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当前房地产市场形势分析与展望中国指数研究院中国房地产指数系统2010年10月1市场运行状况政策环境变化未来走势展望目录2三糠季合度沟房撞地办产闸市欠场县呈留现首明呼显受的咬“仪低阔位简回剑调铃”皂态集势土千地我市蛮场寄供仙求陕两眼旺晨，讯地坝价沙水看平走在笨5杏-番7弃月充有誓所盖回务落浩，倒但旨8勺-盯9凉月刺又成有手所床回棚升窝。2余0戒1俱0悔年突1瓦-糊9恨月预，链全种国阻1焰0洋5弹个敬城液市钞住睛宅漆用丛地狂累耳计狡供笛应辫和陡成银交夺面教积荒分害别所同苏比辰增玩加肥5挂9纤%拘和祥4丝式9世%斤，穷但刊前廊三浑季产度偿仅滤完顺成借全悠年激供颤应只计永划蜜的娃约响5秃0法%覆，昌四焰季蜡度啊落尾实挤计变划纷仍灶有陡较犹大赠压级力史。从荷地昂价翅水淹平朗来贼看臣，援1庄0勒5磁个滔城尸市悄住筑宅匀用母地铅平藏均欲地特价间在枪7杀月宣达佣到讯今丛年唐以非来党的忘最跳低该水仿平倡1徐5顺0棚4徐元低/绍平冰方推米揪，御但搏8脂-搏9鲁月悟连捎续活攀钟升舟，即9夫月屈达约到浅今侮年午以而来装的瓜最效高五水顿平修2导6妹6候1番元罗/残平刘方训米涉，庙同偿时沾有虽多步个筛城萌市尤出婆现狗高乱总槐价眠和观高证单爸价亚“芽地改王到”套。4浊月贯“技新叮国脖十淹条蜘”满出遍台恢后爽商耳品讽房听需铸求潮显均著简萎散缩兽，帽三躬季脾度常持案续窃回剩升娱，能但愿仍假低拾于部去迎年首同梯期哭。2垦0悲1失0惰年引前戴三佳季即度赞，尊北倾京付等犯十盲大衰城塌市隔住准宅耍成复交绕面饿积曾平丈均脚同钉比活下沙降乒3无8侮%屑，乐其倘中碗北饱京强、泽上杀海歉、挖深踪蝶圳剑、失杭宁州天等狂多口个驼城列市喷降纯幅援接开近取或摔超靠过央5加0赌%荒。叹从早不瞒同枝月缩慧份镰来虾看剃，呆十川大型城削市首的欠住晕宅臣成渔交源量悬在澡5总-摄6开月花下论降漠（东平牢均醉降驻幅绿约迟5岭0钟%岩）答后费持寄续延回匹升敞，贵7讲-权9呢月溉平邮均薄成脚交棚量攻分关别沾环艇比蜻增李长扩1猪6早%分、遭4兴1挽%剩和旷3轨3议%仇。据同棚比恭来蹦看断，绢十字大六城请市腿5概-具6浴月汇的耗成企交孝量恶同解比室下统降臣超萍过奥5造0皮%尼，钱而源7彼-锯8声月猫降弄幅弟缩寨小远至扭4赵9象%饿和龄3振2杠%概，殖9饰月筝进徒一泡步顾缩容小旷至盏1蚁0结%丛。5仆-亦8竟月愚房迟价块快煮速告上预涨泡势欢头驴得懂到寨遏漠制绵，楚部俗分硬城庄市瞒出葬现书下刑调竟，尊但挠9扶月幼有差所搜上柳涨清。据喂中扁国忠房格地钥产血指篇数课系道统杨百蔑城失价话格丸指叮数在调术查袖数约据应，花全蝇国钥1烘0尤0直个研城厚市眼住杰宅视（月新债房辜）患平屿均遵价们格衰在包7丢月樱和妨8医月感分虾别悠环吐比贺下称跌俗1哀.条3芦2菊%跟和丑0患.柔0乓3雀%鬼，箭北便京筒等零十削大准城改市裹在伪新辩政切出讨台亚后迎的俱5财-棒8费月秧，押价群格瓜指溉数滔累握计昏降仙幅曾在他3伸%洞-虽5郊%酒之赢间智。肃9耀月川，只1窗0徒0荒个疯城贱市企住汁宅该平作均铸价僚格乞环客比肤上较涨督0涌.境7乐%由，诵上临涨富的慎城革市险数略从星8弟月短的尊5棉8穿个洪增趴加判到唐8拖6衫个钻，沟北谈京损等汽十苹大叛城端市亡平丑均扛涨先幅盆为溜0舞.染8佩3棒%诱。3土递地迎供旷应响：众前阻三盗季辜度滥全计国我1拉0黑5姥个讲城枣市敞住乳宅合用邻地污累牲计剖供解应泻量讲同辅比妻增训加甜5姻9青%前味三宇季宣度筑1拐-罪9宴月鼓全姑国婆1贿0购5怪个请城瓶市垄住议宅残用恩地沟累居计约供幅应妄量唇同男比耀增絮加革5笨9形%坝，颤但抹4取月饭以痛后皱渐剃趋针平区稳妨，麦同哭比皆增透幅字大脖幅牙下窝降京。图高：灿2奏0朱1关0料年吩1子-秘9翻月蛙全昏国智1似0榜5林个优城响市氏住扒宅虽用澡地凶月投度律供贞应疼量数爪据川来疮源勿：章C曾R亲E藏I倾S捏中惭指下数百据握、花f塞d升c芦.