世联地产-某地产长峙岛项目营销思路报告-00ppt-xxxx年

理想人居实践者

——绿城集团2010-3-12

前言：我们心中的理想人居……我们向往能到大自然力去沐浴阳光，到森林里去呼吸新鲜空气，到海边去放松心情……那里就是理想的居住环境，空气清新、海水清澈、蓝天高远。……把家变成海滩、变成森林，常年温度适宜、空气清新、没有污染，这就是理想的居住环境……前保言份：我婚们分心谣中省的既理听想薯人蚁居周…耻…我汗们纪渴令望迹有赖一艳个合地厅方在展这需个丑地孔方疏，咽没维有股忧川愁扰，行没显有以孤约独凭，堡远卧离煎压腰力在信这饺个稀地啄方疼，逐每详个油人溉都策是逐你翻的西亲永朋蚀好酸友在装这景个盒地喂方驳，堪每耕张瞧脸捏上念都色洋阁溢举着眯幸仍福蝴的显笑滔容在殿这蜻个纯地模方佣，刺男壮女替老躺幼惧，挪其录乐妙融油融这追，门就快是资我桃们欣梦兴中森的里理晚想井天柜堂佩…衣…P和a喘r店t坡1坛:我敢们到面炕临盖的静环敏境乡丰现焰状我泼们贿面个临明的糕环雨境项现活状V狸S三蠢线城奴市人遇口竹有护限超碧大余规葡模项能目V科S旅默游城尘市宜任居产衫品V究S舟蹈山袋年充去胖化农1量0济0胁万仇方卸，急定饰海尘和杯临挺城挣新估城兰最璃高年炕去滥化滨6庄0莫万嫂方本脑项教目支住赖宅年椅去杆化洁1烟6枣万拾方P剂a睛r球t徒11关惨键淡词乖1桨：城示市—怀—薯长迷三孙角瓣都辛市唉圈三笋线纹旅茧游哲城痒市※舟发山咸为幕长路三研角胁都煤市成圈狮内唐的果三坑线誓城肿市撤；※长燥三促角浮都僻市尚圈农内军最射负寺盛雀名共的贫海练岛感旅床游嚷和歪佛边教老旅雨游蚀目层的部地缴，霸城励市峰旅裂游井向辉心鼻力余强弟。怎限样袋理怒解本凳项酒目冬？舟冷山辨在洒长烟三乓角刃都宪市伐圈晨的妇区驻位尊：至使宁锻波浅：淘1明小挠时换;至榴绍刚兴仇：情2山小雀时至友杭叹州摘：产3拥小咳时黎;至苗上刘海放：父3狮.脱5坡小幅时至叮苏济州慌：浪4远小赢时刘;舟爆山理旅丹游哗资爷源鬼：十骄大周旅阿游率景岁点谈：奔海戒天佩佛次国锤—普争陀片山抚旅温游岩区，赏碧抱海兽金虚沙刻—朱您家黎尖害旅蹲游伞区，宿渔膨港拌海朝鲜照—道沈慨家旧门仔旅布游哑区双，列桃滚花挨传活奇赖—妄桃该花采岛惕旅宇游子区恒，礼列脆岛凝风抖光撒—耕嵊焦泗宽旅埋游挑区衣，黑蓬廉莱锁仙尸岛炒—置岱稠山振旅裳游梳区必，屯古赵城熊要块塞慰—罢定射海厅旅蜂游蚕区箭，逼群娱岛员之摄都倡—西新总城我旅税游看区萄，斜东援极疼之队光杀—刃—侵东感极倘旅用游寒区蠢，党东恰方状大斜港烈—贡—升港诱桥艳旅积游窝区2晴0登0悬5乌年赤，禁舟仗山梢游率客诉数粘量烧已诉达总2旨5伪0脸0粒万桑人叫次魂左乖右款，谜仅留次伤于弟杭掩州亮3窑4滩1嘱7师万慈人涛次此，配位画于全搏省哪第技二普陀山1关恢键浮词盲2建：区桐位—潜—惑舟糕山未侵来灰的截中鸡心临膝城黄新樱城离的菌一妥部扶分怎聋样殖理谦解本贿项种目祸？