毕业设计山东某框架结构办公楼建筑工程招标

EMBEDPBrush本科毕业设计说明书题目：项目招标文件院（部）：管理工程学院龄专弊雁鞠诉坝业帅：留工返程磁造矛价点班咳昼分些盘级晕：颜姓膏供丘握饼名茄：葡学卵引罚华乳号漆：唇指丰导眼教牢师飘：板完乳成答日卷期星：烧2执0炸1泰2议年社6仅月矛3撇日煮目忧录HYPERLINKHYPERLINK(L06J002),"CountryConstructionstandardDesignAtlas".Thedesignprocessusesbiddingprocess,intheopen,fairandjustprinciples,fromwhichtoappreciatethepositivefairvaluationlist.Keywords:Thetenderdocuments;Thequantitiesbill;Biddingpricecontrol1前言1.1编制的背景本设计的编制依据是以《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准,已由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布,于2003年7月1日起实施。对于“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程”,该规范为强制性规范。从工程计价体制改革的角度看,工程量清单计价只须实现一个目标,即由市场形成造价,这也是市场经济体制的基本要求。所以推行工程量清单计价形式时无须更多地强调它的意义,只要指出它能够达到市场竞争定价的要求即可。至于招标投标活动、建筑市场经济秩序是否规范,除了计价方式,更多地取决于市场主体的发育程度和主管部门的政策、职业道德水平,而不是一种计价形式所能改进的。