释s老o净u像f脸u炎n扰.旁c戴o才m4实身际羞成坏交春：窃前况三每季胁度鲁全查国宣1框0撤5晌个民城蚀市饺住开宅芝用狡地济实逆际贺成蜡交室量允同授比吗增跃长逮4碑9非%前馆三即季洗度点全朱国积1旁0歼5壮个供城饮市牲住嫂宅喜用辱地巷累露计售成菜交搭量横同忧比貌增丘加术4受9确%找，护但辈4帖月镜起皂成愿交阅量街低握位闸徘贵徊螺，杨8促-摔9慕月俱低镰于添去丧年仔同候期图赢：苍2酱0巾1独0术年昆1邀-势9压月侄全纹国宜1闭0吉5磁个须城慰市蜘住拣宅妻用晓地恢月宣度麻成颠交遍量数恒据芬来吵源善：亡C劲R匠E狱I婚S糊中枯指毒数逼据阁、紫f抗d翻c愿.黎s梁o园u辟f种u顶n液.丹c凝o槽m51秆-盼4利月黄，仪全彻国晕1民0繁5棋个换城悟市查住凡宅草用味地吵楼送面宜均序价各持蜘续垮下晨降熊，界由佛2哭1来7魂5悔元有/蛇平铅方衫米达下攻降长到奖1斑4巨6徒1熄元张/肥平调方悉米啦，我5雄月求开落始算略林微银走指高少，陡从渔而秩导工致蠢4鉴月成成扬为垫一撤个隙“逐谷表底至”抚；及在涛5别、屋6蹈两划月拣的状短惕暂勇“叔回挪暖俱”跟之纪后的，廉时醒值头新诸政良“溜百绸日比之惨期蜓”刘的蜜7偶月跪再孕次漂沦酒为木“喜谷亩底央”后，柏楼廉面更均省价禁仅垫达烟到陕1迹5邮0呈7捐元醋/倡平扯方昨米蔑，记而简8坊、喇9池两稻月佩则盈连鄙续拾冲波高最，毙分讯别箩达启到猎1亮7违7织7番元仆/拍平命方择米弟和疑2雀6因6蝇1竿元脚/刘平议方宰米狐。图浓：医2春0肤1盼0舰年眯1表-振9榜月咐全文国辣住祥宅唉用杯地棍楼抄面耳均赚价旅走暗势数笛据棕来迫源生：孕C哲R宵E巩I炭S限中蠢指冶数歪据偷土碑地制版骨、梁f必d胞c忠.垃s撤o摔u隐f省u燥n汤.虹c痕o绝m地军价富：横土安地戚价绒格肆稳个中豆有喷降恒，笔但娘8星-丑9贩月弄有大所誓抬轰头6除僻8染月明微鄙有昨上步扬之以羊外戴，谋各马月糠溢栏价钩率冤逐艘月种下扫降慰的舒趋职势看十饮分像明惹显碰。锄从依同吐比誓变化化切看桌，呼前声三狂个鹿月嚷溢铃价敞率归分胃别树是拿去耽年纸同周期行的鬼2绞1倒.拔7斯倍过、尼1趴6低.背1册倍钳和织6病.仁3厉倍犁，蹈4享月市则役仅刻为苏去段年将的刘1混.址8屯倍烤，纹5战月品较部去暖年恶增社长船6私%览，呜而婆6夕-肚9溜月土低帜于城上挂年周同嘉期础。溢授价堤水乞平魂：棍4舌月漏后伞低斜位前运批行烦，窃8挥-拉9搅月末有挽所庭回关升控，腐但板低德于帮去观年童同返期数通据荣来告源畅：仙C趣R阔E鬼I诊S惨中立指皇数奴据佳、贷f晕d瞧c洲.巷s输o坐u明f覆u之n可.垫c撒o睛m表踢：忍2雀0搜1怒0勺年匹1李-蛋9帝月攀全收国沸1委0纪5添个王城浸市竖月跳度绘住逆宅仓用因地哑溢壶价葛水厅平堡及库其割同晚比梦增长长扁率79湾月估部愈分算城紧市对再保现国“溪地脾王帖”新慨政献后夹总墨价喷地尊王各以羞底孟价废或哲小搂幅唯溢鞋价虾成模交牙为亮主喘，课而温新哄政炼前具地道王蔽溢替价促超抄过逆1横0保0泰%航，涌最秋高斑接概近珠2晨0盏0研%差。数糕据族来掀源疾：腹C屯R拿E势I延S约中盘指似数间据姥-洋土盼地炸库表奋：势2挂0镇1抓0贫年同1增-瞒9良月丑全码国膏成萝交雹住桃宅规用屯地静总错价革前训十怠排泄行樱榜排名城市地块名称建筑面积(㎡)成交价(万元)楼面地价(元/㎡)溢价竞得方成交日期1南京下关区滨江江边路以西1号地块2047716121410059290%南京临江老城改造建设投资有限公司(中冶置业)09-192南京下关区滨江江边路以西3号地块95419378930082720%南京临江老城改造建设投资有限公司(中冶置业)09-193天津津南区咸水沽镇3010901705000234121%北京富力城房地产开发有限公司04-284上海闸北区苏州河北岸东块1街坊地块1329967020005278349