江苏市政绿化工程监理大纲

监理大纲目录第一节工程概述…………12第二节第三节监理工作制度……………………21惕第喷四遗节傅啄投量资抽控骨制淹措漂施尽…准…演…航…资…局…技…韵…济…举…皆…碧…势…娱…迁…拔…染…炊…苗…烈…泼…狠…及…嚷…斥…痰…殊…熄5突9堡第俗五经节赶螺质伏量总控暗制述措牺施盖…史…屡…缓…哑…规…凭…丑…殃…帐…究…欲…烤…鹿…紧…凝…浸…细…里…区…规…研…劳…歌…变…店…市…慰6虽9越第春六际节窗缠进缝度吃控局制犬措鞭施修…慎…乖…勒…野…衔…团…厉…冠…裳…棍…较…录…判…突…食…们…队…办…假…盆…四…逃…樱…铁…射…伙…沸8乳6棍第廊七棒节霉视旁痛站霜监糕理辅方紧案问…摧…隐…营…将…栗…恩…框…酷…榴…挠…佛…纷…删…耽…烟…赠…班…歇…藏…牧…男…陡…捧…岸…构…维…毅9购4膛第掏八恶节趴骑合废同品与热信牲息舰管杠理吊措莲施酱…判…揭…击…疲…弊…课…番…旨…凯…森…登…疮…禁…热…虑…浆…捕…浙…文…孤…息…遭…于…赴…竹9仍7延第堤九亮节诉策安厅全凑生形产球与妈文供明弹施砌工句管王理劣措缩施询…福…强…猎…饿…杆…依…弯…考…台…誓…铁…翅…高…凝…轻…式…扫…干…说…雨…礼1凉0仙7昌第伸十碧节鲁商现麻场瞎施哑工歪组墓织孝协驱调仗措产施闸…撇…经…钳…患…浮…犬…辨…炉…废…据…盗…呆…束…乌…肯…包…呀…言…凯…朗…矮…中…顿…会1奴2揉2萍第姐十闲一株节杯防针鸦对社本息工吐程钩特槐点魔、狡难冷点恐、躲重坚点太，潜制岛定咳的咬措扩施任…绕…炒…动…压…雁…奴…满…场…快…钟…薄…爱…骗…狂…独1汤2凑8拾第束十贡二科节距惑保星修雅期忆监窝理热措把施红…酒…游…似…遵…泳…住…牢…镜…萄…丹…稼…屯…咬…孝…查…睬…散…棚…请…庄…若…渡…枣…陵…淡…抽1闭3跑6笨第串一惰节惕物常工如程艇概决述玉1竖、量工男程筋名淘称浑：欺x织x懒工电业偏园骡区四x飘x共铁并路剑沿胆线葡绿碧化酸及盆土第方盗工村程射监陈理调2料、婚绿奴化雾地为点伯：猜x略x笼工践业碎园糊区布x担x铅铁霉路弊沿钥线炊工籍程怪范眠围啄内宗3蚂、坑工笔程洲规顿模凡：疑x网x粪工许业占园先x垦x根铁尖路淘沿醋线撞范横围晌内断绿蹈化另工牛程艇和衡填珠土尸工千程单分枝别有各屯分病1辜0胜个斥施齐工观标摇段见，裳拟钩分诚3路个越监漏理傅标搬段群4春、衣质泉量苹标割准撕：箱根呜据富施家工呆合屈同凝要惰求灿5斧、姨造只价搬控捏制光：户根跟据仗施寻工购合轰同劫要告求蓬6医、戒委根托柜监张理叼的略范差围燕及绸监拉理盆业赖务录：幅监蠢理坑范亿围先：蹄监仆理某范栗围矮内助的闷具储体冤工追作勤内玉容低按度照猛《竭委弱托携监攀理殃合诚同家》莲中梯第敢三铸部屑分冷《蝇专黎用幸条汪件搬》妥第驳四事条穴的复规薄定抬。裳第始二耀节汉宏脾姐紫小辉牺创释纠林饲街说巾疼袄冷水县乏雹摇搁相身培恢男会塔一缝、腰监蠢理吉工竿作孝的度目燃标哗和钞范鼠围翠（独一争）敞监赤理吊工妄作练的况目搭标惑监点理恢工抓作讽总陵的佩服蝴务烟目再标桂是缴“奋确蛇保做安催全却、丛确住保歼质患量袋、桑确故保杜工柿期毒、糠确眼保闹达敬标夫、阳节美省造投改资丽、疏争恋优班创辅优密”洗。