屋顶墙面渗水处理方案

页眉屋顶、墙面渗水办理方案一、渗水的原由1、屋顶渗水的原由主要为：1）屋面的防水层老化、破碎、起翘等没有起到防水的作用，甚至在雨天后有水渗到防水层内而没法实时排出致使水往裂痕渗漏。2）屋面的找平层与结构层黏结不坚固有空鼓、缩短开裂的裂痕和修理后裂痕存在，没有起到防水作用。3）屋顶结构层有开裂裂痕存在，由多种要素造成，并在先期的办理中没有修理完美。2、墙面渗水的原由主要为：1）外墙面抹灰层有空鼓和裂痕存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂痕和空鼓地点往内渗漏。2）因墙砌体缩短造成砌体与结构梁之间产生裂痕，实质察看后控制室内大多数墙面渗水的地点在接口地点。3）墙砌体在砌筑时没有控制好施工质量，可能产生灰缝有透明缝、瞎缝和假缝等，致使雨水的渗漏。二、办理方法1、局部办理方法：1）屋顶的办理：○1、查找屋顶现有渗水滴和屋面裂痕，局部凿除原有防水层和找平层，找到结构层裂痕地点以及将找平层空鼓部位页脚页眉凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防备凿除找平层时因震动产生新的空鼓。○2、找到裂痕地点后，用水冲刷清理洁净，若结构层裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封资料刮封，若裂痕宽度超过0.5mm时，应凿成上口宽约20mm，深约15～20mm的V形缝，打扫洁净后用填嵌防水资料密封裂痕。○3、裂痕修理后做注水实验，时间约24小时。○4、在注水实验完成无渗漏后修理屋面找平层，找平层分两次修理完，并在修理沙浆中掺入必定计量的微膨胀剂，减少新旧找平层的接口裂痕。○5、待找平层干噪后再做防水层。2）墙面的办理：○1、查找墙面现有渗水滴和外墙裂痕，局部凿除外墙抹灰层，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防备凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。○2、凿除抹灰层后，清理洁净基层，填充渗水灰缝，而后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防备修理后抹灰层再次开裂。○3修理抹灰层，抹灰层分两到三次修理完，并在修理沙浆中掺入必定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂痕。○4、待抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥页脚页眉后，涂刷一到二层透明防水涂膜。2、全面办理方法：1）屋顶的办理：○1、全面凿除屋面找平层，查找出屋面裂痕。○2、找到裂痕地点后，用水冲刷清理洁净，若结构层裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封资料刮封，若裂痕宽度超过0.5mm时，应凿成上口宽约20mm，深约15～20mm的V形缝，打扫洁净后用填嵌防水资料密封裂痕。○3、裂痕修理后做注水实验，时间约24小时。○4、在注水实验完成无渗漏后重做屋面找平层，找平层采纳细石砼找平，内铺设一层30cm×30cm冷拔钢丝网，在细石砼中掺入必定计量的防水外加剂，找平坡度时考虑好排水坡度等，并特别注意找平层的平面平坦度及表面质量要求，找平层表面应圆滑、不起砂、不起皮，拥有必定强度。○5、待找平层干噪后再做防水层，防水层施工完成干燥后做屋顶蓄水实验，时间为24小时。2）墙面的办理：○1、查找墙面现有渗水滴和外墙裂痕，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂痕，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防备凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。○2、凿除抹灰层后，清理洁净基层，而后在砌体与结构页脚页眉梁之间，张铺一层钢丝网，防备抹灰层再次开裂。○3、修理抹灰层，抹灰层分两到三次修理完，并在修理沙浆中掺入必定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。○4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。3、局部办理与全面办理的优弊端局部办理长处：速度快、办理成本低、占用时间短、质量要求不高等。弊端：办理复杂可能会惹起新的渗漏点、简单产生新旧接口开裂、整体防水成效较差、防水使用时间短、表观质量较差等。全面办理长处：能全面修理已产生的裂痕、整体抗裂防渗成效提升、防水使用时间较长、表观质量较好等。弊端：占用时间较长、办理成本提升、质量要求较高、办理速度慢等。三、质量要求1、修理防水各部位达到不渗漏，不积水。2、防水施工所用各种资料均应切合质量标准。3、基层要求1）基层（找平层）表面平坦度不该大于5mm，表面无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连结处或阴阳角等部页脚页眉位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定要求。防水层作业前，基层应洁净、干燥。2）坡度应正确，排水系统应畅达。4、细部结构要求属细部结构办理均应达到规范要求，不得出现渗漏现象。5、防水层要求1）厚度一定达到标准、规范规定要求。2）防水层不该有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或聚积、露胎以及皱皮等现象。6、密封办理要求密封部位的资料应密切粘结基层。密封办理一定达到规范要求，嵌填密实，表面圆滑、平直。不出现开裂、翘边、鼓泡、龟裂等现象。7、找平层防水要求1）所用资料应切合标准规定外，外加剂等均应切合相关标准要求。2）找平层施工一定密实，其强度一定切合相关标准规定。3）找平层的厚度应切合规范要求，其表面应平坦，不起砂，不出现裂痕；细石混凝土找平层内的钢筋地点应正确。分格缝做到平直，地点正确。四、施工安全注意事项页脚页眉1、施工人员进入现场一定戴好安全帽。2、施工人员施工时一定佩带安全防备器具，并做好高空坠物、通道口防备、安全标记指示等安全防备举措。3、做