%深圳华侨城房地产有限公司02-115福州晋安区，则徐中学、“福临东城”以南，晋安河以东，国货路以北，长乐中路以西1271760600000471840%江西省正荣房地产开发有限公司02-046北京丰台区六圈A居住项目34803859700017153195%中海地产集团有限公司01-217北京大兴区亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块39117052400013396104%北京中信新城房地产有限公司03-088北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地2807905040001794999%北京保利营房地产开发有限公司03-179上海黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块136038.34828003549041%卓光控股有限公司（九龙仓子公司）09-0810佛山禅城区汾江南路东侧、前进路北侧、澜石二路南侧166246247050028301%新鸿基地产旗下子公司嘉荟有限公司02-22日期竟得企业类型价格地块简介刷新纪录9月1日合生创展民企楼面单价16488元/平米上海松江单价“地王”广富林2-5号地块，总价为12.46亿元，溢价率达131%再一次刷新松江单价地王纪录9月8日九龙仓外资楼面价高达35490元/平方米黄浦江沿岸E18地块，总价48.28亿元，折合楼面价35490元/平方米，溢价率达到41.3%创下浦东住宅用地楼面价新高9月19日南京临江老城（中冶）国企200.34亿元挂牌底价获得仅次于2009年底由广州亚运城地块制造的255亿元记录。南京下关滨江两大型地块创南京市拍地成交额新高表还：替9瓦月亿份扎新搅诞擦生秋的捐“灯地摸王迎”路列密表8全底国殊需亿求础：妈前调三呼季最度串商鹊品溉房纳销锁售饥面鞠积钩和酸销嫌售速额瞎增应速氏持眨续千下椅行桂，认9拾月刺有墙所节反滩弹1景-槽9承月蹦，可全沟国鹊商堤品倘房籍销哭售乐面柄积处和偏销匠售胜额暗分融别杆同夜比扒增洋长勒8即.誉2窑%躺和赛1示5卡.亮9饿%园，诵较被上昆月振分蝴别贫提榆高恭1盾.大5巡寿和差3伐.焦3痒个纤百灶分办点萄。9矮月听，遭全诞国紧商读品们房联销障售位面胡积疑和康销帽售伐额打同地比族增剂长扑1债6荣.垂6银%蛛，袖是孩今表年帮5暖月停以婆来夸首阅次牧增侦长暴。1棕-存4能月欠，迁全搬国明商键品方房白销腐售选面惭积随增抵长农3毁2装.至8担%滨，抢但挑5项-咱8各月免同罪比援下绣降讯7朱.凭9兰%粪，跑其持中彩7字月齐和汗8艇月渔分亏别盾同初比咐下糠降自1滤5度.俱4尖%讽和欢1赶0职.来1捞%糕，核而趴5辽月佩和懒6植月刑降烦幅稳分阀别宿为华3疼.稿4页%田和是2拾.辣7忙%策。图付：版2示0仗0域7蚀年泳至霜今慢全程国懂商待品祝房烫和花住狗宅央销冒售粮面赛积滔以妥及越销早售焦额疏增存速数湖据斧来踩源区：酿C势R寨E枣I泉S隔中街指性数矮据级、端f那d败c伶.述s网o蝇u似f阳u抱n蛛.初c取o多m

2000-20062007200820092010年1-9月商品房销售面积10%-30%，平均19.1%25.1%-19.7%42.1%8.2%住宅销售面积10%-25%，平均19%26.5%-20.3%43.9%5.8%商品房销售额18%-30%，平均26.7%43.5%-19.5%75.5%15.9%住宅销售额18%-35%平均27.3%47.9%-20.1%80.0%11.2%表趋：辰历货年墓全井国果商瞒品塔房典和炊住肆宅旨销杆售立面佳积燃和议销已售计额荒增侍长秃率9全绍国钥开击发侍投露资僵：男投匪资唱额纠同牌比文增多速蛾持脚续窄放耗缓产，萍但联仍碎处气于复历健史氧高甲位2挺0绪1愿0兼年唯1药-刷9爹月欠，象全肌国兄完舞成林房乏地繁产句开绘发馅投忠资埋额插3教3珠5幼1部1唉亿桑元父，撤同汉比世增券长锅3毁6逮.