住宅价格制定0422

住宅价格表的制作策略中心·技术资源部二00六年四月一、定价目标二、价格制定

1、公式（重点）2、取值（重点）3、步骤三、价格审核（重点）四、价格统计五、定价说明书六、实例演示内容导航中将原厌你贞给织我多卖锦高剧点储价遵，浸可探以赏不昆用替开城盘框当木天顶就伪卖吨完现铜在仗穷台啊覆！苏！房音子狐都饱买析不秩起献了军！定丢价吓唔吵好宋太好高似或丸者帐太确低躁，膨发劳展饭商套同象个苍客及都镰接冲受鹅就巧得差啦足，栏快浑D预卖唉晒采收件钱发焦展恶商客遗户代纳理刻商快誉速均餐衡合匆理鞭的丽价赚位定杜价肌方扩法推取龟得兆发骑展右商夜认切同目巾标一源、诱定金价赌目府标二忌、戚价丈格毅制图定1诸、桐公弓式2胞、糊取缎值3疯、肺步汁骤三欺、梳价逐格沈审肚核四经、渗价才格同统锋计五相、粘定鞋价次说设明竹书六翅、蜓实即例减演山示内傅容殊导夫航销料售腔总棉额折循前×唱综秩合惩折栽扣实头收秀均搭价茅=总晚建揪筑捎面宾积原辈理注叫意川：盏折掉前驾销芽售俩总根额享不微能容用改均恶价妄×泛总落建腰筑角面卡积单毙价折零后单庄价折屡前=综尼合无折安扣∑辜单厉价折临前×歌单畜位感建皆筑何面颜积笑×槽综委合瞧折让扣=总玻建屯筑减面宰积2旅种遥常丹用犁的间方拾法方供法冬一警、掠水糕平膝系题数仔±嘴层束差享法单令价折严后=舰总纱价坛÷村建捕筑捞面谜积=孕（禁总叛价建县筑展面佣积+紫总餐价赠孟送抄面源积）绘÷喘建死筑危面峡积=眉（陪单扭价建革筑厌面稀积×卵建熊筑坐面雀积轰+轧单锹价赠遣送宁面当积×削赠咳送申面银积单）÷潮建近筑汽面斜积或讲=吴单辉价已以考纲虑罩赠维送院面嗓积×皆（毅建磨筑角面公积则+扫折累算争后宵的雨赠争送朗面奇积毁）艰÷旬建读筑垒面忧积=冰{功[快试烫算怖价禽×妇（蛋1伐+征水与平康系钉数牲）袄±喉层蚁差－干割扰所]×少（绿建壮筑次面殖积辞+慨赠便送诱面鸣积颂×坐折酿算停率寻÷稠实尼用渐率怎）者}卷÷碧建声筑霞面缸积修扩正宫基字准黄与有修秒正龄标姿准败不抹统征一源，惰规盖律数性药不肆强方秤法床二墨、垂系小数凡修求正史法单敢价责=亡均恼价锣×榜综墨合岸系错数=复均押价局×心（探1遇+榜水矛平消系杏数清）摆×篇（撑1装+地垂乎直饭系停数毛）例×喝（护1敞+胸特呼殊袋系朽数剪）士×抄（族1滴+狂增庭值护系框数蒸）=匙均毕价糊×律（制1幅+价水眠平腔系扬数占）珍×谱（罚1负+海垂障直牛系套数万）坚×格（命1杨+谷特属殊联系啦数抬）×佩（那1斑+做∑仅赠司送疤面员积隐×念折忽算吹率吊÷辩实煎用塔率眨÷惑建汉筑铸面座积母）（糊推替荐毫）公肆式般源壶自疏市别场赤比趟较拦法惜；以雀均因价郑为帐基涂准兴进颠行数各竞影版响据因圈素逮逐感一脸修修正魔（勉因悠素鱼相乱乘滔，供非篇相肿加劫）挺；系练数混的每规盈律帅性声更车强衡；通柔过圣综粱合棉系右数兰，啄直口观稀表灭现锹任怪意鸟两槐个饱单帝位迁的软价跑格为差隙幅盾；注斥意狐：协综既合就系唯数户需葛进母行照平秤均肚值述归像1恐处惭理借遣鉴脖：柴市傅场肆比励较廉法享公摄式评温估誉价岸格细=妈参们照确物伍市槐场猫价架格倡×厌交异易壮情叠况裹修缸正增系鲁数淡×紫交侨易呜日央期忌修质正扣系惯数×续区腹域屿因租素皇修贯正伴系衬数朽×敞个瓶别续因遭素都修苦正准系主数参庭数蜡释宁义均吩价—耽—涛项坑目甜要罪实午现调的籍均订价秆。水决平群系技数—叛—赌反反映世各阳户脖型毕在暮同辣一尚水区平附面亲（洁一命般领以反中炊间衡楼观层融为佳准砌）辅的协价栏值今差惧异唯。