项目物业保洁应急预案2篇

Word版本，下载可自由编辑项目物业保洁应急预案2篇项目物业保洁应急预案

一发生火灾后的清洁工作

应急处理措施

1、救灾结束后，清洁班长组织全体清洁员参加清理现场的工作。

2、用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。

3、打扫地面积水，用拖把拖抹。

4、检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。

二污雨水井、管道、化粪池堵塞

污水外溢的应急处理措施

1、维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。

2、该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理。

3、将从污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。

4、疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。

三暴风雨影响环境卫生的应急处理措施

1、暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。

2、发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修，及时清运、打扫。

3、清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢，及时报告管理处处理。

四户外施工影响环境卫生的应急处理措施

1、小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，清洁员配合做好场地周围的清洁工作。

2、及时清理业户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。

五新入住装修期应急处理措施

各责任区清洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫，必要时协助业户或管理处将装修垃圾及时上车清运。

六梅雨天气应急处理措施

梅雨季节，大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导通等现象。

1、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人"小心滑倒'。

2、加快工作速度，班长要加强现场检查指导，合理调配人员，及时清干地面、墙面水迹。

3、若反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。

4、仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。

5、安全注意事项：梅雨天气作业宜穿胶鞋，不宜穿着塑料硬底鞋以防滑倒。

七暴风雨天气应急处理措施

1、清洁班班长勤巡查、督导各岗位清洁员的工作，加强与其它部门的协调联系工作。

2、天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏由班长派专人检查，物业管理圈提示特别在风雨来临前要巡查，如有堵塞及时疏通。

3、检查雨、污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。

4、各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。

5、仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。

6、安全注意事项：暴风暴雨天气注意高空坠物。

八楼层内发生水管爆裂事故应急处理措施

.-物业经理人

当楼层内空调水管，给水管的接头发生爆裂，造成楼层浸水时应按如下步骤处理：

1、迅速关闭水管阀门并迅速通知保安和维修人员前来救助。

2、迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水，控制不了时可将电梯开往上一楼层，并通知维修人员关掉电梯。

3、电工关掉电源开关后，抢救房间、楼层内的物品，如资料、电脑等。

4、用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。

5、打开门窗，用风扇吹干地面。

6、安全注意事项：处理水管爆裂事故时，应注意防滑。

篇2：物业开荒保洁应急预案(3)

物业开荒保洁应急预案

开荒保洁是指对新建筑物或废弃建筑物进行清洁和整理的工作。在进行开荒保洁时，需要制定应急预案以应对可能遇到的各种突发情况和问题。

一、应急预案的目的

开荒保洁应急预案的目的是为了确保开荒保洁工作的安全、高效进行，及时应对突发情况和问题，保障清洁工作的顺利进行。

二、应急组织架构

1.总指挥：负责统筹规划、指挥协调应急工作。

2.人员安排：明确各岗位人员的职责和任务，包括领班、清洁工、物资保障人员等。

3.应急小组：负责应急事故现场的处置，包括安全组、指挥组、保障组等。

三、应急预案的内容和步骤

1.灾害评估和风险分析：对开荒保洁工作可能遇到的灾害和风险进行评估和分析，制定相应的预防和控制措施。

2.应急流程规范：明确开荒保洁的具体步骤和标准，包括准备工作、安全检查、任务分工、实施步骤等。

3.应急响应措施：制定各种突发事件的应对措施和技术方法，包括火灾、泄漏、事故等。

4.人员安全措施：确保开荒保洁人员的人身安全，包括佩戴个人防护装备、遵守操作规程、安全培训等。

5.应急救援措施：规定应急救援的具体措施和方法，包括急救、疏散、报警等。

6.应急演练和培训：定期组织应急演练和培训，提高开荒保洁人员的应急处理能力和专业素质。

四、应急设备和物资准备

1.救援设备：配备必要的消防器材、急救箱、应急通讯设备等，确保及时有效应对紧急情况。

2.防护装备：为开荒保洁人员提供必要的个人防护装备，如手套、口罩、防护服等。

3.应急物资：储备足够的清洁用品、工具和急救药品等，以备不时之需。

4.疏散设施：设置疏散标志和疏散通道，保障人员安全有序疏散。

五、应急调度和通讯

1.应急调度：与各部门和相关单位建立紧急联络机制，确保信息畅通，快速响应。

2.应急通讯：科学合理规划通讯设施和通讯方式，确保应急指挥和联络的高效性。

六、应急预案的落实和评估