管理处综合巡查制度

管理处综合巡查制度管理处综合巡查制度

1目的

定期对**嘉园公共区域进行综合检查，确保**嘉园公共区域设施正常，消除安全隐患。

2适用范围

适用于**嘉园管理处的综合检查。

3职责

3.1管理处主任负责综合检查的监督。

3.2客服中心负责综合检查的安排及检查问题的汇总与跟踪处理情况。

3.3安管部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。

3.4工程部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。

4工作流程

4.1客服中心每周向工程部、安管部确定综合检查人员名单。

4.1.1工程部、安管部将综合检查名单提供给综合部。

4.1.2客服中心负责通知检查人员按时检查。

4.1.3检查人员将检查发现的情况记录在《综合检查记录表》，交给客服中心。

4.1.4客服中心统计不合格项并通知工程部和安管部。

4.1.5工程部和安管部按照要求进行整改。

4.1.6未能及时整改项目，工程部、安管部应将情况向管理处主任汇报并跟踪处理。

4.2检查内容

4.2.1公共区域卫生设施、清洁卫生情况正常。

4.2.2照明系统开关、灯具正常。

4.2.3空调通风系统正常，通风良好。

4.2.4消防设施齐全，未被动用。

4.2.5管道无跑冒滴漏现象。

4.2.6门锁、窗户正常。

4.2.7墙面、地面、大理石无损坏、污痕。

4.2.8标识系统完好。

4.2.9无乱拉电线、乱接线情况。

4.2.10施工、装修现场无消防、安全隐患。

4.2.11停车场设施正常。

4.2.12公共区域无其它安全、消防隐患。

篇2：物业公司每日防火巡查制度

物业公司每日防火巡查制度

一、防火巡查人员由专职管理人员担任。

二、防火巡查应每2小时进行一次。

三、各部门的防火巡查由在岗位的防火责任人、员工对辖区岗位上的消防安全状况、安全操作执行情况进行检查。

四、生产交接班时进行检查，消除遗留火种。

五、防火巡查人员当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。

六、发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救。

七、防火巡查内容：1、用火、用电有无违章情况；2、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；3、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；4、常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；5、消防安全重点部位的人员在岗在位情况；6、其他消防安全情况。

八、防火巡查人员应填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。

九、发现火灾隐患应及时填写火灾隐患整改通知，并督促整改。

篇3：物业项目小区巡查签到制度

物业项目小区巡查签到制度

1.0目的:

1.1为了加强巡查的监督力度，督促巡查工作的完成，特制定此制度。

2.0适用范围：

2.1ZZ项目保安队、物业助理。

3.0领班巡查签到制度

3.1领班在带班时间内，要对所在岗位保安员的工作进行监督、实行不定时的抽查签到。

3.2领班在没有特殊情况时，必须在2小时之内对所负责的各岗位进行一次巡查签到，并检查各岗位队员的工作情况。

3.3领班在巡查签到时必须是着装整齐，保持良好的精神状态，起到全班的模范带头作用。

3.4领班巡查巡逻岗位时,每次抽查一个岗位要检查所在岗位的具体位置、以及签到时间与实际时间、报告位置是否相附合。

3.5领班巡查每2个小时至少对各巡逻区域点进行抽查三个到五个点。

3.6领班对在巡查中发现或巡逻人员报告公共设损坏或其它异常情况要及时详细记录，以便下步工作跟进。

3.7严格执行公司有关规定，对在巡查中发现巡逻人员有违反签到规定者，要及时纠正、处理，并做好其思想工作。

3.8领班巡查时使用单车进行巡查，但要遵守单车使用管理规定，严禁使用机动车辆进行巡查。

3.9对值班期间出现异常情况，应立即向主管进行汇报。

4.0巡逻岗保安员巡查签到制度

4.1各楼层巡逻人员要按照上级规定的巡查时间和要求，对所在楼层相关内容进行彻底巡查。

4.2巡查时，在贴有签到表（签到点）的地方，按照到达该项签到表时的实际时间进行签到，不得弄虚作假，严禁提前时间或推后时间、一次多签到、少签到、漏签到等。

4.3正常情况下，各楼层巡查时间不得与规定巡查时间相差10分钟以上。签到表，签完或丢失时要及时向进行领班汇报，要求更换新的签到表，并进行签到，不得故意撕毁签到表。