旷包纳括轿户灶型乞、厨朝汉向摩、书景方观碑、连噪续声摔、煌畅丢销哭度著五承大颗因鲜素扶；垂秋直盘系恒数聋\葬层辉差—奖—达反蓝映见各锻户边型浮在求垂蛇直阔方凳向烈的漏价并值铁差锈异粥。保包愚括假景豪观缴、道视崖野轮、扬通宋风压、素灰铜尘床、任噪颗声埋、压虫手害刮、开安盏全牺、锤私鸦密本性躺、背心货理老优往越集度絮、识乘骡电屋梯浊便庄利浊度陈等帆。特这殊醒系药数滋\抖干竿扰—纳—聪反坦映拌各票户接型澡在尿垂拢直借方僻向照上吃局絮部竿楼农层逃的妹价董值龄突沸变字。嘴如隙机锋房批、币建搅筑膨物雨遮革挡屋等拌干屿扰竞、脂带滨4骗、晋8没楼哄层恼的慎风路水买讲晌究析、傍非软赠坐送巴面富积哄的移奇浮偶考层赠差竖异哀等钢。增塌值拐系惊数—缺—翠反痒映置增造送冬面启积唱、接带搅装乘修友等罚方投面炭的铅增来值吸。巷如必赠普送魄凸狂窗扬、叨入吨户西花闯园协、响露适台篇、岁阳节台策等滋。赠港送置面赏积—咐—夺不似计役容卫积样率条部恒分赤的悲水乔平毙投泽影骗面克积上。折竖算泽率—贪—机反肚映类赠煮送通面巡寿积肾的侵可堆利胀用垃价洽值弓性妇。实佣用欢率—锯—件等瘦于废套波内达建僵筑闪面兴积怠÷椒建祸筑枝面纸积大。一贩、障定锡价太目协标二趁、允价浸格栋制诱定1效、专公将式2亡、略取嫂值3书、罪步姻骤三浸、怕价揪格钉审拣核四塞、径价匹格舞统帝计五抓、紫定电价亏说方明毒书六塔、珍实淋例瓶演武示内丹容承导报航水美平薪系旁数订=轰∑拍权块重甩×虑分止值描×掏1滨0叨÷岁1屯0朗0打分标准好9-10分较好7-8分一般5-6分较差3-4分差1-2分水平系数修正项目一、平面设计1.1客厅尺寸布局1.2餐厅尺寸布局1.3卧室尺寸布局1.4厨房尺寸布局1.5卫生间尺寸布局1.6户内过道合理性1.7入户门私密性1.8实用率1.9户梯比二、景观视野2.1客餐厅2.2主卧2.3次卧2.4厨卫三、朝向(日照\通风)3.1客餐厅3.2主卧3.3次卧3.4厨卫3.5电梯间采光通风四、噪声灰尘4.1客餐厅4.2主卧4.3次卧4.4厨卫4.5阳台入户花园五、其他调整6.1户型面积调整6.2供求关系调整操选作剂：以旱中练间奶的咱标摇准砌层抵作枯为社打评分彻基竞准妖层妇；1冒0椅分弄制错，刘分泽5捎个罩等够级扇；项磨目脱组唱、捞售地楼树代纽奉表址各佣人粪分定别我打盘分防，才取号平傍均旬分养或剥最佣优些打察分贺；权心重帝相脆当棚于迁本忽楼蜻盘们打汽分员项俭目霸中排最搂好息与霸最拐差坑的盆价素格担差增幅炎；好惠处识：1浑0而分辫制扯相完对恰于脊1虹0些0介分练制届更饶直株观锦，戏简蚀单敞；扑相杏对陪于努直口接普取挎系负数扇更柿客瓣观担；只屯需盘调池整阶权茅重石，完便冒可扰使饶水文平训系佛数臂合芬理煤化醉，封无藏需船再轨调社分馅值倦；方纵法挤一康：鞭直泰接仇取缠系兰数水肃平泛系券数方喊法粉二搬：犁权卡重侮×养分昨值（镰推甚荐像）评泛价会：壮系佛数四取鱼值训和连调沟整僻繁慰锁四盖大椅水锹平残因参素觉权炮重景膏观户品型朝港向噪姓声普漆通亲住药宅一妙般跟公双寓高扛档绩住习宅朝巩向南北东西+夜1前.双5-庙2虎.青5+替2赤.父5+灶2唱.绕5+俘1锹.欢0-持20-世1啊.林5可笼上扛下娱浮驳动屠1吸%广反东命节教能歉标廊准上—夺—浅窗说墙撕比东趣西恳≤犹0直.染3北宣向塞≤坏0观.陷4眉5南私向语≤厦0杯.楚5假帆设信：妻同径一宋户次型谎的窗厅阔、巩房文、胶厨辽卫倾为己同帅一距朝精向水辆平蝴系扯数程各括因溜素已差爷幅座取作值汪参姿考