总体的说,工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。1.2编制的依据*********公楼工程项目施工图纸；建筑标准图集和做法；建筑工程规范和质量标准；工程量清单计价规范、消耗量定额及有关规定；《2008年山东省工程量消耗定额》根据国家现行的设计、施工和验收的有关规范、规程、图集和规定；国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定设计的。1.3编制的过程工程量清单的编制（Ⅰ）建筑工程工程量清单内容和编制特点建筑工程工程量清单包括土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔热和保温工程。此次毕业设计建筑工程清单实体项目包括：（一）土方工程：包括平整场地，挖基础土方，土方回填。⑴平整场地：按建筑物首层面积予以计算。⑵挖基础土方：由于场地无需大面积开挖，所以只需挖基础土方即可，其中基础连梁部分采取挖沟槽土方即可。基坑土方清单工程量等于基础垫层底面积乘以挖土深度，在09定额里考虑放坡系数和工作面，采用机械方坡1：0.25进行计算，支模工作面为每边300mm进行计算。⑶土方回填：分为室内回填和基础回填：室内回填至室内地坪一下，室内地坪取150厚；室外地坪标高为-0.500。在回填时要扣除地下框架梁在基坑里面所占体积，以免多算。（二）砌筑工程：本工程墙体材料采用蒸压粉煤灰砖和粘土空心砖，其强度及砂浆标号以及构造柱、楼板锚固等详见结构施工图。⑴蒸压粉煤灰砖：⑵空心砖墙：按设计图示尺寸以体积计算，长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。高度：外墙，内墙，内外山墙其计算规则都相应不同。本工程只在一个楼梯间内采用370墙，未注明采用240墙。（三）砼及钢筋砼工程：现浇砼承台基础，矩形柱（框架柱、立柱和构造柱），矩形梁（框架梁和地下连梁），现浇过梁，现浇砼板（有梁板、雨篷、平板），直形楼梯（梯板和梯梁），弧形楼梯（梯板和梯梁），现浇砼其他构件，现浇砼钢筋（Ⅰ级圆钢，Ⅱ级螺纹钢）⑴现浇砼承台基础：不扣除钢筋按图示尺寸计算体积。本工程承台基础有4种底面积，且高度不同，分别计算之后汇总。⑵垫层：垫层底面积乘以厚计算体积。本工程垫层厚度均为100厚，按底面积尺寸不同分别计算后汇总。08规范中，垫层单独进行列项。⑶矩形柱：不扣除钢筋，预埋按图示尺寸以体积计算。本工程框架柱有多种尺寸，高度因基础高度不同而不同分别计算汇总；构造柱按设计说明截面为240*240，在清单中按矩形柱一项列项；楼梯处的LZ按图示个数，高度，截面计算。⑷矩形梁（框架梁和地下连梁）：不扣除钢筋，预埋，深入墙梁头按图示尺寸以体积计算。本工程中地下连梁截面为300*400、300*700和400*900；过梁应该先判断是否设置，再按照设计说明依据门窗洞口尺寸不同进行选择计算，过梁长度按照搭边250mm考虑。⑸现浇砼板（有梁板、雨篷、平板）：不扣除钢筋，预埋按图示尺寸以体积计算。在计算时，梁板分开计算，板算到梁内侧。本工程有梁板分为100厚、110厚和120厚三种，分别计算分别列项；雨篷和空调板为100厚现浇。⑹直、弧形楼梯：按图示尺寸以水平投影面积计算。本工程按照楼梯大样图计算。⑺现浇砼其他构件：按图示尺寸以体积计算。本工程的其他构件主要是砼散水（100厚，800宽），台阶等，根据图纸标注，按照西南图集尺寸、做法等进行计算。⑻现浇砼钢筋（圆钢《10、圆钢>10、螺纹钢）：长度乘以单位理论重量以“t”计算。钢筋的长度按照《11G101-1》、《11G101-2》、《11G101-4》等最新图集计算，包括保护层厚度、锚固、边角柱锚固、梁支座钢筋、下部通长筋、板负筋弯折、吊筋弯折和平直长度、次梁加筋等长度要求以及弯锚或直锚的采用情况、弯钩选用、构造钢筋设置等。箍筋的调整长度计算式统一取为2（b+h）-保护层厚度*8+8d+1.9d*2+max(10d,75)*2，180°的弯钩统一取6.25d，135°的弯钩统一取4.9d，90°的弯钩统一取3.5d。（四）屋面及防水工程：屋面应该符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），具体做法详见说明。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱等。本工程为平屋顶，有女儿墙。按照设计说明计算防水和保温的面积。（Ⅱ）装饰装修工程工程量清单内容和编制特点装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程，详细内容参见计算书。本工程装饰工程工程量清单实体项目包括：（一）楼地面工程（楼地面、踢脚线）：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物，设备基础等，不扣除间壁墙和门垛等。本工程按设计要求，地面做防滑地砖地面、花岗石地面、混凝土地面，楼面为防滑地砖楼面、花岗石楼面细石混凝土楼面；花岗石踢脚线。按要求对相应的房间做相应的装饰，分别计算。（二）扶手栏杆工程：扶手、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度延长m计算。（三）墙柱面工程（抹灰工程，石材墙面、块料墙面）⑴墙面一般抹灰：按设计图示尺寸以面积计算。内墙按净高计算，外墙按全高计算。对内墙和外墙分别计量计价。未给出说明的自定义抹灰做法。对于块料、石材墙面不再单独做抹灰，按照图集说明做相应的基层、结合层等，对于乳胶漆罩面的，要单独列出所说明的抹灰层。⑵石材墙面：按设计图示尺寸以面积计算。本工程部分外墙面装饰做法为干挂花岗石，根据花岗石材质不同（光面芝麻白花岗石、毛面芝麻白花岗石）分别列项，由于说明未给出做法，没有计算干挂花岗石的骨架所耗钢筋量。⑶块料材料：按设计图示尺寸以面积计算。本工程部分外墙面做法为瓷砖墙面，未给出说明的按图集自定义做法。（四）天棚工程（天棚抹灰、天棚吊顶）：⑴天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。⑵天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。本工程天棚做法为中密度板吊顶。（五）门窗工程：以面积/樘数计算。在计算本工程门窗时均按面积进行统计。（六）涂料工程（金属面油漆，抹灰面油漆）：按设计图示尺寸以面积计算。本工程涂料工程主要是墙面、天棚面乳白色乳胶漆。招标控制价的编制本次工程量清单招标控制价的编制严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）并且结合实际的工程内容、施工工艺进行组价。材料价格根据广联达自动更新的各地信息价进行调整的，（Ⅰ）建筑工程招标控制价编制特点建筑工程的造价在整个项目的造价中是重头戏，所以在计算其招标控制价时更应根据工程量清单和施工中实际情况合理的组价，避免重项或漏项，这样才能较为合理的计算出建筑工程的造价。（Ⅱ）装饰工程招标控制价编制特点装饰工程在组价时应根据项目特征描述将做法都组进去，避免漏组而造成的价差大。虽然该工程装饰部分内容不多，但我在组价时却遇到很多问题，如项目特征描述需根据图集和施工图纸编制，且必须准确、详细，但因对施工工艺并无太多经验，编制比较困难，通过周老师的详细讲解，我结合图集做法描述，将该问题解决。.工程量计算书的编写（Ⅰ）工程量计算书编写的内容本次毕业设计土建及装饰工程的所有工程量均采用手算包括土石方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程，楼、地面工程，墙、柱面工程，顶棚工程，门窗工程，油漆涂料及裱糊，措施项目。