土建施工中的常见问题-吴豪杰

土建施工中的常见问题安全生产部吴豪杰2023/10/5相互学习，共同进步一、回填土下沉地基下沉如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝,说明已很严重常见原因：1、回填土含水率过大；2、未按规定分层夯实；采取措施：1、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施（井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）;在基槽周边设置挡水堤。2、控制含水量（翻晒、撒石灰），工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。（翻晒、晾干、换填）3、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm且振夯次数>3次；4、铺设道路的基层须满铺石宵。二、桩顶施工没达到标准常见原因：1、桩顶位移或隆起、桩身断裂2、沉桩达不到设计控制要求采取措施：1、定位准确，沉桩过程中，发现桩不垂直，应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。3、桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比CFG桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。三、地下室渗水1、防水层施工中遭到破坏（外防内贴法；保护层15mm厚1：3水泥砂浆保护）2、混凝土振捣不到位（P8商品砼，抗渗剂）3、施工缝没有按规范处理（比较常见）4、······事前控制：止水钢板，止水带；二次浇灌前，表面凿毛，压力水冲洗施工缝，刷素水泥浆······事后控制：对渗漏点剔除深度不小于50mm的“V”型槽，冲洗后用堵漏王、刷JS防水涂料处理，并用1:2水泥砂浆保护。回填土之前需要做蓄水试验楼板管道预留洞封堵措施：1、应在穿过楼板的管道安装牢固后，方可进行预留洞的封堵。2、在支设底模前，事先清除洞口的垃圾及松散的混凝土，并用清水湿润洞壁及管壁。底模应紧贴楼板底。3、灌注混凝土前先在洞壁及管壁铺摸一层15mm厚的水泥砂浆，然后用掺入膨胀剂的C20细石混凝土分两次灌注。第一次灌注至一半板厚处，待混凝土初凝后进行第二次灌注。4、灌注混凝土的过程中应用钢筋棍将混凝土振捣密实，以避免混凝土表面出现蜂窝麻面的现象，形成渗漏通道。5、灌注完的混凝土表面应凹进楼板10mm，外两次用防水砂浆抹平，管根、阴角应抹成小圆角或八字坡，剔凿洞口处，圆角应做至洞口边以外30-50mm。最后将圆角压光。6、当混凝土达到强度后方可拆除底模。四、混凝土外观质量较差蜂窝麻面钢筋偏位1、刷脱模剂2、模板间用密封条拼接；浇水湿润；清理木屑、杂质3、振捣到位（快插慢抽），控制下料口距离(2m),分层下料4、原浆收光；注意养护（薄膜）5、保护好成品！6、冬季施工须控制入模温度>5度五、灰缝砂浆饱满度不合格整体饱满度较差常见原因：1、砌筑砂浆的和易性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。2、干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”砌砖法砌筑。3、水平灰缝缩口太大。改善措施：1、改善砂浆和易性，应及时调整砂浆的稠度，砌筑必须提前1天-2天浇水湿润，含水率宜在10%-15%，严防干砖上墙。2、砌筑时要采用“三一”砌砖法(即一块砖、一铲灰、一揉挤)或“二三八一”砌砖法等3、严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。（水平灰缝8~12mm）

4、砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。六、外墙抹灰空鼓、开裂空鼓！(1)隔墙或填充墙体与混凝土交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋，沿交接处出现裂缝(2)基层处理不当或未清理干净，浇水不足，抹灰砂浆脱水，影响粘结力。(3)未按操作规程分遍抹灰，砂浆配制不好，使用不当。(4)大面积抹灰时需设置分格条。(5)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体300mm)和转角处450mm(石