南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18

南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18

一、选择题（每题2分，共30分）

1.资产评估是指对固定资产进行价值的评价。

答案：×（解析：资产评估不仅包括固定资产，还包括流动资产、无形资产等）

2.资产评估是一个综合性的工作，不需要考虑时效性。

答案：×（解析：资产评估需要考虑时效性，因为资产价值受市场变化等因素的影响）

3.在资产评估中，成本法主要适用于无形资产和土地使用权的评估。

答案：√

4.在资产评估中，市场法主要适用于固定资产的评估。

答案：√

5.在资产评估中，收益法主要适用于企业的财务状况评估。

答案：×（解析：收益法主要适用于投资性房地产、收益物业等）

6.资产评估师需要具备严格的专业素质和职业道德。

答案：√

7.资产评估报告是对资产评估结果的书面陈述。

答案：√

8.资产评估报告有一定的法律效力。

答案：√

9.资产评估机构需要通过主管部门的审批后才能进行资产评估业务。

答案：√

10.资产评估的目的是帮助企业合理配置资产，提高资产效益。

答案：√

11.资产评估方法论是资产评估师在实际工作中的指导原则。

答案：√

12.资产评估过程中，评估目的和使用者的需求是确定评估方法的重要依据。

答案：√

13.资产评估的价值基准是指评估师对资产价值所持的认识。

答案：×（解析：价值基准是指评估中所采用的可以被普遍接受的标准、规范或模型）

14.资产评估的价值方法是评估师根据具体情况选择的评估方法和评估技术。

答案：√

15.资产评估中的对象是指需要评估的具体资产。

答案：√

二、填空题（每空2分，共20分）

1.资产评估的目的主要有__帮助企业合理配置资产____和_提高资产效益__。

2.在资产评估中，资产评估对象是指需要评估的具体资产。

3.资产评估的方法一般分为_成本法__、__市场法__和_收益法__三种。

4.资产评估师需要具备严格的专业素质和__职业道德____。

5.资产评估报告是对资产评估结果的__书面陈述____。

6.资产评估的价值基准是指评估中所采用的可以被__普遍接受的标准_____、__规范_____或__模型____。

7.资产评估过程中，评估目的和使用者的需求是确定评估方法的重要依据。

8.资产评估的价值方法是评估师根据具体情况选择的__评估方法__和_评估技术__。

9.资产评估的时间要求通常有__实时性___、__中期性____和__长期性____。

10.资产评估机构需要通过主管部门的__审批__后才能进行资产评估业务。

三、简答题（每题10分，共30分）

1.请简要说明资产评估的方法论以及在实际工作中如何应用。

资产评估的方法论是指评估师在实际工作中的指导原则，包括评估目的、价值基准、评估方法和时间要求等方面。在实际工作中，评估师需要根据不同的评估目的和使用者的需求，选择合适的评估方法和技术，确保评估结果的准确性和可靠性。同时，评估师还需考虑价值基准的选择，确保评估过程中所采用的标准、规范或模型是被普遍接受的。此外，评估师还需要根据具体情况进行时间要求的确定，保证评估的时效性。

2.请简要概述资产评估报告的内容和法律效力。

资产评估报告是对资产评估结果的书面陈述，通常包括以下内容：评估目的和使用者需求的说明、资产评估对象的明确、评估方法和技术的选择、评估过程的描述、评估结果的呈现以及评估师的评估意见和建议等。资产评估报告具有一定的法律效力，主要表现在以下几个方面：首先，资产评估报告作为评估师的专业意见，对于企业的决策具有指导性和参考价值；其次，资产评估报告在法律诉讼中作为证据被法院接受，并对诉讼的判决产生影响；最后，资产评估报告在与第三方机构和个人的交流、合作中具有约束力，有助于维护各方的权益。

3.请简述资产评估机构的审批要求和作用。

资产评估机构需要通过主管部门的审批后才能进行资产评估业务，主要是为了规范资产评估市场秩序、保护投资者利益和提升行业的专业水平。审批要求主要包括资产评估机构的条件和申请流程等方面。其中，资产评估机构的条件包括机构资质、从业人员的资质和业务能力等，确保资产评估机构具备开展评估业务的专业素质和技术能力；申请流程则包括填写申请表、提交相关资料、接受审查和审批等环节。通过审批，可以有效筛选和监管资产评估机构，提高资产评估行业的专业水平和行业竞争力，保障资产评估业务的合法性和可靠性综上所述，资产评估报告是评估目的和使用者需求的说明、资产评估对象的明确、评估方法和技术的选择、评估过程的描述、评估结果的呈现以及评估师的评估意见和建议等内容的综合体现。该报告具有法律效力，对企业决策具有指导性和参考价值，可作为法院诉讼中的证据，影响判决结果，同时在与第三方机构和个人的交流、合作中具有约束力，有助于维护各方的权益。

资产评估机构需要经过主管部门的审批，以规范市场秩序，保护投资者利益和提升行业专业水平。审批要求包括机构资质、