工程资料概述

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工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、监理资料。

施工资料和竣工图。

.-物业经理人

工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。

工程各参建单位应将工程资料的形成和积累纳人工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。

工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位主管（技术）负责人组织本单位

工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。

工程各参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

一、建设单位

应负责基建文件的管理工作，并设专人对基建文件进行收集、整理和归档。

在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。

必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的资料。

由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备等，建设单位应保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件及合同要求，并保证相关物资文件的完整、真实和有效。

应负责监督和检查各参建单位工程资料的形成、积累和立卷工作，也可委托监理单位检查工程资料的形成、积累和立卷工作。

对须建设单位签认的工程资料应签署意见。

应收集和汇总勘察、设计、监理和施工等单位立卷归档的工程档案。

应负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位，并按相关文件规定承担费用。

列人城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，未取得《建设工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。

建设单位应在工程竣工验收后三个月内将工程档案移交城建档案馆。

建设单位在工程建设中形成的基建文件包括工程准备文件和竣工验收等文件。工程准备文件是在开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。竣工验收文件是建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。

二、勘察、设计单位

应按合同和规范要求提供勘察、设计文件。

对须勘察、设计单位签认的工程资料应签署意见。

工程竣工验收，应出具工程质量检查报告。

三、监理单位

监理资料是在工程设计、施工等监理过程中形成的资料。

应负责监理资料的管理工作，并设专人对监理资料进行收集、整理和归档。

应按照合同约定，在勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查；在施工阶段，应对施工资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使施工资料的完整性、准确性符合有关要求。

列人城建档案馆接收范围的监理资料，监理单位应在工程竣工验收后两个月内移交建设单位。

对须监理单位签认的工程资料应签署意见。

四、施工单位

施工资料是在施工过程中形成的资料。

应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。

应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。

应在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。

应负责编制两套施工资料，其中移交建设单位一套，自行保存一套。

篇2：甲方代表要注重工程资料收集

甲方代表要注重工程资料的收集

通常甲方工程管理人员都比较注重施工成本和进度，比较重视工程质量，不太注意施工安全，更不注意工程资料的收集。一些甲方在工地也配有资料员，但多数只是发放一下图纸和甲方指令。做的比较多的就是收集一些涉及到成本增加的资料。

甲方的工程资料，包括建设单位报建资料和一些环境检测资料。看起来很少。但按现行的规范，建设档案资料是要由建设单位送建设档案馆备案的。因此，一个建设项目的最终的资料的送存档的责任还是在甲方。

现在，随着小业主越来越成熟，如果出现建筑质量问题，一些小业主就会去档案馆查阅有关资料。如果建设单位没有存档相关资料，其后果是不难想像的。

甲方在施工过程中收集资料，一方面有利于自己的建设项目的完成与备案，另一方面也有利于在建设项目完成后的使用、维修、整改。同时还有利于鉴定建筑质量事故的责任。

现在有一些施工单位通过迟迟不提供工程资料，影响甲方的工程备案。由于现在交楼（入伙）时开发商是要提供备案回执的。如果工程资料备不了案，是办不了入伙的。同时也是签不了销售合同的，更办不了房产证。