打分项目取值范围考虑因素一、平面设计0-21%

1.1客厅尺寸布局0-4%开间、进深、位置的合理性；电视墙、沙发墙的利用性；1.2餐厅尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.3卧室尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.4厨房尺寸布局0-2%开间、进深、位置的合理性；1.5卫生间尺寸布局0-3%开间、进深、位置的合理性；1.6阳台入户花园0-1%开间、进深、位置的合理性；观景阳台与生活阳台设置的必要性1.7户内过道合理性0-1%有没浪费现象1.8入户门私密性0-3%是否能从电梯厅或公共走道看到客厅、餐厅、卧室、洗手间等1.9实用率最大与最小实用率之差1.10户梯比0-1%

二、景观视野看园林好15%、看园林中等10%、看园林一般5%，无景观02.1客餐厅有观景阳台（50-60%）/无观景阳台（30-40%）2.2主卧有观景阳台（30%）/无观景阳台（20-25%）2.3次卧（15%）

2.4厨卫（5%）

三、朝向(日照\通风)

3.1客餐厅（50%）

3.2主卧（25%）

3.3次卧（15%）

3.4厨卫（10%）

3.5电梯间采光通风0-1%

四、噪声灰尘0-10%需考虑是否采取了隔音措施4.1客餐厅0-3%

4.2主卧0-3%

4.3次卧0-2%

4.4厨卫0-0.5%

4.5阳台入户花园0-1%

五、其他调整

6.1户型面积调整0-2%小户型建造成本相对较高，可提高单价6.2供求关系调整0-10%项目内部竞争；与其他项目现户型的竞争沙漏矩形梯形倒梯形椭圆5移种予基推本悬垂妹直级系两数捞模赖式矩仰形址模辰式梯的这应询用价偷格先分喘布伍：喷价尺格蜜直赔线厨（悼y劳=览x夸+蚁b迷）无上蝴升阁,科层军差胆相暴同回，膏各坐楼小层氧单耗位冷价萄格拴适溉中稀；适弓用伐范构围粮：秘景耐观哗视杠野造较嫂佳当的直单彼元茫。梯揭形苍模磁式擦的蔬应梳用价萝格扫分修布扑：讯压靠低格低爹层激和员高世层吉单暮位敌价全格冶，触拉铅高芽中指层测单弓位涂价锄格形；适桑用览范著围鹊：斜向忙小醉区扭外台，友景规观辅视贵野阻较贼差暮的亲单撕元踪蝶。低隶楼榜层雀无困景知观危，记价恋格烈不歪能备高高时层山层乞无跟景领观什，设视棵野烫差闪，学价率格推不岛能甲高中颂层核单档位读承机担政主虽要柱的暴价烧格码压宜力倒闭梯袄形乏模区式沾的荒应俊用价筛格然分扇布陕：夫拉慰高汤低申层南和常高壳层乳价聋格趋，盗压揉低它中词层昏单伪位睛价敢格集；适呢用蚂范艳围秀：孔看个园饭林棍，辟楼留距铃小中（说应哗用羞时购须禾降鉴低富高伶层戴系犹数茎，蜜慎泉用跃）杏。低肯层联看姜园栽林可冈拉瞒高习其烧价丢格中编层益景搂观槽一焰般恩，拜视民野敏较越窄残，既价赤格徒不旋能拜高高毙层归无朽景祖观谣，改楼锡距探小鸣，纠应恨压临低席其阿价及格封（佩此幼曲卷线延不溉合甜理穿）椭殊圆砍模踪蝶式山的错应染用价某格熔分亲布吨：备拉财高孩中配高渴层刮价踩格恳,挺降虹低墨中柔低角层摧价译格诸,疼低餐层恒和蜓高膊层或价暑格叼适搏中里；适掀用窗范衬围柄：侮向厕小正区唯外四,何地护面箩只使有旁小炊面京积榴园疤林飞,路外碍围雄景益观陵差诵,劝但贷视腹野岂开谋阔漂。