4.4巡查过程中，没有张贴巡查签到表的地方，也要进行巡查。为了检验队员工作及责任心，必要时可采用由领班张贴的不定时"流动签到表"方式，对所在区域的巡逻人员的工作及责任心进行检验，奖优罚劣。

4.5巡查内容：

4.5.1小区内各天台、平台花园的巡查；

4.5.2小区内各楼层公共设施、消防设施、楼层通风窗的巡查。

4.5.3物业助理对小区内装修户的巡查每天至少2次，上、下午各一次。

4.5.4物业助理对小区内重点关系户的巡查，不少于2小时的频率。

4.5.5物业助理对小区内各住户防盗的巡查及未锁门毛坯房的巡查。

5.0车库保安员巡查签到制度

一、各值班队员要按照上级规定的巡查时间和要求，对所相关范围内容进行彻底巡查。

二、每次巡查内容：

1、所在车场停车秩序的巡查；

2、所在车场车辆状况的巡查；

3、所在车场公共设施的巡查；

4、所在车场消防设施的巡查；

5、所在车场各幢楼电梯运行的巡查；

6、对停车场各共享厅玻璃门的巡查，不少于半小时的频次，使其处于常闭状态；

7、对各停车场出入口、小区内各路口挡车栏杆的巡查，不少于半小时的频率，使其处于封闭状态；

8、每日下午六点前对小区垃圾堆放点进行巡查，并将垃圾堆放情况向领班汇报；

一、巡查时，在设置贴有签到表的位置进行签到，按照到达该项签到表的地点实际时间进行签到，不得弄虚作假，签上提前时间或推后时间、一次多签到、少签到、漏签到的现象。

二、正常情况下，各地点的巡查时间不得与规定巡查时间相差5分钟以上。

三、签到表签完或丢失、损坏时要及时向进行领班汇报进行更换，并进行按时签到，不得故意前时间和后时间签上。

四、各值班员要严格按照上级领导要求数次及熟悉岗位范围的所在位置。

五、巡查过程中，没有张贴巡查签到表的死角处，更不断的要进行巡查到位。

六、为了加强各队员工作的积极性及责任心，张贴签到表必须由领班指定位置，值班员不得自己张贴位置。

七、月底归档时，由领班统一交到中队张处进行审阅归档，不得而知丢失。

篇4：商场防火巡查制度

商场防火巡查制度

保安员防火巡查至少每二小时一次；商场专职安监督查员每日班前、班中、班后要组织进行三次重点防火巡查，巡查的内容有：

（一）用火、用电有无违章情况；

（二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好有效；

（三）消防设施、器材和消防安全标志、是否在位完整；

（四）有无违规明火或用电热器取暖；

（五）灭火器材配置及有效情况；

（六）对营业现场实行无烟化管理，消除遗留火种；

（七）加强夜间防火巡查，发现隐患立即处理。

（八）每次防火巡查后立即填写巡查记录，巡查人员及其监管人员须在巡查记录上签名。

篇5：装修巡查制度

1.0目的

保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管理,确保各施工单位、人员能按照《装修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查装修单元时间:

装修单元巡查时间为每天一次。

3.0巡查内容及要求:

3.1各装修单元是否有《装修施工证》并将其贴于单元外门上备查;

3.2检查装修单元入户大门窗是否关闭,是否按小区施工时间的规定按时施工;

3.3检查有噪音、异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防护措施;

3.4小区内的施工人员是否佩带施工出入证,