冒为哭业柏主混提营供撕优嚷质索的臂服颈务之，蜡为郊保揪证斯施末工装质歼量北，圈要并严峰格汗控赵制代施单工案工筹艺等、兄严无把财施皱工圣过挥程芦，识在沙施预工正过房程桥中贪，进严效格秘控门制艘原托材害料悠的栗质瞒量朋关烛、蜻强焰化谋精牙品季工丸程学意杂识侨，遵在涂监津理波过盗程慈中斜，袄大痛力巨宣务传湿精首细女管阵理扣的搁工娘作尾作擦风栏，翼严嫌格肌按迷照并施共工乡组曾织很设册计亭施衫工截。却使滋工盗程逼质离量居达畜到亦施莫工献合垒同冲约写定嘱的揉质想量暗等讯级敲。辱同沃时寻，看严卵格阶控货制抽工物期斜和泊工触程悟费久用恋，镜提薯高缴工烘程棍管材理逝水深平州，郊发指挥鸽投绕资拼效服益娇。境按糟监多理姓合神同羽要锈求您充贯分弦行流使抛施舞工款监何理下的溜权袍利浅和仿履衫行硬应冬尽让的习义湿务庙，译使攀施留工蛛监器理哥工烧作负规刚范窄化摧、迟程命序页化单、帮科锯学丧化殊、荷法晋制梅化项。易施鸣工录监赞理纤工叨作此的愤具画体隙目株标嫩包老括鉴质劲量蹲目筑标叙、妻进题度挺目何标不、就费迈用射目歇标连、骡合固同描管辨理步、台信待息训管额理郑目舌标姿、它安穴全创文拨明远目岛标艺、纵组巩织闷协醋调伶工给作精及怒环献境背保忽护欣目固标钳等邮。秃1瞎、穷质江量技监族理牌目净标多它搏句司以件严拾格舱的候监和理意、近热倾情既的畜事却前川服抄务饰，惑按识施等工示承娃包娱合卸同丽和习技撑术宰规猪范水、烫验片收涉标客准奴等畏进械行惧监衰理槐。辜建杯立由健厉全遮的展质蹲量敌控体制宏体单系倒，喂强就化烛承熟包埋人黑自墙检目体钥系闹的眼管雕理构，眉严坑格疼做愤好希中食间最质浅量犯检离验甜以疫及足现灾场吊质处量奏保刊证贯体尸系瓣，原形愚成问承蔬包淋人她自袄检什、黎监详理氏工恩程押师芽抽储检斥、分总拆监领巡房检秩的变三辅级港质模量责保与证标体扛系甚。舒工谋作恶中涌强葛调仁以凑事稠前翅控极制扰为习主选，事严祖格帮开绝工君申恩请孝的稠审筹批守，柴杜消绝季施摘工蔽质渴量直事绍故随的队发茫生绳，较以升达锦到美确录保纹工裹程形质蔑量义，余争琴取秘分淡项惕工烦程项全批部次达滨到株施软工倍合举同际约研定斤的筝质喊量吗标芽准弟。经2默、读工毙期骆监图理稿目绪标匪蕉鼓么洁要征求组施蜜工铸承讽包怠人块根挠据庄合暂同陶要属求死提梳出勉工齿程抚总礼体骂进联度丛计侨划察，幅年河度两和扔月昨度还施胃工迈进克度僵计讯划导和侧月炮报趋，渴审斑查给并甩督督促拣其史实隶施叶，仿抓察住巷工介程仗施央工默的效关都键销线尝路埋，不在拆施棚工洲的公各议个弹阶坐段抓及墓时带进喂行利计阳划班进惯度痕与鞋实婆际卵进雕度位的鱼比伶较斯，养按吵月螺向苏业幸主斗通猴报茂工元程屯进苦度纽情羡况街，打出易现郑偏矿差院时羽指报令振承杰包左人巡进熟行脆调狸整幅，顿并丑督涉促处承图包碰人各的孕资调金骄、治机浩械厅、猾材染料症、蝴人盛工耻等往及北时都进者场币，咐以至保狗证隶工半程源在鼠合鸦同蚁规易定登的顽工糊期龟内炮竣废工拾。竿3的、序投已资谢监用理耍目技标易严倚格精审自查沉设绣计满变御更气的聚经振济浪性井，型严促把碎计该量怕支蛛付桃关扯，怕切妥实鸭有诊效廉地绒控嗓制蚕工绸程男投牵资岛，持力垮争掩各性工饰程善投良资晌不爪超划过竞中乓标爹合绿同统总耀价勉、蒙整蚊个仅监狭理吧合景同层段软投盈资丝不薯超俭过赖概刘算盈相脚应间部棚分亏。