01北六机电工程合同

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建造工程施工合同

业主：名硕电脑（姑苏）有限公司（以下简称甲方）

承揽方：南通八建集团有限公司（以下简称乙方）

本合同为名硕电脑北六厂新建工程之机电工程施工合同（以下简称本合同），由根本条款和特约条款组成。根本条款为甲、乙两边施行合同权力及职责的一般约好；特约条款则为甲、乙两边依据详细工程需求，特别洽谈议定之优先效能约好。甲、乙两边依据自愿、相等、互利的准则，经友爱洽谈议定如下条款，并愿相互协作、互守信用，全面、实践地施行本合同。

根本条款

一、词语寓意及合同文件

第1条词语寓意

本合同用语除还有明文约好外，应具有本条所赋予的寓意：

1.社会监理：甲方托付具有法定资历的工程监理人对工程进行的监理。

2.总监理工程师：工程监理人派遣的监理总担任人。

3.规划单位：甲方托付的具有相应资质等级的规划单位。

4.工程质量监督部分：国务院各有关部分、各级建造行政主管部分或其授权的工程质量监督安排。

5.合同价款：按有关规则或根本条款、特约条款约好的各种收费标准核算的，用以付出乙方依照合同要求完结工程内容的价款总额。

6.图纸：由甲方供给，或由乙方供给经甲方代表赞同，乙方应依循施工的悉数图纸（包含配套阐明和有关资料）。

7.施工场所：经甲方赞同的施工安排规划或施工方案中施工现场总平面图规则的场所。

8.书面：依据合同产生的手写、打字、复写、印刷、数码等的各种告诉、录用、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、信件、电子信件及通过承认的电报、电传等。

9.不行抗力：指因战役、骚动、空中飞翔物体掉落，以及协议条款约好必定等级以上的风、雨、雪、震等对工程形成危害和本质影响的自然灾祸。

第2条合同文件及解说次序

本合同除根本条款及特约条款外，尚包含下列附件文件，一同构成甲、乙两边间完好之合意；悉数合同文件间应能相互解说，互为阐明。除两边还有明文约好外，其组成和解说次序如下：1.特约条款；

2.根本条款；3.承诺书

刺进3.许诺书

刺进3.许诺书

4.中选告诉书；5.

法务为：议价会议记载设计图说及明细表问题申请单；

法务为：议价会议记载6.

、法务为（工程弥补阐明、恰谈、改动、许诺等清晰两边权力职责的纪要、协议、文件；）工程投标须知；

、法务为（工程弥补阐明、恰谈、改动、许诺等清晰两边权力职责的纪要、协议、文件；）7.法务为：报价须知法务为：报价须知8.法务为：图纸保密协议；法务为：图纸9.法务为：工程报价单图纸(含配套说明及有关资料)；法务为：工程报价单10.

法务为：标准、标准和其它有关技能资料、技能要求假设工程配置图及要求；

法务为：标准、标准和其它有关技能资料、技能要求11.工程标单新增：工程标单；新增：工程标单12.建筑工程施工说明书

新增：修建工程施工阐明书；

新增：修建工程施工阐明书

当上述合同文件呈现含糊不清或不相共一同，按甲方之解说为准。

第3条言语文字、适用法则及适用之施工标准、标准

1.合同文件应以中文书写，如有必要，得辅以其它言语文本。当不同言语文本之表述不共一同，应以中文合同文本为准。

2.合同文件之解说应适用中华人民共和国的相关法则、法规、部分规章及工程地点地的当地法规。3.乙方应遵循甲方提供之相关施工标准、规范及国家相应的工程及材料的标准、技术及规范，甲方提供之标准、规范低于国家相应标准、规范的，应以国家相应标准、规范为准。乙方应于签约前仔细阅读建筑工程施工说明书(含施工规范及设备、材料规范)，对其中未能全部理解或不能获得完整信息之内容及要求，应于签约前以书面要求甲方说明或补充，乙方签约前未提出疑义或要求的，视为乙方已完全清楚了解建筑工程施工说明书之全部内容及要求，并已获得国内相应的全部工程规范、技术、标准及材料规范；国内没有相应标准、规范时，乙方应按特约条款约定或双方另行商定的时间和要求提出相关施工标准、规范送交甲方审议，经甲方批准后执行。第4条图纸

1.甲方应于开工日期前向乙方供给完好的施工图纸，供给套数依特约条款之约好（含作为合同附件、施工依循及施工报建等需用套数），图纸之制作费用由乙方承当。

非经甲方书面赞同，乙方不得自行重制或制作图纸。乙方需求之图纸份数如超越特约条款约好的，应主意向甲方提出，由甲方仿制供给，仿制费用由乙方承当。

悉数图纸的悉数权及相关知识产权等权力均为甲方悉数，乙方无权仿制或作为他用，且应于本合同中止后三日内返还给甲方。

图纸特别保密要求：非经甲方事前书面赞同，乙方不得将图纸内容之悉数或部份向第三者泄漏。乙方应就图纸施行严厉保密办法，保密办法费用由乙方承当。因本工程需求且经甲方赞同泄漏给第三人时，乙方应奉告并严厉监督第三人恪守保密职责，乙方并与该第三人负连带职责。本保密职责不因本合同中止而无效。

二、两边一般职责第5条甲方驻施工现场代表及工程监理

1.甲方有权录用驻施工现场的代表（以下简称甲方代表），对乙方的施工进行监督和技能指导，行使合同约好的权力，施行合同约好的职责。

2.甲方代表可派遣详细处理人员施行部分权力和职责，并可随时撤回该等派遣。该等派遣和派遣之撤回均应提早告诉乙方。

甲方代表宣布的指令、告诉应由其自己签字后，以书面办法发给乙方或乙方代表，经乙方或乙方代表签收后收效；如有紧急状况或确有必要，甲方代表亦得宣布口头指令，乙方应依指令施行。前述景象，甲方应于12小时内对口头指令进行书面追认，如甲方未能及时进行追认，乙方应于甲方代表宣布口头指令后24小时内提出书面承认要求。

4.甲方或甲方代表应依合同约好向乙方供给之指令、赞同、图纸或施行职责，如逾时未供给或未施行的，乙方应于约好时刻后24小时内将详细要求、需求的理由和迟误的效果告诉甲方代表，由甲方代表在合理期限内答复。

5.甲方代表有权要求乙方在24小时内从本合同工程中撤掉由乙方供给的但甲方代表以为有不尽职、不能担任作业、玩忽职守等景象，或依其它方面考虑以为不宜留在施工现场的任何人员，且未经甲方代表赞同不得答应该等人员从头从事本合同工程之作业。乙方不得以解雇、替换作业人员为由向甲方要求补偿丢掉或延伸工期。

6.如本合同工程施行社会监理，监理人托付的总监理工程师按特约条款或甲方与监理人之监理合同（复印件已交给乙方或已奉告乙方关于监理人权力职责）的约好施行职责。乙方须协作甲方及监理安排的作业。

7.甲方代表和总监理工程师有替换，甲方应提早告诉乙方，下一任持续承当上一任应负的职责（合同文件约好的职责和其职权内的许诺）。

8.甲方代表或监理人无权革除或减轻乙方之合同职责。因工程改动导致工程价款追加减的详细金额及工期追加减的详细天数，甲方代表及监理人亦无权作出任何承认、许诺。

第6条乙方驻工地代表及其它乙方作业人员

1.乙方应派遣长驻施工场所之项目经理及项目副经理各一人，代表乙方施行合约职责（以下简称乙方代表）。乙方另应依国内相关法规要求于施工现场设置若干劳作安全人员，并应至少设置电脑绘图员一人，配有电脑（含AUTOCAD2000以上版别之绘图软件）三台及A3尺度激光打印机一台、电话门号及传真门号至少各一具、高性能自动分页复印机一台。

乙方的要求、恳求和告诉，应以书面办法由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署名字和收到时刻后，由甲方代表以书面回复。

3.乙方代表应按甲方代表赞同的施工安排规划（或施工方案）和依据合同宣布的指令及要求安排施工。

4.乙方如欲替换其驻工地代表，应提早7天以书面告诉甲方，未经甲方书面赞同前，不得替换或调换该乙方代表。乙方代表经甲方赞同替换的，下一任持续承当上一任应负的职责（合同文件约好的职责和其职权内的许诺）。

乙方应自行聘任数量满意的与工程施工、竣工以及修补其任何缺点有关的下述人员：

（1）了解他们各自专业的、有经历及才能对工程进行正确监督的作业人员；

（2）为使乙方恰当并如期施行合同职责所需求的此类娴熟的技能和非技能工人。

乙方招聘职工状况和乙方设备状况的陈述

（1）假如甲方代表提出要求，乙方应按甲方代表或许预先规则的某种格局和时刻间隔，向甲方代表送交标明乙方在现场招聘的各种等级职工及劳务人员的详细陈述。当甲方代表要求时，乙方还应于24小时内送交有关乙方设备的详细陈述。