甲方为了保护好自己的利益，实现项目开发的最终目的，因此在工程过程中收集相关资料是有重大意义的。

篇3：创优工程资料收集要求总结

创优工程资料收集要求总结

根据我公司历年来创优工程资料核查情况，对创优工程资料收集核查要求总结如下：

1对创优及实施计划各方面审批材料。

2工程前期报建资料：查报建手续是否及时办理。如工程主项、计划、任务书报建批准文件，土地证、规划、施工许可证，质、安监督办理等相关资料。

3地质资料：查工程设计前是否经过地质钻探，地质资料可靠性，总结报告。

4设计单位资料：查设计单位名称及资质等级，是否越级设计，总结报告，优秀设计获奖文件。

5监理单位资料：查资质、监理合同、授权书、监理实施细则、总结报告、岗位证（签名权有效性）等相关资料收集。

6桩基资料：

6.1桩基单位资质及上岗人员、文件、方案等收集；

6.2桩位偏差（JGJ94-94）；

6.3静、动检测报告（结论是否符合要求）；

6.4核对竣工图、变更联系单等资料应在事先（开工前）收集、核对。

7工程资料及施工、技术管理资料：

7.1技术复核记录：复核者应有监理签章（查轴线偏差）；

7.2隐蔽工程验收：±0.000以下，基础工程应有设计院签章；

7.3盛水记录：应建立定时观察记录。（表格自行设计，按每小时计）；

7.4焊接施焊参数监控记录。（表格自行设计）；

7.5大体积砼应有测温记录、坍落度测试原始记录。（表格根据实际自行设计）。

7.6沉降观测：设置合理、观测记录是否连续完整、是否稳定。对原始观测过程记录收集，每月一次基准点观测复核记录，曲线示意图，观测记录结论（总工签字）竣工回访后观测记录。

7.7屋面淋水记录；

7.8幕墙工程：淋水试验、安装年限质量保险证明书；

7.9干挂、幕墙各相关检测及应有原设计单位签证认可；

7.10室内环境污染物浓度检测和饮用水管道消毒；

7.11单位（分包单位）相关资质、资料、合同、分包合同等收集、核对；

7.12施工日记：对土建、装饰、安装等相关情况均应有记录，能反映施工实际情况；

7.13防水材料是否符合规范规定（查一种）；

7.14成品、半成品及其它合格证检验：材料报验后，有监理注明签章、防重复使用；

7.15钢材：查规格、质保单、复试情况、使用部位、可追溯性如何；

7.16屋面各道工序隐检情况：施工是否符合规范、验收记录是否完整；

7.17查级配、砼试件、评定资料是否符合规范要求；

7.18施工组织设计（专项方案）编制、审批手续齐全有效。

7.19技术、质量、安全交底记录。

8安装资料

8.1避雷接地测试记录（查测试数据是否达到规范要求）；

8.2查系统灌水、通水试验记录（试验记录数据是否达到规范要求）；

8.3消防验收（查消防部门通过验收证书或盖章、日期有效的证明文件）。

9电梯工程资料

9.1产品合格证、出厂检验报告；

9.2质量、安全监督部门检测报告。

10QC小组成立并实际运作，有针对性、创新性、原始记录，资料详细、真实。

11工程验收报告、单位工程验收及会议纪要、备案资料，质监、监理、设计（勘察）业主、施工等单位报告材料收集。

12文明标化（优质）、质量获奖材料。（要省标化、省优质工程以上）。

13工程质量情况介绍，指工程概况、特点、难点、工程精品、新技术、新设备、新工艺等应用及各方对工程质量评价记录。

14形成用户对工程质量有较好评价的工程移交书、回访记录等。

15能反映工程情况、质量，并附文字说明的工程部位彩照、录像（VCD）及汇报材料，主要内容包括：工程简介、工程各部位质量状况、特点、施工方法工艺技术、质量措施、采用新技术、新工艺、新材料、新设备、细部做法等，对工程质量效果反映出来，控制规定时间（附有解说词）。

