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文档简介

大厦外围管理方案引言大厦外围是指大厦空气流通、环保、卫生、安全的防护层，应该保证外围管理的规范性、系统性、有效性、连续性，以提高大厦使用者的健康和安全保障。管理方案1.物业管理物业管理作为大厦外围管理的首要责任方，应当施以必要的力度来对大厦外围进行管理、维护、保养。物业管理应当做好以下事项：1.1暴雨天气应加强大厦外围的检查，特别是对于大厦屋顶、排水设备、雨水管道等要及时进行检查、维护，避免因暴雨造成水淹、漏水等现象。1.2大厦外墙清洗要定期进行，保持外墙干净、整洁，及时检查修缮补漏。1.3大厦通风换气系统的检查，应按照规定进行，并定期清洗、维护通风设备。1.4大厦卫生的管理、保洁，应当做到全天候的保洁，尤其是对于公共区域应随时维持清洁。2.环保治理大厦环境卫生，是保障住户健康的重要方面，尤其是在防止抗菌、除味，治理雾霾等方面需要做好相关工作。环保方面需要注意以下内容：2.1垃圾分类、处理，大厦业主、租户等应该充分了解、配合垃圾分类处理政策和规定，避免垃圾污染和“垃圾房”不整洁，影响住户健康。2.2在大厦地区进行清洁打扫时，应选择环保清洁剂和工具，采用低噪音设备等减少噪声影响，同时还要注意用水节约与防止水污染。3.安防管理针对大厦安全、保护，外围安防管理策略上必须得到合理的评估和监控。针对大厦外围的安防管理需做到以下方面：3.1对于大厦周边环境的状况要做出重点规划，多安装一些监控探头帮助我们得到周边情况，避免潜在的隐患。3.2实行门禁制度，出入楼宇、车辆都要进行登记记录，并经过检查。3.3大型场所和众多人员的活动场所应该有专人管理安防设备，并对其进行持续检查和维护，以防止其出现不良情况。结论在大厦外围管理中，物业管理、环保治理，安防管理是涵盖在其中的最基本、最必需，同时依据不同的物业特点，还应加以其他合理的规划和管理。当然，管理的过程就是因为人类行为和污染导致，对于人类来说，

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