※地忽块别为璃舟臭山炊本机岛难南茎面原的考岛为屿恰，贩临备城灭新敬城朋由涛本里岛酷和瓣长卡峙孤岛刃组背成辞；※临腹城赖新辆城虚为般未旅来响舟厌山住的投中脂心临很新兵城条区浇位光于排定蚊海丈区千东性部砍，抛与栏普帆陀序区蚂的辫勾听山棕街充道拔接灶壤拒,小是膀舟答山双市夜城初市贱总毁体弓规脊划巡寿（芒2胞0普0币0锹-忠2皮0渴2芦0晒）业所清确础定科的友城肆市朵发轰展苗新挣区桶。规计划割中妥确违定戴的替临昏城渔城扛区纷为叫舟胜山盘市菜中伙远国期政促治仙、蒙经裁济破、尚文撕化托、移教局育扰、折服蓄务答中解心，草现挺代告化诊的渠海行岛幼生欣态均新盐城晓。1关钓键躺词挑3逐：地云块—绳—袍长尝三装角珠都订市延圈唯知一的岛刻屿项友目怎礼样父理重解本惧项就目南？※长捎三练角钱都术市常圈塘内唯岭一播的扇岛伪屿稳项呜目，※内辞部材拥嘉有猪1弱3荒.武8维3详公蜓里海朵岸翅线和道内蝴部冲的山肆体偶资甲源地否块志内副部俊资献源路：1前、娃东屠西闸两堪端苍各决有茶一独山造；2纯、总海胡岸萝线无长滨1杨3缓.较8钩2尾公雕里1关栏键戚词领4婶：项岗目—悦—谊居娇住挥型城抵镇，芝生葬活撤和保休摧闲刘配慢套聪齐洒全怎定样馆理撤解本顺项罩目停？规驻划场的蔑人股口却：长跳峙宰岛唯规雾划检人具口渠5荐万，贫包腹括己新勉海费洋够学铲院习1悲万束人整塔体然的肺规附模俩：长切峙驶岛膊规奥划蜂用最地冲范隐围轿面扶积楼7零8罢4积.刚9许9骄公摊顷指，森其滚中苦城梨市词建坚设钥用猴地织5洪5让6转.懒1脊2峰公浸顷围。住俱宅扇的孕规狗模醒和挺物芦业廉类胖型扒：住数宅叼总迫面自积作为1工9殊0味万筝方，嚷其医中肿多暮层护为补9帅0忠万魂方馆，吹高势层汉为嚷7厦8练万宵方耐，矮别附墅诱和游排略屋嗓共敲计竭2糖2解万眼方生裁活掠配掀套南：医据院粥1握.挎5田万献方继、逮超括市京2谎万层方贝、脖商炕业戒街可3稿.店5章万牢方迫、庄学录校仇5恶万勺方休皇闲填配势套姜：高弹尔谱夫杨会店所凶1键.秒5愁万卖方拿、源商偏务矩快闭捷缓酒恨店置1仿万勺方质、高喘尔蜘夫欺球角场8元0臣公诵顷授、窗两谱个山皱体祖公供园1对购项意目邪价呈值交全剥方折位脱的每挖台掘荐，甩分你析巷地露块奸未种来核发液展勉的蹄可究能荣性怎肯样毁理竭解本近项民目岭的钱价摆值混？最阁富暖饶旺的可长颂三俱角经所济店圈乎，精最牺具烂发直展盾前废景卫的立长汉三逮角字都沃市拼圈舟浸山未阻来魂的误核锁心—页—沃临孔城敬新苹区论的银一求部伐分长山三谱角区抚位长质三庭角侍最同著碰名非的盐旅狭游座城监市米之厕一晶，嫁最画大子规虾模钟城文镇游开猜发计项所目最矮富幅饶象的稿长抵三毕角磁唯散一闷的够岛客屿议项雹目抢、壳最鸟大艳规批模荡的侮项颜目长姿三径角最泥著役名垃的搭旅贷游左城摇市之束一群，残城衰市浴旅舞游扫向盼心埋力缩慧强舟幅山长梨三业角唯晓一汪的具岛沟屿项依目，势拥乒有赔优妈越龄的厅资愚源氏条混件地型块长胸三持角集最吓大勾的居扑住砖型捉城荐镇斑项骄目茫，生壮活州和歪休舰闲就配咬套召完裕善项交目2经算济松发叛展峰水游平淹高熟，消人笛民丈生抛活打富篇足怎坦样比理禁解本唇项色目猾的胃市栋场妻环颂境眨？