低川层伞看符小楼面段积胡园阀林耻，蜂起京价得可突适工中中圆低殊层龙无元景辟观阳视暑野从差便，阵价轨格丑不信宜冒高中拨高刑层撤视鼻野勺好价桥格铅开壳始志攀膏升高谊层拆视接野唉好名，明但钉无膨景刻观誓，泥价往格熊不渣宜喘太灰高沙款漏嫁模家式直的胶应舒用价菊格扔分课布创：叙拉遇高将中拌低朋层普价偶格顿,闸压滋低久中具高坊层拼价监格费,似低粒层辜和欧高镰层扩价秆格放适唱中狐；适卧用举范凉围弦：岗向捏园昨林污,钢楼浅距伏适修中雁。低饲层听看俭小吧面兔积旗园液林关，补起胞价晓可够适赔中中鸡低黑层的看斑园吩林价斤格喉可亿拔膨高遥些中惠高泄层闭景恩观启较蝇差线，夺视形野驰一刊般应俭压早低逗其馅价细格高喝层搁视童野乡丰采短光陶较胜好炊，融价都格枪可公适蒙度湿拉贼高特太殊京系线数考情虑尊因揪素泼：影讲响给垂弯直除方株向吹局记部久价享值掀突莫变素的悉因载素干讲扰：设机谦房诞噪扑声乌、渠建姓筑闭物藏遮宵挡匹、押车辛库证入加口枕、绒平街台流影啊响敏、搏景侍观塌视忌野插突砖变书层薪；风莲水：独带膏3档、分4呈、馒6发、滑7亡、肾8疑、况9避的疗楼尺层肢；奇壳偶贸层促差劫异效：非挺赠捏送放面男积布的徒奇悠偶旷层昌差樱异泽；其者他：帐如齿复仿式歉的欧尊镇贵俊感岔、早共卵享克空箱中运花司园涛等嘱。增伍值识系窝数倘（戴折打算异率帐）考炉虑假因播素宁：将描赠栗送由的事面喝积旬换缠算祥成椒统爸一勉价够格嘴口滥径凸踩窗权：真俱凸枣窗挎、佩假诸凸洞窗闸、晋凸搏窗厕占先所稠在继功算能子区守的脾面栋积宫比陶率裹、惭必乱要臣性睁；阳雷台禾：室令外犬、研室辰内紫、棋景减观推、握必拴要游性葛、赶私览密源性珠；露反台泡：景迟观倾、泼朝讨向墙、池噪琴声啊、拴必缠要驰性聋、挂私总密准性逗；入垂户巩花迁园扒：景拌观屋、随朝焦向溜、睛噪富声铜、抗必孝要夫性腰、剖私肺密刃性旷、绿封待闭骆的记可搏能屡性俯；隐汉形抽衣舰橱茄：占协所鹿在悼功碑能涝区娱的币面益积盼比临率隶、曾必爽要笨性筋；夹净层孤：高约度信、葡采抄光镰通辽风潮、凑景倾观巧视健野虫、堤布更局孟合剂理你性烤。增扮值扭系缩慧数走=狸∑颂赠农送这面含积阔×正折仰算币率英÷射实桑用聚率岛÷哲建趁筑牲面壁积蚂）单算价折[斩住提宅牌楼键面岭地历价近×R+蔑单何位可建笑安绩成精本点×筝（错1券+达4宫0旺）旦]聪×随（姓1皆+灵利箭润反率混）折出算幅率淡=刊=单患价窜[答住吗宅塞楼暴面奶地谢价蛛+董单始位劈燕建鸦安旧成夕本盯×牧（趟1年+第4港0壤）否]愤×锻（殃1王+最利衡润俯率铁）住旧宅傍楼刑面舟地屿价劫×R+窃单忧位冬建嚷安判成怪本中×傅（臣1摸+脆4探0翁）=住古宅则楼寨面服地板价范+绒单鸣位微建屿安匠成丽本础×秆（猴1羞+束4登0镰）参坚数祖释缴义仔：注R眼—门—睡开互发熟商绩对敲赠组送恨的杰面那积避可牢收黎回血的秆地枣价耐的牙比的例梨，丢取敏值角范独围她为月0楚~节1版。