小区停车场地面车辆管理方案

小区停车场地面车辆管理方案小区停车场及地面车辆管理方案

（1）地下停车库车位使用权多为业主所买断，因此，车库管理采用IC卡门禁系统+摄像监视系统结合保安巡逻进行管理。做好车库的日常照明、排水、门禁、监视等系统设备设施的运行、维护和保养。做好IC卡续费、车库防火等工作，制定车库管理制度，并张挂在车库醒目处，做到交通标志、标识、车位号清晰，及时通过监视系统了解车库内车辆进出、停放及意外等情况，每月统计整理车位使用情况。

（2）机动车出入小区实行出入证制度、登记制度，禁止载有易燃、易爆、有毒、有害、有污染性物品的车辆进入小区（具体办法按"**小区"实际情况定）。小区醒目处公布机动车出入和停放规定。

（3）建立业主车辆档案，动态掌握业主拥有车辆的数量状况。业主自有车辆包月停放的，由管理处发放小区车辆停放证，放于车内挡风玻璃后，确定固定车位，并以书面形式告知车主停车规定，按车位停放，签订车辆停放协议。

（4）在小区主要出入口设有交通标志，对车辆准入、限速、禁鸣等作出规定。车辆进出须登记（牌号、进出时间等）。

（5）地面停车场地划线规划停车位，按车位停放。

（6）门岗对机动车辆出入行驶进行指引，巡逻车管保安负责车辆停放秩序和交通疏导，做到管理有序，排列整齐，不堵塞交通，不影响行人通行。

（7）摩托车、助动车、自行车或电动自行车、其他非机动车划出集中停放场地，管理制度落实、停放整齐，场地清洁。

（8）耐心劝导不遵守制度的车主，遇严重影响停放秩序和区域交通的事件按应急处理程序执行。

篇2：物业停车场防洪应急方案

停车场防洪应急方案

1.暴雨将至，清洁人员应及时到停车场出入口，清扫积水，安防员用特别之闸板将第一条、第二条排水沟，下水口堵住，切断与水政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流，并即时清理各下水口之垃圾。

2.安防员与清洁人员搬运预定之沙包摆放于停车场出入口相关位置，以防马路之雨水流入车库。

3.安防部值班主管根据雨势情况，对上述程序进行监管，并及时跟进实际情况，调动清洁人员清理积水及通知工程部开启排水泵等工作。

4.如水势太大，雨水无法阻截而大量流入车库时，值班主管应即时报告上级，安排在各电梯出入口，收费处摆放，“暂停车场出入”之告示牌，通知收费处暂停车辆离场收费。

5.暴雨过后，值班主管应及时调度指挥各项清理工作，通知收费处，免收因时租车辆暂停离场而应交之费用，并恢复正常运行。

6.成立临时指挥部

1)指挥地点：二楼办公室

2)联络方式：对讲机或手提电话

3)管理处总指挥：***(**********)或***(**********)

4)指挥人员

管理处：***(*********)

工程部：***(**********)、***(*******)

安防部：***(**********)

清洁部：***(**********)

安防部

二00三年二月二十一日

篇3：C住宅小区停车场设置管理方案

彩云城小区停车场设置管理方案

彩云城筹建办：

随着家世界超市八月底开业日期的临近，将给彩云城带来相当大的车辆停放压力。

如何解决这个问题，是摆在眼前最为迫切的事情!

为妥善解决这个问题，宏远物业制订出彩云城的地面停车场设置及管理方案，详见附件。

请筹建办予以审核。

烟台开发区宏远物业有限公司

20**年7月26日

附件一:彩云城地面停车场设置方案

一、设计理念“简约而不简单”。

彩云城的外围广场地面装饰以花岗岩为主体，间以黑色大理石。花岗岩的规格为70*70CM,每九块为一小组/每十八块为一组，加上黑色大理石70*70CM和细条黑色大理石20*70CM各一块，形成一块面积达10平方米的方框。

根据国家的有关法规，停车位的标准为240*450CM。主要在出入口作适当的指示牌、出口指示、停车场守则、交通示意图等，并配置消防沙箱和30KGABC灭火器适量，一个符合各项规范的地面停车场已设置完成。

二、车位的划定。

根据彩云城的实际情况，拟在彩云城的东、南、北三个地方设置地面停车场。

其中：东侧的停车场为卸货专用，中间留出5M通道和地下车场出入口后，可划出30个车位;南侧广场可划出46个车位，用于购物停车，设置入口在东出口在西;北侧广场可划出46个车位，用于购物停车，设计上东进西出。

三、相关配置。

根据消防法规，停车场应配备大型灭火器和消防沙箱。为此，彩云城的地面停车场应配置30KGABC推车式灭火器共12个，南北广场各摆放5个，东广场摆放2个;消防沙箱12个，摆放位置与灭火器相同。

附件二:停车场管理方案

一、车辆管理规定

车辆停放是精神文明的重要体现，彩云城物业服务处应向业主、使用人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。自觉到指定停车泊位停车。

1.对彩云城的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案(车辆型号、车牌号码、颜色等)，对已登记备案的车辆发给彩云城出入通行证。

2.为业主临时停车提供方便，彩云城设有地面停车场，并采取按次收费办法。

3.长期使用停车泊位的业主、使用人和单位，可到彩云城物业服务处办理停车泊位租赁手续。

4.对业主、使用人已租赁的泊位，彩云城负责做出相应控制，确保停车方便。

5.各种车辆不得在彩云城道路上随意停放，临时进入彩云城的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交叉口停放。

6.停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，带走贵重物品。车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况，应及时通知车主，防止车内物品丢失。

7.停车场只提供场地、车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车场不负责赔偿。

8.车辆进入彩云城应减速慢行，最高时速不得超过彩云城限速标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。

9.彩云城停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。

10.对进入彩云城的出租车严格管理.

篇4：X小区停车场系统等专项维修资金使用方案公示

z小区停车场系统等专项维修资金使用方案的公示

**小区全体业主：

经查，本小区的下列物业共用部位、共用设施设备需要改造，物业服务企业制定了改造方案，经有关专业人员初步审核，现将方案的主要内容公示如下：

工程项目名：称**停车场、门禁一卡通改造项目

具体部位、设施设备：停车场、大门监控、人车分流护栏等系统

停车场系统：392,530.41元

大门监控系统：95,842.51元

人车分流系统：78,793.77元

工程预算资金金额总计：567.166.69元

维修基金每户分摊金额：489.36元

施工单位选择方式：招投标

计划实施时间：一个月（8月份——9月份）

以上为初步估价，经招投标后，确定预算价，最终以工程决算为准。

各业主对上述维修、更新方案有任何意见和建议的，可在7日内向业主委员会反映。在听取业主