集装箱酒店在旅游景点的可行性

集装箱酒店在旅游景点的可行性一、集装箱酒店在旅游景点项目市场预测近年来，国际集装箱酒店市场发展较为平稳，除美国对集装箱酒店的需求量较大以外，其次是欧洲国家，对集装箱酒店的青睐越来越明显；新兴市场如俄罗斯也掀起了对集装箱酒店的喜爱。在欧美等国家的带动下，国际集装箱酒店市场容量不断增长。截止2014年国际集装箱酒店市场容量达到了3879亿美元，同比增长7.83%。2012年在整个国际经济形势下，集装箱酒店市场有望增长8.79%。2014年第四季度以来，国内集装箱酒店市场持续冷淡。这波冷市行情的出现，是行业自身发展和外部经济环境共振的结果。一方面，国际经济形势低迷，自2008年金融危机以来，世界经济复苏乏力，主权债务危机阴影不散，新一轮全球经济衰退的风险加剧。与此同时，国内经济增速放缓，2014年一季度GDP同比仅增长9.7%，创下近三年来新低。经济放缓，内需乏力，加上长期通胀压力、流动性紧缩以及上游市场市场持续深度调控等因素共同影响，集装箱酒店行业经济环境陷入低迷，市场需求受到一定抑制。我们预计2020年我国集装箱酒店市场容量增速将有所放缓，增幅为14.08%，市场容量达到522.98亿元。但是，随着经济的发展和人们观念的改变，越来越多的人不再有老派的消费思想，那就是越贵的就是越好的，越传统的就是越牢靠的。这一点上来看，集装箱酒店具备了很高的性价比，而且现在人们的消费意识也逐步开始由买贵的向买性价比高的这一消费意识转变。而集装箱酒店都偏重于性价比不论是其外观还是价格，这都会打给集装箱酒店很大的发展空间。然而，最重要的是，在旅游市场开发的过程中，土地成本一直是一个影响价格的重要的因素。土地成本的升高，会导致旅游市场开发商的有效利润减少，会挫伤开发商继续发展的积极性；土地成本降低的话，开放商看到能够在短时间内获得有效的巨额利润，在有利可图的情况下，会加快对海南旅游市场市场的开发，同时也可以促进海南省整体经济的发展。在2011年以前，一线旅游城市一般都是以投资、度假为主，土地成本的升高导致其旅游景点的房屋住宿价格大约在一晚200-300左右，有的甚至一晚千元；在2014年以后，随着集装箱酒店的兴起，旅游景点的酒店开发商们着重的是生活配套设施的完善，以高性价比度假为主，集装箱酒店其每晚的住宿价格大约在120-200左右，大大地降低了旅游住宿的成本也提高了旅游的质量和性价比。二、环境保护可行性施工废气主要产生于土地开挖及回填产生的扬尘、沙石、水泥运输及装卸过程中随风散逸的粉尘、运输车辆进出施工场地卷起的扬尘以及施工机械和运输车辆排放的燃油废气等。一般来说，施工期所产生的各类扬尘源属于瞬时源，产生的高度都比较低，粉尘颗粒也比较大，污染扩散的距离不会很远，其影响主要在施工场地附近100m左右的范围内，主要对施工人员影响较大，对项目周边环境影响较小。施工期的主要噪声源是施工机械作业时产生的噪声和振动、出入施工场地车辆产生的噪声。机械设备振动产生的噪声声压级介于50--84dB(A)之间且随距离的衰减较快，其影响范围较小。在做好管理的条件下，施工期工地作业噪声包括频繁运输车辆交通噪声的影响，也都会下降到可接受的程度。三、营销问题可行性对于竞争对手这一概念，在五力分析中对其进行了竞争程度的影响因素的分析。具体是把竞争这一观点分为了两类来进行讨论，一是行业内竞争对手，二是现有竞争对手的实力。对于这一点，五力分析给出了其影响的因素，即行业的集中度，产品的固定成本，产品的附加值，行业增长速度等主要因素，也包括了自身产品的属性与其他同类型非自身生产和相关的市场中的产品的差异性，市场消费者对品牌的认知度和认可度，竞争对手的差异度，以及产品能带给企业的经济收益和经济回报。这都是五力分析中对竞争对手这一要素的具体分析，单单从竞争这一方面来看，竞争的问题也是任何一家企业在进军一个新市场，或是在市场中站稳脚跟的主要因素，也是最重要的影响因素。虽然竞争的关系能带给企业不断的增值，也能够在竞争中不断的发现自身发展中的问题，以及对手的经营现状，发现可以进行借鉴和学习的地方。集装箱酒店基本都是以较为适中的价格或是适于大众的消费价格来进行定价的，因此，在定价上已经充分地迎合了消费者的满意度，那么在销售的过程中，应该加强对销售过程的过程和完善，将整个销售过程中容易出现的问题，以及顾客提出的问题进行归纳和总结，以此来提升顾客的满意度。加大对人员的素质培养，提高人员的基本素养和综合能力，人员要灵活地进行应对和解决销售过程中的问题，二来集装箱酒店如果想要发展，就需要具备具有一定管理能力和实践经验的人才，加强人员的素质培养是其发展人才的重要手段之一。另外，重视培养自有品牌设计师，不要一味迷信国外设计师，在改革开放后三十多年发展，我国已经拥有一批杰出的酒店设计师，每个品牌的灵魂就是设计师，培养自有品牌设计师不仅能降低设计成本，更有利于树立品牌风格，赢取客户的认可。四、结论分析随着集装箱酒店市场的逐步扩大，消费者、新闻媒体对集装箱酒店的品质要求越来越高，对集装箱酒店的质量关注度越来越强。一线城市集装箱式酒店一般以私企老板和投资者为主，一般一买就是一整套。由于一些高端集装箱式酒店品牌只针对小众消费人群，其在国内的销售网点并不密集，多数品牌在北方市场只会选择