（Ⅱ）工程量计算书编写特点工程量计算书的主要特点就是最细部的反映出工程量的计算过程，以构件为对象逐个计算，汇总。可以重复利用的数据要巧妙的利用，各个数据都要尽可能的详尽。在编写工程量计算书的时候，主要是根据施工的先后过程进行的，但是为了便于计算，也会提前算一些工程量，进行统筹的计算。如，地下工程的混凝土量就可以先进行计算，这样就可以很快的得到挖方量和回填土量。地上工程的混凝土量也可以先于砌体进行计算，这样在计算砖砌筑工程的时候就能很快的进行扣减。在编制计算书的同时对相应的定额工程量进行了计算。如，挖基础土方工程量和回填土工程量，在算的时候就应该计算两种工程量，这样才不会遗漏，在编制投标报价的时候也能很方便的使用。在编制计算书时，要把计算的部位标注清楚，标高不同，材料不同，规格不同，，楼层不同，型号不同都要分开进行计算，按照图纸的标注分别计算，最后再来合并可以合并的工程量，这样就能方便我们有依据的检查错误，减少遗漏和错误在编制钢筋的计算书时，是按照构件来分别进行编制的，每根构件编制完后再对相同的钢筋进行汇总计算，而不是按照钢筋型号分别计算的，这样才能保证不漏算钢筋。在装饰工程中，计算书的编制可以巧妙的运用统筹数据，如，天棚、墙面、地面都可能会用到相同的墙体净距离，房间的净高等数据。1.4编制的意义现在的招投标，评标多采用百分法，总报价分值占至60%以上。无论是用一次标底，还是二次标底作为评标的基准来评定报价得分，标底的作用始终显得至关重要。尽管采用了种种封闭做标底的方法，其保密性始终使未中标单位心存疑虑，同时确因个别投标单位打探标底，给投标单位和参与招标工作的人员造成一定影响。在对其它指标评定打分时，也容易渗入人为因数，其公平、公正、公开性在某种程度上难以令人信服。采用工程量清单报价方式招标，标底只作为招标人对投标的上限控制线，评标时不作为评分的基准值，其作用也不再突出。通过资格预审选择信誉好、质量优、管理水平高的施工单位参加投标。无特殊技术要求的工程项目，如果其技术标经专家评审合格，经济标的评审原则上选取报价最低(不低于成本)的单位为中标单位。操作公开、透明，无人为操作的环节和余地，杜绝了暗箱操作。*******2012年6月3日2招标文件2.1招标公告招标条件本招标项目*******团办公楼项目己由***建委以批准建设，项目业主为****集团，建设资金来自自筹，项目出资比例为100％，招标人为*****集团。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。项目概况与招标范围建设地点：山东XX城市建设规模：3558㎡计划工期：360天招标范围：建筑、装饰工程投标人资格要求1)本次招标要求投标人须具备建筑施工总承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2)本次招标不接受＿联合体投标。3)各投标人均可就上述标段投标。招标文件的获取1)凡有意参加投标者，请于2012年5月8日至2012年5月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时，下午2时至5时（北京时间，下同）,在XX持单位介绍信购买招标文件。2)招标文件每套售价300元，售后不退。图纸押金150元，在退还图纸时退还（不计利息）。3)邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3＿日内寄送。投标文件的递交1)投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2012年6月12日14时0分，地点为XX。2)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标网上发布。联系方式招标人：**************招标代理机构：XX招投标代理地址：XX地址：*********邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮件：电子邮件：网址：网址：开户银行：开户银行：账号：账号：2012年4月25日2.2投标人须知表2.1投标人须知前附表条款号条款名称编列内容招标人名称：********团地址：XX联系人：电话：招标代理机构名称：诚信招投标代理地址：联系人：电话：项目名称*******办公楼项目建设地点资金来源自筹出资比例百分之百资金落实情况已落实招标范围土建、装饰工程计划工期计划工期：360日历天计划开工日期：2012年7月1日计划竣工日期：2013年4月26日质量要求合格投标人资质条件、能力和信誉资质条件：建筑工程施工总承包壹级财务要求：良好业绩要求：无不良纪律信誉要求：良好项目经理资格：一级建造师是否接受联合体投标不接受续表2.1踏勘现场集合时间：2012年5月17号上午9:00集合地点：联系人：投标预备会时间：2012年5月24号上午9:00地点：投标人提出问题的截止时间2012年5月23日招标人书面澄清的时间2012年5月25日1.11分包不允许1.12偏离允许投标人要求澄清招标文件的截止时间2012年5月26投标截止时间2012年6月12日14时0分投标人确认收到招标文件澄清的时间2011年5月28日投标人确认收到招标文件修改的时间2011年5月28日投标有效期60日投标保证金投标保证金的形式：银行保函投标保证金的金额：十万元整近年财务状况的年份要求5年近年完成的类似项目的年份要求5年近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求5年3.6是否允许递交备选投标方案允许投标文件副本份数3份封套上写明招标人的地址：招标人名称：**********楼项目投标文件在2012年6月12日14时0分前不得开启递交投标文件地点续表2.1是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：5.2开标程序（4）密封情况检查：（5）开标顺序：评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中招标人代表1人，专家6人；评标专家确定方式：专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：3履约担保履约担保的形式：履约保函履约担保的金额：十万元整总则1总则1.1项目概况根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。本招标项目招标人：见投标人须知前附表。本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。本招标项目名称：见投标人须知前附表。本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求本次招标范围：见投标人须知前附表。本标段的计划工期：见投标人须知前附表。本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场投标人自行踏勘项目现场。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）拟分包项目情况表；（9）资格审查资料；（10）投标人须知前附表规定的其他材料。投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.2投标报价投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标记投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6.