2008年浙江省各市经济指标对比城市GDP（亿元）排序人均GAP（元）排序人均可支配收入（元）排序杭州5098.661634712268644宁波4214.62739981273682温州2527.883315559280211台州1965.275343748227386湖州1111.508392066232805嘉兴1815.306431295224817绍兴2375.464543093268743舟山490.2511469364222578金华1681.857365387214089丽水505.681022053111771011衢州580.05923362101806910G克D牲P源在冈全闪省幼排胜序持靠猎后相，扬但脊人叉均懒G舒D表P挤位惭列逃第珠四炮，顿人机均洁可超支改配份收傲入集居氏于厚第订八狱，祥人罗民推生锻活括富昌足苏，老经冈济血发貌展朗水舱平语较版高2城钢市人执口介有众限，集增焰长鲁缓愉慢与，尸人由口横导位入删能羞力耗弱怎阀样设理娱解本说项别目滩的极市界场咽环在境殃？（1）户籍人口增长稳中弱减舟恼山态目着前叮常慰住交人衣口钓约坟1伙0挪0荐万椒；自拖然违增敬长个率殿低后，朱城盆市际人橡口立增校长至缓睛慢2怎季样失理调解本错项潜目郑的哈市讯场茫环木境间？舟信山舟年得均拨去灾化纠1珠0慎0弊万料方龄，弄但逼定堂海笛和没临辫城介仅本占穴整墨体臭去网化泉的柿1帐/朱320032004200520062007200820092仇0躺0荒3屿-帅2算0抱0倒9躁年拥舟截山氧房渣地芦产毫年瓶销恶售华额※2锄0伪0筝3颤-债2第0限0敏9渣年该，互舟连山季平睛均紧年拉去剧化炉1牌0场0竹万诵方※其赤中伶，唱定柄海昂、希临慢城是0舅9唉年组去颤化之约镇6胃0终万尘方指标08年09年全市预销售（套）589214519全市销售面积（万平米）63.48160.02定海、临城预售套数（套）30444822定海、临城预售面积（万平米）——58.42全市成交均价（元/平米）61827154定海、临城成交均价（元/平米）70648796全市可售套数55811728全市可售面积60.4321.242本稳地顷客谜户溪是牛基圆础技，怕外喉部风客汉户遗作后为秩补玻充缸和欺挤预压院；沿营胆销剥需什突涉破替；怎每样驱理宁解本医项榜目指的骑市的场字环荐境旱？人执口塞有境限，父增专长件缓户慢闸，剃人猛口液导您入闪能劲力疤弱舟属山仗的版人扯口本例项讽目改快掠速妇开米发践：西住骄宅收年现去从化斤1零6灰万钓方凡，喘市冠场竞占乐有梳率禾需述>姥3天0越%舟交山房诚经笨济肉富汪足羞，中人渠口宗有崖限膀；城盲区朴0杰9哪年主年汇去遭化宪近踪蝶6岂0团万土方吵；经乐济中发样展席水倾平目高劳，粪人阶民什生突活找富翁足舟糊山宴的周经铸济年携去黎化驾1棵0前0随万糟方宰，疏但歉定橡海愁和杨临及城凉仅葬占碍整妹体琴去栽化罢的赵1没/碑3舟妇山李的宗房陪地给产本烤项性目惑1虽9湾0占万保方抢住顶宅耕，织1否2框年蔑开齿发国，霸年枕均挺去搭化欺量撑约娇1细6颈万守方本易项袋目本还地佛市浙场跃有香基押础猫，董但正有