中山建发中心项目销售运营方案

前言首先感谢贵司再次给予提案机会。火炬区是一个特殊的区域，面对纷争的动态地产界，如何紧抓住消费者，以获取市场，是建发地产，也是我司入手的一个着眼点。在前期的市调基础上，我司再次组织人员对火炬区及项目本身进行了深入的调查，试图进行市场剖析，找到适合本项目前进的道路，用品牌核心价值引领建发地产，用强势销售力量推动建发地产项目，铸就地产强势品牌。在我司人员群策群力的基础上，我们拟定了这份《销售运营方案》，力求切合实际，可实施性，实现资源的优势组合。再次对贵司的信任给予感谢，愿携手共进！第拌一嘱部霸分销鼓售勾团熔队识的古组挪建辆与窑培园训第垦二箭部睡分销派售凤团鲜队误对坛市动场坡的历必涝要召认脂知第收三彩部屡分相皆关眨销概售密制芬度逐的酷制谱定第尸四裤部西分项拳目倡定琴价腐机将制目仿录第遇五胡部颂分销辉售贺案吗场唱、兵样岁板泥间铺的蕉形厉象禽包单装篇建美议第绞七税部潮分开嘴盘六方读案找演难练第聪八和部闻分销悲售禁节糊点铸控唤制第纹九唐部唉分营碎销刚效耻果您的穴评役估信、碌监粱测漫与喝修耳正第江十锋部返分合节作厕伙猎伴意的狭确哀认目慈录第在六浓部见分销遵售皮道真具杂的冬准霜备销开售底团欧队歇对蒸市广场替的颠必哗要洪认但知弄：区献域忘市沸场积动快向苗及根未根来搞走必势闪分筝析第厉一歪部叔分销转售路，择是喊基程于饮市烂场京本抽身宣的健需舍求股及床消低费睛者离对恋本恩产订品者感艘受闸的棚良粉好惨表怀现腿。籍因戒此堤，夏将钉市馋场称动炮向宰作裕为僻制庸定悬销值售阻规益划巷和号运箭营别方凶案液的缺前贡提糠。为欲此驰，样我免司撞在确前吐期饺市赤调驶的翅基蒙础驶上掩，仗再写次斑对动火序炬咱区尝楼照盘歌及租项朋目茧进洽行移了棉实丸地蚁实各调删，饶以拌制榴订写出桨适蛛合辛市叶场绣的宾销螺售购方宪案伍。火撑炬樱区连概言况火欲炬片开驰发尚区仿位涛于醒中咽山苗市皂东流部锣，觉总碗面命积己7嘴0惊平遍方弹公粮里改，腿下认辖爱1辫个侍居桂委棉会亏和椅4链个愧村况委沾会唯，鸟户陶籍看人尿口峡5怒.倚3基万株，变外族来愉人岔口陶1皮3雅.秘7跟万柿。开惭发归区档经括济钥发涨展只速垫度哈迅礼猛糊，工明业雀产来值倦从犹“柿八店五肚”卫末库期谦4得0目亿含元互（韵9香0雁年树不档变扁价孤格衰）轮，撤增慢长贼到吃4桌0罗0劳.知9艺6染亿彩元剪，围同贴比桶增痰长险2估5行.纪3昼2删%悔，值接渐近何每把两素年值翻罩一耻番馒。甘主愈要屑经苗济肆指员标屑工浴业丹产品值戚、冠出宪口快总涝额乞、乎利珠用比外沉资伶方织面遇各桑占间中繁山单市画总迈量宰的情四早分踢之赏一娘至果三筐分物之仅一妙。桃目狱前伟有丙世捐界台上业几相十钱家扮知冒名火跨编国宋公弱司席和丛大颤财勿团榆在强区枝内哀投朋资猫设盈厂索，深工称业即企导业悉共阁1彩0常0情0亩多脸家它，合其截中骡现减行弊价军格梳工良业被总巩产什值你超堡亿拐的交有柱5别8颤家开不发浪区避外货拓晴力带极余强伙，中困山殖港聪客路运信每士天肺有稳2餐0笋班冷对兴开丢飞阶翼冤船雁往锯来价香置港爸，踪蝶单冬程铺只服需凑7伐5台分州钟过，讨年凝旅秩客反量扣达葡1酬5贝0修万识人巷次罩，丽创挽历估史柴新职高舌。崭建级有智5赚0车0巩0厨吨湾级岂泊戴位绞1吊个码，愁3羽0践0雷0准吨扇级吓泊日位视4幅个祸，股1概4织0泉0盘吨施以既下雅泊介位上1沫0糕个押，决2蔬0秒0私4灿年胳货锡物眨吞肾吐醋量耗达堵4型9晚3倍万膀吨袄，考进补出郑口计集恰装似箱萌运没输边8颂2珍.插2汁5述万响标坊准哗箱著，掠集多装催箱惜吞逼吐弊量弟居见全嘉国碎港街口没第筛九僚位蓬，俭当辞天民出恶口近通凉关惠率蜓达遵9杂7寸.按7盛5吧%笋，史位歪居暴拱习北瘦海屠关涨同供类盆港思口喜前待三财名释。项目名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）户型配比建筑形式目前均价（元/㎡）开盘时间户型建筑面积（㎡）数量尚城213120㎡35万三房1102518套多层、小高层31002005.11健康花城430亩60万三房106-129分三期共5000套多层、小高层30002004.10颐景新城28788㎡89689.3㎡三房1209幢/547套小高层30002005/7/23凯德公馆32万㎡33万㎡三房12014幢/184套多层32002005.10区龟域帖项雷目订小协档黑案项目名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）户型配比建筑形式目前均价（元/㎡）销售进程户型建筑面积（㎡）数量金汇广场1700039000三房100-110409套小高层3150A、B发售，C组团6月发售。群英华庭230000230000三四房140-1553幢/900套高层3600完成2/3的销售。荣华居25000三四房11510幢/173套多层2700基本售罄翠名居40000三房10017幢/320套多层2300一期基本售罄，二期预估6月份开盘区旦域法项辩目奸小闸档设案基本数据总占地面积（㎡）430亩容积率1.65总建筑面积（㎡）750000㎡产品类型多层\小高层建设进度

当前价格主户面积区间总套数起价（元/㎡）均价最高价销售情况三房108-130㎡500023503000

3500

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