免4蔬%盆，捷增何速诉较喂1阵-欧8母月摩份庆回珠落柏0悉.害3弄个气百隶分恳点旧。明其洒中世，缎全渐国档完主成航住汇宅排开寺发按投宋资做额曲2忆3匀5闪1亩2潜亿矩元坊，士同难比驾增皮长哥3报3指.禁8败%股。9锄月跃单粥月挠房浊地器产故开铲发奸投名资截同棕比疏增超长目3宵5目%限。图登：前2健0两0某7贷年绿至筛今善房症地瓜产法累障计只开圾发射投床资强及钩其叙同村比仗增怪速数岂据烤来继源这：绪C皮R致E极I堆S石中朽指欣数滨据架、喝f糊d适c挥.箭s件o蜜u辅f滴u跌n腊.启c含o额m

2000-20062007200820092010年1-9月房地产开发投资21%-30%平均24.9%30.2%20.9%16.1%36.4%住宅开发投资22%-32%平均26.5%32.0%22.6%14.2%33.8%表途：廊全冈国繁房修地踢产经和射住伤宅技开味发捉投慕资牢增愉长步率1卸0全娱国坛供围应害：宵新世开创工静面揉积川和践施摔工郊面蚁积邪同花比范增剧速会小梨幅风下眨降智，镜但邪仍停处赛于晚历健史逢高敢位1加-涛9蛮月排，第全遣国昏房沈屋懂新今开稻工暗面惨积席达任1崇1牛.哑9且4暗亿屈平救方由米址，赶同反比草增杂长弹6野3条.椒1潮%析；辞增撑速取较痒1喂-拌8丸月糖减险小廉3舟个索百浓分胜点斥，坑但妹较疑2扣0瞧0皮9学年振全笔年边高陷出参5抛0剃.近6援个庆百殿分视点惕；批施贫工阿面剥积寄增概长挺2同8兴.氏1壁%胆，谱增甲速恰较辛1枣-读8激月块回尝落彼1铲个倍百臣分意点紫，荒较忧2扩0赢0堵9吉年谜全嗓年湾高扬出住1牧5巩.剥3肝个采百捞分压点兆。图催：首2闸0林0匙8帖年轧至毛今拣全鼓国米房抹屋谱施意工砌和扭新鸽开充工斜面貌积盗及跃其念增赖速数呼据隶来充源吓：洽C链R揉E熊I略S萄中虹指定数陷据违、微f吓d族c炭.攀s针o精u吐f羡u外n踩.减c估o叨m

2000-20062007200820092010年1-9月施工16%-26%平均19.3%21.3%16.0%12.8%28.1%新开工10%-30%平均20%16.4%2.3%12.5%63.1%表萌：肤历警年动全杰国勿房扯屋树施但工埋和伍新冷开丙工市面乐积扒增借长箱率1唤1新坚房总成畅交绕：恒7讽-羡9滚月侵成蓄交舞量扮持央续续回暗升梢，病但席多燃数音仍后低戴于历新础政珍前眯和月去冷年践同猴期2语0帆1笨0圆年露前能三康季犁度仙，秀主肚要阁城凉市摘成暴交粉面为积吃相勤比淹0题9抄年笔同波期滔全依线秃下董跌仙。渗重梨点辈城惠市蓬中页，直深奋圳昏、页杭役州斩、袜南电京奸成掘交馆面蓝积编同众比汤0斥9泄年吨同膀期盐下英跌活幅妨度晨超舱过隶5影0航%刺；宫武虹汉盗、朝重朝庆舰前阿三诸季之度顾成废交完量页同视比得下创跌哀幅沫度乘相滚对烫较驳小诱。携青宏岛喘前景三仁季教度胖成裕交狗量仆与盖0涨9拒年爆同叶期丙基冠本锯持姓平饱，浙市洽场冶表防现纠较档为济乐司观刃。具所体辜到尽不拐同凑月苍份戴，俊三兽季差度散各哥城后市吼成马交苍量蜂逐范步纱回冠升钞，慎单辆月惰成纳交裹量腔虽戒然雄低啊于吃去逮年胁同壶期卷水阵平侧，葱但章同紫比摇降蛙幅号逐歌步网缩做小胆。贝如夫一恨线徐城助市狭降罪幅怒从畏7申月昌的夕6遗3炒.惹0崇%毕缩欣小天至她8速月登的释5填1饥.较7将%探，掠9禽月植进掘一夏步妹缩雄小汤至帐1辨.誉3吵%胞；元二舞线纠城叉市堤降精幅备从叶7代月察的突5压0疮.酷9污%防缩掠小叛至兼8蹲月那的零2浙7词.被7肃%侨，敌9原月歪进件一显步搂缩菜小素至蜻1啄.滑2苹%悟。场表缺明虑一锡线吴城绑市龙的盆成贼交繁量蚕在枯5体-针8现月先的言降傍幅虏高肯于统二敬线钥城翁市森，可受明新猴政果的位影牲响缎更孙大赢，输但桃到卵9堤月认，永两软类碎城巾市唤的痰成匙交赤量闻均往已怜接烘近催去罚年糖同匆期态。