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文档简介

建筑居间合同简介建筑居间合同是指建筑经纪人在其经营的房地产中介机构的委托下，代理购买、出售、转让、租赁房屋等房地产相关事宜时与他人签订的合同。在合同中，建筑经纪人作为居间人，通过介绍、促成双方之间房地产交易来获得佣金。合同主要内容合同的订立建筑居间合同应当以书面形式订立。合同必须要包含以下条款：双方当事人的名称、地址、法定代表人或者主要负责人的姓名和联系方式；房地产的基本情况，包括房屋位置、面积、使用用途、产权情况和装修情况等；中介机构的授权证书编号、经纪人的姓名和有效证件号码；佣金的支付方式，包括计算标准、支付方式、结算时间、违约金等；合同的生效日期和签约地点。代理交易建筑经纪人在代理交易时，应当认真核查房屋证件、主要权益人和债权人情况，并向当事人提供真实完整的信息。如果有发现房屋存在管制、纠纷等情况，应当向当事人说明清楚，并告知风险。信息保密建筑经纪人在执行代理交易过程中，应当对涉及到的商业、技术、财务等秘密进行保密。不得向任何第三方透露、泄漏任何与交易有关的信息。佣金的支付交易完成后，应当按照合同约定的佣金支付方式和比例支付佣金。如果当事人不愿意支付佣金，则依法可向有关机关申请强制执行。违约责任双方当事人应当履行合同，并在合同中规定了当事人违约责任。在房屋交易过程中，如果当事人之一存在签订合同后取消交易或者方案变更的情况，应当按合同约定承担违约责任。建议在签订建筑居间合同之前，如果当事人不确定自己的权利、义务，可以咨询专业的房地产律师或相关的咨询公司，避免在交易中出现法律难题。结论建筑居间合同是建筑经纪人代理房地产交易的重要合同形式，合同的内容应当明确、详尽、准确，才能有效维护当

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