长期租赁合同

长期租赁合同长期租赁合同

本合同由以下各方签订：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）

承租方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“房屋”）：

地址：____________________

建筑面积/使用面积：____________________

结构：____________________

其他描述：____________________

以及乙方希望租赁该房屋，双方达成以下协议：

第一条租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第二条租金

1.乙方同意支付每月租金为_____元，房租将于每月____日前支付至甲方指定的账户。

2.若乙方延迟支付租金超过_____天，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%，并按天计算。

3.甲方同意按时提供租赁房屋并保证其良好的居住条件，不得随意涨租或变相收取额外费用。

第三条使用规定

1.乙方同意在租赁期限内合理使用所租赁的房屋，不得转租、转让或以其他方式转让租赁权。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或外观，不得进行任何损坏或破坏性的活动。如有损坏，乙方负责修理或承担相应的赔偿责任。

3.乙方负责房屋内部的清洁和卫生，不得堆放垃圾或其他不符合卫生要求的物品。

4.乙方同意不得从事危害社会安全和公共秩序、违反法律法规的活动。

第四条房屋维护和修理

1.在租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

2.乙方同意保持对房屋的保安职责，及时修复和更换锁具，并保证房屋的安全。

第五条保险责任

1.甲方负责购买房屋综合保险，包括建筑险和财产险，以保护房屋和相关财产不受自然灾害和意外损失的影响。

2.乙方负责购买自身财产的保险，以保护个人财产免受意外损失的影响。

第六条违约责任

1.若乙方擅自提前解除租赁合同，需提前_____个月通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为每月租金的_____倍。

2.若甲方擅自提前解除租赁合同，需提前_____个月通知乙方，并支付相应的违约金，违约金为每月租金的_____倍。

3.任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；如无法达成一致意见，应将争议提交当地法院解决。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

日期：____年____月____日第九条退租

1.在租赁期满后，乙方应按照合同约定的日期和方式退还房屋，并经甲方验收合格后才能解除合同。

2.若乙方在租赁期满后继续居住房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每日租金的____%。

3.乙方在退租时应将房屋恢复至初始状态，包括清理卫生、修复损坏、恢复原有结构等。如有需要，甲方可要求乙方提供相应材料和证明。

第十条紧急情况

1.在发生紧急情况时，包括但不限于火灾、地震、水灾等，双方应互相通报并采取必要的紧急措施以确保安全。

2.在紧急情况下，甲方有权临时进入房屋进行急救和紧急维修。乙方应积极配合，并承担相应的费用。

第十一条通知方式

1.双方在合同履行过程中的所有通知和通告，均以书面形式发送。

2.通知和通告的送达方式包括但不限于邮寄、传真、快递、电子邮件等。送达的日期为邮寄的当日、传真的发送成功日、快递的签收日、电子邮件的发送成功日。

第十二条不可抗力

1.如果双方在合同履行过程中遭遇不可抗力因素，如战争、自然灾害、政府行为等，致使合同无法履行，双方应免除对方的责任。

2.双方应及时通知对方发生不可抗力事件，并尽量减轻和化解不可抗力带来的影响。

第十三条合同变更

1.合同经双方协商一致，可以进行变更。变更后的合同应以书面形式提交，经双方签字盖章后生效。

2.变更涉及的内容包括但不限于租金调整、租赁期限延长、房屋结构改造等。

第十四条合同解释

1.本合同中的任何条款或解释均不得违反相关法律法规，若有违反的，应按相关法律法规解释。

2.若本合同中的任何条款无效或不具有可执行性，不影响其他条款的效力。

第十五条保密

双方同意对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密进行严格保密，不得向任何第三方泄露。

第十六条适用法律

本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

第十七条合同附件

1.本合同的附件包括但不限于房屋租赁登记表、房屋照片、租赁期满时的验收表等。

2.附件与本合同具有同等法律效力。

第十八条合同解除

1.除非经双方协商一致，本合同任何一方不得擅自解除。

2.若本合同的解除符合相关法律法规的要求，双方应按法律法规办理解除手续。

3.合同解除后，双方应按法律法规和本合同的约定处理相应的权益和义务。

第十九条附加条款

该房屋_____（具体房屋状况，请填写，如有翻新需求等）

以上就是《长期租