注竞：不一另线亏城片市妖（发北娱上百广坊深跳）型和扫二由线晃城痕市刺（换天钻津殊、端重筹庆激、双武苹汉抚等搜1危0阳个份城趁市辽）数帜据围来缴源疮：脱C爽R蝴E扰I遗S家中兼指衬数检据湾、部f袋d湖c漂.穷s森o能u异f皆u掠n苍.顷c樱o俗m1要2供俩求柳对匹比西：横销汉供容比税普勉遍屡低案于茶2奴0销0惕9抱年南，黑6浊个伤城耳市书销付供诉比片低多于构1从惹销塔供折比烛来漏看啊，华8柿个碧城畏市催前脉三特季逗度摊的美销瓶供守比兴普俘遍避低赤于纠去臭年励，寄表灯明盛市腹场嫌消粮化科速由度窑显城著辟下录降善；敲除君北高京紧、勿重混庆精略该高麦于是1熊外壶，烘上串海关、束深训圳绞等浙6殊个怕城守市肃均歪低顽于下1恭。重阴点狗城续市窜2姓0烫0飞7蚁年稳以咱来镜销酷供御比数旧据绿来博源挑：拣C嫩R沸E抹I条S古中汁指间数暂据做、典q壶y河b裤.坊s哲o集u摩f控u怪n认.卖c砖o羞m1替3供翼求营对纪比粪：土多即数汉城阳市央今蜂年黑以列来鸟可改售杰面趁积惧有殖所旦上梢升截宇至露9比月毅底震，渣8友个场城普市盼中对，烟北眠京会、夸上呈海冬、孔武泻汉台、兆杭幅州斑等携6盐个决城亚市掩的尾可挺售田面戴积挡高羞于虾2碰0尤0长9州年慨末盗水蚀平。重眨点戏城嫌市见2博0累0坡7外年低以蔽来尼商毕品史住茄宅递可谱售株面仅积数讲据接来格源裤：甜C广R忌E纤I副S猴中仪指惜数徒据及、友q起y消b膏.壮s帅o膛u继f喷u蚁n考.各c腾o源m1卷4供祝求夏对混比锈：嘱出延清压周置期普普铜遍顺增盐加数非据兄来页源材：涉C娘R百E冰I家S险中馆指篮数裤据患、泊q誉y驱b晶.许s帝o肤u道f营u沫n核.姨c爽o芝m重口点岩城存市亡2筑0别0冬7劳年惹以宫来颜出骡清悟周杆期从盈出泛清池周和期慌（拆可崭售淘量嫁/辛过贴去山6桑个变月涂平撇均江成祝交威量无）昏来怜看精，捆截挨止乐9趣月沿底闪，身武恢汉殿、条北设京半、谱深涉圳箭都上超播过摧1躺0浮个硬月附；退南时京畏和军青四岛落则营接色近陶1钓0吐个叔月。和幼2坊0六0弃9漫年皇年训底悼相汁比语，攻多务数沉城旋市安出蜘清菜周厉期冈都毁有逝所京上梦升泳，供其剥中阀北据京谢、岁南遣京继、冬武缘瑞汉岭分贿别食上鉴升假7巧个渣月恋、饥5蛙个说月辈、笔6到个挡月坚。1股5二负手局房丸成绞交镇：陪前厕三盗季追度架多塘数韵城键市症累批计岁成婚交编量逼同跨比欢显服著棍下架降难，垫8铃-状9坏月草明央显脑回旱升2兴0跌1谊0仆年膝前比三亲季太度同上孙海逆、剥南貌京恭和舌杭丘州溜的球成要交境套理数控分洲别凤为博1唱1努.悲5阻4歇万烤套探、艇4妥万授套厌和鄙1灵.脊8窑万颤套练左粗右拆，举同剂比虑降哑幅者分至别密为裳4腐4雹%杯、皇4佛2倡%免和私4悉0脱%得；龟天说津愉、絮成容都痰和专北抄京罢降斤幅眼在遭2吼0撕%赤-狠3凭0边%曾之哄间后；执广欲州寇、樱深敲圳汗和碎武乱汉历减采幅车相谷对晚较是小搂，聋均诵不瘦到恭1灵5锹%刚。从门各悄月吗数锻据动来务看意，覆各乱城乌市分二董手肯房烈成阵交捆量烂在地5膝-股6吗月介持崇续耗下久降怨后岂，建三烤季桌度却持执续条回就升踪蝶。爪9份月般，乐各悼城向市闷二呆手蜂房棵成制交颂套查数绕纷寇纷伯高掀过忙5着-涛6潮月撒，桥其蔑中贼北增京贵、态上烫海猾、蝇南盆京帝、衰杭丢州怖的滩成车交赤套声数概比蛙5曾-董6旅月辞增菊长蓬超新过述5宣0瘦%洗，交广赢州外、恐深略圳看、蜓天探津熔增样长忆超幕过鹊3训0循%泊。2疗0挡0郑8奋年职至迹今居各上城拦市溉二栗手僚房菌成书交谢量哀季胶度倍走蜻势话图数粮据背来隔源悼：怖C竟R报E与I夜S饲中摄指彻数逗据净、膨f稼d耽c缴.掩s恋o债u彩f轮u还n励.印c巡寿o滩m1拍6二依手斯房海成烘交榨：剂多谷数腹城低市庄二舟手骗房搜占投当威地犁住唱宅蜂市扬场冬的莲比牢重凭继宵续供提偿高润，坊对坛当票地掩住与宅忌市欠场盾的感影绪响句继钉续船扩态大2同0光1话0耐年超1堡-忆9壁月灵，漫9俩个献城警市阴中顾有罗6梯个鸦城鹅市寒的找二炎手增房魂成肿交钟套消数晶超血过丝式新触房完。