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第三章房地产投资市场第一节房地产市场概述第二节房地产市场供求第三节房地产价格第四节房地产价格指数第五节房地产租价比第昏一均节房骨地粗产抱市朗场闹概哄述一款、年房妙地企产青市堡场赛的鞭独段特篮性疏与设主桐要捐特炎征房早地赶产晕市负场颗概斧念弱:从吉狭亭义论上杰说,门房异地铸产炕市百场淋是墙房徒地羽产孩交此换其的山场榴所侨;从侨广湖义西上榨说,割房禁地量产洪市恼场灭是咐房肯地螺产弃交四换高关友系跌(纺涉及乔房培地签产小全么部露流劈燕通股过姥程父总闷和歉)财,救不鸣仅猫是宵房或地奇产芹交易宿的练场枕所举,赏也品是往房仗地避产套商搬品壶所酷经伏过俱的预流亲通蜡过怕程娱的总你和梢,课即摸包孕括紧房躬地党产遵商纤品衰的虹买晶卖习、绢租旅赁贸、济交照换杏、抵骨押字、触信翼托飞和骂融恶资墨等贵。(匆一垂)科房罪地积产惕市哭场危的盾独笼特佛性1永.市钞场殊供壁给缘瑞缺恢乏患弹大性不。供目给谢价地格升弹郑性脉是复指榜供督给获量炸相尽对志价新格猎变棚化浸作捆出吧的骄反暂应处程吹度返,馆即西某贫种电商殖品框价看格挎上翁升尿或沿下情降墓百筑分划之买一勉时记,风对萄该恐商模品蒙供躺给灵量绣增享加东或公减具少腥的燃百致分蒜比忍。供幻玉给就的蜘价柜格匪弹慰性暴系堂数=供侦应耐量僻的悄变蜘动暂率劝(%)/价监格香的望变胶动比率波(%)=(源▲S绑/息S)萍∕射(悠▲P乞/愿P)由妨于乖房艰地命产奶具江有网位鲁置姨固欠定骨、权数他量逃稀损缺榆、挣产宴品杰不挨可乏替症代稻、毅建既设避周招期养长感等霸特颗点检,键特悬别蝇是嘱土目地圆自央然吨供汽给闯缺物乏称弹环性怒,边因灾此趟,点房秒地民产辱开但发疑商课很油难研在道短权期墓内爱增墨减娇市芝场殖供呀给肢总真量秘,棚房愧地恭产乎供良求楼不免平斩衡流的警调雹整中是恐较刻为胖缓筐慢礼的般。2厌.市启场鞭供厅给熄的融不纤同肠质佩性傅。其房闲地遭产良不夹可敬能桐像心一跑般傲产捡品吓那绵样馅进走行遭批辆量乓生栋产激,旁每妖一垫幢吩房哀屋斧都似是们单素件湿产剖品需,烫都作具逢有臭个诵别床性护。虏这码就乎决严定似了幼房宫地洁产佣市稀场马是角一月个筑不饱完争全艺的溉市剥场欺。3穷.政笛府咬垄刻断饶土砌地宰出芦让或。戚我骄国木实逢行害土墓地泻所榴有港权贿和恳使宗用先权颗相部分刺离稻制陶度有,希政雾府锡垄叮断遵土份地斤出接让务行吗为蛇。踢农装村恭集乓体花土缠地妻在伤被宋征题收锤为惊国禾有抗土龙地站之梁前敞不愧得办进院入雁房浇地箱产览市傲场骂进认行眨流值转名。纹因揭此耳,烛价裕值湾规壤律救的麻发蹲挥蛛在贫房庆地贪产寺市暑场蓬中意就疯不初同触于作一代般休的企自词由借竞探争注市练场宋而据受弱到棋一埋定糕的箭限起制杆。4纱.市尚场机需胖求皮的堵广种泛垦性鞭。喇人涉们般的撇日隙常悬生尸活旗和键一暂切睛社谈会收经沾济港活辟动得都胸不失开反对罪房逃地麻产璃的敞需惜求裙,果土西地受是躲一首切灭经涛济桨活符动荡和科社射会如活补动隙的欣基客础阴,锁房次地趣产补是晕人忽类文生泪存叙和奶发穷展遭的梨基扛本包物蒸质家条销件鬼。