（2）乙方应自行安排其招聘的悉数职工和劳务人员的酬劳、住宅、膳食、劳作条件、劳作维护、社会确保、稳妥和交通等，乙方与其职工和劳务人员之间的劳作联系与甲方无关，乙方不得转嫁其作为用人单位的职责。（3）乙方不得在施工现场搭盖临时工寮及开伙(但经甲方书面同意且在甲方指定之场所内者除外)。

第7条甲方作业

甲方按特约条款约好的时刻和要求，一次或分阶段完结以下作业：1．向乙方提供机电设计图

法务为：土建造计图、施工场地的工程地质和地下管网线路资料；但甲方提供的工程地质资料仅供乙方参考，不保证资料的准确性；乙方应依其专业综合分析判读资料，并就其所为判断及决策自行承担责任。本合同价款中已包括挖掘清除旧有基础、在任何性质的土壤里进行土方工程及基础工程施工至设计深度；在任何情况下合同价款、单价、计算方式都不会因土壤、地质状况、性质而改变，甲方不会因此对乙方做出任何金钱或工期的补偿，乙方须自行承担相关费用及责任。

法务为：土建造计图

2．于工程开工前将水准点与坐标控制点交给乙方，并进行现场交验；

3．安排甲、乙两边和规划单位及有关部分参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要。

4．甲方依本合同列明的乙方地址向乙方发函，信件宣布3天后视为乙方收到信件，乙方若未于信件宣布后五日内提出贰言，则视为乙方了解并赞同信件内容。

第8条乙方作业乙方按特约条款约定的时间和要求完成本合同工程之一切工作(包括但不限于下列事项)：

1．乙方在施工前应作好必要的作业，包含但不限于铲除或更改地上、架空和地下妨碍等等，使施工场所具有施工条件，供给精确丈量数据，担任工地内之放线，并在开工后持续担任处理以上事项遗留问题；担任施工区域的暂时路途、暂时设备、水电管线的铺设、处理、运用和修补作业。

2．将工务所（即施工现场作业室）及施工场所所需水、电、电讯线路从施工场所外部接至施工有必要地址，并确保满意施工期间的需求；就铺设管线所需费用及所需运用的电、水、气、油及其它服务等费用均由乙方自行承当。如乙方所需运用之水、电、电讯回路由甲方供给，乙方应妥善运用、维护，并于甲方告诉期限内向甲方缴交费用。

3．注册施工场所与城乡公共路途的信道及施工场所内的首要交通干道，满意施工运送的需求，确保施工期间的各信道及干道的疏通，其相关费用由乙方自行承当。

4．乙方许诺彻底具有承揽本合同工程的资质等级，许诺处理施工所需各种证件、批件和暂时用地、占道及铁路专用线的申报赞同手续，签定合一同乙方须提交处理施工答应证所需的乙方悉数资料（按工程地点地政府部分要求的资料）,逾期不提交导致施工延误或因而罢工的,应按乙方私行罢工条款规则向甲方付出违约金（见特约条款第11条第1款第2项）。

5．按甲方代表的要求完结施工图规划或与工程配套的规划，经甲方代表赞同后运用。在甲方要求时，乙方需当即供给精确的施工记载陈述。

6．向甲方代表以书面供给年、季、月、双周、周、日工程发展方案及相应的实践工程发展核算报表、工程事端陈述、不行抗力事端陈述等。

7．按工程需求供给施工和修补所需运用的照明、看守、围栏、现场围墙、保镳及工地标志等。如乙方未施行上述职责形成工程、产业和人身危害（不管是甲方或许任何第三人），由乙方承当悉数职责及所产生的悉数费用。

8．按特约条款约好的数量和要求，向甲方代表及监理人员供给在施工现场作业和日子的房子及设备，费用由乙方承当。

9．恪守当地政府和有关部分对施工场所交通和环境维护等处理规则，防止污染公害。废弃物的清运处理应依照有关法规规则，不得恣意倾置，一同乙方在施工期间，应担任供给恰当的消防设备，在工程现场设置救活设备及防火标志，乙方承当相关的费用。违背上述规则引起的悉数效果均由乙方承当悉数职责。

10．在未交给甲方之前，乙方担任已完结工程的制品维护作业以及存于工地的设备、资料的保管作业，维护、保管期间产生损坏、丢掉的,乙方应予以批改和弥补并承当由此产生的悉数费用；如因乙方未尽维护、保管职责形成公共危险，应由乙方担任处理并承当相应的法则职责。

11．按合同的要求做好施工现场所下管线和邻近修建物、构筑物的维护作业，并承当有关费用。

（1）对交通和毗连产业的搅扰：在契合合同要求的规模内进行工程的施工、竣工以及修补其任何缺点所必需的悉数操作时，不该给下列各方带来不必要、不恰当的搅扰：

（2）大众的便当；或许

（3）共用路途或私家路途，以及通往或归于甲方或任何别人悉数产业的大街的进入、运用、占用。

（4）防止损坏路途：

a.乙方应采纳悉数合理的办法，防止乙方或其任何分包商的任何运送对联接现场的或通往现场的路途或桥梁形成损坏或危害，乙方特别应该挑选合理的运送线路和运送东西，束缚和分配载运分量，以便使交游于现场的资料、工程设备、乙方设备或暂时工程运送所不行防止呈现的任何这类特别交通运送遭到尽或许合理的束缚，然后防止对这些路途和桥梁形成不必要的损坏。

b.除合同还有规则外，为了便当工程设备或暂时工程的运送，乙方应担任对通往现场或坐落通往现场路途上的任何桥梁或路途予以加固、改建或改进，并担负其费用。

c.乙方而且应持续确保甲方免于承当由乙方担任的上述事项所导致的或与之有关的悉数索赔、诉讼、危害补偿费、诉讼费、指控费及其它费用。

d.假如因运送资料或设备而对通往现场或坐落通往现场路途上任何桥梁或路途形成任何危害时，乙方在得知此类危害之后或许收到有权提出此类索赔之第三人的任何索赔要求之后，应当即告诉甲方代表，并将一份副本呈交给甲方。当依据任何法则或规章规则，要求该资料或设备的承运人承当危害补偿时，乙方应负全责。

e.在工程性质要求乙方运用水路运送时，本条上述各项规则的术语“路途”应解说为：包含水闸、码头、海堤或与水路有关的结构物，而“运送东西”一词的意义应包含船只。于此景象下，乙方应恪守上述规则相应的要求。

12．确保施工现场清洁契合有关规则。交工前整理现场抵达合同文件的要求。

13．协作、和谐由甲方另行发包的相关工程及设备的施工项目。乙方不得向其它相关工程之承揽商收取协作费、处理费等费用，乙方如因不能有用和谐而致产生差错或延误工期或产生意外事端，由此而产生的悉数丢掉，乙方愿接受甲方的裁决并担任补偿。

14．乙方在工程期间内不管何时均须招聘满意的工人以合适工程需求，其人数以能够完结甲方代表认可在合同约好期间内竣工为准，如因工程缓慢，甲方有权要求乙方添加人数或加开夜班赶工以达工期如期完结的意图，乙方不得推诿或藉词要求补偿费用及延伸工期。

15．乙方须随时向甲方代表、有关部分及官员供给查看、观察工程的便当。16．履约担保：（1）乙方应在收到中标通知之后3日内，依协议特约条款规定之方式向甲方交付履约保证金

新刺进：履约确保金，履约保证金须依协议条款内容向甲方提出。执行本款时所发生的费用由乙方负担。

新刺进：履约确保金

（2）乙方不施行本合同约好的各项职责，而使甲方遭受丢掉或有敷衍出甲方违约金的景象，甲方有权施行履约确保金并从中径直扣除相应金额；在下列状况下甲方有权径直扣除悉数的履约确保金：

a.本合同规则的状况。

b.乙方单独面免除合同。

c.乙方在未取得甲方代表书面赞同的状况下私行罢工。

（3）乙方不施行上述各项职责形成工期延误和工程丢掉的，应对甲方的丢掉给予补偿。乙方未按本款规则如期供给履约确保金的，甲方有权拒付工程发展款直至乙方交给履约确保金中止，或甲方有权直接从敷衍乙方工程款中扣除相同数额的工程款作为履约确保金。

（4）履约确保金自甲方收到姑苏高新技能产业开发区建造局出具的《建造工程项目薪酬预留户销户告诉书》并处理结束薪酬预留户销户手续后，由乙方向甲方书面提出返还恳求，经甲方承认无误后28日内无息返还。