评标6.1评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：开标记录表表2.2（项目名称）标段施工开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量目标工期备注签名招标人编制的标底招标人代表：记录人：监标人：年月日附表二：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）标段施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标工作组负责人：（签字）年月日附表三：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）标段施工招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1.2.投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日附表四：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：元。工期：日历天。工程质量：符合标准。项目经理：（姓名）。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日附表五：中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）：我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）标段施工投标文件，确定（中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日附表六：确认通知确认通知（招标人名称）：我方已接到你方年月日发出的（项目名称）标段施工招标关于的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）年月日2.3评标办法评标方法1）本工程采用综合定量评标法评标，评标委员会根据本办法及招标文件的要求对投标人的投标文件进行独立评标，所有评委打分的算术平均值即为投标人的得分。2）评标委员会对投标文件有疑问的部分，可向投标人质询并要求该投标人进行书面澄清，但不得对投标文件作实质性（如工程范围、工期、质量、承诺、报价等）修改。质询工作应当由全体评委参加。招标人、评委及投标人应在记录上签字确认，投标人拒不澄清的，评标委员会可否决其投标。对于实质性不符合招标文件的，评标委员会不得质询。3）评标委员会应按投标人综合得分的高低排出先后顺序，并按先后顺序向招标人推荐三名中标候选人。当综合得分相等时，应以报价较低的排名靠前。4）招标人应按评标委员会的推荐顺序确定排名第一的候选人为中标人。若该中标人放弃中标时，得分第二的候选人为中标人，依次类推。5）有效投标人不足三个，经评标委员会判定投标明显缺乏竞争的，招标人将依法重新招标。评审标准1）评标内容包括技术标和经济标的评审，包括投标文件符合性与完整性、施工组织设计和投标报价的评审。2）对投标文件的完整性、符合性评审不进行打分，凡对质量标准和工期不响应的投标和有其他重大不响应的投标将被拒绝，不再进行评审。3）投标人的投标属下列情况之一的，经过评标委员会评审后可以视为无效（废标）：（1）投标文件实质性不符合（工程范围、工期、质量等）招标文件的要求，未按要求承诺工期和质量标准，或以奖项代替质量标准，评标委员会按规定予以拒绝的；（2）投标人的投标行为违反《中华人民共和国招标投标法》及本办法有关规定的；（3）投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（5）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（6）投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，或者被评标委员会认定为低于其个别成本的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（7）无正当理由拒不参加评标委员会按招标文件规定组织的答疑会或答辩会的；（8）对评标委员会提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料，又拒绝根据评标委员会建议进行修正的。（9）投标人必须按照招标人提供招标文件表格要求填写，如未按要求填写或缺少，招标人有权拒绝接受投标人的投标文件。（10）投标人对响应招标文件未作出承诺的。4）详细评审采用综合定量评标法，总分为100分。分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。分值分配见表三。5)施工组织设计评审：评标委员会按照本办法，就施工组织设计中施工场地总平面布置、施工方案、进度安排、解决现场情况特殊性的方案、质量保证措施和安全生产、文明施工、控制扬尘污染措施、以及人员配备、组织安排、劳动力安排等，评价施工组织设计的先进性、合理性、可靠性。投标人不满足施工组织设计评审要求的，评标委员会可认定其投标无效。6)施工组织设计评分方法及有关说明详见表一“施工组织设计评分标准”。7)投标报价的评分采用基准价法，基准价为：8)“基准价”的计算：基准价=各有效投标报价扣减暂估价和预留金后的算术平均值当投标人有效投标报价家数大于5家时，各有效投标报价总价的算术平均值的计算方法：各投标单位投标价格去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价（扣减暂估价和预留金）的算术平均值。当投标人有效投标报价家数小于等于5家时，各有效投标报价（扣减暂估价和预留金）的算术平均值的计算方法：各投标单位投标价格的算术平均值。经济标的评分标准采用一个“基准价”的评定办法，以投标价格与基准价的差额比例设定有关的评分标准，等于或负接近“基准价”的投标价格得分最高。公式为：价格差额比=（各有效投标报价（扣除整项暂估万元，预留金万元）—基准价）/基准价×100%9)投标报价的评分见表二“投标报价评分标准”。10)评标委员会根据评标情况写出评标报告，报送招标人，招标人按照本办法确定中标人。投标文件评分表表2-3施工组织设计评分标准评分项目细分项目满分评分标准（一）施工组织设计1、施工方案20完善：15-20分；可行：10-14分；有不足：9分以下；2、施工场地管理10完善：9-10分；可行：6-8分；有不足：5分以下；3、进度安排及保证措施12完善：9-12分；可行：6-8分；有不足：5分以下；4、质量保证措施10完善：9-10分；可行：6-8分；有不足：5分以下；5、建筑工程安全防护及文明施工措施15完善：13-15分；可行：9-12分；有不足：8分以下；6、组织结构及人员配置10完善：9-10分；可行：6-8分；有不足：5分以下；7、施工机具设备安排5完善：5分；可行：3-4分；有不足：2分以下；8、应对特殊、紧急情况预案8完善：7－8分；可行：3-6分；有不足：2分以下；9、解决现场情况特殊性的方案10完善：9-10分；可行：5-8分；有不足：4分以下；小计：A1=上述九项分值之和100加权得分A1×K1（K1=0.40）40表2-4投标报价评分标准评分项目与基准价比值满分加权得分=A2×K2（K2=0.60）有效投标报价＞7(不含)60366(不含)～7%(含)65395(不含)～6%(含)70424(不含)～5%(含)75453(不含)～4%(含)80482(不含)～3%(含)85511(不含)～2%(含)90540(不含)～1%(含)95570(含)～-1%(含)10060-１(不含)～-2%(含)9758.2-2(不含)～-3%(含)9456.4-3(不含)～-4%(含)9154.6-4(不含)～-5%(含)8852.8-5(不含)～-6%(含)8551-6(不含)～-7%(含)8249.6＜-7(不含)7947.4表2-5得分计算及权值取定表序号评价项目得分值代码权重系数系数取值1施工组织设计A1K1K1=0.402投标报价A2K2K2=0.60投标人总得分值=A1×K1+A2×K22.4合同条款及格式通用合同条款本招标文件的“通用条款”采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0101）的“通用条款”。