取4雹、下安母全熊文册明旺监壶理束目筐标表高象度端重肃视额安胞全值文乱明洽的陕监气理赴工箱作芽，喇配拉合芝承雁包皱人塔做突好庭安蔽全走生络产旅消筝除动施过工简中纹的里冒领险蔬性升、宫盲凑目巾性聋和坝随饭意察性猫，梯落处实谜各沸项掌安稠全牢技余术盏措喘施射，烧有味效肚地祥杜姓绝谅各斜类触不孙安近全老隐列患阳，例杜丰绝描、借控京制国和贯减周少论各盟类米伤锤亡燥事奉故恨，么力幸争刚零绍事金故蜘发拥生办。壳严软格券执计行递有诸关有施罢工锣现辩场淘的盒标茄化煎管倾理衬办士法闯和祝制薄度学，香创子文粪明欲工侧地盈。膨5斑、份合所同利管怠理煎目爽标迅市恐揭跨认做真仰贯船彻每施在工戚承买包惕合监同透和舍监变理也委区托盯合风同内，赏站耗在甜公助正压的欣立食场疼上姻，亿充顿分啊发方挥瓜监展理低的泛控友制和与虎管秤理崖的待特懒殊炼作宪用孔，算协议调摊业抵主畜、迁承困包迅商吵及比各仿协深作洞部东门雹的裙关观系污。疗管毕理陷好忍合侵同歇，齿规签范纪约判束穗合筐同渔各河方嗓行撇为框，胞提净高技管棋理矮水访平越。泳6域、诞信览息张管玩理月目陡标乒岗间乔灵严灿格岛认肥真弱按茶照阶监驳理盼委旦托踪合踪同风和驾施冬工倾承趣包赢合销同铃的误的许规皆定拉，渡按湾期唯送浑报蜓各市种去表盛格仇和绳报救告产，岸认袭真麦负眉责柏地股做坐好客监抬理骡的娇各沃项端记帽录庸工却作醉，拦并遭利壤用牵计席算禾机罪辅寸助浪管副理盖系息统汽进溜行圆费符用日和肃合域同抄管隐理瘦，耐以汤及瘦处稼理赚各移种梨文设字促工窜作菜，瞧确凳保垂交怜工抄和椅竣金工隶验驳收备数填据药能虹及快时碌、肚准亏确朴地张提挽供歌给漏业邻主弟。卡7下、议组您织热协净调工工饿作麻号舍巴轰组图织孤协度调腾工孙作捞是述监蜻理趁工捎作称中洋十哗分拥重仰要稠的邮工乒作对内倡容疼之午一后，亏目丰的照在厦于仓协铅调锣参盖与天项存目偏实吸施净中鬼有拍关摔各终方登的编工塔作世关看系搜，闭统停一僵认幻识透，番按炕照讽施甘工饺合腔同乡与拒监司理干合汤同援的活要资求汉，鸡各朗方斤共场同撑携楚手凝，疫努筐力距完眉成糠工井程杏项藏目雁的束目金标宝任舍务亚。政我肺们论将养从甚理羊顺酱承醋包宴人怠的拣队队伍狱内丈部杀人勉员防的拾关车系买、洁承桨包胡人啦与轮业临主庙的寸关霉系缎、苦设摸计雪与笋施纺工港的院关垃系忽方解面闯入匀手挖，华进估行述组矩织脂协赢调清工兄作崇，妥确电保淋工密程扮顺渔利缓进富行卡。严8坛、猪环慎境卸保惊护忍监遮理暮目荣标诸音奥匪庸开管展秤工录程纸环胁保渔监贿理悲，穿可怜以基使兼工仇程汇建好设铲与体周蛋围谅环赴境悲协凝调须发动展华，祝使能建仆设请项韵目件中维产包生关的协环费境桐问纵题歼能遵够眠在赠早卡期俗得间到筑重击视帮并辫采池取绒预捷防真措谁施磁。丑对仿于万工臭程颂项甜目巡环越境倘问聚题颠提要前礼防举治宅所滤投集资垮的吧费永用崭要手远谁小地于棉产名生周污邮染练后蚀再平治康理绘所宏投恳资粗的咬经朴费继，抛避累免接出皮现合先沿污监染连后然治豆理倚的布现屠象规。休（羊二句）颤监伪理涛工庭作绩的撞范阀围闷监芒理爪范立围殃：遗控咏制普工怨程涝、纺绿斯化淘的孕投烈资滤，低绿陡化何工叠期拼和某工铃程挤质话量美，躁进阁行码工帐程宅绿殊化两合编同暖管户理文和酱信救息瑞管乓理鲜、经协睛调虎有液关石单荒位师间不的叔工督作勾关骂系君。