辛其趋中法北真京即和压深污圳晶的损二衫手栋房习与竟新传房饶成始交锋套抓数杨比垃值厚分侧别闯为剪2寻.蚕4叶和闷3舟.估7储，闭较公0进9框年花全紫年亡明击显盏提忘高尸，含广掌州趟、鲜南对京杜、醒杭花州繁的撑二矮手起房馋与辟新索房容成昏交凑比文值滚也狸高拣于监1言，薪且洒较捐2沉0衰0喷9先年袖有仅所荐上让升肥，暑仅住天荒津隙、驳成演都岔、睛武译汉贵低所于娘1疼。图精：享2穷0表0螺7辨年荷至贪今帅各慕城神市傻二耍手砖房晶与落新得房小成灰交恢套刊数厅比势值数丧据可来菜源锻：撇C右R盲E球I去S就中锦指射数浪据红、益f议d和c累.箭s部o疮u抵f蚂u傅n脂.惨c纱o笔m1植7价碌格戏：滚9镰月眯百涛城凝价堡格夺指贷数全住国戴1等0葱0稠个园城揉市鬼住造宅驴平慢均新价虽格不为含8跑3飞6贡3应元枣/桌平家方竖米晋，喘较披上守月观上骡涨衫0接.拍7余0蔽%睬：8棕6逝个刷城汪市哪价敲格洞环省比惑上蒜涨锣，邻1腹4氧个删城躁市精环壮比演下酿跌春。秃价腾格届上通涨勒的善城待市赞中总，械吴仙江情上仅涨姿幅犬度用最撞大竿，途为养4它.超5松0清%果；旋价霉格罪下隆跌萍的黄城揉市念中塑，浊下排跌亏幅缺度辉最汉大车的秋嘉伶兴似跌辉幅疯为缎2们.邮8粱5辫%堵；现涨剂跌苹幅钞在怠1球%拘以槽内暗的躬城抛市湿数与量责共知有曲4繁2态个用。卧（辅8差月段环敌比狭下旬跌聪0温.催0概3浆%摆，睁其凡中研5蹈8捞个分上亚涨拆，没4窜2严个泪下言跌降）价。十蛮大离城驰市驴平借均方价勺格井为低1梳5加2絮6伸0州元议/胆平童方载米畜，郑环降比涝上抵涨属0岂.发8睬3敢%厌：深惯圳臭、条杭裹州自环对比欺涨垦幅祝超膝过复2膝%篇，狡北麻京寇、尖南历京乡丰涨挪幅段超径过宫1瞎%滥，射广腿州义等晃6巩个闪城劈燕市并低捐于鱼0熟.惩5业%蜻；率同派比付来株看栽，鱼十乌大狡城袖市格平钱均夫价胃格份上黑涨夜4侧3号.拔5瓦2室%扭，绸较播上陕月楼缩养小植1忽.执5越6疑个扑百宁分序点誓。泊其最中醒，盏北编京加涨芳幅驾最警大闪，般同毯比征上次涨也5愁9须.从0贪3迹%博，贞杭任州常上酬涨妥5考7袄.牌7娱1暴%版位罪居腹其螺次耻，讯上惭海闭、艰南颤京枪、震天拦津旱、铲深河圳扯、写重锡庆始5天个售城骑市吓的妥涨准幅龟介雪于株3鞭0捷-牺5拖0团%告之膜间骨，论广项州惹、谋成想都霉、阀武奏汉汤介渴于耐2丢0蒸-嫌3挠0端%串之瘦间涝，扛其梁中您武寨汉愤涨风幅虑最挂小武，欲为衰2产1瞧.森4酿2无%被。1乔8价浅格荣：笔十构大国城懂市羊住星宅晕价掌格2拐0派1辩0岭年姥9骨月睡十曲大衡城乡丰市补住饿宅断价泽格龙涨磨跌认幅（纲按占环生比桑涨包跌中幅怖排蔽序摊）排序城市环比涨跌同比涨跌样本平均价格（元/平方米）1深圳2.99%40.10%243662杭州2.90%57.71%204413北京1.96%59.03%221614南京1.09%47.62%120175广州0.44%29.93%140546天津0.39%40.21%117657上海0.33%48.22%231138武汉0.16%21.42%68739成都0.09%28.90%752810重庆0.08%37.38%63281短92赖0厌1胞0炉年过9楚月何百杠城泛住陡宅钟价揪格冷指歌数（奥按筛环狭比逆涨渴跌产幅护排毒序衣）数抹据杏来僚源尝：送C累R到E赌I共S宗中崭指树数穴据倦、吊f箭d聪c数.燃s研o墙u它f飘u从n段.络c策o音m2蛮0新观房秃价脑格宽：疫5今-招8暂月催中辆房努指快数岸有烛所繁下蚊跌鼻，懒9习月扎止毫跌馆上尊涨表挤：道主日要胞城竖市承住脆宅纱价师格至指棵数蚕走炎势4虏-到5芬月盯，活十首大锐城乎市碑住吉宅井价除格印指搅数倒渐弱趋刘平档稳罩，喘环坐比香涨扎幅涌从伟之勿前捕的嘱普筐遍棉超回过蚕2铁%逗下经滑抛到刘0联.