物业区域重点部位防火管理制度

物业区域重点部位防火管理制度物业区域重点部位防火管理制度

1．物业消防管理的重点部位主要包括各种机房、油库、仓库、厨房、商场、卡拉OK厅等；

2．重点部位的防火工作必须由专人负责，根据"谁主管，谁负责"的消防原则，重点部位的防火责任人由管理公司防火负责人任命；

3．重点部位防火责任人必须履行防火职责，制定重点部位防火管理制度，落实防火措施；

4．重点部位严禁吸烟，严禁堆放杂物与各种化学品、易燃物等；

5．根据重点部位的火灾特点，制定详细的火灾扑救措施，确定人员疏散和物资疏散路线。

篇2：住宅小区防火管理制度(6)

住宅小区防火管理制度6

1．为了加强小区的防火管理，保障用户生命财产安全，根据国家有关消防法规制定本标准

2．本标准作为租赁合同的主要附件之一，由物业管理部门和用户共同遵照执行；

3．小区的防火工作，依据"预防为主，防消结合"的方针，本着自防自救的原则，依靠用户，实行综合治理；并接受市公安消防局的领导和监督。物业管理部门、用户责任人及其主要办事人员应熟悉本规定；

4．小区的防火管理实行分工负责制，机电、动力部门配合，由消防主管部门监督实施；

5．用户租赁范围内的消防器材的配备、维修、保养和更换由用户根据"谁使用，谁负责"的原则使用及保养；

6．物业管理部门的防护工作职责是：

（1）宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识；所有物业管理人员必须培训后上岗；并对用户进行经常性的防火安全教育；

（2）制定防火管理制度，并监督实施；

（3）定期组织防火安全检查，及时掌握辖区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施；

（4）组织用户开展防火自查，督促用户整改火险隐患；

（5）负责保证公共区域的疏散通道畅通；

（6）定期对辖区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态。并将检查情况报消防主管部门备案；

（7）在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前，应提前通知用户及有关主管部门加强防范；如遇消防设施故障，应及时报告有关主管部门，并采取有效的防范措施；

（8）任何情况下，消防设施停水停电不得过夜。特殊原因需要过夜的，必须经有关主管部门同意，并及时通知用户加强防范；

（9）督促楼管处、房屋产权单位和供水、供电部门、燃气经营单位整改火险隐患；

（10）领导义务消防组织，指导用户进行扑救初期火灾和安全疏散演练；

（11）未经消防主管部门同意，严禁外来危险品车辆进入和停、放；

（12）组织人员扑救初期火灾，对情况严重、难以扑灭的，应及时打"119"电话求救；并协助维持火场秩序，配合事故处理。

7．各用户应积极支持和配合物业管理部门做好防火工作；

8．房屋产权单位和供水、供电部门，应指定有关机构或人员配合物业管理部门和楼管处进行防火管理工作，协助他们采取措施加强防火工作；

9．楼内外原设消防设施和消防器材的维修、保养和更换由房屋产权单位和物业管理部门划清责任分别负责；也可委托物业管理部门代管代修，费用由房屋产权单位负担，每年保修不少于两次，并将检查情况报送消防主管部门；

10.物业管理部门对自己能力范围外的燃气（燃油）管道设施，应委托燃气（燃油）经营单位或专业公司（队）定期对燃气（燃油）管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄露，要及时维修、更换；