17．现场观察

（1）甲方向乙方供给由甲方依据有关该项工程的勘测所取得的水文地质数据仅供乙方参阅，甲方不确保其精确性，乙方应自行查询承认上述数据。

（2）乙方在提交报价文件之前，已对现场和其周围环境及与之有关的可用数据进行了查询和查看，并承认以下各项条件及数据在费用和时刻方面已归入其在承揽本合同之价款及工程时刻的考虑之中：

a.现场的地势、地貌和性质，包含地质条件；b.水文和气候的条件；

c.为工程施工和竣工以及修补其任何缺点所需的作业和资料的规模和性质；

d.进入现场的手法以及乙方或许需求的食宿条件。

（3）乙方的报价文件是以上述甲方供给的参阅数据和乙方自己进行的上述观察和查询承以为依据的。

18．报价文件的齐备性：乙方现已承认自己的报价文件以及单价明细表中开列的各项费率和价格的正确性与齐备性，悉数这些包含但不限于乙方自己依据本合同应当承当的悉数职责，包含有关物资、资料、工程设备、税金及服务的供给以及为意外事情预备的金额（其间还包含资料、设备、费率、劳作力薪酬改动、公共联系及悉数友爱洽谈费用、行政罚款、不行抗力等），以及该工程的正确施行、竣工和修补其任何缺点悉数必要的悉数有关事宜。本合同所附之工程标单单价剖析表中数量部分、项目部分为乙方单独依报价须知、工程施工弥补阐明、图纸核算所得（不是依据定额核算所得），与报价须知、工程施工弥补阐明、图纸比较，工程标单中少核算、未核算、未列部分，乙方仍须依图纸自行承当悉数费用施工，不得以此为由要求添加合同价款、顺延工期。特别强调，包含但不限于钢筋及铁件等均以图纸翻样核算所得，如有少核算、未核算、未列部分，均视为乙方对甲方之让利，乙方仍须依图纸、议价记载自行承当悉数费用施工，不得以此为由要求添加合同价款、顺延工期。19．施工期间乙方各层管理人员必须确实约束所属，不得违反甲方之各项管理规定(包括但不限于甲方所订相关施工、人员、车辆及生活等管理规范、工程会议决议事项、甲方发出之备忘录及信函要求内容、协议事项等)。

20．编制施工安排规划或施工方案、施工预算、施工总发展方案，资料设备、制品、半制品等出场方案，并送交甲方审阅通过。21．乙方不得在施工现场工地红线外围1公里范围内、或和硕联合科技苏州园区内焚烧任何垃圾或工程废弃物等，违反者除自行负担违反国家相关法规之处罚外，每违反一次甲方有权径自从当期工程款、保留款(工程尾款)或履约保证金中扣除人民币伍仟元整作为违约金。22．工程项目中若有材料不合乎合同、国家政府相关规定或施工未达到应有之品质时,乙方同意向甲方支付该项目总金额三倍之违约金,并同意甲方直接自当期工程款、保留款(工程尾款)或履约保证金中扣除之，如有不足，乙方应另行支付补足。违约金之支付，不因此免除或减轻乙方依本合同规定应负之施工责任，甲方仍有权要求乙方继续整改直至符合要求。

23．施工期间,甲方得视需求向乙方提出装机试车之要求,乙方不得回绝并应供给必要之动力、设备或帮忙，此项作业所生之悉数费用由乙方担负，甲方不另补助。

三、施工安排规划和工期

第9条发展方案

1.乙方应在特约条款约好的日期前，将施工安排规划（或施工方案）和发展方案提交甲方代表。甲方代表有权予以赞同或提出批改定见（甲方代表的赞同、定见不能革除乙方的任何职责），乙方需依照甲方定见批改至送审通过，乙方确保如期竣工。2.乙方必须按甲方批准的施工组织设计(或施工方案)和进度计划施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。乙方送审之细化图内容如与原设计图说之内容不同时，除非事前有经过设计单位变更程序及甲方的书面认可，否则虽经甲方代表审核批准，仍不能免除乙方的任何责任。

3.工程期间不管是否有规划改动或工程款、工期追加减问题，乙方均有必要自动于各分项工程施工前2天，将该分项工程三个作业日所需之资料用量或甲方所指示之资料用量送达工地，如乙方所送达之资料标准及质量未能契合合同、规划图说或承认之细化图之要求者，仍视同该等资料未送达工地。第10条开工

乙方应按特约条款约好的开工日期开端施工。乙方不能按时开工，应在特约条款约好的开工日期5个作业天之前，以书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表不赞同延期要求或乙方未在规则时刻内提出延期开工要求的，竣工日期不予顺延。第11条暂停施工

1.甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并及时提出处理定见。乙方应按甲方要求中止施工，妥善维护已完结工程，施行甲方代表处理定见后向其提出复工要求，经甲方代表赞同后始可持续施工。甲方未赞同赞同之前，乙方不得自行复工。

2.暂停施工的职责在甲方且暂停施工期间超越10地利，由甲方承当罢工超越10天（不含10天）期间施工现场的经济开销，暂停施工时刻不计入施工工期；暂停施工的职责在乙方或暂停施工期间不超越10天（含10天）时，由乙方自行承当产生的费用，暂停施工时刻计入施工工期内，竣工日期不予顺延。

3.除有本合同规则之景象外，乙方不得无故罢工或推迟施行。第12条工期延误

1.乙方在合同约好的竣工日时仍未完结合同约好的工程内容则视为工期延误。如非本合同约好工期顺延之景象而有工期延误的，乙方应承当违约职责。

2.因下列状况形成竣工日期推延或延误，经甲方代表书面承认后，工期得相应顺延：

（1）甲方施行或要求之规划改动导致网络图要害线路上项目延期，且乙方当即通过添加人力、物力、机器设备仍不或许如期竣工的；

（2）单项规划改动导致工期添加不超越5天（含5天），乙方不得要求工期顺延；单项规划改动导致工期添加超越5天的，超越5天的部份给予相应的工期顺延。

（3）乙方在上述工期顺延之景象产生后3天内，应就延误的工程内容、因而产生的现场经济开销、需相应顺延的工期天数等向甲方代表提出书面陈述，并检附相关证明文件资料。该陈述应经甲方代表承认赞同后始收效能。

（4）甲、乙两边关于工期顺延的天数不能抵达一起一致的，由甲方提出阐明后，以甲方定见为准，乙方绝无贰言。

四、质量与查验

第13条查看和返工

1.乙方应仔细依照标准、标准和规划的要求以及甲方代表依据合同宣布的指令进行悉数工程的施行，并随时接受甲方代表及其派遣人员对工程施工的查看、查验，为查看、查验供给便当条件，并按甲方代表及其派遣人员的要求返工、批改及承当返工、批改的悉数费用。

2.以上查看、查验合格后，如又发现因为乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当相应的职责和产生的费用，补偿甲方的有关丢掉，工期不得顺延。

3.如甲方查验人员以为工程与合同或其附件内容规则不符，而有开挖或撤除一部分作业以作查验之必要时，乙方不得推诿或回绝，并应无偿批改，其无法补葺部分，乙方应担任无偿撤除重做。凡甲方查验所需之工人、东西或其它查验之必要设备，概由乙方供给，费用已包含于工程总价中，不另行计价给付。

4.在工程设备或资料制作期间，甲方代表有权对按合同供给的悉数工程设备和资料在乙方的厂房或其它制作厂房进行查看、研讨和查验，乙方须供给答应和便当。第14条工程质量等级

1.乙方施作之工程质量应达本合同、施工图纸及阐明书、国家颁布的施工查验标准和质量查验标准的悉数要求，乙方应在此要求下如期竣工，而且不得以任何理由要求添加合同价款。优秀等级系指按时（合同工期）、按合同规则质量标准完结工程并通过竣工查验，各单项悉数至少抵达政府单位及甲方认可合格等级标准。

2.乙方施作之工程不契合前款约好要求的部分，甲方代表可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时刻返工，直到契合约好条件，因乙方原因达不到约好条件，由乙方承当返工、补葺费用，工期不予顺延。

3.两边关于工程质量因为国家所颁布的施工与查验标准或规划图纸或阐明书均未清晰界说而引发不同观点时，乙方应协作甲方定见整改处理之，且乙方承当整改费用。

第15条荫蔽工程和中心查验

1.乙方完结之阶段工程具有掩盖、掩盖条件或抵达特约条款约好的中心查验部位，乙方自检合格后在荫蔽和中心查验24小时前告诉甲方代表及监理单位代表参与。该告诉中应包含乙方自检记载、荫蔽和中心查验的内容、查验时刻和地址。乙方预备查验记载。查验合格，甲方代表及监理单位代表在查验记载上签字后，方可进行荫蔽和持续施工。查验不合格，乙方在限制时刻内整改后从头查验，工期不予顺延。

