物流园区业户手册-园区规定

物流园区业户手册:园区规定物流园区业户手册：园区规定

1注意事项

（1）未经物业管理办公室书面许可，驻户不得在房屋外观、公共地方，甚至屋外安装个别铁闸、檐篷、天线等，同时不得进行任何结构性的加建或更改工程。

（2）保持园区内公共区域的清洁，不得乱扔乱倒垃圾及废弃物品。

（3）维护园区内宁静的环境，不得在公共区域大声喧哗、吵闹、播放或弹奏音乐及制造扰人的噪音，不得对园区内其他驻户造成干扰。

（4）不得放置任何物品于公共区域，若经发现，物业管理办公室有权予以清理，并无须事先请示物主，且由物主负责清理费用。

（5）不得在房屋内存放汽油等易燃易爆危险品。

（6）有义务维护正常的居住秩序。

（7）禁止在园区内饲养动物、宠物。

（8）不得将物品放置公用部位，室内放置较重物品须考虑楼板荷载。

（9）不得在其门前或公共区域摆设神位及燃点香烛。

（10）不得在园区内（其房屋户门之外）张贴或展示广告、海报、通告、标牌等任何物品。

（11）不得在公共区域住宿、洗烫、晾晒衣物或其他物品。

（12）驻户不得在公共走廊或门前摆放自行车等。

（13）不得在园区内进行各种形式的拍卖或兜售、散发任何手册或物品。

（14）禁止在园区内洗车、修车。

（15）珍爱园区内的一草一木，不得随意攀折花草树木、侵占园区内的绿地、破坏绿地景观。

（16）任何人士或机构如要在园区内录像、录音、放送音乐/录像或做任何推广与商业性活动，必须首先与物业管理办公室联系，获同意后方可进行。

2消防事项

请熟悉园区内外的地理环境、熟悉灭火设备的位置及一般使用方法，并注意以下几点：

（1）不要在非吸烟区域内吸烟，在吸烟区内吸烟时，应处理好烟蒂和火柴。

（2）切勿令电荷过量或在同一插座上接驳多样电器，熟悉电源总闸位置，如遇火警，即刻关闭。

（3）定期检查、维修电器设备、电线等。

（4）室内不要存放易燃易爆及其它危险物品。

（5）保持屋内楼道、楼梯及任何通道在任何时候都畅通无阻，保持防火门经常关闭。

（6）火柴及危险物品应放置在孩童无法触及的地方。

（7）如嗅到易燃物品气味时，切勿触动任何电器开关

（包括电话、门铃、电动玩具等），小心打开所有门窗，让空气流通，然后离开现场，并尽快通知安保部。

（8）除救火外，切勿使用消防设备做其他用途。

（9）安保部将不定期组织消防演习和防火安全检查，此等事项将事先在告示板上予以通知。

3安保事项

园区每天24小时均有安保人员于公共区域巡逻，以保障所有入住驻户的安全，并请注意以下几点：

（1）室内无人时，请锁好门窗。

（2）访客进入园区请主动出示有效证件，并登记签名。如拒绝登记，安保人员有权阻止其入内。离开时请通知安保人员，以便管理。

（3）若发现任何可疑人和物，请在保证自身安全的情况下，立即通知安保人员或其他管理人员。

（4）携出大件物品及搬运货物出园区，请到物业管理办公室开据《物品搬出通行证》。

（5）如遇紧急情况，请立即通知安保人员，以便处理。

各驻户如需在其物业范围内自行聘用专职安保人员，须事先向公司做书面申请，详列人员数目、值班时间及所属单位名称等。若获批准须保证该等人员不得穿着制服在园区公共地方活动，以免造成管理混淆及引起误会。

篇2：工业园区安全防范管理规定(3)

工业园区安全防范管理规定（三）

为提供优质保安服务、保障工业园区的公共设施及人员生命财产安全，特制定本规定。

一、工业园区安全治安保卫工作由工业园区物业管理处协助辖区派出所完成。管理处工作人员有权对违反工业园区管理规定的行为进行检查、纠正。

二、物业管理处的职责和权利

1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关维护工业园区公共设施及人员生命、财产安全。

2、实行封闭式的安全管理办法，保安人员24小时值班巡逻，处理所有紧急事项。

3、负责本区域的机动车辆、摩托车、自行车的管理，车内所载物品如有可疑须检查明后方可放行。

4、夜间门岗负责出入登记等工作。贵重、大件物品离开本区域，须查验委托单位出具的《物品搬出放行条》方予放行。

5、对不遵守制度的人员，应进行劝阻、制止，情节严重者移交有关部门处理。

三、工业园区严禁下列行为：

1、严禁非法携带、存放枪支弹药，非法储存、使用爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险品。

2、严禁非法制造、贩卖和携带匕首弹簧刀等管制刀具。

3、严禁非法吸毒、贩毒、嫖娼卖淫，制造、销售各类毒具或聚毒。

4、禁止窝藏各类犯罪分子。

5、不得利用房间为盗窃活动提供方便。

6、禁止制造、复制、出售、出租或传播淫秽书画及淫秽录像物品。

7、未经批准不得擅自改装、破坏正常供电线路。

8、不得损坏、移动消防器材、标志，挪用消防水泵。

9不得故意损坏区域内各种公共设施、设备。

有上述行为，物业管理处有权按《治安管理条例》予以纠正，情节严重交公安机关处理。

四、工业园区经营人员职责和义务：

1、遵守国家有关法律、法规和本工业园区的各项规章制度。

2、具备足够的安全意识，积极配合物业管理处保安人员，搞好工业园区的安全保卫工作。

3、勇于制止、举报破坏本区域治安隐患的人和事，并协助物业管理处处理。

4、正确作用电子智能化系统，保证有关治安报警设施的完好及有效使用，并勇于承担自己造成的相应事故责任。

篇3：工业园区消防安全管理规定(6)

