建筑承包合同

PAGEPAGE3建筑工程承包合同发包方：甲方承包方：乙方经甲乙双方商定，甲方将自有一栋位于XX批发大市场H栋XX号以包工包料的形式发包给乙方承包施工，根据双方自愿签订本合同。一、工程内容：1、按开发办总体规划要求施工，建筑平面坐标同相邻住房平面布置，具体依H栋10号为标准，工程主体为砖混结构，建筑实际面积按国家规定标准计算。2、标高：从±0.00起，相对层高与相邻住房标高一致。3、砌体：1—顶层为Mu10砖，M5.0混合砂浆，砌筑180mm砖墙。4、钢筋混凝土：所有梁、板、标等均采用C20混泥土。钢筋锚固长度为该钢筋直径40d，搭接长度为锚固长度的1.2倍。所有现浇钢筋混凝土板厚度为120mm。①：柱体：截面bXh=240X300。箍筋φ6.5@200,搭接部位@100，内配4φ16，从基础梁伸出至第四层。②：梁：a：圈梁：本工程±0.00以上共设置壹道圈梁，即第三层一道。截面bXh=180X240内配4φ12，箍筋φ6.5@200,转角及“丁”字处用φ12转角筋连接好。B:悬挑梁：截面bXh=180X500,内配上3Φ22+2Φ22下Φ12，箍筋Φ6.5，伸出部分@100，墙内@200,钢筋伸入墙内为1.5倍外伸长度。C:L1上、下各2Φ14，截面bXh=180X400Φ6.5@200D:L2上2Φ14下3Φ18截面bXh=240X400Φ6.5@150E:L3上2Φ14下3Φ16截面bXh=240X350Φ6.5@150③板：厨房、厕所板厚120mm,内配Φ8@150双向筋，负弯矩筋Φ8@150，长度为板跨的1/4。屋面板主筋Φ81120，付筋Φ8@150,负弯矩筋@150，负筋长为1/4板跨。5、楼梯：采用预制楼梯板。6、粉刷：①外墙：南北向贴150X200黄色仿麻石面砖，1—2层门面柱，贴中华红。②内墙采用普通抹灰，客厅、卧室墙面整平压光，厨房厕所墙面用混合砂浆拉毛。7、地楼面：地楼面均用水泥砂浆拉毛，厚度不小于1.5cm。8、门窗：每层的楼梯同两侧均做0921木门。9、排水：厨房、厕所共用一套Φ150PVC塑胶管排水，屋面为有组织排水。厕所大便器应安装好。10、屋面：采用C20混泥土现浇板，板厚120mm。钢筋配置见本合同第四条内。二、工程质量与验收。本工程质量必须达到合格工程标准。工程中所采用的一切材料及构件必须标准合格。不得采用残次品。其中钢材采用涟钢双菱牌钢筋、水泥，现浇砼所用的水泥首选XXX水泥厂的XX牌R425水泥，其次为XX市一、二水泥厂的R425水泥。粘土砖，采用本市内信誉好、质量好的机砖厂生产的机砖。在施工过程中，乙方必须严格按照施工规范施工，凡出现质量问题，甲方有权责令乙方返工返修，其费用全部由乙方承担。三、施工设施及安全。本工程实行全部包干，所有施工用具及设施和各项业务支出由乙方负责，甲方概不提供。在施工中必须遵守各项操作规章制度。如出现一切安全事故由乙方承担全部责任。四、价格及结算。本工程每平方建设面积价格为XXX元。其工程款甲方按施工进度分层拨付，按要求完工后，余留5%作为保修金，三年保修期满如无质量问题，款项全部付清。如存在质量问题，所有责任由乙方承担。本合同自签订后不受物价波动影响。五、如在施工过程中，有需要更改的涉及合同内容，需经双方同意。六、本工程期限自2020年月