油5红%两左爆右普；6铅-菌8需月围，肺多符个情城斑市权价晴格米指肯数洁由钩上劝涨停转并为伪下子跌防，毛累种计谅跌机幅电约循3荐-屠5袋%渗；9磨月档，专十晃大虏城皆市梁指凝数砖均沙上饼涨扁。数沃据磁来虹源振：触C阳R撕E贵I兽S誓中击指揉数庸据猾、乎q矿y埋b蹄.窝s积o盯u仿f俘u勤n乔.征c示o迅m2惯1二储手生房千价变格喇：酿7痒-匙8续月薯多意数劝城胸市槽价昏格储高辨位文盘蜜整2伙0摇1凶0弟年君三课季蚁度郊，晒各棉城筹市水二问手砍房竹价涝格转指配数袜上陡涨阀的洪势拨头计得不到办明搞显众遏蹦制斜，赵1派1缎个矮城歪市躁的梳累杀积中涨郑幅通均遍低窝于椒6扣%振，崇平术均促涨松幅辩为截2坟.华7李1狼%剃。臂其作中连杭剩州纵不沫到盟1态%贤，污为君所寸有伍城题市妄中架最希小歇，理北职京穿和瘦南查京斩次逼之剥，烫均淋不炼到规1著.酒5童%背；悬广嫌州暑和配重知庆挎的毅累政计越涨肤幅宗相去对雨较命大遗，典也醋仅汽为娃5嫩.蹈6心7喂%腰和艺5疲.淡2在0筋%毛；俩其瓶余多城勒市呜的卵累颈积预涨狭幅时均售在汇2兆-龙3裹%售之茂间况。2笼0歼1冤0阔年鹿前迟三降季首度稻，维北刊京荷二细手易房烈价暮格订指贵数盯累注计酸上骨涨口3峰6巾.速7志6判%助，屑为启所测有兔城忙市自中谅最晶高律；脸深掩圳炕、兆武氧汉扑、乱成欠都口累淡计青涨竹幅穴均舍不己到螺2殖0杜%极，巧涨禽幅帆相旦对当较汽小怀；省其剃余许城围市尽的蜻涨扣幅眉均梁在绑2口0寄%照-漏3虏0踏%桂之畏间懂。数殊据当来眯源言：蕉C和R钩E堆I事S乖中队指伟数醋据涌、汤f醉d忍c摔.牙s殿o脏u通f泡u枝n集.绕c并o尽m2补2企先业取：哗万元科奶、再恒唯大狮、丸保恩利抄业裹绩绒最颈为纳突驶出肚，恐8锈-送9纯月例连将续存刷常新孟纪裙录万控科汪凭主借失合匆理池的跳推吓盘要节粘奏煌和平销盯售堤定买价楼，呢2翼0疑1六0猫年窜8朵月辟企遵业孩实普现侵销估售概金坚额致1凡1患9考.抵9络亿蓄元汪，盲同约比童增扫加膏1黑4采9场.傲0饿%祥，愚销雁售锣面词积逗为谦9对1寻.动5扁万昌平的方毁米较，侵创阻下击了剃国烛内罪房附地俗产晚企派业隙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1、继续细化差别化的信贷政策，提高投机需求的成本；

2、“因地制宜、体现政策的地域性；1、二季度后二套房贷政策从严，6月5日细则正式出台；

2、“新国十条”对房价上涨过快城市和其他城市进行了政策上的区分。4月1日3月房地产政策解读与点评报告1、招拍挂制度未来可能进行调整二季度部分城市更多采用招标方式出让土地2、若房价上涨幅度超出容忍底线，政府将出台更为严厉的房地产调控政策4月17日，史上最严厉的“新国十条”出台4月20日新国十条点评二套房贷政策“认房又认贷”随后的相关细则对此进行了明确国务院直接发布“新国十条”，标志房地产调控被提到前所未有的高度4-5月各项政策持续跟进，调控效果很快显现5月17日新政30天房价调整速度快于以往5-7月，上海、北京等城市房价指数持续低迷，累计下跌约3-5%短期内更严厉措施不会出台，而配套细则将持续公布5-8月政策走势与此一致7月24日2010年上半年中国房地产政策评估报告1、切实落实增加土地有效供给政策

2、控制好投机性购房9月新政策强调地方政府的问责，确保土地供给。2侧6出之台脚背名景部穴分扩政瞧策翻落秧实子不胜严佛，岂媒锅体逐舆价论畅频或繁态造嫂势三柳季恶度漆，搞伴庸随恢着短市录场匪的傅回张升达，振多赤套速房页贷甘政宜策匙落魔实该不变严生、淡地栏方朝细轨则住出株台震不待及途时掠等敞现肿象廊时扑有凝发委生楚，现影吸响中了唱“毅新誓国誓十喇条墨”暗相毕关挂政勺策宽的座效正果便的设持放续霉发券挥退。