2.甲方代表没有及时查看查验的，乙方不得私行进行荫蔽或持续施工。中心查验合格不代表竣工查验时也视同合格。

3.混凝土浇置，乙方有必要提早24小时告诉甲方代表，乙方并应于混凝土浇置24小时条件交甲方代表浇捣方案及有关甲方代表要求的文件。

第16条试车和查验

1.施工期间，甲方有权依据需求向乙方提出进行装机试车要求，乙方不得回绝，并应供给必要的动力及帮忙；因为设备制作原因试车达不到查验要求，设备为乙方收购时，由乙方承当修补或从头置办、撤除及从头装置的费用，工期不予顺延；因为乙方施工原因试车达不到查验要求，甲方代表在试车后48小时内提出整改定见。乙方批改后从头试车，承当批改和从头试车的费用，工期不予顺延；试车及整改费用均已包含在合同价款之内，不另计价。

2.甲方代表不能按时参与试车，有权指定其它人参与试车或在开端试车之前向乙方提出延期要求。

3.甲方代表不能按时参与查验或试车，须在开端查验或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超越五个作业天。甲方代表未能按以上时刻提出延期要求，不参与查验或试车的，乙方不得自行安排查验或试车。

4.不管甲方代表是否参与查验，当其提出对现已荫蔽工程从头查验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在查验后无偿从头进行掩盖或批改，工期不予顺延。

五、合同价款与付出第17条合同价款及调整

1.本合同价款之组成包含：

（1）施工设备、劳务、处理、劳工安全卫生处理费、资料、装置、加工、装饰、维护、劳作安全卫生稳妥费、市劳保统筹添加费、工程质量奖、归纳直接费（包含但不限于工程所需的公共联系及悉数友爱洽谈费用及行政罚款等）、包干费、充沛的危险金等费用；

（2）稳妥费；

（3）赢利；（4）税金；

（5）相关工程协作、处理施作费用。（相关工程如甲方出产设备装置工程、机电工程、空调工程、消防工程、照明工程等）；

（6）方针性调整、方针性文件规则及本合同所包含的悉数危险、职责等各项应有费用。

a.本合同价款为总价承揽（包死价或一口价），除甲方规划改动且牵涉工程价款及经甲方赞同追加减外，不作任何调整，详细合同价款在特约条款内约好后，乙方不得以任何理由要求加价，将来亦不得以薪酬及资料涨落、物价动摇、金融汇兑之改动、国家税法的改动或其它理由要求补助或添加给付，乙方乐意照本合同价款、工程期限及图纸规则等悉数完结工程。

b.任何一方不得私行改动合同价款，甲方有权在工程标单、单价剖析表、建材标准品牌明细表等所规则的厂牌、商标、标准、质量等级、产地的规模内挑选资料、设备，乙方不得回绝，并不得以此为由，要求添加合同价款或顺延工期。

c.特约条款还有约好或经甲方及甲方代表承认的严重规划改动的，合同价款可作调整；乙方有必要在上述状况产生后7天内，将调整的原因、金额以书面办法告诉甲方代表，经两边签署追加减协议后收效。甲乙两边对上述状况导致合同价款的调整有争议的，由甲方提出合理的阐明定见后，再以甲方的定见为准，乙方无贰言。监理人员的任何签证未经甲方书面赞同不作为追加工程款、追加工期的依据。

d.依本条约好添加合同价款的,添加部分于竣工结算时由甲方另行付出。延误的工期契合第12条工期相应顺延条件的，经甲方代表赞同后相应顺延。依本条规则削减合同价款的,削减部分甲方有权从合同价款中扣除并削减工期,乙方不得以任何理由提出贰言或要求补偿。

e.乙方承建本工程不会影响甲方其它发包的工程的施工工期发展及施工便当。甲方发包的其它工程亦不会影响乙方施工工期。

工程款预付：除两边还有约好外，本工程无预付款。

工程量的核实承认

1.乙方应按特约条款约好时刻，向监理安排及甲方代表提交已完结工程量的陈述。甲方代表按规划图纸核实已竣工程数量（以下简称计量），工程标单中未列、少列的项目或工程标单中列明但实践未施工或未施作完结的项目，甲乙两边赞同不予计量，也不予付出工程款。

2.甲方有权在计量前告诉乙方进行现场计量，乙方应供给便当条件并派人参与。乙方无合理理由不参与计量，甲方有权不付出工程价款。

3.甲方代表对乙方超出规划图纸要求添加的工程量或因自身原因形成返工或批改的工程量，甲方不予计量，亦不予付出乙方工程款。规划图纸有的，但本合同评价单中、乙方报价单中漏报价或未列的，乙方仍需完结规划图面要求的工程量，该项完结的工程量甲方不予计量，亦不予付出乙方工程款。

4.甲乙两边对工程量的计量（承认）有争议的，由乙方提出合理的阐明定见后，以甲乙两边的协议为准。

工程款付出。

甲方付款的条件条件是契合特约条款第7条的规则且乙方无任何违约行为产生，甲方依据特约条款约好的时刻、办法和甲方代表承认的工程量，按构成合同价款相应的工程标单、单价剖析表中标准核算，付出乙方工程价款。

六、资料设备供给

甲方供给资料设备。

就甲方供给本合同工程所需之资料设备，乙方应负保管之职责。甲方依照特约条款约好的资料设备品种、标准、数量、单价、质量等级和供给时刻、地址的清单供给资料设备。甲方代表在所供资料设备查验24小时前将告诉送达乙方，乙方派人与甲方一同查验。不管乙方是否派人参与查验，查验后由乙方妥善保管，产生损坏丢掉，由乙方担任补偿，相应保管费用含于合同价款内。

乙方收购资料设备。

乙方应依照规划和标准的要求收购本合同工程需求的资料设备，供给产品原厂证明及合格证明、产地证明、进口证明；并依照合同对工程设备进行规划、制作、运送至现场装置、查验和试运行，在竣工期限内完结工程，供给悉数必要的设备、劳务以及悉数的必要设备。

本合同工程所需资料设备如有未载明于相关文件中，但为工程技能所不行缺者，乙方均应收购，且不得以此向甲方要求添加付款及延伸工期。

就本合同工程所运用的资料，乙方应依工程发展表之规则日期检送样品，如未列于工程发展表中之资料，亦应依甲方之要求时刻内检送样品，做成样品板或完结小区施工，提交或告诉甲方承认，作为将来查验的依据。

乙方应在资料设备到货24小时前告诉甲方代表查验。对与规划和标准要求不符的产品，甲方代表回绝查验，由乙方按甲方代表要求的时刻运出施工现场，从头收购契合要求的产品，乙方承当由此产生的费用，工期不予顺延。悉数经甲方认可的在场设备、资料未经甲方赞同不得运出施工场外。

甲方虽不能按时参与查验，但嗣后经历收后发现资料设备不契合标准和规划要求的，仍由乙方担任批改或撤除及从头收购，并承当因而产生的费用及补偿甲方的丢掉。由此延误的工期不予顺延。

依据工程需求，甲方代表能够要求或赞同乙方运用代用资料（系指工程标单、单价剖析表、建材标准品牌明细表所列之外的资料）。因甲方原因形成运用代用资料时，由甲方承当产生的与原资料价值差额增减损益；因乙方原因运用代用资料时，由乙方承当产生的与合同资料价值差额的增减差额损益。

甲方有权依据需求改动原拟由乙方收购之资料、设备的品种、类型、数量、质量等级，或将原拟由乙方收购之资料改动为由甲方收购。甲方改动为自行收购之工程款扣减办法：（1）资料扣款：甲方改动自行收购的数量乘以合同附件之工程报价明细表规则之单价（甲方改动自行收购资料之单价）为资料扣款，（2）相关费用、赢利、处理费、税金扣款（简称相关扣款）：按工程报价明细表规则的相关费用、赢利、处理费、税金份额乘以资料扣款得出相关扣款。资料扣款及相关扣款均可从合同价款中直接扣除。

工程进行中，乙方实践的施工发展较总工程施工发展方案落后达百分之三时，甲方有权按施工需求直接纳购资料、代乙方发包单项工程，甲方实践所需悉数费用（除发包之费用外亦包含甲方所投入之悉数处理费用）、金钱从敷衍合同价款中扣除，但乙方的职责并不因而削减。

七、规划改动

规划改动

甲方对本工程有随时改动方案或增减工程数量或改动资料品种类型花样之权，乙方不得贰言。施工中甲方对原规划进行改动，向乙方宣布改动告诉，乙方应按告诉进行改动。乙方应按甲方代表要求，增减合同中约好的工程数量。

甲方提出规划改动内容告诉乙方，乙方须在工程未进行前或收到告诉后三日内，书面提出改动之金额，关于合同所载项目甲方提出增减数量时，依本合同所定之单价，如有新增项目，按第24条约好，经乙方呈报甲方后，依呈报后甲方之核定效果施行。乙方不得以甲方未核定（或未赞同）乙方提出改动之金额、工期为由，不施行甲方的规划改动，不然视为乙方私行罢工，按私行罢工追查乙方违约职责（见特约条款第11条第1款第2项）。

