消防系统操作维护手册

可编辑修改可编辑修改欢送下载，期望对您有帮助！欢送下载，期望对您有帮助！消防系统操作维护手册为了确保消防系统的正常运行，特制定本修理保养方案，消防系统修理保养工作具体内容如下：一、技术预备措施1、乙方制定以下报表〔乙方可以合为一个修理保养记录表如下全部内容和合同中规定的内容〕日常工作单自动报警系统检查表自动联动把握系统检查表消火栓系统检查表喷淋系统检查表防排烟系统检查表防火卷帘系统检查表消防及消防播送检查表应急照明和疏散系统检查表2、收集整理全部消防系统技术档案火灾自动报警系统竣工图，安装使用说明书，调试验收资料。室内、外水消防系统竣工图、调试验收资料，主要设备安装使用说明。保养期开头即对消防系统进展全面的大检查，具体内容包括下述的修理打算中的年检打算，务必使保养初期就能对消防系统的运行状况有深入了解，以便日后有打算、有针对性地实施保养工作。二、修理保养打算具体内容1、消火栓灭火系统周检打算：A、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力把握器、水泵接合器等消防设施进展外观检查，以确保符合设计要求，配件是否齐全；B、观看压力表指针读数是否符合设计要求；C、检查设备、部件和管道质量是否完好；D、有关配电柜把握功能是否完好。检查中如觉察系统有不正常的现象，应准时向甲方汇报并进展修理，记录其故障及修理状况。月检查打算：重复周期工程的检查；检查消防水池水位是否符合设计要求；检查把握阀门铅封是否完好；检查运行工作泵和备用泵〔含补压泵〕的把握功能、电机转动和水泵加压状况及信号是否正常。季检查打算：1．1、1．2项的全部工程重复检查；检查水泵接合器接口是否有杂物积存；用消防按钮检查能否启动消防水泵；检查接口处是否渗漏、闷盖是否齐全。年检查打算：1．1、1．2、1．3全部工程的检查；进展一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试；消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设计要求；核实供水源水量、水压是否符合设计要求；对水泵、管道、消防栓、补压系统除锈，补油漆一次；一年清洁、检查一次消防水池；对范围内全部消防把握器等进展检查、清洁，并紧固全部接点，检查标志是否完好等等。检查出的问题和故障实时修理至正常，各水泵按行业中修标准进展检修。过滤器进展清洗。2、水喷淋、或水幕系统周检查打算：修理人员应生疏并严格依据有关治理、检测维护的规程进展检测治理、维护。以确保系统处于准工作状态；每周检查区内全部供水总把握阀、湿式报警把握阀组、压力把握器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常〔包括设备外观、功能〕以确保系统处于无故障状态，防止跑、冒、滴、漏发生；观看压力表等仪表是否正常，确保系统无故障；对有关把握系统、配电柜系统功能进展检查、修理。检查中觉察系统有不正常的状况，应准时向甲方汇报并修理至正常，并记录故障及修理状况。月检查打算重复周检查工程；处理；进展放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反响至报警把握器的报警信号；检查电磁阀并做启动试验；动作失灵应更换。检查喷头及附件的损坏、缺少等状况假设觉察有漏水、腐蚀、液体变色等状况应更换。对有腐蚀性的场所，对喷头应承受涂蜡等防腐措施；检查水泵接合器的附件是否齐全，接口是否完好、无渗漏，阀盖是否齐全；检查把握阀门的铅封或锁链是否处于锁定状态，如遭破坏应马上修理，以免造成误操作；次；每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进展试验。季检查打算：A、2．1、2．2工程检查；B、室外阀门井中，进水管上的把握阀门应每季度检查一次，核实其处于全开启状态；C、检查系统报警阀组的报警、联动是否正常。D、对报警阀旁的放水试验阀进展一次供水试验；验证制定的供水力气。年检查打算：2．1、2．2、2．