专用合同条款.11)词语定义及合同文件(1）词语定义执行《通用条款》第1条。 (2）合同文件及解释顺序执行《通用条款》第2条。(3）语言文字和适用法律、标准及规范a.本合同适用的语言为：汉语。b.适用的法律、法规应为中华人民共和国的现行法律、法规。c.适用标准、规范：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到上述现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如各种标准及规范要求有出入则以较严格者为准。⑷图纸a.发包人向承包人提供图纸b.发包人免费提供图纸c.由发包人提供的图纸、规范和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得用于或转给第三方。d.发包人或发包人代表提供的图纸应由发包人代表单独保管，但规定份数的图纸必须免费提供给承包人，承包人可自费复制更多的份数，承包人应向发包人代表提供两份经发包人代表要求和批准由承包人设计的图纸。e.发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理及正确施工、竣工以及保修所需的补充图纸和指示，承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。f.向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人和由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。2)双方一般权利和义务⑴工程师a.监理单位委派的工程师发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权b.发包人派驻的工程师⑵工程师的委派和指令执行《通用条款》第1条。⑶项目经理⑷发包人工作a.发包人负责办理土地征用等工作，使施工场地具备施工条件。b.发包人负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,供承包人查阅，但不对数据的真实准确性负责，完成的日期是：施工前。c.发包人负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交验承包人，做好交验记录。d.发包人负责组织承包人和设计、监理单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。完成的日期是：提供图纸后7日内。发包人未能按合同约定完成上述工作而影响施工时,工期相应顺延。⑸承包人工作a.承包人在投标文件中拟定的项目经理、配属队伍及机械设备、不经发包人同意不得更换或减少。b.承包人应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议书，如需要可进行适当修改，该协议书的拟定与完成费用由承包人承担。c.发包人负责将水电接至场区后，施工所需水、通讯等管网线路以及备用电源和施工场地内电缆线，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，并做好发包人所供用电设施的维护工作，费用由承包人承担。专门用于本工程的施工由承包人提供的所有设备、临时设施和材料已经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用，承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场。除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述承包人的设备、临时设施和材料的损失或损坏承担任何责任。d.承包人负责向发包人代表提供的工程进度计划及相应进度统计报表是：周报、月报。份数：3份。完成的日期是：每周五，每月25日前。承包人负责向发包人代表提供工程事故报告（如果发生的话），事故处理费用由承包人承担。e.其他各类文件和图纸的提交时间：至少有5个工作日的时间供发包人代表审核认可。份数：视发包人代表的需要而定。f.所有向发包人提交的文件或图纸的修改或撤回，必须得到发包人代表的认可。g.承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个工程中施工现场全部人员的安全。除因发包人、发包人代表或雇员的行动或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。h.承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。承包人负责已完工程的保护，费用由承包人承担。承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护，费用由承包人承担。i.承包人负责向发包人代表和监理单位提供在施工现场办公和生活设施的要求是：达到发包人代表的要求，费用由承包人承担。j.对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用由承包人承担。承包人负责施工场地清洁，交工前现场应达到《通用条款》与合同的要求。k.对交通和邻近设施的干扰在合同要求范围内的施工、竣工和保修均应不使下述各方面遭受不必要的干扰。①公众的便利②对公用道路、便道现有设施的使用和他人财产的占用、影响、干扰的。承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延。3)施工组织设计和工期⑴进度计划a.承包人提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间是：签订合同后7日内。工程师应于5日内批复。b.在任何时候，如果在发包人代表看来工程实际进展与规定的已经同意的施工进度计划不符时，根据发包人代表的要求，承包人应编制一份修改的施工进度计划，并说明为保证工程按期完工而对施工进度计划所作的修改。⑵开工及延期开工工程开工承包人在收到发包人代表的开工通知后，应在3日内开工，并按进度计划进行施工。发包人代表的开工通知将在投标书附录中规定的时间内发出。⑶暂停施工执行《通用条款》第12条。⑷工期延误a.对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包人代表确认后，工期相应顺延：不可抗力及合同约定或发包人代表认可的情况。b.