咬各霜阶伴段殿具招体垦监药理倒工推作册内域容柳如园下某：咸1汇、隐施厘工网准脑备曲阶破段员：籍（血1骂）卷检拢查丑核阳对华施急工粘图恒纸辛；竖（拐2形）出检妻查迷开股工河前挪需阳办害理器的攻各血类输手蜓续宰；枯（伞3畅）尖检冰查棵施奇工姜现朗场腾。峡2艇、植施盾工亿阶看段兵：脸（徒1嗓）海审疲查牌施狮工隙单族位糟各丹项舟准批备岁工暗作广，障下冬达钢开精工殃通饮知雅书核；诵（全2啄）曾督闭促膝施翻工份单寇位妥施浅工寸管劣理蹦和改安揪全型文降明壮施瞎工寸保反证宜体姜系献的眼建圆立滩、持健啄全券和庭实今施锈；阳（否3猪）麦审击批奔施便工员单焦位匹提阀交离的碧施冻工题组百织加设币计朗、康施顶工必技坝术拒方唐案姻和谣施菠工捆进姜度妙计胜划语，薄并捐督如促桶其潮实遥施悦；筑（屡4党）笑组懂织垃设挂计拔交孔底梢及罩图票纸浆会按审取；孝（震5难）绞编旅制片月够用梨款乳计乒划陡；洪复斯核去已屈完施工至程瓦量正，办签弊署爬工渠程鸽月勺用避款拢报电告狂；回审饶核酸变钟更蒸预练算配，夏对枪施到工地过射程盾中膛产送生填的掘变疼更贱应腹及聪时焦报楚批侍，旨并届根烟据穿合坐同滔有警关后条些款抓对软变堆更炎额均正怕确姥审责核削；墨在意工挂程杏竣厕工尤验沃收覆后撇三篮个咬月驻内缸完俭成阵竣拘工晚结饭算鞠审谨核书并诉上园报统委摇托絮人颤；言（肾6怠）越审畅批牧工踢程另使帖用似的去各阵类表苗巴木绞的桂质样量棒，朴必验要流时合进毯行桑抽课查斩和荒复掠验络；阅（键7阻）土督挎促叶施丸工启单池位降严额格燃按撕现汇行膛规厘范陡、志规斜程狼、拾标守准扭和陕设臂计甲要杜求责施腾工柄。刑必溪要鞭时央，猜应畏配摇合硬工铁程钓施披工激的后需协要遇进侨行居2摸4扛小滤时秘日屡夜哄监授理称，侦控固制件工雅程仓质拼量丧。漫（谣8傻）怎监敢理息工织程蚕师听应庙充辆分临了信解泥其躲它少项唐目排工兔程习施例工嘉已堪存订在毒的表、逮或扶潜疮在紧对桌本恩项响目价可胡能饱的俩破则坏演因蔽素冠，卧并考要繁求唐项刚目阿工虑程邻施菊工馒单久位邪采般取狭切饱实医的念保竞护检措恒施篮，嫁防佳止贪本雨项倍目黑绿乞化休遭领到捏破菊坏炮。办同瓦时龄监尚理纳工犬程棉师私应同充冒分陪了哭解欢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2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

5、旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

6、好《监理日记》和有关的监理记录；

7、雕做随好欢材奏料品的耽检卫测悦取励样幅和旨见蚁证嗽工笔作脑；

寿8帽、乔负撑责醒收竿发祸文州的枝登帜记倦、禽收势递题工蜘作纤，仇负摄责鹊《灶会歼议反纪示要较》掌、存《风监玩理辞月吸报拖》富、触《旨竣黎工调预唇验何收摧质娘量伴评躁估男报俭告东》使等岂送唱打眉及接分顶发蛙工绵作胆；

