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第17页共17页2023分期付款购房合同律师版本人自愿购买住房一套,面积为____平方米。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,我们遵循平等自愿、公平和诚信的原则,通过友好协商签订的相关合同:1、甲自愿将坐落于____的房地产出售给乙方,并经甲方住宅楼主管单位同意甲方出售该套住宅房为前提下,乙方自愿购买甲方的住宅房。购房付款方式:实行分期付款,首期于____年____月____日将支付____元,第二期于____年____月____日将剩余____元的购房款一次性付清给甲方。2、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。3、在甲方的同意下,乙方将大写____元的首付款给甲方后,甲方将原来的房产证交与乙方办理过户手续并同意在银行抵押贷款,同时乙方拥有该套住房的房屋产权的使用权;该房现无土地使用证,如果该房以后办理土地使用证,则由乙方全部负责,并享有土地使用权。4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方对方给付房地产价款千分之____的违约金。5、甲、乙双方就售、购房履行手续时所涉及的房屋产权过户费用,由甲方自行解决。甲方将原来的房产证办理过户给乙方后,房产证属于乙方房产证,其以后该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方,以后所产生的一切费用由乙方负责。6、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。7、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。8、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。9、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,_____房管所一份,经甲、乙双方签字生效,并具有法律效力。甲方:_____电话:_________年____月____日乙方:_____电话:_________年____月____日2023分期付款购房合同律师版(二)出卖人:_____买受人:_____今甲方与乙方就产品分期买卖事宜,达成以下协议:第一条本合同的标的物为_____,分期付款总额定为人民币____元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:前款____元。余款____元。月息____元。第二条乙方预付____元予甲方,余款自____年____月____日至____年____月____日止。每月____日前各支付____元。第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_____张交付甲方。上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。第四条甲方于本合同订立的同时,将_____产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_____分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用_____产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。第七条乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:提交_____仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:_____出卖人:_____买受人:_________年____月____日2023分期付款购房合同律师版(三)出卖人:_____(以下简称甲方)买受人:_____(以下简称乙方)今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:第一条本合同的标的物为_____,分期付款总额定为人民币____元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:(1)前款____元。(2)余款____元。(3)月息____元。第二条乙方预付____元予甲方,余款自____年____月____日至____年____月____日止。每月____日前各支付____元。第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_____张交付甲方。上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。第四条甲方于本合同订立的同时,将_____产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_____分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用_____产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。第七条乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:_____出卖人(甲方):_____买受人(乙方):_________年____月____日分期付款买卖合同协议书出卖人(以下简称甲方):_____买受人(以下简称乙方):_____保证人(以下简称丙方):_____上列甲乙双方就机器的买卖事宜,订立合同如下:第一条甲方向乙方保证,根据本合同的各项条款,将机器售予乙方,乙方买受。第二条买卖价款与付款条件规定如下:(1)总金额人民币:____元。(2)付款方式:_____a.于本合同成立时,即付预付款____元。b.余款____元,在交货试机完成后,分二十期平均摊付。c.分期付款的交付日期,以订金付日该月的次月开始,每月二十日之前截止。d.为支付上述分期付款,乙方应与丙方以共同汇出的名义,汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。第三条交货的时间与方法规定如下:(1)交货时间____月____日前。(2)交货地点约定于乙方的_____工厂,应安装妥后,并先行试机。(3)交货方法于试机完成后,甲方应将机器交付予乙方,乙方则须依第二条第(2)项第d款的约定,将二十张分期付款的支票支付予甲方。第四条机器的所有权暂由甲方保留,待乙方付清第二条的全部货款时,再将所有权移转予乙方。第五条机器交货之后,若因不可抗力的因素,而致机器毁损、遗失时,一切责任归由乙方负担。第六条丙方与乙方须连带对甲方保证,对本合同必须负担的一切债务(除货款债务外,包括毁损、赔偿债务)并负完全支付的责任。第七条乙方或丙方若发生下列事项,则与本合同有关的债务毋需通知催告,即自动消失,分期付款的利益,所有余款皆必需一次付清。(1)乙方或丙方的支票无法兑现,或停止付款时。(2)乙方或丙方因滞纳租税,或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。(3)就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。(4)机器因乙的故意或重大过失,以致毁损、灭失的。(5)乙方从未支付第二条的分期付款时。(6)其他违反本合同的事项。第八条乙方应根据正确用法使用机器,并由优秀的管理人员负责保管。第九条乙方发生第七条情形的,即失去使用机器的权利,且该机器必须归还甲方。第十条若发生第九条的情形,甲方可对撤回的机器作适度的评估,并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金,联同已收取的货款,抵销债务,如有余额则退还乙方。