双方按以下约定办理：承包人应在以上情况发生后5个工作日内，就延误的内容作因此发生的经济支出报告向发包人代表提交，发包人代表在收到报告后5个工作日内予以确认、答复，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。⑸工程竣工a.整个工程应在投标书附录中规定的时间内完成。b.因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人应按通用条款第35.2款的约定承担违约责任。4)质量与验收⑴工程质量发包人对工程质量的要求：国家标准合格。⑵检查和返工执行《通用条款》第16条。⑶隐蔽工程和中间验收执行国家有关标准和《通用条款》第17条。⑷重新检验执行《通用条款》第18条。⑸工程试车执行《通用条款》第19条。5)安全施工⑴安全施工与检查执行《通用条款》第20条。⑵安全防护执行《通用条款》第21条。⑶事故处理执行《通用条款》第22条。6)合同价款与支付⑴合同价款及调整①工程合同价C=工程报价。②工程结算造价=中标价加增减洽商。⑵工程预付款：开工前业主拨付工程备料款A=20%C。⑶工程款（进度款）支付:工程进度款，每月末按形象进度延迟一个月拨付。7)材料和设备供应⑴发包人供应材料设备装饰材料。⑵承包人采购材料设备①本工程所用的材料设备由承包人负责签订合同进行采购，其中，装饰材料除外，单价和质量需发包人书面认定。未经发包人认可，承包人自行采购造成的一切责任由承包人负责。8)工程变更⑴设计变更执行《通用条款》第29条。⑵其他变更执行《通用条款》第30条。⑶确定变更价款执行《通用条款》第31条。9)竣工与结算⑴竣工验收a.承包人必须无条件向发包人代表提交完整竣工图纸及竣工资料的份数为：3份；提交的时间是：提交竣工报告前7天，但不超过竣工后30天。b.竣工结算 执行《通用条款》第33条。c质量保修执行《通用条款》第34条。质量保修书内容：质量保修项目范围及内容：本工程承包人全部施工项目。质量保修期：执行《建设工程质量管理条例》的有关规定。质量保修责任：保修期间，承包人应在接到修理通知后按施工合同规定派人修理，否则发包人可委托其他单位或人员修理，因承包人原因造成返修的费用，由承包人支付。因承包人之外原因造成返修的经济支出，由责任人承担。10)争议、违约和索赔⑴违约签订合同时另行约定。⑵索赔执行《通用条款》第36条。双方约定下列情况的处理方式为：若因政策变化等原因所致延误工期，可作为承包人延长工期的依据，双方互补进行索赔。因承包人运输方案不当而致使道路、桥涵、高压架线、现有管道及其他设施的损坏，承包人应承担由此引起的任何索赔。因废水、废物、垃圾等的处理而带来的第三者对发包人的索赔，由承包人承担。⑶争议双方发生经济合同纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，向日照当地法院提出诉讼。11)其他⑴工程分包本工程未经甲方同意不允许分包，严禁转包。⑵不可抗力不可抗力包括：6级以上的地震，8级以上持续3天的大风持续1天的特大暴雨，50年一遇持续7天的高温或严寒天气、洪水。其他不可抗力及对不可抗力事件处理执行《通用条款》第39条及保险合同。⑶保险执行《通用条款》第40条。⑷担保执行《通用条款》第41条。⑸专利技术及特殊工艺执行《通用条款》第42条。⑹文物和地下障碍物执行《通用条款》第43条。⑺合同解除执行《通用条款》第44条。⑻合同生效及终止执行《通用条款》第45条。⑼合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存。⑽补充条款承包人应按照发包人要求清理所有的临时性工程场地和临时道路。.2技术规范及技术条件1)技术规范本工程采用的标准及规范均为最新技术版本的国家及部颁和行业现行标准以及山东省、日照市建设行政主管部门颁发的法规或规定以及设计文件所规定的技术标准。在环境保护方面，必须使用国家和山东省有关标准。其中部分应遵守的规范见下：⑴《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）⑵《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）⑶《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）⑷《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)⑸《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）⑹《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95)⑺《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95（2001年版）⑻《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)⑼《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）⑽《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144-2004）⑾《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2003）⑿《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)⒀《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分⒁国家及山东省颁发其他相关规范、规定，行业主管部分发布的有关文件、技术要求。2）技术条件⑴工程位置、概况建设地点：山东省聊城市建设规模：3558㎡计划工期：360天招标范围：建筑、装饰工程⑵房屋基础工程a.房屋基础工程所采用的原材料应满足有关技术规范和标准的要求。碎石应由质地坚硬耐久的干净砾石或岩石轧制而成，应具有足够的强度和耐磨性能，颗粒形状应具有棱角近似立方体，无杂质；砂粒应为洁净、坚硬、干燥、无风化、无杂质的中粗砂，水泥可采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或监理工程师批准的其他种类水泥；水应清洁不含有有害物质，来自可疑水源的水应经过化验，并报监理工程师核查。钢筋和砌体材料应符合有关规范的要求。b.材料的取样和试验，承包人在基础工程开工前应对所使用的原材料（水泥、砂石、钢筋等）按照国家或行业有关标准和规范的要求进行材料标准实验和检验，提供产品合格证和出厂证书；并对混凝土、混合料组成进行配合比设计，并将试验结果报监理工程师审批。未经批准的材料不得使用，未经批准的配合比设计不能用于施工。工程开工后的整个施工过程中，承包人应根据有关的规范要求，随时对用于结构施工的材料进行抽样检验，抽样频率应满足有关的规范要求。c.施工测量和放样，承包人应在施工前根据设计图纸要求和监理工程师提供的测设基准资料和测量标志和测量规范规定的精度要求，恢复定线测量和进行施工测量放样，并将测量结果提交监理工程师，监理工程师核查批准测量结果前，该工程不能开工，测量仪器精度应满足有关的规范要求并定期进行标定。对于永久性标桩（水准基点、三角网点等）承包人应设置易识别的标志并认真加以保护。d.雨期施工，房屋基础工程应尽可能的避开雨期施工，当施工安排不能避开雨期施工时，承包人应落实好雨期施工措施，包括做好施工场地的排水，保持排水沟渠的畅通。土方随挖、随运、随铺、整平，基坑开挖后应及时的回填、压实，混凝土浇注前应及时的备好防水布等。