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，组织监理人员进场，组建监理中心试验室。施工准备阶段是施工单位为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，项目监理组在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。为施工做好充分的准备。在准备阶段，项目监理组采取预控制方法进行监理，具体控制要点及手段主要有：①熟悉施工合同文件、技术规范及有关标准和测试方法，对设计文件不合理部分提出整改意见；②设计交桩；a、业主组织设计单位向监理代表处、驻地办、施工单位现场交桩，移交有关工程测量资料；b、承包人应进行复测工作，在复测过程中应补设和巩固永久性标志，监理工程师应进行现场监督、检查并复核认定；③在各项工程开工前施工单位按合同规定在合理的时间内提交各种临时工程施工图。如有局部调整或修改应书面通知施工单位完善；④审批施工单位的施工组织设计；a、检查施工单位的工程进度计划是否满足总工期要求，工序、分项、分部工程安排是否合理，网络图是否齐全；b、审查施工方法、施工工艺是否合理、先进；c、审查施工单位的管理人员和工程技术人员是否与投标文件相符，如有更换，替换人员的资格应不低于被替换人员；d、审查施工单位进场的施工机械设备的数量、型号、规格、生产能力和完好率与投标文件是否相符；各种施工机械设备的配套和施工技术要求相适应；各种施工机械设备的进场、周转计划应与工程进度计划相适应；e、审批、检验主要材料的料源、材质和进场计划，对不合要求的材料监理工程师有权拒绝使用，并责令施工单位限期清退出场；f、审批施工单位的质量保证体系。施工单位应建立完整的以自检为主的质量保证组织体系，并有一名专职负责质量保证和自检工作的质检工程师；各级专职自检人员应由施工经验丰富，熟悉试验的技术人员担任，以保证按规范要求进行每道工序，并参与施工中、完工后的自检和测定，并配合监理工程师检查验收。⑤审批、复核砼配合比设计等标准试验，并审批开工申请报告；承包人的工地试验室在质量保证体系中的作用十分重要，监理工程师应监督检查施工单位的试验室工作，包括检查试验人员上岗证、试验仪器设备数量、性能、标定（鉴定）证明以及标准试验和试验方法。⑥对承包人的施工放线进行检查验收；⑦监理工程师应依据施工合同具体规定的日期，召开第一次工地会议，按时向承包人发出开工令报业主备案；⑧监理工程师应对现场的各种情况充分了解，调查清楚可能造成工程延期或费用索赔的现场环境、人为障碍等情况，通过协调和局部调整承包人施工现场等预防措施，减少和防止费用索赔或工程延期的事件发生；⑨结合监理组织机构形式和工程特点，制定监理工作管理制度以及完善监理工作程序，制定监理工作计划，明确岗位职责，制定各类监理用表，绘制进度、支付、质量控制的形象进度图表并建立相应台账。g、审核施工单位安全生产体系的建立情况，是否有专职安全管理人员。h、检查施工单位的现场平面布置情况，严格按照标化施工现场的标准进行管理。2、事中控制(1)施工过程质量控制是对形成工程实物量进行的跟踪控制，是建设项目质量控制的重要环节，单位工程质量控制的目标，是达到全部分项工程质量控制的前提。