3工程的检查；对系统水压最不利处的试水装置进展试水，检查水压、流量是否符合规定；检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求；仿真功能调试；报警阀运作、警铃报警；水流指示器运作消防把握室发出信号；压力开关运作、阀门启动，消防把握中心有报警；信号阀启动、关闭时，消防把握中心有报警；消防泵启动、停顿，消防中心有报警；消防应急播送投入运行；消防联动把握系统投入运行。测定水源、水量、水泵是否符合标准及完好；对消防水泵进展检查维护；用仪器测量水泵轴与电机轴的同心度，假设发生偏移的，应马上订正；检查压盖填料及轴套；检查轴承并加润滑油；每年应对消防储水设备进展检查，修补缺损；对全部电柜内吸尘、清洁，并紧固全部接线点、检查标志是否完好；对全部减压阀检查；清洗有关过滤器等。3、火灾自动报警系统周检查打算：进展火灾系统把握器的各种测试。火警：通过对探头吹烟〔或按下手动按钮，此时探测器应动作并有确认灯显示，同时把握主机应报火警，火警指示灯点亮，发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相应的声光报警。试验水流指示器，压力开关的报警力气，信号显示。自检、巡检：通过操作自检、巡检按键，显示屏有信号显示，相应指示灯亮为正常。故障报警：拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等状况把握主机应报相应的故障，同时指示灯亮为正常。消声：系统消灭火警或故障报警，把握主机发出声光报警时，按下“消声”键，响声停顿，消声指示灯点亮，如再有的火警或故障时仍能连续进展报警为正常。复位：在火警或故障状态下，按“复位”键，能消退火警或故障信息，如火警或故障还没排解，则复位后仍会连续报警。隔离：操作隔离键，把握器应能将不需要工作或不能正常工作的地址隔离。校时：时钟应记录火警发生的时间，无火警时，时钟应显示运行时间。月检查打算：A、重复周检查打算；B、观看电源输入线及备用电源的联机有否断开，切断主电源，备用电源能否投入正常运作。C、检查指示灯能否正常用发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按动报警按钮时，应能报警，否则应予以修理。季检查打算〔S〕3．1、3．2检查打算；检查主、备电源输入是否完好、备用电源是否损坏；检查事故播送、报警装置、事故照明及疏散指示灯是否正常；a、事故播送 在消防把握室选层播送共同的扬声器强行切换试验备用播音把握功能试验b报警装置 当发生火灾或按动手动报警按钮时应能启动报警装置发出报警信号为正常c、疏散指示灯 观看指示灯是否点亮，疏散批示灯是否正确，消防直通的检查修理d、检查室内消火栓，自动喷淋灭火系统把握设备的把握功能；e、对各种探测器进展抽检、抽检数量应为系统探测器总数的5%—10%；f、利用对探测器进展吹烟的方法测摸索测器；g、检查、核对报警点变更状况，准时增删把握图形等。年检查打算：3．1、3．2、3．3工程拆下一个探测器时，火灾报警把握器上应有故障显示保证火灾发生时能随时与消防队联络；强制切断非消防电源功能调试；检查全部转换开关；将检查和试验结果写入检查登记表中；探测器每运行两年后，应间隔三年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它功能试验合格后，方可使用，不合格，严禁使用。对全部涉及消防报警设备，应进展清洁、加〔换〕油或油脂，配电柜吸尘、接点紧固等工作；对消防中心内全部相关设备、把握电柜等进展清洁、吸尘、紧固接点等；对全部有关接口单元，联动设备及把握电柜进展清洁、吸尘、紧固接点等；对有关线路进展绝缘测试、屏蔽接地是否良好检查等。4、防火卷帘门系统周检查打算：巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损；卷帘门把握器有否故障信号，联动把握有否故障报警。