合同纠纷起诉状范本

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合同纠纷起诉状范本

民事起诉状

原告：XXX，女，1981年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX（邮编101100），注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX.

法定代表人XXX，系公司董事长。

案由：商品房预售合同纠纷

诉讼请求：

1。判令被告向原告支付逾期交房违约金262327。26元及其自2021年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至2021年3月20日为19271。2元,以上合计281598.46元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

2021年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2021年8月30日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交合同纠纷起诉状范本全文共5页，当前为第3页。付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。

2021年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2021年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在2021年5月30日前交付房屋.据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2021年8月30日之次日起计算.

2021年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2021年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自2021年8月31日起至2021年12月10日止的违约金及其利息.被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金.原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。2021年1月,原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

XX人民法院

起诉人（签字)：

合同纠纷起诉状范本全文共5页，当前为第4页。20XX年X月XX日

起诉状是立案阶段必备的法律文书,可当事人自行书写，也可由委托代理人书写，在起诉状中，要交代好双方之间的基本信息，诉讼请求，事实和理由等信息也要交代明确清晰，以上模板希望能帮助您.

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