16工程资料列出总、分、细目录表，装订成册，便于核查。

工程资料必须重视积累收集，是反映企业技术管理和素质，工程资料对工程质量具有否定权。内容必须齐全、真实、及时，不准弄虚作假，数据准确，填写符合规范要求。

篇4：创优工程资料收集要求

创优工程资料收集要求

根据我公司历年来创优工程资料核查情况，对创优工程资料收集核查要求总结如下：

1对创优及实施计划各方面审批材料。

2工程前期报建资料：查报建手续是否及时办理。如工程主项、计划、任务书报建批准文件，土地证、规划、施工许可证，质、安监督办理等相关资料。

3地质资料：查工程设计前是否经过地质钻探，地质资料可靠性，总结报告。

4设计单位资料：查设计单位名称及资质等级，是否越级设计，总结报告，优秀设计获奖文件。

5监理单位资料：查资质、监理合同、授权书、监理实施细则、总结报告、岗位证（签名权有效性）等相关资料收集。

6桩基资料：

6.1桩基单位资质及上岗人员、文件、方案等收集；

6.2桩位偏差（JGJ94-94）；

6.3静、动检测报告（结论是否符合要求）；

6.4核对竣工图、变更联系单等资料应在事先（开工前）收集、核对。

7工程资料及施工、技术管理资料：

7.1技术复核记录：复核者应有监理签章（查轴线偏差）；

7.2隐蔽工程验收：±0.000以下，基础工程应有设计院签章；

7.3盛水记录：应建立定时观察记录。（表格自行设计，按每小时计）；

7.4焊接施焊参数监控记录。（表格自行设计）；

7.5大体积砼应有测温记录、坍落度测试原始记录。（表格根据实际自行设计）。

7.6沉降观测：设置合理、观测记录是否连续完整、是否稳定。对原始观测过程记录收集，每月一次基准点观测复核记录，曲线示意图，观测记录结论（总工签字）竣工回访后观测记录。

7.7屋面淋水记录；

7.8幕墙工程：淋水试验、安装年限质量保险证明书；

7.9干挂、幕墙各相关检测及应有原设计单位签证认可；

7.10室内环境污染物浓度检测和饮用水管道消毒；

7.11单位（分包单位）相关资质、资料、合同、分包合同等收集、核对；

7.12施工日记：对土建、装饰、安装等相关情况均应有记录，能反映施工实际情况；

13防水材料是否符合规范规定（查一种）；

7.14成品、半成品及其它合格证检验：材料报验后，有监理注明签章、防重复使用；

7.15钢材：查规格、质保单、复试情况、使用部位、可追溯性如何；

7.16屋面各道工序隐检情况：施工是否符合规范、验收记录是否完整；

7.17查级配、砼试件、评定资料是否符合规范要求；

7.18施工组织设计（专项方案）编制、审批手续齐全有效。

7.19技术、质量、安全交底记录。

8安装资料

8.1避雷接地测试记录（查测试数据是否达到规范要求）；

8.2查系统灌水、通水试验记录（试验记录数据是否达到规范要求）；

8.3消防验收（查消防部门通过验收证书或盖章、日期有效的证明文件）。

9电梯工程资料

9.1产品合格证、出厂检验报告；

9.2质量、安全监督部门检测报告。

10QC小组成立并实际运作，有针对性、创新性、原始记录，资料详细、真实。

11工程验收报告、单位工程验收及会议纪要、备案资料，质监、监理、设计（勘察）业主、施工等单位报告材料收集。

12文明标化（优质）、质量获奖材料。（要省标化、省优质工程以上）。

13工程质量情况介绍，指工程概况、特点、难点、工程精品、新技术、新设备、新工艺等应用及各方对工程质量评价记录。

14形成用户对工程质量有较好评价的工程移交书、回访记录等。

15能反映工程情况、质量，并附文字说明的工程部位彩照、录像（VCD）及汇报材料，主要内容包括：工程简介、工程各部位质量状况、特点、施工方法工艺技术、质量措施、采用新技术、新工艺、新材料、新设备、细部做法等，对工程质量效果反映出来，控制规定时间（附有解说词）。

16工程资料列出总、分、细目录表，装订成册，便于核查。

工程资料必须重视积累收集，是反映企业技术管理和素质，工程资料对工程质量具有否定权。内容必须齐全、真实、及时，不准弄虚作假，数据准确，填写符合规范要求。

篇5：工程资料员安全生产岗位责任制(3)

工程资料员安全生产岗位责任制（三）

一、根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《施工安全生产保证体系管理资料》做好工地安全管理台账。