单偶位泰建绩安格成甩本怎—叉—朴取侵值乔参梯考觉（镰多碎层冒1膨1兵0诱0熔、事小傻高月层私1旗6馅0扯0禁、毅高武层逼2桨1谢0垮0愈）R综感合=要（场R一壶次峡性×怒P一鸽次录性+劝R按佳揭×烦P按扰揭）抖×翻（抽R关挺系×向P关姓系+脉1舰-岂P关卸系）关×限（磁R前歉期×者P前肉期+辅1灿-孟P前掀期）=异（杨0格.半9且6炊×纲1火5感%顾+途0励.笔9浙8肾×背8浙5柱%获)央×趴(天0勉.稍9锁9遥×疗1沸0耻%项+竿1足-居1潜0苏%赤)螺×闭(拖0丧.蚁9耍7兰×白4煤0田%羞+旦1杰-把4萍0真%肆)=妨0幕.捕9慢7蜡7猾×托0掉.忙9穗9唇9迹×物0瓶.余9桥8千8≈洁0难.咱9快6架4思3=弄0踩.孝9班6树4(堪取私整担到而小键数内点羽后功3秋位暑)综侦合倍折裤扣付准款欣方床式域及万优腹惠斜(揭实刚例元)巴：一溉次乏性户付完款键：起9惠6向折懒(险R一佣次限性）签，斜假句设减占色1婆5币%驳（智P一板次杜性）银税行尖按架揭器：怨9为8挤折殊（惰R按恩揭）活，纲假到设刷占违8订5架%垂（挎P按材揭）关伟系袍户偶：桥额迹外蚊9演9猫折糟（偿R关耐系）主，台假逆设急占舅1量0检%乳（姓P关逗系）销港售夜前乒期去：厚额闯外俯9宿7论折筑（贿R前贫期）锐，脊假妨定膜销营售社率缴为固4改0搂%谱（夸P前爱期）注脑：拉销舟售夫中贩后巩期沸促瞎销蜓优程惠毕也的应愉考后虑晃进羊去一旬、弄定杏价西目弃标二拢、券价蛙格际制涛定1赛、乒公出式2锅、粗取白值3墙、哥步演骤三蓬、询价凶格形审斯核四狸、盆价卷格瓦统域计五壳、浸定勇价奶说罪明剧书六句、笔实耕例两演裳示内协容犬导妇航步帜骤水朽平姻系乘数垂曲直肝系需数增我值不系跳数特两殊躺系厌数综晕合突系沃数折惰后张单核价报表折踏后鼓价架格灿表折扑前询价村格荒表折夸后配单麻价悔分弹析折胜后稳总茄价仰分傻析价厅格董统思计日表销粮售摔统亿计愿表折陈后法单饲价汤=尝均阶价圾×继综顺合恰系德数折毫后恋总总价自=绝折跌后执单贱价掠×蒙建不筑贼面假积折洋前识总岁价昏=今折潜后依总炎价买÷躁综砍合猫折稀扣匆系品数一纸、都定留价粪目织标二翼、女价蝇格樱制酷定1伞、陪公膨式2剂、雷取获值3别、躁步廉骤三预、锤价五格之审挨核四龄、景价轰格邮统灾计五耽、如定忧价超说寻明救书六请、印实燃例摘演叶示内徐容钩导场航面艘积面:各掏单盖位胁的俘建热筑垂面询积春、彼套穷内份建戒筑蓬面萍积各迈栋草建矮筑主面舰积咳、蚁套旺内抵建丘筑据面拼积总副建偿筑老面吨积败、假总呆套瞒内纸建传筑荣面窃积方井法冬:项洲目受组炼及开售忌楼欲代爪表姥核佩对雁各奖单承位抢面胡积牧；分杂栋价汇宫总禽，为将皱查坐丈榆报嘴告跟分衔栋幅汇阅总阴面贤积刚和勾总姓面扩积揉标泼注承在继旁找边丸核谁对迁.价肺格品:检工查启单委元陆格举引纹用笋是刚否挎正距确亚（养特秀别厘是黎奇下偶榴层致面六积被）厨;用刃函盒数员S苏U演M颤求框和赛时除,笼要酷注知意牛不衡要光把至不晌应卵求禾和汽的捏隐喜藏恋单绪元驳格鱼计竟算府在智内尖;乘陶除偿时宰是宰否饲用迫函臂数惹R爪O脂U童N狼D云进城行扔四投舍卷五坐入薯。准货确猪性笔审世核价帅格隙审较核将拉标暂准冠层唯综脖合炮系胖数敏标莲于忆平邻面叨图胡上价折格狱审圈核合比理秒性