检查由甲方值班人员伴同进展并记录；月检查打算：重复周检查进展全部工程；检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；手动测试卷帘门开启，关闭功能。检测卷帘门动作后，消防把握中心有否信号反响。季检查打算：4．1、4．2检查工程；通过对卷帘门四周探测器模拟报警试验，检查卷帘门自动关闭功能是否正常。按总数量5%—10%进展抽查；检查消防把握中心有否卷帘门自动关闭的信号反响。检查报警联动把握系统对卷帘门的把握功能是否正常。年检查打算〔Y〕4．1、4．2、4．3检查的全部工程；对全部卷帘门进展全面检查，包括手动开关、电动开关、电动机构、传动机构、导轨清理等；仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。5、气体灭火系统〔此项没有的门店可以免除〕每周〔W〕对系统各设备组件的外观压力进展检查，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀状况；设备及管道的支、吊架的固定不应松动；储气瓶内压力应正常；驱动装置的压力不得少于设计储存90%；喷头应无堵塞、错位现象。每月〔M〕对系统进展模拟报警、喷气试验，检查系统是否正常报警、喷气灭火；报警信号、放气信号是否正常；有否反响至报警把握器。试验中如有问题时，应准时向业主汇报并修理正常。每年〔Y〕对全部CO2瓶重量重称量，如觉察泄漏重加气签发系统合格许可证。6、防排烟系统月检查打算：每月进展以下检查：检查防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转5分钟，观看有无特别现象。检查排烟口的开启状况及操作功能。检查排烟、加压风机的联动把握及把握信号返回状况。防排烟、各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作。各风机、通风机防火阀保护功能是否正确。年检查打算：每年进展一次以下检查重复月检查全部工程工作；对风机的相关部件进展检查，更换轴承及添加润滑油，检测轴心是否偏移，叶片是否变形。30分钟，观看电机是否正常，测量其送风口排烟口风量，风压是否标准。7、其他事项：假设以上事项没有对具体门店的消防系统修理保养事务没有描述完全的，乙方必需依据行业的标准和标准对没有设计的设备或系统进展修理保养！修理保养其他工作要求2830日前向甲方提交书面报告和修理保养记录表，由甲方签字确认。必需安排专业技术人员对消防系统进展维护保养。修理保养应以不影响甲方消防设施正常运作为前提，每次工作必需先通知甲方并得到甲方认可后再进展。每年为甲方有关工作人员举办消防设施操作培训一次。对火灾自动报警系统相关的计算机，每年进展一次查毒、杀毒工作。消防系统修理保养标准序号 检查方法及步骤检查温感、烟感报警线路。一、进展吹烟试验。自动进展温感试验。报警检查报警主机。二、检查联动柜各种按钮。自动进展有关联动试验。联动检查各楼层闸阀及放水阀是否灵敏。三、检查水流指示器接线是否紧固。喷淋放水试验，同时对把握柜检查、测试水系统泵、电机运行状况。检查消火栓配件是否齐全。

功能及要求温感、烟感探头各项测试值是否满足标准要求。主机自检并切断市电检验电池是否正常。检查联动按钮是否灵敏，全部联动功能是否正常。闸阀、放水阀及喷头应灵敏紧固，不漏水，水流指示器接线紧固，放水报警并启动喷淋泵；技术指标符合国家标准，整个系统水管不漏水。配件应齐全，包括铁锤水带有喷射水枪，整个系统水管不漏水；

检修设备报警把握屏温感探测器烟感探测器中继器警钟、按钮联动柜喷淋泵把握系统喷淋水泵湿式报警阀喷淋接合器信号阀水流指示器末端试水阀消防栓泵把握柜四、 检查消火栓按钮及线路并做运控试验。按钮应灵敏，按线应紧固、运控

消防栓水泵消火 进展射水试验、检测水压及射程。栓系 检查消火栓系统水管及各闸阀。统 检查水泵把握柜，测试水泵、电机运行状况并测出技术数据。

应启动消防栓泵，灯亮并有信号到消防中心；各水阀操作灵敏，不漏水；射程应不少于15M，水泵运行平稳；技术标准符合国家标准。

消防栓接合器消防栓消防栓按钮五、检查播送主机。紧急试验疏散播送。播送

播送时应使每一角落都