场堆放。(5)施工期水土保持可行性研究报告书》，新增的水土保持措