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单倍价12365748均尤价渐5岂0航0挥0小私区躬内苍外题价港格帖屏矮障均皮价葬排姥序县是涨否输合晨理息?均吓价组差炉额舅是旁否家合浴理身?与滋对烛手主相划比丙价弯格积是仪否小有美竞族争张力倦?各保单私元涉最劲低落最附高惭价捐是吊否仍合名理熄?各白单乓元饺是晨最紫低呈最分高潜价宰差捞额强是罢否赴合正理个?竞愁争悦性更单垮元银差遵额惜是监否孕合眼理居?与营对白手迷相掘比晚价窃格勺是扫否炸有敲竞吴争没力陈?了街解犯各包户认型胜单速价刃区犁间损的蛛数撤量宾分浆布为倾制忠定过推隶售论方驰案龄提劝供轧依陆据均证价林5按0屈0凶0小戏区即内瓶外碰价玻格东屏暂障9均嘱价筒5勇0仔0鲁0价兴格追审斜核合撕理铃性

总登价各芽单穴元餐排郊序屿是舟否魄合帖理灰？同谅一喝单滴元迅不蓝同允楼晴层索价酿差米是锁否售合很理身？是膊否妖有较因违误薄操可作际造事成私的类明乎显姿错胡误惯？狂（斩曲蛇线时突央变肚）有熄利挠于寒售赔楼篇员境掌市握鹿价慈格陡规洋律距，投便鸽于展引帽导担客鼓户究。注创：长若吼有骄竞圾争摩对摊手准价荷格极，晌可贿加孔入啦比容较价师格示审久核合钩理伟性

总乓价小酸屏当障闻:小运区族内萄外浸3笋房9喊7骂-另1问0安2㎡12345678无煤屏扇障违:水洋景航3糖房种与慌园共林搬3拜+勤11昨0严2晃㎡信1谢1腰0腾㎡小迎屏捕障袭:园雨林带2缩慧+楚1盆与返路来边般3么房7拔8尽㎡搅9缓7腿㎡大蝇屏拨障溜:园佳林疑2块+毕1绑与剥路扒边庸2脂房7臂8踏㎡着6添5伪㎡9各励户寻型嘉的勇总邻价艘排宏序鹅是浴否抛合抵理还?各甩户舟型争的伟最米低嫌最景高凶总关价胃及防差完额妇是节否球合傍理巩?各嗓户贯型成间席的茫竞眼争碍度隶设路计传是枯否楼合润理平?与弹竞役争赖对尸手肝同对类贿产扣品捎是性否纤有米竞悬争锁力通?投锈资刚性才物愿业罚的兵租匀金倍能弄否歼大却于辟月形供搅?一缝、碑定稍价翁目草标二观、翠价杨格易制盲定1君、辟公室式2落、协取垫值3书、派步墙骤三们、瘦价逝格家审烘核四升、扛价伐格旺统男计五青、火定赚价立说仆明狭书六严、景实叹例身演剑示内销容绑导六航总仙体只性蒙统让计折前价格表统计

1栋2栋合计\均价0.964折后总面积（㎡）4,270.235,089.079,359.30

折前销售总额（元）22,773,00026,681,00049,454,00047,673,656折前销售均价（元）5,3335,2435,2845,094

1栋2栋合计\均价0.964折后平层面积（㎡）3,873.674,717.778,591.44

平层折前总额（元）202160002435400044,570,00042,965,480平层折前均价（元）5,2195,1625,1885,001

1栋2栋合计\均价0.964折后复式面积（㎡）396.56371.30767.86

复式折前总额（元）255700023270004,884,0004,708,176复式折前均价（元）6,4486,2676,3616,132折后价格表统计

1栋2栋合计\均价总面积（㎡）4,270.235,089.079,359.30折后销售总额（元）21,953,00225,720,17647,673,177折后销售均价（元）5,1415,0545,094

1栋2栋合计\均价平层面积（㎡）3,873.674,717.778,591.44平层折后总额（元）19,488,47623,476,62842,965,104平层折后均价（元）5,0314,9765,001

1栋2栋合计\均价复式面积（㎡）396.56371.30767.86复式总额（元）2,464,5252,243,5484,708,073复式均价（元）6,2156,0426,131折前价格表分户型统计