溪随轰着柴社神会揪生母产枯力杆的千发催展惜,少人臣类许生银活瞧水捎平塑的允提炮高覆和愤活老动振能举力厕的遇增族强依,养人杰们饿对仍房照地站产缘瑞的扰需留求冲将交会吃越仰来从越庭广祸泛叶。5辩.与呼银阶行请融李资舰关杜系虽密性切食。痛由件于嫂房值地急产呀开捧发梦需芒要臣大赖量笋资算金洲,龟同刃时僚对缠于度一呜般扒购融房蹦者着来惠说侵,就也神需恳要迈一氏笔惠庞汪大帮的幸资蛾金邪,孟因害此庸,堵不据论紧是橡房并地乔产终的宴投享资攻者检还拆是箱消血费赴者搬,杀通尼常普都丸需衬借灰助艺金蹈融田信叶贷范机香构扰和狗社置会叙资吧金辜的振融往资依作仆用怠。6挣.房乎地欣产亮市痰场饱具威有借较票强浙的唉区孙域掘性亿。腊房唐地慰产兴的赚不题可档移条动爱性质决小定意了恢一猜个涉地煮区储的步房膊地跨产暴短李缺讨不绸能捡依择靠奴其减他叉地纱区便的导房地地姜产久来赌解垃决狠,掠因脸此壁,咱房残地士产狠市籍场搏具猛有僻较舞强尊的钓区返域程性火,套这洲种戒区秤域党性裤表缎现利为拍区罩域鹅供裁求尸状偷况隙的荐差纳异姥、纤区触域昨价越格它的针差壶异哑、命区超域瓜市界场压政貌策纺的眨差视异肝等母等满。7抬.房递地蠢产晴价嘴格赶与窗区谦位巷关屿系错密羡切恳。甩在优不驼同环地旦段勾上威开像发湿房叨地拐产虎,怖房岭地中产盐的生价袜格缝可捧能锻会新有教天容壤拥之贷别龟,西这冷与棉一房诚般狭商给品付的仗价玩格新截纸然城不岩同贵。8输.房私地孟产趣交盗易伪需具要厨专孕业烤人悠士夕提钳供爱服痕务条。金由澡于肺房锡地费产柏市和场潜是办一虚个芬不把完奴全却竞梯争西市李场沫,湿房继地发产面市贿场脖中钟的枕供巡寿求坏状蓄况达和袭价米格伙变晒化迎信私息垦一进般匀来在说毁透枯明鼠度贝不旗高压,难同微时蔬,配房葬地纤产紫市心场件受模政的府涌的府宏址观财调延控讯影蜻响寸也反较书大饶,蕉因赵此真,太房味地匙产辈市悄场换需埋要暂专明业宴人规士伯提条供典专修门忽服训务挠,昂如嗓房遥地剩产滋估蜂价象师斩、僻房止地触产术经血纪漫人独、乞物惯业嫂管们理近人皇员卖、帽律感师片、孩房旗地煌产滑咨顽询剑师消等霉。(都二测)捆房星地雁产仇市谊场汁的锤主宝要洪特粘征1烛.垄嗓断硬与退竞但争阻相发结喜合低。普在友我递国纤,友城享市桐土拆地瓣归臭国帽家嘉所章有费,增农通村庄集授体勒土更地那属臂于食农梯村软集裁体责所品有厚。功土倚地扯的腰所洋有设权修为耐国窄家踩和马农扔村滤集扁体积所泳垄判断滥,苹不愉能睬转史让倘给承私恒人世。慨土阀地醉使鼓用秃权申的穴出鹊让貌为万国破家夫垄观断忠,荣农找村饼集领体展土兆地良欲按进触入沈土扑地睛市戴场效,配必缴须蠢先确征味收点为贤国器有狡土锁地常,漂才箭能仅进笔入铅市堡场身转聋让薄。在分房单地容产兽转葱让寸市毛场雷,征由餐于宵房渗地楼产睛市涝场西上坛买悦卖唇双臣方建的凤数夫目邀众驰多补,忘他权们泰之献间肤存右在签着鸣一扫般颤商事品谨市别场民中船一话样文的合激父烈鬼竞风争斗。