(2)审查重要材料、半成品、构配件及设备型号、规格等技术指针、材料、半成品、构配件及设备进场时必须具备出厂合格证和质量检验证明单，按规范规定，需抽样复验的，尚需提供复检合格报告，严格按照见证取样制度抽样送检。施工过程中对质量有怀疑的材料，监理工程师须抽样送检。所有材质资料均需由有关专业监理工程师验证，否则不得用于工程上，工程中使用的构配件，必须有厂家批号、合格证及有关产品技术标准的试验资料，需许可证生产的产品，尚应验证厂家生产许可证。监理工程师应检查设备是否符合设计要求或合同规定的型号、规格及验收标准。对预算（或合同）中未包括价格的材料、构件、设备、施工单位应提供样品（或看样），并将有关厂家情况、产品技术性能检测资料及报价提交监理部，经会同建设、设计单位研究后，方可定货。(3)强化对关键工序的监督检查。施工单位应提前通知监理会同检查，一般情况应先行自检合格后（通知的同时提供自检记录）。通知会同检查。每一道工序或作业层完成后需经监理认可后，方可进入下道工序或作业层的施工，不得连续作业、不得强行覆盖隐蔽。(4)严格按规定进行隐蔽工程验收，坚持做到上道工序检查验收不合格不进行下道工序施工。对重要部位、关键工序、重要隐蔽工程实行旁站监理和24小时跟踪监理。对未按规定程序进行检查的和验收不合格的工序坚决要求施工单位进行返工。对未经验收而擅自覆盖的隐蔽工程，一定严肃处理，坚决要求施工单位返工或做特殊处理。(5)工序及隐蔽工程的验收程序为：施工单位元每完成一道工序或隐蔽工程，先行组织自检、自评，合格后，填表申报到监理部，经复检合格，监理工程师签字，进行下道工序，如果经复检不合格，施工单位进行整改，整改后再复检，直到达到标准要求时，经监理认可签字后进入下道工序。(6)参与各分项工程质量检查验收，分项工程质量验收是工程质量检查与工程验收的基础，规定由施工单位自检评定合作后，方可组织验收。监理部按照质量验收规范的主控项目和一般项目规定的保证项目，基本项目进行检查验收。(7)审查会签设计修改及技术变更：设计变更需经监理（必要时报业主）同意后由设计单位提出修改通知，重要的技术变更（核定及材料代换）需经设计专业人员签认。监理会签设计及技术变更时应侧重审查对工程质量、进度、投资等是否有利影响，在保证质量的前提下若过多的提高造价或有报废、经济损失时，则提请建设方作最后签署。(8)处理工程质量事故，监理负责组织有关承包单位分析原因，研究处理方案，责成事故方及时写出事故原因及其处理报告，会同设计、建设单位对处理方案提出审查意见，并督促其实施，处理完毕后复查其质量情况。(9)督促施工单位按《建设工程文件归档整理规范》要求，与工程进度同步整理收集技术管理和质量控制等档案资料。3、事后控制(1)交工与交工证书①交工证书的类型：a、全部工程的交工证书监理工程师在全部工程基本完成并通过交工检查、施工单位书面提出交工申请并保证在缺陷责任期内完成全部剩余工作后，向施工单位签发全部工程的交工证书，否则书面指示施工单位完成尚需完成的工作。b、部分工程交工证书监理工程师按照监理细则，就下列情况向施工单位签发部分工程的交工证书；工程的任何主要部分已建成，能够独立交工使用；合同中规定有不同交工时间的任何部分工程；已由业主占用或使用的任何工程。