第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符,且交货后一年内自然发生的故障,甲方亦需负责修理。第十二条机器交货后经三个月的,除前条规定的情形外,甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内,亦只容许交换机器,因机器故障而发生的损害,甲方不负其责。第十三条有关本合同乙方的债务,期满后的赔偿金定为____元。第十四条对于机器,乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额,并为保险金请求权设置质权的手续,其费用由乙方负担。第十五条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条其他约定事项:_____第十七条甲乙双方于____年____月____日前至公证处办理公证事宜,认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)(签字):_____买受人(乙方)(签字):_____保证人(丙方)(签字):_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日签订地签订地点:_____签订地签订地点:_____签订地点:_____2023分期付款购房合同律师版(四)乙方:_____现鉴于乙方不能一次性偿还欠款。甲、乙双方经过友好协商,在协商一致的基础上,达成如下还款协议:_____第一条甲、乙双方在此确认:_____截止本协议签订之日乙方尚欠甲方人民币:_____(注明:_____有欠条)第二条甲方同意乙方分次偿还欠款及还款计划①甲、乙双方约定第一次还款日期为:_____农历____年____月____日偿还金额为:____人民币②甲、乙双方约定第二次还款日期为:_____农历____年____月____日偿还金额为:____人民币③甲、乙双方约定第三次还款日期为:_____农历____年____月____日偿还金额为:____人民币④甲、乙双方约定第四次还款日期为:_____农历____年____月____日偿还金额为:____人民币⑤甲、乙双方约定第五次还款日期为:_____农历____年____月____日偿还金额为:____人民币第三条甲方保证(农村山林合作协议书)①对乙方交来欠条及本协议妥善保管,不得遗失、损毁。在乙方到期还清所有本协议规定的款项后,将欠条单证及本协议完整交给乙方。②在未到甲、乙双方约定还款日期前,不对乙方讨要欠款。第四条乙方保证①按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款。②在签订本协议之日重新更换欠条并交付甲方。第五条本协议经甲、乙双方签字后生效。第六条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:_____乙方:_____签约日期:_____签约日期:_____2023分期付款购房合同律师版(五)甲方乙方:鉴于:1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。为此,双方达成以下协议:第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路____号“辰光金座”小区,房号为幢单元号房,面积为平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米元,总金额。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后____日内乙方支付,剩余款项于____年____月____日前一次性付清。2、上述款项全部结清后,双方在____日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期____日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____委托代理人:_____地址:_____地址:_____日期:____年____月____日2023分期付款购房合同律师版(六)出卖人:_____(以下简称甲方)买受人:_____(以下简称乙方)今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期购房事宜,达成以下协议:第一条本合同的标的物为_____,分期付款总额定为人民币____元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:(1)前款____元。(2)余款____元。(3)月息____元。第二条乙方预付____元予甲方,余款自____年____月____日至____年____月____日止。每月____日前各支付____元。第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_____张交付甲方。上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。第四条甲方于本合同订立的同时,将_____产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_____分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用_____产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。第七条乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:_____出卖人(甲方):_____买受人(乙方):_________年____月____日2023分期付款购房合同律师版(七)甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,购房双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋购房有关事项,达成如下协议:1.乙方购买甲方合法拥有的座落在____镇____小区____号楼____单元____室,建筑面积为____平方米的房产一套。2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)____万元整(小写¥____元整)。3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民币(大写)____万元整(小写¥____元整)。(另附)4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。5.甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)____万元整(小写¥____元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。6.本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币____万元整(小写¥____元整)。7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。8.本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。10.本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____身身份证号:_____身份证号:_____身身份证号:_____身份证号:_____签约日期:_____
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