工业园区消防安全管理规定（六）

为了加强工业园区的消防管理，保障公共设施及人员生命财产安全，根据国家有关消防法律、法规制定本规定。

一、本规定由物业管理处和工业园区所有人员共同遵照执行。

二、工业园区的防火工作，依据“预防为主，防消结合”的原则，实行综合治理，并接受市公安消防局的领导和监督。

三、工业园区的防火管理实行分工负责制，由产权单位组织管理，物业管理处具体负责，由消防部门监督实施。

四、物业管理处的防火工作职责：

1、宣传消防法律、法规和防火安全知识，对客户进行经常性的防火安全教育；

2、制订防火管理制度，并监督保障实施；

3、定期组织开展防火自查，及时掌握辖区物业的防火情况，协调有关方面采取相应保障措施；

4、保证公共区域疏散通道的畅通；

5、定期对辖区公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其处理良好备用状态；

6、正常情况下消防设施的停水停电不得过夜，特殊原因需要过夜的，必须经有关人员同意，并及时通知所有人员加强防范；

7、领导义务消防组织，进行扑救初期火灾和安全疏散演练；

8、严禁载有危险品的车辆进入本区域或停放；

9、组织人员补救初期火灾，对情况严重难以扑灭的，应及时打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

五、工业园区经营人员的消防职责和义务：

1、遵守电器安全使用规定，严禁乱拉临时电气线路，严禁超负荷使用电器；

2、不得随意堆放、晾晒易燃物，严禁乱扔烟头，严禁将带有火种的杂物或其它易燃物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶内烧垃圾；

3、室内不得存放超过0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃品；

4、严禁占用、堵塞任何消防通道、楼梯走道、天台出品或其他疏散口，严禁在楼道、天台进行喷油漆的危险作业；

5、严禁损坏、盗用消防设施、器材，挪用消防设施及消防水源；

6、严禁封闭或损坏安全疏散标识、事故照明设施及消防标志；

7、遇强雷天气，尽量关闭所有电器，拔掉电源插座，以免烧坏电器或发生火灾；

8、发生火灾时，应及时告知物业管理处或拨打119，并关闭电闸，迅速离开现场。使用楼梯走廊逃生遇烟雾浓密时，应尽量贴近地面爬行，并以湿毛巾遮盖在面部，免受烟雾熏晕；

9、学习消防常识，掌握简易的灭火方法，发生火警及时报警，积极扑救；

10、发现他人违章用火、用电、用电焊、气焊或有损坏消防设施、器材的行为，应及时劝阻、制止或向物业管理处报告；

11、所有人员必须服从消防机关和物业管理处有关消防方面的管理、监督，不得刁难、辱骂或以暴力、威胁手段妨碍消防工作人员执行公务。纵火者，将依法追究刑事责任。

六、物业管理处或房屋产权单位需要改变的用途时，其防火安全必须符合国家有关法规要求，并经市消防主管部门审核同意，方可使用。

七、在执行灭火救灾任务中受伤、致残或牺牲的人员其医疗、抚恤待遇及其养伤期间的生活费用，由发生火警的肇事者按照国家有关规定给予补偿。

八、公共娱乐场所按《公共娱乐场所消防安全管理规定》执行。

九、凡违反本规定的，物业管理处可根据有关法律、法规及有关规定报请消防主管部门进行处理。

篇4：工业园区道路车辆管理规定

工业园区道路及车辆管理规定

为了加强区域内交通管理，维护交通秩序，根据交通有关法规，特制定本规定：

一、各类车辆在本区域行驶停放，须遵守下列规定：

1、遵守交通管理规定，爱护道路、共用设施，不得碾压绿化草坪，损坏路面路牌及各类标志等公共设施；

2、机动车辆在本区域行驶，时速不得超过安全标准，严禁超车；

3、车辆停放应服从管理人员指挥，在规定位置停放，注意前后左右车辆安全；

4、车辆停放后，必须锁好，并调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，否则后果自负；

5、不准在行车道、消防道上停放车辆，不准将车辆驶进人行道；

6、不得在区域任何路段试刹车、练习驾驶，有滴漏机油等必须清洗干净；

7、除执行任务的消防车、警车、军车、救护车外，其它车辆一律按本规定执行。

二、停车场管理规定

1、服从保安员指挥，严格按照标识有序行驶及停放；

2、工程车、履带式车辆不得驶入停车场；

3、不得损坏车场设施，正确使用停车卡，对冲关者一律严惩；

4、严禁运载剧毒、易燃物品、枪支火药和其它危险物质的车辆进场；

5、车辆有滴漏机油等现象必须立即清洗干净；

6、车辆停放后，自觉锁好车门，贵重物品不得放于车内；

7、管理处对车辆只提供车位及对车辆秩序进行管理。停车场内的车辆如有遗失，管理处只负责协助车主进行调查，并协助车主向保险公司索赔；

8、凡无行驶证的车辆和未办理保险手续的车辆遗失，由车主自行负责处理。

篇5：园区空调安装规定

园区空调安装规定

1、空调购买和安装前请先到管理处咨询有关安装空调事宜；空调机安装，必须保证楼宇整体美观，主机安装必须上下左右成直线，左右底部成直线。

2、安装空调位置必须按楼宇预留空调位安装，空调管线按预留口安装，空调的冷凝水胶管须放入预留排水管接口内。

3、有