物业园区工程部各岗位负责范围职责

物业园区工程部各岗位负责范围职责一、电工（一）配电及维修电工负责范围1、负责强弱电力系统的运转管理。2、负责变压器、高低压配电柜及控制设施的维修养护和故障检修。3、负责水泵，电气设施的维修养护及故障检修。4、负责全场电源供应。5、负责餐厅、厨房、客房、多种经营地区设施电气家具的维护养护和故障检修工作。6、负责园区范围内全部照明设施的养护和故障检修。（二）配电电工岗位职责1、严格恪守企业《职工守则》和各项规章制度。2、努力学习技术，娴熟的掌握本企业供电方式状态、线路走向及所辖设施的原理、技术性能及实质操作。3、努力做好设施的保护养护工作，做好防小动物工作，保证安全运转。4、固守岗位按期巡视电气设施亲密监督运转状况，正确抄写各项数据并填好报表。5、对来人来电报修实时登记，填好派工通知单通知维修班前往办理，并做好每天工时资料统计工作。6、值班长负责安排电工平时维修工作。第1页共4页7、发惹祸故时，值班人员应保持沉着脑筋，依据操作规程及时清除故障。8、事故未清除不进行换班，应上下两班共同工作，一般性故障应交代清楚并做好记录。9、告假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排适合的替班人。10、按规定的时间做好值班室内外洁净工作。(三)、维修电工岗位职责1、严格恪守职工守则和各项规章制度。2、努力学习技术，娴熟地掌握电气设施的原理及实质操作与维修。3、制定所辖设施的检修计划，准时按质量地达成，并做好记录表格。4、除达成平时维修及计划维修任务外，有计划地其余工程任务。5、踊跃辅助配电班的工作，出现事故时无条件地快速返回机房，遵从值班长的指挥。6、白班维修值班负责灯泡备品盘点，发现不足要实时增补。7、严格执行灯光管理制度，中班巡灯者上下班时要负责交接班。8、换班时发生故障，上一班一定共同下一班清除故障后才能下班，配电设施发惹祸故十不得离岗。9、告假、补休需在前一天报告领班，并由领班安排适合的替班人。第2页共4页10、每个月进行一次分管设施的维修养护工作。二、全能及水暖工（一）负责范围1、负责园区冷热水供水系统、排水系统、消防水系统的运转管理及上述系统设施（包含水泵、热水加热器、管道、阀门及其隶属设施的养护和故障检修。2、负责园区全部家具，电器，洗手间卫生洁具、五金构件的维修养护。3、负责园区电子机械设施、洁净卫活力械设施、厨房机械设备的维修养护。4、负责应急发电机的运转检查及维修养护。5、负责园差别墅的维修养护及五金构件的维修。（二）系统巡检工岗位职责1、巡检人员对当班水系统极其巡检范围设施的运转负直接责任。巡检人员一定按巡检制度规定的时间及巡检路线进行仔细的巡检，并做好记录。2、巡检人员一定掌握整个水系统及其设施的运转状况，发现问题实时报告领班或经理。3、执行领班及经理的指令，恪守《职工守则》，严守操作规程，当班时间不行擅辞职责。4、按养护规程做好责任范围的设施养护工作。5、接班人员一定准时到岗，到岗后十分钟为交接班时间。认真执行交接班手续，系统及设施运转状况未交代清楚不换班；应急故障未办理完成不换班。第3页共4页6、仔细学习专业知识，熟习设施性能及系统状况，判断故障快捷正确，办理快速实时。（三）维修岗位职责1、固守岗位，遵从指挥，对领班安排的工作负责。2、严格执行设施养护制度及操作规程，恪守《职工守则》及各项规章制度：保证工作质量，准时达成任务。3、接到平时维修通知要快速实时到位，维修完成实时返回班组待命。4、发生故障时遵从调换，踊跃进行抢修；应急故障未办理完毕，人手短缺时不得下班；交接班一定将维修状况交代清楚才能下班，保证企业正常营业。5、仔细学习专业知识