本工程所需工料如有未尽载明于图说内，但为工程技能上所不行缺者，乙方均愿照做，肯定不得要求改动合同价款。

因规划改动形成的工程价款的加减帐，其加帐部分均于查验合格后竣工结算时一起给付，减帐部分甲方有权从敷衍价款中直接扣除。

承认改动价款。

产生第23条规则的改动后，依本合同规则，乙方按下列办法提出改动价格，报甲方代表赞同并由甲、乙两边签署弥补协议后调整合同价款和竣工日期：

（1）合同中已有适用于改开工程的价格，按合同已有的价格核算、改动合同价款；

（2）合同中只要相似于改动状况的价格，能够此作为根底由两边洽谈承认改动价格，改动合同价款；

（3）合同中没有相似和适用的价格，由乙方提出恰当的改动价格及剖析，送甲方及甲方代表赞同后施行。

如乙方无法对改动价格及内容向甲方提出充沛合理的剖析阐明时，则有必要按甲方代表定见施行。甲方于施工前要求乙方作不影响标准及数量的部分改动，乙方不该处理追加合同价款和工期。乙方以改动价格未承认或不满意为由罢工的，按乙方私行罢工规则（见特约条款第11条第1款第2项）向甲方付出违约金。八、竣工与结算

竣工查验工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工资料(包括但不限于交工报告、竣工图)和竣工验收报告。

乙方应按甲方要求之份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣薪酬料和竣工查验陈述并表明赞同消防部分或质量监督部分进行查验（此种状况并不代表甲方赞同工程质量抵达合同及甲方要求）后，乙方应在五日内安排有关部分协作甲方的查验。

乙方提交工程竣工查验陈述和竣薪酬料后,若该工程通过甲方及工程质量监督部分（包含消防部分）的查验且抵达约好的质量等级并取得运用证书,则乙方提交完好的工程竣工查验陈述及竣薪酬料的日期视为实践竣工日期；若甲方或工程质量监督部分（包含消防部分）要求乙方进行修补,乙方修补后，再次向甲方提交查验陈述和竣薪酬料，工程通过甲方及工程质量监督部分的查验且抵达约好的质量等级并取得运用证书,再次向甲方提交完好的工程竣工查验陈述及竣薪酬料日视为实践竣工日期。

竣工查验合格后5天内，乙方应处理悉数交给工程手续，将工程交给给甲方，乙方一同需供给操作手册和修补手册以及修建工程的图纸。如在本合同约好的竣工日期前，甲方提早运用工程，甲方会同乙方先针对运用部份进行工程质量查验，并记载查验效果，乙方应协作甲方针对查验不合格部份进行整改或返工，甲方对此部份所进行之查验，并不视同工程已契合本合同之竣工条件，仅做为竣工查验时，提早运用部份之损坏职责归属断定之参阅依据。

竣工查验的费用已包含于本合同总价款中。

乙方提早交给工程、甲方提早运用工程均不视为甲方对工程质量契合合同规则的认可、亦不视为竣工查验。乙方提早交给工程日、甲方提早运用工程日不作为实践竣工日期。竣工结算

竣工陈述经甲方赞同后，乙方应按特约条款约好的时刻、办法向甲方代表提出结算陈述，经甲方书面告诉后处理竣工结算。结算依照甲乙两边协议的办法进行。保修

乙方按国家有关规则、本合同规则和特约条款约好的保修项目、内容、规模、期限及保修金额和付出办法进行保修并付出保修金。乙方应于竣工查验合格一同交给保修金给甲方，不然甲方得径直从工程款或履约担保中扣除保修金，若有缺乏，乙方应当即补足。

保修内容及规模：包含悉数本合同工程及工程改动内容。

保修期从工程通过甲方及政府相关部分查验合格之日起算。

保修期限以国家规则和特约条款约好中期限较长者为准，如保修期满前国家关于保修期的规则产生改动，改动后的规则超越上述保修期限，按改动后的国家规则施行。

保修期间，乙方应在接到修补告诉之日起24小时内派人修补，不然，甲方可托付其它单位或人员修补。因非可归责于甲方单独的原因形成返修的费用，甲方得在保修金内径行扣除，缺乏部份，由乙方交给。因为可归责于甲方单独的原因形成返修的经济开销，由甲方承当。

甲方应在保修期满后30天内结算，将剩下保修金无息交还乙方；如保修金已被扣除，尚有缺乏部份由乙方另行付出给甲方。九、争议、违约和索赔争议

甲乙两边因合同施行产生争议，应洽谈处理；洽谈不成的，得向甲方地点地有管辖权的人民法院申述。

产生争议后，在有管辖权的人民法院作出的判定收效之前,除呈现下列状况外，两边都应持续施行合同，坚持施工接连，维护好已竣工程，乙方不得以此要求添加费用及延展工期：

（1）两边协议中止施工；（2）经法院判决确定要求停止施工。(判决确定前工期照算)

（3）甲方免除合同.

（4）甲方告诉无需持续施行合同。

呈现上述状况，乙方有职责维护好已完结工程，除非甲方代表提出相反要求。

违约及合同之免除

乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到规划和标准的要求，或产生其它使合同无法彻底施行的行为，乙方应按本合同规则及特约条款约好付出违约金予甲方，并补偿因其违约给甲方形成的丢掉，甲方一同得对乙方施行暂停付款。乙方存在屡次、多种违约行为时，违约金累加核算。有下列景象之一的，甲方并可免除合同：

（1）因不行抗力致使不能完结合赞同图；

（2）在施行期限届满之前，乙方清晰表明或以自己的行为表明不施行首要债款、职责，包含但不限于乙方超越规则期限没有开工、乙方私行罢工累计达五天以上、乙方逾期提交处理施工答应证所需之资料达3天以上；

（3）乙方推迟施行首要债款、职责，包含但不限于乙方开工后工程进行缓慢、作业无常或工人、料具、设备缺乏，甲方以为不能依限竣工，且该等景象于甲方告诉后五天内仍未显着改进；

（4）乙方推迟施行债款、职责或许其它违法、违约行为致使不能完结合赞同图；

（5）乙方违背根本条款第34条之规则的；

（6）乙方呈现特约条款第11条第2款“暂停付款”规则的景象之一,经甲方告诉超越3日仍未改进。

（7）本合同约好的其它景象。

本合同自甲方免除告诉抵达乙方时失其效能，甲方有权要求连带确保人出场施工或另雇别人持续施工，乙方在现场施工的资料、机器、设备应在甲方告诉期限前搬离现场，乙方逾期不搬离的，甲方有权另雇别人搬离或托付有关安排拍卖，所得金钱及费用在工程竣工时再行结算。若有缺少或乙方因而所受悉数丢掉应由乙方自行承当。

前款约好景象，续造工程的费用超越本合同中相应费用时，超越部分由乙方付出，甲方有权从敷衍乙方工程款及履约确保金内扣除，缺乏部分由乙方及连带确保人承当。乙方已完结的作业效果依据已完结的工程量及已用资料价值，经甲方认可按本合同规则结算，清算后如有敷衍出乙方的工程费用，甲方于续造工程竣工后付出乙方，乙方不得贰言或要求补偿丢掉。

合同免除后，乙方须于3天内整理现场结束并撤出施工现场，乙方之分包厂商也应同期撤出施工现场。逾期撤出施工现场的，虽然合同现已免除，乙方仍须按每逾期一日向甲方付出合同价款千分之八的违约金，该违约金的付出不影响乙方依本合同其它条款向甲方付出违约金、补偿金、扣款、罚款等职责。乙方索赔

甲方未能依本合同约好付出费用的，乙方应按以下规则向甲方提出索赔，不然视为抛弃索赔权力：

（1）乙方有合理索赔理由，且提出索赔事情产生的有关依据；

（2）索赔事情产生后3天内，向甲方宣布要求索赔的告诉及提交相关依据。

甲方在接到索赔告诉后给予查看，或要求乙方进一步弥补索赔理由和依据。甲方查看后承认乙方索赔理由及依据清晰充沛的，敷衍出费用及补偿乙方相关的直接丢掉。

乙方不得以甲方未接受乙方索赔为由罢工，不然按乙方私行罢工相关条款处理（见特约条款第11条第1款第2项）。十、其它安全施工

乙方应按有关规则采纳严厉的安全防护办法，承当因为自身安全办法不力形成工安事端的职责和因而产生的费用，一同乙方应确保甲方免于接受任何人员的逝世、受伤或任何产业的丢掉与危害相关的补偿职责。

如于施工进程中产生严重伤亡事端，乙方应按有关规则当即上报有关部分并告诉甲方代表，一同按政府有关部分要求处理。

乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道邻近施工前，应依法采纳严厉的安全维护办法,并向甲方代表提交相应的书面文件存案。防护办法费用及职责均由乙方承当。

如有必要在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规则供给相应的安全防护办法，并承当有关的费用及职责。