11.用户应自觉接受物业管理部门、楼管处、房屋产权单位和供水、供电部门、燃气（燃油）经营单位或专业公司的管理，并遵守下列事项：

（1）遵守电器安全使用规定，严禁乱拉临时电气线路；

（2）遵守燃气（燃油）安全使用规定，经常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具；

（3）不得在阳台上堆放、晾晒易燃、可燃物品和燃放烟花爆竹；

（4）不得将带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶烧垃圾；

（5）进行室内装修时，必须严格执行装修消防程序及有关防火安全规定；

（6）室内不得存放超过0.5kg的汽油、酒精等易燃物品；

（7）不得卧床吸烟，不得乱丢烟头火种；生产场地、仓库和重要部位不准吸烟；

（8）楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭，不得堆放物品及停放车辆；

（9）消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏、丢失；

（10）教育儿童不要玩火；

（11）学习消防常识，掌握简易的灭火方法，发生火警火灾及时报警，积极扑救；

（12）发现他人违章用火、用电、电焊、气焊或有损坏消防设施、器材的行为，应及时劝阻、制止，或向物业管理部门和楼管处报告；

12．物业管理部门或房屋产权单位需要改变楼房（含地下室）的用途时，其防火安全必须符合国家有关法规、规范和规定的要求，并经市消防主管部门审核同意，方可使用；

13．严禁有"三合一"、"四合一"等现象存在；

14．发生火警、火灾时，应积极组织扑救，尽量减少损失。在扑救过程中，如挪用外单位支援的灭火物资、装备等，应由发生火警、火灾的单位（用户）及时偿还；

15．在执行灭火救灾任务中受伤、致残或者牺牲的非国家职工，其医疗、抚恤待遇及其养伤期间的生活费用，由发生火警单位按照国家有关规定给予补偿；对丧失劳动能力的，应由发生火灾单位按照国家有关规定处理；

16

．公共娱乐场所按《公共娱乐场所消防安全管理规定》执行。商场、会议厅（室）参照该规定执行；

17．凡违反本标准的，根据有关法律、法规、规章的规定予以处罚；

18．本标准自公布之日起实行。

篇3：商场安全生产防火动火用火制度

商场安全生产防火、动火、用火制度

为贯彻《中华人民共和国消防法》，坚持"预防为主，防消结合"的消防方针，采取先进的防火、防爆和救灾技术，避免出现安全生产责任事故，特制定此制度：

1、商场设有主要领导和职能部门领导参加的安全小组人员名单，并设有安全领导小组和义务消防人员；

2、商场根据企业特性和季节变化，进行消防宣传教育、培训，并结合事故预案进行演练；

3、对所有易燃、易爆物品和可能产生火灾、爆炸危险的生产、储运、销售、使用过程及其相关的设备，进行严格管理；

4、卖场及库房禁止吸烟及动用明火，如有发现将对责任人进行严厉考核；

5、安保部定期对卖场及库房进行检查，发现火灾隐患及时解决；

6、对小吃城用火情况进行检查，并规范使用；

7、卖场人员应知道"四懂、四会"（懂岗位火灾隐患、懂消防措施、懂初期火灾扑救方法、懂疏散逃生方法；会报警、会使用消防器材、会扑救初期火灾、会疏散逃生）

8、发生火灾时卖场人员应立即灭火并向上级汇报，同时拨打"119"，说明着火部位、着火物质、火情大小，同时派人到路口接应消防车，指引行车路线和消防水源，义务消防队员积极配合消防队进行灭火，并维持好现场秩序。

篇4：商场营业场所防火安全责任制度(2)

商场营业场所防火安全责任制度（二）

1目的：通过对商场营业场所防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

2适用范围：适用于商场营业场所防火安全的管理。

-禁止在展位吸烟。

-营业员下班前，应关闭自已责任段的电源，并做好本岗的清扫检查工作。全商场下班后，要关闭营业场所的全部电源，只留门厅、走廊的照明。

-展位布置应充分留出顾客活动余地和安全疏散通道。

-棉织、针织、纸张等可燃物商品，不宜放在电气开关的下部，应保持一定的安全距离。

-商场内应常备良好的灭火器材，每一营业员都有应受过防火培训，熟习灭火器材的使用方法，具有防火灭火的基本常识和技能。

-商场内发现异常情况，应立即报告安全部。

篇5：商场停车场防火安全责任制度(2)

商场停车场防火安全责任制度（二）

1目的：通过对商场停车场防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

2适用范围：适用于商场停车场防火安全的管理。

-停车场内应严禁吸烟。特别要防止在驾驶室或车厢内休息时吸烟，留下火种，引起火灾。当汽车进库后，严禁擅自从油箱内取汽油。

-汽车进库以后，驾驶员应对车上的电源进行认真检查，在