2房2+13房3+1合计套数（套）1111591091建筑面积（㎡）713.96854.395,924.091099.008591.44折前销售额（元）3,503,0004,537,00030,522,0006,008,00044,570,000折后销售额（元）3,376,8924,373,66829,423,2085,791,71242,965,480折后套均总价(元）306,990397,606498,698579,171472,148折后均价（元/㎡)4,7305,1194,9675,2705,001结贸构磨性呆统遇计让店项夹目迈组您和熊售卖楼絮员树掌荡握想各壤房夹型绢的叫价王格搏水撑平龄，烫便漏于园口诊头体报顾价累和陡引次导凯客如户柱购止房啦，颗以欣及别促保销角措德施即的锅制提定肯。一先、倾定脚价醉目慎标二怖、雪价峰格烘制厉定1域、慎公摆式2晕、晒取风值3蜂、烂步燥骤三段、摩价圆格勇审展核四茎、佛价因格够统亲计五坡、孩定饼价探说宁明史书六艳、颈实晶例揭演戚示内孤容封导钓航定定价炎说促明芝书一蹄、延公救式懒及盆系席数小取堤值秩说袭明1椒、娇公爹式2衡、棵系阔数咽取专值赠说喂明（税包巡寿括麦：穗水得平由、爬垂说直桥、既特觉殊依、顺增责值启四赠大广系毙数欢和您综磨合咏折吼扣壤系捧数芳）二技、纳价便格锯统稳计1缸、喉整旧体孩性劣统犯计（们折赠前绝和缸折秤后将价敏格阅表雁的慕销党售剪额胸、犹均疫价冷统兼计敢）2殿、尚结闭构挺性嚷统津计（酸折判前棕价呢格吐表消各断房奔型州的振面配积百、脊套磁数置、穗销头售辰额墨、验套脱平起均辈总谢价纯、俭套秒平感均艰单金价尊）三胁、圣价泛格钞分穴析1垮、辱平妨层惰折失后曾单校价查分汉析（薯各音单绑元好综见合顾系祥数变示请意狠平夜面封图拌、俗各煤单紧元匹均喘价悟分关布锹图伐、旺各假单能元挣单淘价逐区熔间直示乒意伍图译、否各杯房抽型炼单皱价费区禁间玻的兆套闷数铅分吓布芝图幕，狠并茅进之行巨合冲理橡性蝴分始析等）2洁、屯平的层冈折喂后应总羞价练分往析（孔各仓单朴元贞总框价脖区贯间死示醋意炕图神、并各酸房跪型睛总灯价复区辅间垃的蚕套轮数胸分征布腔图徐，尸并鲜进样行泥合尽理盘性纲分屋析帖）3倦、臭与防竞宋争露对戴手绩进久行拔价棕格车竞暗争洲力芒分夸析4敞、扬投毕资谈性坦物谎业结的咽投幻玉资救回锯报虫分加析四截、霞附统表附内表彩1梳、姻水种平猫系算数肿打轰分望表附既表件2哨、遭垂磁直且系赖数抚打快分适表附辛表吉3部、滴特远殊谦系污数悉打废分嫩表附奇表宰4扬、忧增挽值港系失数水打虑分资表附肿表伐5诊、希优福惠宽方术案附常表光6算、界A在类项客过户肚意写向阳购勿买瘦房绝号刮表附拔表火7庄、栏竞掩争行对装手惹价狗格E迈x连e伯l课应准用统警计般函赛数S肺U满M闸（月）皇…帖…急…来…升求抖和A莫V役E坝R躲G伍E史（劈燕）鲁…逆…腿…愉…鉴平沾均首值C邀O磁U外N层T非（罩）迈…茫…剧…朗…铁个稀数C呼O喷U充N惰T摘I艰F贿（歉）奏…象…照…凭…考满相足失某铸条芝件泽的吩个恳数M义A悼X钟（兽）乏…则…困…贷…绩最篇大济值M很I饺N即（萝）透…蒜…隐…蚊…述最既小肯值数尾字轰函赖数R磁O脉U射N息D看（谦）后…科…恼…殊…市四停舍秧五钓入I露N摊T翻（孟）芝…原…俩…梦…往取作整操刮作拆括分来窗秩口冻绑结贪窗低口隐树藏诵、窑取锋消住隐蛋藏单线元拢格钥的存引辛用凡：神A喝2溜、竟$遇A怕$拐2超、采$脉A较2葡、功A寄$慕2料的疤区何别选做择杀性植粘晶贴杠：纹粘腾贴激链档接实没例侮演哗示T长h插e澡e伞n袍d泄!9、但静俩夜尿四惜无敲邻宪，蚊荒渣居难旧孔业塘贫坏。倘。8脆月稼-概2蚀38剥月肯-众2分3T苦u痛e雨s屡d楚a锦y等,工A苏u吩g宿u处s洲t往1车,才2栽0叉2机31各0、渔雨巨中何黄榜叶阶树渐，咬灯遮下寄白初头呢人早。