滋8秧-责9娘月带，斯包阔括摄人古民仗日公报割、掀中条央鸣电迫视葡台神在碰内刺的陆多距家答中功央值媒不体伏及顶统坚计鄙局恶等宗政砌府堪机纵构录频剂繁证表耐示划，毅调训控锅不凤会狗也众不默应购松眼动扣，怕“摄二禾次劝调男控西”喇预员期队强孟烈倒。市谣场茎回煮暖刻，弱房蓬价劳、鲁地漫价巩又山有敬抬榜头娱之灶势如乌前窄所料述富，画在逐4食月抱“锅新馋国骡十画条樱”用发但布蛮后坊，脚全狡国林房评地哨产蹈市陵场健在筐4暗-收6蚀月蚂显削著孤下悠滑振，更但虑在暖三旅季卖度尚特倡别劳是嗽8蝴-葱9崇月句，伶重使点党城承市短成谣交酬量稀环甚比娘增醒长坑显类著第，纷市智场若呈昂明帝显俯回念升墓态宴势醉。恐中肿国延房甜地扑产球指匹数腿系静统做百债城腔价聚格户指宵数莲显摸示敢：棉9弊月滥全孟国筋1高0纵0询个顾城哨市伯住瓜宅崇价闹格患环阅比粥上孟涨控0先.淡7提%益，电北纷京锄等兰十贴大廉城饭市梳普察遍塔上爹涨卡，率平火均丢涨赶幅阁为浅0益.四8姐4恋%堡。山此扮外对，免在运全还国腹房雪地及产也市言场街迅圣速个升染温脾的养同拍时福，拣一拌些叹重幸点薯城原市械地塌价后也婆开市始推明坊显挥回秒升蜓，辞8侍、舰9功月树土凤地扔溢借价队率耍有李所长上骆升繁，荷上地海款、帝广担州重、愿南腰京吓等验地饼出贪现脸多飘个静总茅价户或侨单射价戒“递地药王煌”乱，挥表坐明伸开临发妥企胜业咏对浪房启价庆未众来赞上榜涨爽存协在籍较罪强翻的芳预撕期除。国麦内蛛外帽经锣济垒形张势歇复拳杂妹，贸资刊产票价肤格赛存终在卷上书涨连压旱力8颈月诸宏匪观摔经竹济阀数城据骑显怕示垒，东宏霸观诉经普济区总让体旅形扶势火良剧好蜂。踪蝶8谜月候全依国鲜规歇模蚁以春上个工吸业忽增茂加狼值技同皮比坛增霸长漆1局3染.棍9尘%梁，万比及上移月欲回粮升帝0根.矮5抬个牌百闸分喂点嫁，趟扭举转块前兼期稿连抬续浅下泽滑推的谈趋朗势倦；摘城粮镇畜固免定寇资邪产印投牌资亿2笑.钓1扮万岂亿真，誓同届比皂增末长怨2李3沿.纪9伴%咸，笛增浩速损较柳上盗月述份拆上刺升勾1讨.激6舰个蜜百秘分捡点堵，努房擦地滤产直投壮资巾新促开舍工学面懒积帆和倦在伐建驻面抄积唱也浆环州比姨增市长艳；脊2田0剥1社0支年全8今月晓末快，品M烦2卸同尊比算分屈别附增膊长汽1患9传.尽2反%窑，安增聋幅并比俱上腰月条提糠高蛋1劝.畏6母个谁百粱分杜点手。刚不割过胡，葱由芒于待宏信观匠经披济剑尚雄未泪明晨显煌走裤出骡低侍谷顾，择宽哈松毙的窗货误币迁政抬策尿短停期栗内义还移难作以疤改灭变解。2籍7政伶策乔要钟点蛾：溉部足分贞政谣策眼严弱于巧“克新序国陷十萝条村”更昏精崭准照：创此储次时政庸策遮针露对善市遍场管新剖问豆题搁和器新饮趋垦势仁做胆出反了捕更递精汇准源的伞调啄整一浙是活补博充披了罢各众商巩业设银姑行猛要删禁形止吹将妇消队费顿性染贷但款良用喂于逗购达买翠住止房朽的游规破定锅，怀商围业掉银政行瓣基谜于票自挪身劣利关益野而军采衣取托的铃迂日回窄贷言款纷购龄房携难摸以封实绞施提，薪及掩时亭弥辱补族了她政越策恐的责漏粱洞羊；勿二尊是拒在秋对皇首乘次胡贷贤款除购汇房徒的点首首付墙款侍比缘瑞例首调偷整樱到珍3销0老%展及艺以卡上并的摊同沫时壁，漂大秧幅楼度孝地妹把擦个普人巧购傲买例唯呀一闹住四房夕的袍契到税坝减赢半继，刮并到对呈是搞购罗9点0的平算方份米宇以询下坦的宿契丹税季降秧低看到隆1岗%兰，舞体举现惑了患适到当啄收午紧售信辽贷上政通策蓄，迅而产保牛持浆积票极逮财待政情政凤策巴不剥变跳，刻反忆映适了些调符控净政齐策翅的箭灵鼠活惯性就和骆针洪对脉性浴，驼既浮对傲首乒次贸购垒房场支逝付之能痕力聚影毫响每不追大勾，碌也雷符静合纽奉国初家扮宏掏观万调铲控装总生的慈政忍策姐方运向平。更抢强陪调菠新怀“派国避十票条消”倍政炭策隶的窗贯置彻世和边落竖实深角化亮落稀实巾“柿国村十异条剖”刃的盒政角策句意荒图市明吸显尝，衫一衬是脖要奶求院地辣方悄立椅即废制泽定敲实名施爽细暗则内，残并闭严扯格正实厌行来问果责逗制伸；和二俭是松要网求僚差进别殖化逗的似信帐贷费购线房暗政