房屋基础工程所用的脚手架、防护排架，基坑的支护、排水，雨期施工措施等工作作为基础施工的技术措施，应满足有关的规范和技术的要求。⑶房屋结构工程a.房屋主体结构工程所使用的材料应满足有关技术规范和标准的要求。b.材料取样和试验应按照基础工程中的规定执行。c.施工测量和放样，基础工程完工，主体工程开工前，承包人应根据监理工程师提供的测设基准资料对建筑物的轴线等重新进行测量放样，并与完工的基础结构轴线进行核对，当发现两者不符并存在较大偏差时，应及时的通报监理工程师核实并采取有效的措施加以调整，测量放养资料应及时的提交监理工程师审查，监理工程师审查批准测量结果结束前，主体结构工程布能开工，测量仪器精度应满足有关的规范的技术要求并定期进行标定。d.雨期施工，房屋主体结构工程施工期间，承包人应充分的做好冬期、雨期施工措施的落实，施工场地内排水沟渠畅通，雨前和施工前应将施工机具和易坠物收归入库，露面混凝土浇注前应备足防雨篷布等。e.安全防护，房屋主体结构工程施工期间，承包人应根据施工进度，对建筑物周围进行围护和安全防护，设置安全网，防护材料应满足市政府有关安全和文明施工的规定和要求，临街面和通道口处应设置挡板，电梯井、提升架进料口处应设置栏杆，施工现场应设置明显的施工安全标志和文明施工标语，并按消防部门要求的数量设置消防器材。f.垂直运输，房屋主体结构工程施工中使用的提升塔架，塔吊等垂直运输工具应满足有关规范规定的结构尺寸、垂直度、侧向稳定等安全技术要求，并经政府有关部门鉴定合格后方可施工，使用过程中严格按照施工操作规程进行作业，严禁提升塔架和货梯载人运输，严禁超载运输。(4)门窗与幕墙工程a.门窗的种类、型号、规格和开启方向必须满足设计的要求，门窗及零附件产品必须符合国家和行业标准的规定，必须有出厂质量证书，生产许可证，准用证等，不得使用不合格产品和无生产许可证和准用证的产品。b.各工序操作的技术人员和技术工人应持有岗位合格证书，保证上岗操作人员具备必要的专业知识和技能，以切实保证施工质量。c.铝合金门窗，塑料门窗应有风压变形、雨水渗漏和空气渗透的测试报告，并符合设计要求，承包人不得自行加工制作铝合金门窗和塑料门窗。d.门窗尺寸应按设计洞口尺寸的规定购买，塑钢门窗的型材厚度应满足有关的规范要求。e.中标人应配合好监理方的工作。未经监理工程师签字进场的门窗不得使用或安装。f.塑钢门窗和塑料门窗及金属门窗与洞口之间应采用又弹性或粘结性的密封膏内外侧嵌缝密封；g.幕墙的材质、规格、品种必须符合国家现行有关规范的规定，其力学性能、化学材质、厚度等应符合设计要求，玻璃尺寸、外观质量、强度应满足有关的规范要求。h.用于幕墙工程地的结构胶、密封材料及其他材料应符合有关规范和设计的要求。(5)装饰工程a.装饰工程施工所采用的材料应符合设计文件的要求，并满足现行材料标准的规定，当对材料质量发生怀疑时应及时的进行抽样检验，合格后方可使用，装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。b.抹灰、涂料和刷浆工程的等级及适用范围，应满足设计文件的要求。c.室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行；室内装饰工程的施工，应在屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所损坏和沾污的情况下进行。d.室内装饰工程的施工顺序和施工环境温度，应符合有关的规范要求。(6)主要材料要求：所有材料质量等级为优等级或相当于优等级。a.钢筋：钢筋必须满足设计文件的要求；b.混凝土：采用优等级的商品混凝土；c.砌块：按照设计图纸的要求选用；其选用的材料的质量和力学性能等有关的指标必须达到国家有关规范和标准的要求。d.玻璃：采用华建、西飞或同等档次的其它国内知名品牌；e.密封胶、耐侯胶：采用浙江之江、道康宁或同等档次的其它国内知名品牌；f.五金件：国强或同等档次的其它国内知名品牌；g.如使用进口零部件或材料，要求投标人在供货时应向招标人/建设单位提供进口零部件或材料的有效的原产地证书原件。h.中标人所使用的材料设备的质量、品牌、技术参数及标准均须满足设计要求，如有变更须经招标人/建设单位和监理工程师签字认可。i.对有关的主要材料设备或关键部件，建设单位有权确定品牌、价格或自行购置。j.工程施工中必须满足防火要求，所用材料（特别是木材）需作防火、防潮、防腐处理。k.所有建筑材料质量均要满足国家或行业现行有关标准规定，并出具相应合格证或质量保证书。l.工程中采用的各种装饰材料，均须由招标人/建设单位抽样，并将相关检验证明及产品质量合格证报监理单位审查无误，再经招标人/建设单位确认后才能使用到实际工程中。m.本招标文件中未提出材料要求的其他主材由各投标人根据设计需要自行提出，并且都须在主要材料品牌、生产厂家、单价明细表中按要求填写并报价。n.投标人应无偿提供一套所涉及的除招标人给出暂定价材料以外的其他需各投标人竞报的材料及零配件，并注明品牌、厂家、产地、规格、质量等级以供评标审核。(7)与本工程有关的其他概况：现场施工用临时水电设施，由招标人统一配备管理，费用由中标人承担。(8)本招标文件和图纸中未提及的要求，投标人均应按现行的国家、省、市的标准或规范(规定)执行。附件一：合同协议书合同协议书（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），己接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：(l）中标通知书；(2）投标函及投标函附录；(3）专用合同条款；(4）通用合同条款；(5）技术标准和要求；(6）图纸；(7）己标价工程量清单；(8）其他合同文件。2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3．签约合同价：人民币（大写）元（￥）。4．承包人项目经理：5．工程质量符合标准。6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8．承包人应按照监理人指示开工，工期为＿日历天。9．本协议书一式份，合同双方各执一份。10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月＿日承包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月＿日附件二：履约担保格式履约担保（发包人名称）:鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称）（以下称“承包人”）于＿年＿月＿日参加（项目名称）标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1．担保金额人民币（大写）元（￥）。2．担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3．在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4．发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真:年月日2.5工程量清单.工程量清单说明本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定。.投标报价说明工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。暂列金额的数量及拟用子目的说明：1工程量清单中工程量偏差和设计变更项50000元