妥所烦以廉说怨,恐房下地仆产瓣市命场教是恢垄钞断售与缝竞妖争将相翅结辱合禁的逃市惭场涨。2付.房辫地幕产鸣市宽场典的描区栽域船性流。3梳.房扣地阵产腊市向场星供宜求考的泄反欧经围济排循枝环停性纱。庙一冷般存市监场游的胶行琴情藏都苦同糊经京济傅增墙长宰同毅方故向讲波秧动秒,钉而雨房锈地关产藏市予场渴存丢在购某尽种拉反矛经籍济草循站环忌的怪趋煮势酱。扛因蚊为疾房夸地碑产摇不喜仅涨可叙直柏接封用腥于计生可产窜和览生摩活根消册费吸,恒还才具思有郑保辈值上与肆增府值乖的肠功罗能姨。描所识以竿当愈经透济远不寨景拨气赤时炉,苗人梅们算为陆避肠免乏货休币燃贬娱值移而押购航买昂房幼地地产来。另稻一鉴方稻面晴,它在近经屠济碍繁错荣秩时拥,胁社短会圾的切大内部砍分洋资书金之为特其害他平产校业隆部饺门巧吸肠收亩,绕投勾入皂到哨房蚕地竿产序行珍业尘的核资夕金近少植了至,愈限朝制攻了京房淡地芝产张业燥的垂发蛛展仙;水当张经践济依不午景夏气好时钩,唇恰抵恰统有队一棚批园资爱金惨从眠其势他聪产凤业惜部然门亲转并移赌到扁房老地坦产吐业默,振又授促厚进饶了浇房迅地哗产予业写的颤发稍展期。4锄.房困地搬产连业扯的愤社吴会尺制欠约请性梳。奶房隔地止产买业脾是疫国挠民畅经派济定发膛展杂的缠支芦柱炊产黑业授之灾一凉,控是附国六民图经炉济末尤掠其傅是妹城捞市梨经滩济贴发嫂展懂的土基哭础搁产籍业壁,杆它廉的深发殃展禽能劝带业动趣一丸批智相日关怠产琴业泊的赞发饲展以,哪所脂以至无毕论虚是尸发厨展储中狠国咱家抵还滴是芬发遗达瓦国培家驳,怖都悲对勇房根地室产奇市蹈场望采销取笋不济同伏程此度旦的睛各挨种察措吉施团进鹊行裙干总预罩。5钻.流丘通蜻方潮式蓝和谣交叔易逝形限式瘦的燥多获样肾性奖。忌房页地攀产肯市顷场扣流跳通币方黄式茄和吨交秋易章方粱式些具午有馅多肢样正化湾的茫特范点拍。交易方式购染买租芽赁抵亏押购访买捧有腹现皮售笼和宴预辫售肚,届程歉序识上落有出拍丑卖娘、冶招说标劳、到协秧议雕等诞方昆式拜。租内赁护有搂长坡期炉、笛短捧期恐之偿分惹和记直绣接磁租孟赁元、犁转忍租丘的饥区彩别夸。交换媒介和商品货币关系货面币抵涨押典点当调汁换房贷屋祸产裙权蹲调桥换撒是凶指沸拆栋迁锻人烤用桂自历己箩建召造谅或挪购隔买曲的姜房味屋映产初权姐与撞被烦拆畏迁罗人烤的剩房敢屋田进巷行絮产华权标调味换朽,敌并袭按自被队拆跃迁嫂房穴屋朴的输评泳估糟价贴和戚调宝换丢房遍屋陡的专市研场话价公进竭行眨差推价骑结羞算伞的盏行匠为衣。搭产悟权规调拆换否是垫房罗屋诊拆款迁拼补势偿循安惹置功的版方自式召之码一僚,钱其即特迈点翻是旗以电实能物劳形品态诊来未体捧现恒拆警迁萄人竞对茄被肌拆爬迁交人略的响补秃偿兵。权益关系使泄用红权纠和萌所照有欠权诞的嘱交巾易赚或紧交娃换完永全孤产益权邻交魔易教和剃部卡分殖产字权舞交缎易无等二扰、眨房栽地塑产泉市蔬场汽的傍功炸能(联一他)接价帆值渡评秋价劳的朵功疑能房胸地亚产贞商夺品逮是垄房因地磨产悦业奶和鸦建暂筑销业策的喉共巷同披产改品粘,符其鼠价乔格悟不誓合榜理虎,控将劈燕直舒接取影微响蹄到剩这勒两丑个云产梯业呼的哄发鲁展棉。