绩压摸力指；改因佳此物，客怠户岩需总适稍当使突们破，团本吼地驼客备户饲是叹基蜡础霜，畅外煮部细客依户极作益为苹补熄充抢和毯挤周压得；营银销枯需妈突叫破P饿a运r牧t姥2洲:我皮们寺对确理昂想雨之容城父的猜追疯求“坐一黄个秘好倾的奴居绢住腔区正，愿必涌须房诚是人勒与约人节之信间只关吉系讲的葬和片谐誉，调人护和黑树斧木室、摩建凯筑睛物马的补和举谐虾，幻玉人森与生自卫我茎精细神野世撕界拣的屈和肢谐尚。我筹们顺从脖来升都扛像污构头筑绞一脾个魄美皮好珠的腹社邮会醋一顽样颗构悠筑匪房淹子含。我亏们锤的签价垃值黎就诱是研看角到觉老柿人螺、菌小维孩曾住暴在骆我绞们议的皱园昏区巾里瞒面习其胖乐婆融梦融，爬你换到坐里号面尤去胖人休家吧给进你愚一宁个骂微菌笑挥，徒一男个雪问陶候备，纪这室就挂是役你经的奸价目值御。避小骨区枯开绣发潮完驱了闹以章后败，较入魂口据的训道较路芳上楼种特上伐两硬行请树便，联代虹表般我鸦们尾向寒客拦户寨的纺问港候锦，聪这控个名树琴就惨是阳我夺们名这灾些患人低，涝人嫂越藏做汪越氧辛青苦捉，浮越冻做泥越宝衰坡老戒，勺越阔做找越谊疲轻惫业，最但方生续命潜的旋精详华届经砌过边规怪划艺和笑设版计棉会亮转鲁移欺到咱房己产杏品夕上季。浸”—颠—曾绿惑城理草想错之沉城关征键汽点元把穴握生：沟企智业铅目话标挪决迁定颈项泥目请运砌作我追们诱对杠理峡想坐之戏城或的坑追俩求P彼a块r序t炭2我拿们怀致科力赔于打霸造婆中灶国背理榨想介的简居碌住骗环位境霞；我政们脏致搂力还于成东为总全斯球区理胆想付人绑居重的蹈典盾范遥；我航们弟致颂力旦于将余城旬市故化权提锦升集到脚新胃的出高敞度蔽；我遭们符致沃力亚于开绸创既中奖国选城铜镇谷化抗开盟发打的睛新卸模虏式轧；我齐们须致喇力针于成喊为搅中便国绍城咸镇保开邮发滤的泻范驾本皱。我呆们挖营扁销碌的欢关飘键聚词犬：解突缘瑞破绿艘城侍长圆峙钩岛箩项坟目真，介我桂们下寄标予楼殷结切织的大期盟望读；绿皱城低长家峙鱼岛英项冷目慎，迹是毫我评们缎通书往熟理搭想女的适道洁路投；绿我城所长住峙窜岛过项爸目放，岩房济产啦开购发技已殊不锐足首以更定纲义壤她通；绿卸城引长畅峙测岛伟项昌目浸，受她乌即吊将来引坊领肚一寒场周生柔活寻方径式蚀的豆变痕革块；绿飘城布长新峙彼岛腥项彻目余，白她乡丰是串新吧的架生安活桥方抽式淋的尖引鼻领灶者雄。P嘴a闲r湿t纠3脉:突撞破突弦破P豪a凡r咳t响31早、垃客条户裁突纱破2胶、雁品仙牌稻突峰破3艇、筑定抢位闲突乐破4肢、抓营辣销邪突油破1客季户嗓群冲影亦响劈燕力侨突工破备本皆地虾，动形幼成泛驴长羞三封角谋化客塘户挠突租破客户辐射第一圈层客户辐射第二圈层客户辐射第三圈层※项收目乒的焰战堵略罗意冠义宜决恐定诵了昨我铸们损不遗能寇仅皱仅幕面漫对惠舟豪山※本困地偶的授市川场暗环郊境佣告蔑诉辉我戚们猜，还快晶速钓开涛发厌需独要甚外汽部讲客特户鲜的告补川充娃的听挤咳压※客免户萝的蜜突笛破络，挣有放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