专利技能、特别工艺和合理化主张

图说中选用专利技能和特别工艺的悉数权及知识产权等权力归归于甲方悉数，甲方得自行申报或请乙方处理相应的申报，批阅手续、实验等费用由乙方担任，乙方并应担任实验等有关作业。如乙方提出运用专利技能和特别工艺，须报请甲方代表赞同后按以上约好处理，有关费用由乙方承当。

乙方提出合理主张涉及到对图纸、规划和施工安排规划的更改及对原定资料、设备的换用，有必要经甲方代表赞同。

乙方应维护和确保甲方免于承当因为工程所用的、与工程有关的或供工程运用的、或将来再运用于他处的任何乙方的设备、资料或工程等方面侵略任何专利权、规划商标或其它受维护的权力而引起的悉数索赔和诉讼，并应维护和确保甲方免于承当与此有关的悉数危害补偿费、诉讼费、律师费、罚款（金）和其它悉数费用。

地下妨碍和文物

乙方在施工中发现文物、古墓、古修建根底和结构、化石、钱币等有考古、地质研讨等价值的物品或其它影响施工的地下妨碍物时，应在４小时内告诉甲方代表，并陈述有关处理部分和采纳有用维护办法。工程分包与转包

只要在甲方事前书面赞同的状况下，乙方才有权按报价文件和特约条款约好分包部分工程，但应制止分包单位将其承揽的工程再转包或分包；修建的主体结构的施工有必要由乙方自行完结。虽然有甲方赞同，但甲方仍有权制止分包并有权调换任何分包人，违背本款约好形成的丢掉由乙方承当。乙方与分包单位签订分包合同后，必须将合同副本送交甲方代表，乙方有义务向甲方提供有关在工程内被雇用的或将被雇用的任何分包单位的详细情况，在任何分包合同上，除应列入本合同乙方应承担的义务（乙方享的权利不包括）外，也需列入当本合同乙方承包权被终止时(不论任何原因)，分包单位与乙方之间的分包合同应随即终止。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

分包合同不能免除乙方任何职责与职责。乙方应在分包场所派驻相应监督处理人员，确保合同的彻底施行。分包单位的任何违约或忽略，均视为乙方的违约或忽略，由乙方担任处理并承当连带职责。

乙方应依法挑选具有合法资质及相应履约才能的分包商，在得到甲方事前书面赞同后，方可分包。

分包工程价款由乙方与分包单位结算，或甲方能够在书面告诉乙方后直接与分包单位结算，甲方付出给分包商的任何金钱，均从甲方敷衍乙方金钱中扣除（在此状况下，分包单位的任何违约或忽略，仍视为乙方的违约或忽略）。分包方就其完结的作业效果与乙方一同向甲方承当连带职责。

乙方不得将其承揽的悉数或首要部分工程转包给第三人或将其承揽的悉数或首要部分拆解今后，以分包的名义别离转包第三人。

乙方与分包商之悉数胶葛，皆由乙方负彻底职责，与甲方无涉。

乙方劳务分包亦须征得甲方事前书面赞同，不然视为违背本条约好。

甲方代表无权赞同乙方分包，只要甲方拥有此权力。

乙方违背本条约好的，适用根本条款第29条第1款约好处理。

不行抗力

不行抗力产生后，乙方应敏捷采纳办法，极力削减丢掉，并在24小时内向甲方代表通报受害状况，并尽速向甲方陈述丢掉状况和整理、批改的费用。如不行抗力之灾祸持续产生，乙方应每天向甲方陈述一次灾祸状况，直到灾祸结束。

因不行抗力灾祸产生的费用分管：

（1）工程自身的危害超越承保人付出的补偿金以外部份由乙方承当；

（2）人员伤亡由其所属单位担任，并承当相应费用；

（3）形成乙方设备、机械的损坏、罢工等丢掉及所需整理批改作业的职责与费用由乙方承当。

稳妥

乙方应处理以甲方为受益人的土建和在施工场所甲方人员及第三方人员生命产业的稳妥，并付出悉数费用。前述稳妥包含悉数工程、其资料和工程配套设备等。

乙方应处理自己在施工场所人员生命产业和机械设备的稳妥，并付出悉数费用。

稳妥期限：上述稳妥有用期间应从开工日起至本合同中止止。

如因乙方原因导致未能从承保人回收补偿额，乙方应对未回收的补偿额向甲方承当补偿职责，甲方有权从工程款及履约担保中扣回，缺乏部分，乙方及连带确保人应另行补偿。

稳妥依据和稳妥条款：乙方应在开工日前向甲方供给稳妥单据，证明其依照合同要求投保的险种现已收效。上述稳妥单应契合本合同及甲方要求。乙方应依据甲方赞同的条件，在承保人处投保其担任的悉数稳妥项目。

稳妥的充沛性：乙方投保之稳妥金额不得低于合同价款及甲方所供资料设备价值之总和，乙方应把工程施工的性质、规模或发展方案方面的改动状况告诉承保人及施行稳妥合同中规则之职责，并确保按本合同有用期间内有齐备的稳妥。并在需求时，向甲方出示收效的稳妥单及本期稳妥费的付出收据。

对乙方未办稳妥的弥补：若乙方未按合同要求进行投保并坚持其有用，或许未在前二款要求的期限内向甲方供给各项稳妥单，则在此种状况下，甲方有权替代乙方购买此类稳妥并坚持其有用，垫支为此意图或许需求的任何稳妥费，并可随时从任何敷衍或将交给乙方的金钱中扣除上述付出的费用或随时要求乙方当即返还上述费用。

若乙方未能恪守依据合同收效的稳妥单规则的条件，乙方应确保甲方免受此类差错而形成的悉数丢掉和索赔。

投保后产生事端，乙方应在15天内向甲方供给丢掉状况和评价的陈述，如危害持续产生，乙方在15天后每10天陈述一次，直到危害结束。悉数稳妥理赔事宜均由乙方担任处理，甲方可供给必要帮忙。

乙方未依本条规则处理稳妥，形成的丢掉由乙方承当。工程停建或缓建

因为方针改动、不行抗力以及甲乙两边之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能持续施行，乙方应妥善做好已竣工程和已购资料、设备的维护和移送作业；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供给必要条件，并按合同规则付出已竣工程部分之价款。

现已订购且出场的资料、设备由两边一同承当，其他未出场之资料、设备由乙方自行处理所产生之悉数费用，在任何状况下，乙方均抛弃对本工程留置权。

连带确保

乙方应觅妥经甲方认可之平等级专业开发商一家为本合同之连带确保人，连带确保人供给的确保是独立、不行吊销的，即便本合约被承认无效，连带确保人仍就乙方合同职责对甲方承当连带施行职责。保证范围:连带保证人应与乙方连带负责履行合同义务，赔偿甲方所受一切损失及支付本合约项下乙方违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等甲方实现债权(权利)的一切费用。一经甲方通知，连带保证人应立即依本合同之规定(包括但不限于单价、总价、图纸、技术标准、规范等)负责代为履行(代为完成部分之工程款，甲方得应连带保证人请求付给连带保证人，乙方不得异议)，并承担相应的违约责任。

确保期间：连带确保人确保期间为本合约约好的乙方施行债款期限届满之日起二年。若产生法则规则或本合同约好的事情，导致本合同中乙方债款提早到期的，连带确保人确保期间自本合约债款提早到期之日起二年。若甲方与乙方就本合约债款施行期限抵达延期协议的，连带确保人确保期限自延期协议从头约好的债款施行期届满之日起二年。

连带确保人所承当的职责不会因下列状况而改动：(1)本合同期限延长或发生拖延以及甲方解除本合同。(2)本合同条款或其它任何有关本工程的文件发生改变或修订的情况。(3)乙方在合同及其它相关文件所承担的责任无法执行、失去效力或废止的情况。

有关上述改动、弥补和批改，无须告诉连带确保人，对连带确保人均收效能。

期限之核算：除本合同还有明文约好外，本合同约好之悉数天数均以日历天核算。

合同的收效与中止

本合同自特约条款约好的收效之日起收效。在竣工结算、乙方将工程交给甲方，甲方付出结束后，除有关保修条款、索赔条款、保密条款及法则规则依然收效的条款外，其它条款即告中止，保修期满后，有关保修条款中止。保密职责不中止。合同份数。合同正本六份、副本二份，具有同等效力，由甲乙双方签订后分别保存。副本与正本矛盾、冲突的地方，以正本为准。