2政策性调整和材料价格风险项50000元

3其他项40000元暂估价的数量及拟用子目的说明：本工程中钢筋材料暂估2.3.工程量清单表2-6分部分项工程量清单与计价表（土建）工程名称：XX办公楼项目共4页第1页项目编码项目名称

项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1平整场地564.582挖基础土方

1.土壤类别:坚土

2.基础类型:独立

3.挖土深度:2m以内262.53土(石)方回填

1.回填部位:基础回填

2.回填材料要求:素土

3.回填质量要求:夯填土145.674土(石)方回填

1.回填部位:房心回填

2.回填材料要求:素土

3.回填质量要求:夯96.355空心砖墙

1.墙体类型:外墙

2.墙体厚度:240mm

3.砂浆强度等级:混合砂浆M5.0

4.砖、砌块品种、规格:黏土空心砖240×115×1152356砌块墙

1.墙体类型:内墙

2.墙体厚度:240mm

3.砂浆强度等级:混合砂浆M5.0

4.砖、砌块品种、规格:轻骨料混凝土空心砌块290×190×190409.57实心砖墙

1.墙体类型:外墙

2.墙体厚度:240mm

3.砖品种、规格:粉煤灰砖240ⅹ115ⅹ53

4.砂浆强度等级:水泥砂浆M7.526.838直形墙

1.混凝土强度等级:C25

2.墙体类型、材料种类:直行墙

3.墙体厚度:200mm内7.5本页小计表2-6分部分项工程量清单与计价表（土建）工程名称：XX办公楼项目共4页第2页序号项目编码项目名称

项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价9直形墙

1.混凝土强度等级:C25

2.墙体类型、材料种类:电梯井壁

3.墙体厚度:200mm外5010垫层

1.混凝土强度等级:C1515.8211桩承台基础

1.承台型式:独立

2.混凝土强度等级:C259012矩形柱

1.混凝土强度等级:C25

2.柱种类:矩形柱143.8213矩形柱

1.混凝土强度等级:C25

2.柱种类、断面:构造柱4.5714异形柱

1.混凝土强度等级:C25

2.柱种类、断面:圆柱R3006.0315异形柱

1.混凝土强度等级:C25

2.柱种类、断面:异形柱4.8816矩形梁

1.混凝土强度等级:C25274.9717平板

1.混凝土强度等级:C25

2.板厚:100mm10418平板

1.混凝土强度等级:C25

2.板厚:110mm183.9319平板

1.混凝土强度等级:C25

2.板厚:120mm5.34本页小计表2-6分部分项工程量清单与计价表（土建）工程名称：XX办公楼项目共4页第3页序号项目编码项目名称

项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价20有梁板

1.板厚:100mm

2.混凝土强度等级:C25

3.板形式:有梁板16.4321直形楼梯

1.混凝土强度等级:C25

2.梯板厚度:110mm

3.梯板结构型式:无斜梁88.0422弧形楼梯

1.梯板结构型式:有梁

2.梯板厚度:110mm

3.混凝土强度等级:C2578.623散水69.7324挑檐板1125雨蓬、阳台板

1.名称:雨篷板

2.板厚:150mm

3.混凝土强度等级:C200.6726过梁

1.混凝土强度等级:C20

2.断面:240*601.5127过梁

1.混凝土强度等级:C20

2.断面:240*1203.2928过梁

1.混凝土强度等级:C20

2.断面:240*20014.9429现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ6t4.45530现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:箍筋,Φ8t18.285本页小计表2-6分部分项工程量清单与计价表（土建）工程名称：XX办公楼项目共4页第4页序号项目编码项目名称

项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价31现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ10t37.06432现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ12t4.40333现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ14t2.20934现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ16t16.23935现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ18t9.58736现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ20t9.01737现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ22t18.27538现浇混凝土钢筋

1.钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ25t11.97439屋面排水管

1.排水管品种、规格:塑料管Φ100m22840屋面卷材防水

1.卷材品种:SBS改性沥青卷材

2.防水层做法:冷贴铺满581本页小计合计表2-7措施项目清单计价表（一）（土建）工程名称：XX办公楼项目第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）备注1夜间施工费2二次搬运费3冬、雨季施工