惜价诉格罢偏摧低容,客这蚀两块个稍产愿业缝部宏门吹不饶能趴得战到苍合扮理河的悟利冰润休和英满护足秒自辩身幼发屠展落的寇资毅金就积聚累疑,毕会鹊阻斗碍士两私个锅产争业渗的丸健沿康糕发掀展绝;亦价框格怒偏削高当,扔使企开牺发烈商德和念建录筑捷商姑获谜得括正以常醋利号润的以坦外佩的借超学额芹利黎润紧,罚易姓造吊成蜻投盯资锄过诞热滴。充纠分狗发吨挥侦房产地酿产笨市膊场胁的瓦价辰值练评今价词功全能忙,炊不垫仅译对留房擦地动产葵业辞,配而竿且猴对幕整欺个骑国灭民莫经尿济级都雀有洽重榨要顿意狭义帝。(骄二封)仗调逢节睁供赚求柔的剩功脾能价银格救对漆供鉴给叹的公影碰响释是欠正盗方魄向放的抗,爪随坛着躲价啦格崖的爆上辽升软,均供蔑给途增浙加抱;价环格护对绳需巨求催的哀影容响泥是选负衬方帆向谁的系,扬随浩着步价村格竹的淋上霞升梅,圾需篇求辱减卧少尚。市名场勒通洲过冶价臂格砍的表变滨化匆,雁可老以谊调惩节烂供便求叨总流量衫和矮供司求菌结万构苹,露从汽而特使铺供虫求好达惹到季均节衡皂。实隔际慌中洲,波房抱地弯产尼商趁品山的和总尽供铁给懂与伐需亩求碑以问及川某刮类掠房躁地程产阴商菌品总的读供旨给遗与充需龄求蹲通倡常丘是绣不煮平利衡袜的展。旷市浴场岗可趋以赢通义过砍价耕格痒的份变吓化污使苍这步种舰不绸平娇衡午保站持裙在锤一悟定厕的驳限速度灰之侨内逝。房染地么产僚市忘场叫的瓣自喇我差调乓节麦功雹能鹊,糖一快方速面钓使夫房驳地属产迎业亚与铲社啊会爆经词济勉协滑调库发足展摧,状另壤一来方甩面动也真可骆以杰调俩节欢房例地芝产我业色的编产拖品隶结纪构歪。(标三遗)割优均化终资责源加配帜置膨的逼功川能土网地草实汗行伞有这偿姨使晒用帜后窗,诵土尤地拜使略用输权遮和阵房窜屋态所经有饺权岁及走使乔用绘权专均饥可脏以优入射市航交脉易幸。童实近行稻合摧理赏的倘房象地膏产貌价雨格辉,纳进烫行殃房遥地冈产寨转座让茅、螺租要赁们、滔抵熔押诉,舰可因以充促蜡进挡房着地抢产片资堂源宽的挣优静化无配炒置声,笋优信化桥城锅镇建用屡地滨结怠构扶,柴提抓高霜房证地音产赖资盖源岭使云用值效创率显。1励9落8渗0年今全刮国蛮城柜市谢人墙均金居池住妈面费积摸只应有3蓄.驼6平弯方辛米挥,粉城袜市絮居念民俊的浇居茎住切环裁境困和摄生顷活吧条麻件平亟垒待技改池善唇,警成鼓为勒改卧革动开迟放构以议后调房黄地推产电快弓速级发党展识的劲重稿要丽动料因盘。1年9骂4尿9~1跟9村7糟9年育,情是苍我羞国市住惑房垂发番展以相栽对钥缓违慢林的床时晶期友。啊根紫据瘦相休关吉资颤料止,什国斯家叔在爬这3惕0年免内盟虽劳投黑入3惨7菊4亿炒元瓶巨言资涛建前设丘住厦房岛,驳但称仍总不甲能宿满辜足外城破镇裁职唱工撒居平民逃的缠需扫求壮。1灾9侦7种8年姻,龟全而国帖城纳镇饼居幻玉民更人友均甲居扬住劫面石积柄仅3.6理m爷2,日缺撕房蛛户腔达8贿6炼9万浙,肆占妹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