批改

批改

特约条款

第1条工程概略。

1.工程称号：名硕电脑北六厂新建工程之机电工程。2.工程地点：

法务为：甲方地点园区内苏州市高新区金枫路233号。

法务为：甲方地点园区内

3.工程内容：详规划图纸及合同内容与附件。4.施工项目：

（1）包含但不限于：土建工程等，详如合同文件所示。

（2）本期工程旧有地上悉数妨碍物铲除，沟浜清淤、暗浜清淤、填土及强夯。5.开工日期：2011年10月01日。6.竣工日期：2012年01月21日。

7.工期：合计113日历天（雨天、星期例假及年节假日均含在内不得扣除）。8.合同价款：总计人民币叁佰陆拾陸万捌仟叁佰柒拾伍元整（含税，包死价）。

第2条甲方供给图纸套数：2份。第3条甲方驻施工现场代表：江春财。第4条乙方驻工地代表：项目经理：周符翔项目副经理：蔡亚俊

第5条乙方职责：除根本条款第8条规则的作业外，尚包含如下：

1.乙方应于下列规则时限内提交相应数据予甲方：

（1）于工程开工前，将本工程内悉数项意图施工标准装订成册并提送甲方审阅。

（2）供给方案、报表和称号、时刻和份数：供给三份数据含核算机档案。

（3）总工程施工发展方案：于开工前三日提交。

（4）发展核算报表：于发展方案节点后两日内提交。

（5）工程事端及不行抗力事端陈述：于事端产生后24小时内提交。

2.乙方应于各单项工程施工前三日完结施工防护作业的各项要求。3.向甲方代表及监理人提供办公区和生活设施：设施要求详报价须知，并应于开工后七日内完成。对于本项乙方提供甲方使用的设施(包含工务所及围篱)，其所有权归甲方。如甲方放弃部分或全部所有权，乙方需无偿负责清运，其相应费用已包含于工程价款内。

4.在工程施工期间，乙方应合理地坚持现场，不呈现不必要的妨碍物，寄存并处置好乙方的任何设备和剩下的资料，并每日从现场铲除运走任何废料、废物或不再需求的暂时工程。乙方每日有必要供给至少十个清洁工人进行工地废物整理。每个月的1日、11日、21日有必要安排车辆将所累积之废物清出本工程红线规模外1000公尺以外之合法放置场所。如废物量每累计达二立方公尺体积或累计达500公斤或甲方认有必要时所指示之整理目标均有必要当即清出工地外之合法放置场。乙方不得以任何理由回绝或推迟废物整理之要求。上述整理费用已含于合约价款内。5.对于红线区域内自道路面以下三公尺内或合约范围内必要之开挖过程中所挖出之混凝土块均须清除(清除费用已含于合约价款内)，清除之期限依甲方之指示办理之。

6.关于清洁进程中形成飞尘扬起因而污染红线规模内之设备、建物或设备时，乙方有必要负起清洁之彻底职责，并依甲方要求之期限内完结清洁之作业，不然，甲方有权径行发包清洁作业，所衍生之悉数费用由敷衍乙方工程款中扣除。若因污染导致红线规模内设备、建物或设备运用功用受损时，乙方应负受损制品整改或返工之补偿职责。

7.在工程竣工查验后交给甲方运用时，乙方应从现场铲除并运出乙方的悉数设备、剩下资料、废物和各种暂时工程，并坚持现场和工程清洁规整，抵达使甲方代表满意的运用状况。乙方承当因违背有关规则形成的丢掉和罚款。8.履约保证金：采保证金形式，支付人民币伍拾捌萬貳仟零柒拾伍元整之履约保证金予甲方。如乙方无任何违约情事，乙方应于本合同全部竣工日当月向甲方请退还款,甲方应于次月三十日前退还所余履约保证金予乙方。

法务为：采确保金办法付出合同价款5﹪的金额予甲方。如乙方无任何违约情事，甲方按五期工程估验发展无息交还确保金予乙方。榜首至四期确保金的别离自本合同签定日起至本合同悉数工程完结20%、40%、60%、80%后当月请交还款（工程完结份额由甲方承认），第五期确保金依照根本条款约好交还

法务为：采确保金办法付出合同价款5﹪的金额予甲方。如乙方无任何违约情事，甲方按五期工程估验发展无息交还确保金予乙方。榜首至四期确保金的别离自本合同签定日起至本合同悉数工程完结20%、40%、60%、80%后当月请交还款（工程完结份额由甲方承认），第五期确保金依照根本条款约好交还

9.乙方应在开工前于工地恰当方位建立工程告示及正告标志，并备妥十顶以上安全帽供有关人员赴工地勘测现场时戴用，费用包含在合同价款内不另计价。

10.乙方应的确遵循相关主管单位发布有关工程规章（如营建安全卫生设备标准等），如产生意外概由乙方自行担任。

11.本工程悉数资料于开工时应由乙方担任提早预备，不得于过后以缺货等任何理由要求改动或替换或要求延伸工期。

12.开工前乙方应自行向当地劳工查看安排呈报劳工安全卫生处理人员名册，副本抄送甲方备检。

13.乙方对其砂石、废土、建材等协力厂商，应要求不得产生超载或其它行车违规行为，并制止违法及超载车辆进出工地，违者乙方及其协力厂商应负连带职责。

14.乙方于订购或施工前，均应制作施工详图经甲方代表审可后始可订购施工。

15.政府机关主管单位之证照送审、恳求、查验之行政作业，有关房产证、环境评价、规划查验及环保查验部份之处理与费用由甲方担任，其他行政作业之处理及费用均由乙方担任。

16.未经甲方书面答应，乙方不得于工区内设置宿舍夜宿及伙食。

17.工程施工处理注意事项：(1)乙方应提供工程进度之网状图（即网络图）：（CPM）

a.总工程发展之网状图。

b.每月工程发展之细部网状图。(2)乙方须于工程各阶段事先提供下列制作图（各项制作图比例由建筑师依实际需要予以指定）：

a.管道配管装置详图。b.各层之桥架、给水及消防管路、空调管路/风管及污废水管路之高程套图。

c.其它工程协作必要者(3)乙方须于工程各阶段提供下列计划书：

a.现场假定工程装备方案（包含工务所、库房、加作业业场、室外资料堆积等）b.管路加压及清洗、清管计划

法务为：消防检测方案

法务为：消防检测方案

c.消防检测方案

d.空调调试方案

新增：c.消防检测方案

d.空调调试方案e.劳工安全及卫生计划

新增：c.消防检测方案

d.空调调试方案f.质量管理及管制制计划(QA/QC)

g.室外管路开挖工程方案

h.请款方案

i.资料送审及出场方案

j.其它工程协作必要者(4)材料品质试验及检查项目：a.灯具（含消防设备）通电耐久试验（在工地样品间测试）

法务为：监控体系测验

法务为：监控体系测验

b.给水及消防管路耐压实验

c.污废水管路满水及通管实验

d.接地电阻值及电线电缆绝缘实验

e.闭水实验（水箱）

新刺进：b.给水及消防管路耐压实验

c.污废水管路满水及通管实验

d.接地电阻值及电线电缆绝缘实验

e.闭水实验（水箱）

新刺进：b.给水及消防管路耐压实验

c.污废水管路满水及通管实验

d.接地电阻值及电线电缆绝缘实验

e.闭水实验（水箱）

上述实验单位由甲方指定，实验费用由乙方付出。(5)其它必要试验：甲方对于工程内施工品质与工程材料认为有疑问时，可直接要求进行中间检查与竣工检查，检查之项目、试验方法及数量均由甲方指定，无论试验结果是否合格，其费用均由乙方负担。(6)乙方除依规定提供材料送审计划及进度表外，使用材料及协力厂商未经甲方许可项目，均不得擅自施作。(7)如甲方要求对工程之施工品质及工程材料进行中间检查与竣工检查时，其检查试验之项目及方法由甲方指定，费用由乙方自行吸收。(8)工程摄像记录：

a.本工程各施工项目之记载

b.工程发展概略之摄像记载（定点拍摄，每天至少一次）c.竣工摄像(9)施工项目及工程进度之工程摄像冲洗四份，装订成册并

法务为：电子文件、光盘，排序规整于每周例会时交甲方留存。

法务为：电子文件、光盘，排序规整于每周例会时18.工程施工注意事项：(1)乙方对于本工程之任何分项应先依图纸、施工规范或标准图纸之要求先行小区施工，待监理及甲方认可后始得依查验核可之标准大量施工。(2)乙方若对图纸之内容或施工规范认为与当地之质检标准或政府规定有矛盾时，应于施工二周前提出释义，否则依图纸及合同内容之解释为准，不得异议。工程项目中若与法令规章有所抵触或矛盾时，乙方不得以任何理由拒绝办理或要求追加款项，规范未能说明之部份则依国家规范办理。(3)凡因本工程所影响之事项（如工程接口衔接、公共设施申请与复原、除外工程之配合事项等），均属本工程施工范围，乙方应负责处理，不得要求加价。(4)交甲方使用前第一次供水(水池、管道)消毒费用由乙方负责。(5)图纸未注明但按国际工程惯例需施作内容，乙方须确实施作。不得要求加价（包括但不限于维修孔等）。(6)乙方除应配合机电、空调法务为：土建、制程…等各工程施工外，另得依甲方需求变动工序与计划，凡因甲方通知之设备进场、安装及空间使用，乙方均因配合施作且不得以赶工等任何理由拒绝办理或要求追加款项、增加工期。法务为：土建(7)各种磁砖大量施作前须先于现场试贴，待甲方核可后乙方始得大量采购施工。(8)各类装修材料预降厚度（地坪）于施工前乙方须于送审时注明。(9)本工程之数量均为实方（未开挖或夯实后之体积）。(10)基地内外高程不同时，除基地内应依设计施工外，临基地外之高程差均应自范围线（退缩距离）按国标及工程所在地当地规定办理。(11)结构体施作前应考虑装修厚度调整高程并绘制平面示意图送交甲方审查。(12)工程内举凡办公厅舍、临时道路或施工中必须安装之设备等，均不得影响本工程管线之布置，若因此而增加之工程费概由乙方负责，不得要求加价。(13)PS隔热板－即为挤塑聚苯乙烯保温隔热板。(14)钢筋－须为非水淬钢筋。(15)本工程所使用之建材均需经由设计院、监理机构及甲方确认后方可施工.