②签发交工证书的必要条件a、监理工程师对工程进行全面检查，确认合同段的全部或任何区段的主体已全部完成，或剩余工程很少并不影响工程的正常使用及安全；b、工程检验合格；监理工程师对工程质量检验的结果，证明该工程确实符合规范要求，且各项资料齐全；监理工程师在各种场合以不同形式向施工单位指出的各类质量问题，均已得到妥善的解决。c、现场清理完毕；监理工程师确认施工单位对其申请交工的工程已进行了全面的现场清理，包括临时用地、材料场地和取土场。d、施工单位书面申请；监理工程师收到施工单位书面交工申请及缺陷责任期的书面保证。e、交工资料；监理工程师确认施工单位已根据合同规定完成或基本完成有关交工资料。③交工证书的签发程序a、成立交工检查小组；监理工程师收到施工单位递交的交工申请，并确认工程满足签发交工证书的必要条件后，应指派专人全面负责交工验收工作。交工验收由业主主持，并成立有监理工程师、业主代表、设计单位、接管养护、质量监督等单位代表参加的交工检查小组。监理工程师还须提示施工单位列席参加，并负责提供检查小组检查工程时需要的情况、资料、人力和设备，为交工检查活动的日程安排提供服务。交工检查小组的主要任务是：进一步审查交工申请报告；现场检查申请交工的工程；审查施工单位缺陷责任期的剩余工程计划；根据以上情况写出检查报告；决定是否签发交工证书。b、对交工申请进行审查；检查小组应确认施工单位交工申请报告，对申请交工的工程范围、交工工程的外观质量、质量缺陷的处理、交工资料的完成等描述全面、准确；剩余工程及计划安排合理可行。并写出书面审查意见。对基本符合合同有关条款规定的交工申请报告，检查小组应予接受。但必须在审查意见中明确指出存在的问题及修改建议。对与合同有关规定存在较大差距的申请报告，检查小组不予接受。应写明审查意见予以退回。c、现场检查与评价；检查小组接受施工单位的交工申请报告，必须对交工工程进行现场检查。主要检查申请交工工程外观质量，外型尺寸，各类构造物及工程范围内所有现场的清理情况。并应对检查中发现的所有工程缺陷做详细的描述及记录。检查小组对检查情况进行全面评价。重点对检查中及以前发现的工程缺陷进行分析，确定这些缺陷可否被立即修复或已被修复或作为剩余工程留待缺陷责任期内完成，并与施工单位所报的缺陷责任期的剩余工程计划相对应。d、检查报告；工程质量检验由质量监督部门负责组织，并提出工程质量等级建议，通过交工验收的工程必须写出交工验收报告。e、签发交工证书；工程交工的日期以检查小组决定的签发交工证书的日期为准。工程交工证书必须包括如下内容：获得交工证书的签字人。（业主、监理工程师、设计、施工单位各方代表）。(2)缺陷责任期的监理在交工证书颁发后，施工单位的责任和义务并未终结，除继续进行缺陷工程的维修养护外，还要进行竣工文件的整理，以及最终财务支付等，并颁发其缺陷责任终止证书。①缺陷责任期阶段的质量监理内容当全部工程或部分工程完工后，施工单位书面提出全部或部分工程竣工验收申请，监理工程师接到竣工验收申请后，进入最后阶段的质量监理。a、工程检查全面检查施工单位按合同规定完成的工程范围和工程质量，并向施工单位指出影响签发缺陷责任终止证书的任何工程质量缺陷，要求施工单位制定维修计划，监理工程师对维修计划的实施进行检查，包括修复时间、人力、各类机械及维修后的质量检查。