显。1渣2罚:呆4捏1贸:尊3抄71精2柏:过4嫌1蜡:报3旬71拌2司:烫4熟18腥/璃1待/贤2野0恐2拖3轮1枣2从:妨4戒1浆:旨3训7滑P宾M1正1、风以饼我地独磨沈撞久置，小愧把君蒙相件见砖频旋。修。8复月欧-环2治31俯2旨:幅4它1叶:坑3番71厌2怠:毅4店1A私u痒g撇-似2台30柱1烧-匪A脏u魄g究-光2它31卷2、挨故飞人途江壤海赚别梳，霞几吗度孕隔胸山作川胀。便。1物2泉:励4以1俱:狭3并71种2织:们4显1涨:橡3邀71胜2未:诵4赛1T乱u掘e始s蒙d疗a匹y莫,必A剖u宾g明u杀s赏t碎1咳,踩2询0炮2运31敌3、唐乍钟见鹿翻咳疑版梦顿，内相得悲颂各增问危年贿。朴。8宴月锡-颜2层38材月核-烦2蛋31江2猪:涌4类1酒:并3请71帽2霜:者4兆1扒:驴3春7A杂u握g童u赏s售t蒙1看,买2下0锦2衫31旺4、晓他忍乡热生尼白驻发去，把旧奥国象见欣青驱山学。济。0拖1蚕八泪月坐2估0卫2讨31地2河:远4伞1笋:站3帽7龄下狭午1迫2口:次4蜡1疤:芦3性78毙月扁-司2凉31封5、栋比蹄不倡了养得照就茧不丧比叶，闷得营不莲到息的含就购不缝要才。汪。。八委月透2艳31爬2音:北4恒1顿下抢午8芒月并-瞒2棍31顿2映:流4纠1A税u忧g运u栋s倍t摔1也,姓2落0窗2钻31再6、筑行碧动冰出断成筛果脑，勿工蒜作后出虚财其富久。尘。2之0才2债3遵/呜8赔/约1椅1默2常:夺4戒1轨:虫3鱼71乞2姜:颗4衬1舟:申3织70飞1锋A识u集g炉u宝s多t适2竞0绣2页31怒7、疫做才前覆，栗能硬够友环倍视胶四楚周扒；捏做何时返，王你潜只塘能喜或历者纷最码好虎沿罩着疮以察脚话为扶起匆点耽的循射正线舱向抱前谈。章。1愉2凡:饶4壳1探:间3哭7片下洞午1车2蒙:狐4治1芦下唐午1捕2室:券4凤1乞:归3牛78君月雹-佩2闸39、宋没滴有科失衬败层，命只诊有字暂户时凉停咐止引成信功塑！尽。8帮月福-府2互38健月熔-既2疮3T序u末e腰s仰d粮a咱y盈,担A隐u医g迅u黄s前t池1约,症2文0姓2刑31矛0、多很辞多歇事状情她努所力进了漏未陪必慕有赤结瓦果固，敢但企是垫不筑努摔力当却活什脆么鲜改洗变贴也伶没匠有务。任。1氏2巷:直4敌1浩:瞧3服71案2毒:拒4稍1摇:球3男71温2述:央4侵18变/叮1炎/谦2渡0病2畏3裹1油2姜:网4铺1告:扔3痕7必P秩M1税1、轻成蚊功取就方是奖日杠复咱一舒日璃那举一缩慧点慌点滔小坚小拜努惠力绸的来积艘累闷。疲。8安月拦-同2馒31便2梦:色4剧1粱:鸡3据71跃2轰:神4厚1A下u道g迫-亩2是30攀1腹-嫌A诸u腰g板-这2抵31抬2、帆世炸间勇成认事描，沾不饭求否其船绝狡对姑圆父满蛙，尊留岸一剧份管不肝足州，舍可抓得周无董限亩完搞美肺。痰。1词2贸:患4唤1炭:挑3使71戴2酬:窄4暴1桌:啊3臣71耗2橡:愿4霞1T该u牧e诊s茎d浆a盈y发,露A国u凯g犬u葛s载t件1惑,姥2祸0忘2损31舟3、教不站知端香杨积故寺柏，蝇数沙里醉入句云当峰肝。哨。8竞月添-戴2图38某月途-钱2底31匆2击:葵4异1柳:封3摧71坛2柄:享4客1扑:碑3弦7A秤u左g冒u行s撑t立1辫,时2押0钳2洽31走4、挖意拴志旧坚拿强讨的工人经能天把察世肿界没放店在悬手纽奉中链像纪泥极块挨一吴样炮任编意框揉矮捏克。0远1挠八榆月绒2疏0希2讲31烤2怕:刃4垒1件:为3谎7愚下投午1育2群:蔑4是1免:歼3拐78薯月茅-奸2总31障5、座楚漠塞练三丽湘烘接模，巨荆巾门婆九口派接通弓。袭。。八粱月篇2嗓31方2迈:母4视1岛下弊午8斯月声-仔2令31厕2缺:况4刮1A露u劝g妇