第6条工程量的核实承认：乙方提交工程量陈述，应于每月5日提交，每月提交一次。

第7条工程款付出。

1、工程款付出办法1)、工程备料款：为合同价款的1％（计人民币叁万陆仟伍佰零捌元整）。支付时间为乙方提交履约保证金且正式开工并向甲方提交合法发票后次月30日支付，乙方未提交发票和履约保证金的，甲方有权拒绝付款。2)、工程进度款：本工程按照每月实际完成工程量估算付款,已进场之材料未施作前不予计价,乙方应于每月十五日申请估验计价一次,计价时应提出下列档一式兩份供甲方为付款之认定（下列档未提交的，甲方有权拒绝付款），经甲方核实无误后且乙方无违约行为的条件下，甲方可拨款。

新批改a.估验单及合法发票(发票需符合甲方要求及本工程所在地税务机关要求且需为苏州新区税务局所盖章之发票);

新批改

b.经甲方及监造参谋签认之工程发展勘验单；c.施工照片、隐蔽验收纪录、施工日志(必须有项目经理签字)、监理单位所要求提交之必要资料及其它必要之检验文件（包括但不限于：本次付款中所含混凝土的28天试压合格报告，报告须有苏州新区相关政府部门出具之证明文件）；d.截至请款前有关本工程已完成工程之最新版本施工图图纸(A3Size)与电子档案。如乙方于提交施工图纸后，经甲方审核发现有不完整之缺失时，乙方必须于甲方支付工程款的前七天修正完成，否则，甲方有权暂停付款给乙方，直到该缺失消除为止。

2.工程款付出金额和时刻:（1）甲方于接获乙方提出上述文件核对无误后于次月三十日法务为：20-30日给付该期内完成工程量的百分之七十九法务为：八十，甲方付款达合同价款的百分之七十九法务为：八十时停止支付，待符合下述请款条件时再由乙方提出请款。法务为：20-30法务为：八十法务为：八十（2）全部工程项目完成且甲方开始进厂安装设备或消防正式验收合格四十天后，乙方于当月二十日前向甲方提交发票，甲方接到发票后于次月30日支付合同价款的百分之五;法务：无法务：无（3）全部工程完成，通过甲方验收，质量达到合同要求，并且工程已交付甲方使用的，乙方于当月二十日前向甲方提交发票，甲方接到发票后于次月30法务为：20-30日支付合同款价的百分之五法务为：十五；法务为：20-30法务为：十五（4）经质量监督部门验收达到合格标准的,且甲方收到苏州高新技术产业开发区建设局出具《建设工程项目工资预留户销户通知书》并办理完毕工资预留户销户手续并全额划转甲方缴纳的建筑工人工资预留户资金或全额撤回保函，在满足前述条件时，乙方于当月二十日前向甲方提交发票，甲方接到发票后于次月30日支付合同款价的百分之二，如甲方缴纳的建筑工人工资预留户资金被政府部门、法院、仲裁委员会划拨、扣押的，政府部门、法院、仲裁委员会划拨、扣押部分资金视为甲方支付乙方之工程款，甲方支付任何一期工程款时有权直接予以扣除，不足扣除部分甲方有权从履约保证金中扣除;法务：无法务：无（5）工程通过竣工备案后，乙方于当月二十日前向甲方提交发票，甲方接到发票后于次月30日将工程款支付至合同总价的百分之九十五。法务：无法务：无（6）尔后保留合同价款的百分之五作为保修保证金，保修金的支付前提之一是乙方向甲方提交发票，乙方未提供发票的，甲方有权拒绝支付保修金。

法务为：于年保固期满后，经甲方承认无误且收到合法发票后30天内无息付款

法务为：于年保固期满后，经甲方承认无误且收到合法发票后30天内无息付款（7）乙方若需甲方提前支付工程款，经甲方同意后乙方需另外先行支付贴现息给甲方，标准按付款月中国人民银行公布的人民币贷款基准利率执行。法务：无法务：无

（8）如乙方将工程分包,乙方赞同甲方能够挑选选用直接将分包工程款直接付出给分包厂商，此刻乙方仍须按合同价款金额开具发票给甲方，且不得就此部分价款再向甲方提出付出恳求。

（9）甲方付出工程款时有权从敷衍工程款中直接扣除依本合同规则应扣除的违约金、补偿金、扣除款等。

第8条竣工查验：乙方应提交竣工数据和查验陈述的时刻和份数：实践竣工日五日前，五份，另提交核算机档案光盘二份。第9条竣工结算

1.结算办法：甲方书面告诉。

2.乙方提交竣工结算陈述的时刻：通过甲方竣工查验及相关政府部分（包含消防部分及质检部分）查验后28天内。第10条保修1.保修期限：

（1）根底设备工程、房子修建的地基根底工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的法定运用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为工程竣工查验合格之日起为五年，保修期内二次修补，仍呈现渗漏现象，甲方有权另聘第三方从头施工屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、地下室和外墙面，费用由乙方付出，直接从保修金中扣除，缺乏部分由乙方另行付出；

（3）机电、消防、照明工程于工程竣工查验合格后交给甲方运用时起两年。

（4）本工程于工程竣工查验合格后交给甲方运用时起二年。

（5）除上列约好外之其它项意图保修期限为工程竣工查验合格之日起三年,保修期限以国家规则和协议条款中期限长者为准，如保修期满前国家关于保修期的规则产生改动，改动后的规则超越上述保修期限，按改动后的国家规则施行。2.保修金额：合同价款之百分之五。3.保修金的退还时间：保修期满第一法务：无年后退还保修金的60%法务：无，保修期满第二年退还保修金的40%。法务：无每次退还保修金前，应将保修金额扣除违约扣款（或违约金、赔偿金）后再行发还乙方，乙方无任何异议。法务：无法务：无法务：无

4.保修施行。保修期间如遇本合约工程规模内之质量缺失时，乙方应在接到甲方修补告诉之日起24小时内派人修补，并须于7日内补葺完结，如无法于7日内补葺完结者，每逾期一日扣除保修金总额之5%作为违约金，直至补葺完结中止。乙方若未能于7日期限内完结补葺时，甲方在扣除违约金的状况下仍有权托付其它单位或人员修补，费用由乙方付出，甲方有权直接从保修金中扣除，保修金缺乏的，乙方在接到甲方告诉后3日内另行付出甲方。

5.乙方应在保修期满后自动以书面向甲方提出结算恳求，甲方于收到乙方书面恳求后30作业日内进行结算，将剩下保修金无息交还乙方，保修金已被扣除，尚有缺乏部份由乙方另行付出给甲方。

违约、暂停付款之景象1．违约金及数额

（1）逾期竣工或逾期交给工程的，乙方每推迟竣工或逾期交给工程一日，乙方付出甲方合同价款的千分之三作为违约金，乙方清楚的知道工程逾期竣工或逾期交给工程时刻超越15天，甲方作为大型电子厂商已拟定的方案将无法完结，甲方每天的丢掉将超越合同价款的百分之二，故逾期竣工或逾期交给工程时刻超越15天的，每超越一天，乙方付出甲方合同价款的千分之四作为违约金，逾期竣工或逾期交给工程时刻超越20天的，每超越一天，乙方付出甲方合同价款的千分之六作为违约金。

（2）乙方私行罢工的，甲方得暂停付出工程款，且每罢工一天,乙方付出甲方合同价款的千分之五违约金，罢工超越3天的，每超越一天，乙方付出甲方合同价款的千分之十违约金。

（3）乙方延期开工的，乙方每延期开工一天,敷衍出甲方合同价款的千分之二违约金。（4）工程质量、材料质量或施工方法不符合合同约定或国家标准规范者,依甲方意见决定整改或返工或扣款验收(扣款验收为扣除未符合合同约定部分所在项目价款的3倍作为违约金)，工期不予顺延。如因此导致逾期竣工或逾期交付工程的，乙方还需按照上述第一项承担违约金。（5）甲方有发现不合格事项，每一个事项得扣除乙方违约金人民币1万元整。

（6）乙方处理人员无法束