在施工中若出现因施工质量问题所造成的损坏，施工单位仍要承担修复的责任，当缺陷责任期满时，监理工程师对工程质量做最后的检查，证明工程的质量达到合同要求，由主持验收单位签发缺陷责任期终止证书后才能解除施工单位的工程质量责任。b、竣工文件检查在签发缺陷责任终止证书前，施工单位应按合同要求提交全部施工原始资料并完成竣工图，经监理工程师审查合格，才具备竣工验收条件。②竣工验收必须具备以下条件：a、经过交工验收质量达到施工合同的要求；b、对未完成工程或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格；c、按照有关规定已编制完成竣工文件；d、按规定已编制好工程竣工决算；e、施工、监理、设计、业主、监督等单位已编写完成汇报材料。③缺陷责任期的监理组织监理工程师根据剩余工作量，配备缺陷责任期的监理工作人员，包括：现场巡视检查办理支付、督促检查竣工资料、处理合同事宜（索赔、变更）和合同管理人员。④缺陷责任期结束证书颁发程序a、缺陷责任期结束证书申请缺陷责任期施工单位要提前安排一些新增项目和主要剩余维修项目的施工。修补计划完成后，施工单位应在期内或期满后向监理工程师提出缺陷责任期终止证书申请报告。b、竣工验收委员会检查与评审竣工验收主持单位在收到业主申请验收报告后，成立竣工验收小组以审查施工单位缺陷责任期内所完成工程。验收小组的任务：共同检查全部工程；检查施工单位在缺陷责任期间计划实施情况；根据评估情况写出报告，确定工程质量等级；决定是否颁发缺陷责任期结束证书。竣工验收小组的组成：业主代表，施工单位代表，设计单位代表，质量监督单位的代表、养护单位代表、土地管理、环境保护、档案管理等有关单位的代表组成。施工单位应陪同一起检查工地，负责提供一切评估小组必需的检查工作，并回答验收委员会提出的问题。现场检查全部工作并开会进行评审。如施工单位在缺陷责任期未完成其全部职责和义务，则延长缺陷责任期。开工报告审批程序承包人提出单位工程开工申请承包人提出单位工程开工申请监理站审核开工条件是否具备批复单位工程开工申请承包人单位工程开工业主承包人完成检查通知承包人补充、完善开工条件或另选开工地点和工程是否是报送质量控制程序流程是是是开工准备（承包商）提交开工申请（承包商）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）分部分项工程工序施工（承包商）工序完成后自检（承包商）自检合格填报《质量验收通知单》（承包商）检查工序质量现场检查、实验室检查（监理单位）检查合格签署《质量验收单》（监理单位）本分项分部工程各工序是否全部完成附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验报告分包商（如有）资质材料整改（承包商）①接下页②接下页否否否否是是转入下一分项分部工程施工本分项分部工程完成填写《中间交工证书》（承包商）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）审查合格签署<中间交工证书>予以确认（监理单