重庆绿地·海外滩营销推广策略课件

海外滩，一个容易被看做是上海外滩的复制品…海外滩，1如果北滨路是外滩，那么，重庆南滨路又是什么？上海外滩的那段流金岁月又算什么？太容易了！如果北滨路是外滩，2半山华府，在与客户的一次周例会的路上，我们和出租车司机聊起半山华府的“1公里”广告概念他坚定的告诉我们：观音桥到北滨路3公里随后毫不客气地来了一句“嘿多广告都是骗人的！”事实证明是3公里。半山华府，3人们的生活经验，在帮助他们判断这个城市，如果海外滩再重复“外滩”概念，那就是在重复南滨路的话语，并陷入被人们生活经验质疑的边缘。中国只有一个外滩，它在上海！人们的生活经验，在帮助他们判断这个城市，4北滨路是什么？CBD春森彼岸江湾城北国风光佰富高尔夫保利、绿地北滨路宜居带北滨路动感休闲带北滨路商务服务带北滨路是什么？CBD春森彼岸江湾城北国风光佰富高尔夫保利、绿5不管媒体讲什么带，北滨路整体没有起来，这就是现实！再多的定位，只会让北滨路变得越来越模糊。反而是洪恩寺在近年走进了楼市的焦点。不管媒体讲什么带，6东原，首创，保利三个百万方级的对手，围绕洪恩寺做文章，照母山、龙头寺、洪恩寺…三座市级公园，太多地产围绕公园做文章，决定项目气质的板块归属问题，你们怎么选择？东原，首创，保利7两个孤独的项目带给我们的启示：两个孤独的项目带给我们的启示：8重庆绿地·海外滩营销推广策略课件9重庆绿地·海外滩营销推广策略课件10春森彼岸，让世界欣赏重庆！在声色，面子，龙湖品牌的包装下，卖掉了一个江景面狭窄，社区界面陡峭居住疲劳，言传风水不太好的滨江盘春森彼岸，让世界欣赏重庆！11用我们的理解，本质上却是给成长中的重庆，带来一种全球化的生活方式春森彼岸在浮光掠影的广告中卖掉了这个标签。用我们的理解，本质上却是12也许，带着强烈海派气息的重庆天地，与海外滩同根同门，隔岸相望，颇为近似。也许，带着强烈海派气息的重庆天地，13重庆绿地·海外滩营销推广策略课件14重庆绿地·海外滩营销推广策略课件15重庆绿地·海外滩营销推广策略课件16用产品说话，上海人保持着这份生意上的优雅，让重庆天地项目在奢侈品般低调的营销中，散发出独特的魅力。本土人的眼里，那堆商业建筑，隔江望去，像待拆迁的民房。而来到这里的人，已经从业内人士扩大到城市精英群体懂的人来了，说明这个产品具有明显区分城市文化和审美差异的力量用产品说话，上海人保持着这份生意上的优雅，17提及这两个项目，一方面因为绿地企业应该放在一线对话的视野另一方面，北滨沿线，深藏在这两个项目背后的力量，是一样的。提及这两个项目，18在世界的土地上…在世界的土地上…19成长…成长…20成长中的重庆，今天的北滨路已经站在两江新区的起点，还要与南滨路争高下吗？成长中的重庆，就应该出现批判这个城市传统的建筑语言和生活方式成长中的重庆，没有包容，怎么有成长。成长中的重庆，21海外滩，这是一个伟大的案名它不能简单归于项目的海派气质和精英生活气息它不能等同于春森彼岸展现的江岸浮华生活背景它所引发的是关于天际，海岸线，大陆，蔚蓝等广阔的联想在我们的思考里面，这三个字还有更大的意义。海外滩，这是一个伟大的案名22信仰信仰2317世纪，第一个来到北美大陆定居的清教徒，叫霍华德奎恩，今天霍华德家族延续已过10代，后裔遍布整个美国社会。他们血液里流淌着当年祖辈逃避宗教迫害，渴望自由的基因，美国精神，就是从单个家庭开始的，美国，就是一群人追求自由的精神家园，17世纪，第一个来到北美大陆定居的清教徒，叫霍华德奎恩，今天241996年，骆家辉当选为美国历史上第一位华人州长，

他谈到：我们华人来到美国，从修铁路、打鱼、开店到参加保卫美国的两次大战。华人的移民史就是美国的发展史。今天美国仍在吸引包括华人在内的世界移民，他们已经脱离了祖辈们单纯追求财富的目标，把美国当成一个成就个人梦想的精神家园1996年，骆家辉当选为美国历史上第一位华人州长，他谈到：25一九零零年的第一天。油轮维珍尼亚号载着熙熙攘攘的人群到达纽约港，在浓雾中逐渐亮开的自由女神像引来人群欢呼。在梦想的鼓动下黑压压的人流涌下船，迎接充满可能性的美好未来。这是电影《海上钢琴师》里的场景。我们忍不住要问，美国为什么会成为世界的向往？画面暗含的信息是20世纪美国成为世界中心，和时代的精神家园一九零零年的第一天。油轮维珍尼亚号载着熙熙攘攘的人群到达纽约26墨西哥的创意偷渡故事另外一个版本发生在电影里，一个墨西哥孕妇被驱逐，在边境上，当她产下了婴儿的那一刻，她感到了欣慰。我们应该问人们为什么要这么疯狂，还是该追问，美国为什么令人如此向往？墨西哥的创意偷渡27“秩序，互助，尊重，民主，自由，富足，安全，正义，进取，包容，浪漫，探索，梦想……”人类所求的不正是这些信仰吗？“秩序，互助，尊重，民主，自由，富足，安全，正义，进取，包容28海外滩，会是这样的一个理想吗？海外滩，会是这样的一个理想吗？29当然不是！我们的沟通，可以营建这样一个心灵愿景和向往。应该相信，我们的世界，不仅只有城市，还有价值观的存在，同样，这个项目要构建的精英世界，不仅只有海派建筑，城市质感，还有精神上的家园当然不是！30这个时代的精英他们在考虑什么？他们知道改变这个世界的力量来自大洋彼岸，他们打开封闭的世界，接纳外面世界的标准，他们关注下一代人的成长环境，什么样的环境孕育什么样的精神世界更为重要的是，中国近年来爆发性的物质增长，让他们的财富积累足以为两代，三代人买单，他们把这种挥霍变成一种家族投资。这一切，不过是在为一个变化多端的未来世界做好准备。这个时代的精英他们在考虑什么？31海外滩只是一个愿望一个精英们关注几代人成长平台的愿望海外滩只是一个愿望32世界精英的故乡海外滩——心灵深处的精神家园，这个品质是永恒的！世界精英的故乡33一组秀稿，看看感觉。一组秀稿，看看感觉。34重庆绿地·海外滩营销推广策略课件35重庆绿地·海外滩营销推广策略课件36VI部分方向一VI部分方向一37重庆绿地·海外滩营销推广策略课件38重庆绿地·海外滩营销推广策略课件39重庆绿地·海外滩营销推广策略课件40重庆绿地·海外滩营销推广策略课件41重庆绿地·海外滩营销推广策略课件42重庆绿地·海外滩营销推广策略课件43平面方向一平面方向一4415世纪的艺术家，信仰世界从海洋中诞生。21世纪的世界，仍对水岸有彻骨的迷恋。人类的童年时代，逐水而居系出本能。全球化的今天，精英生命对这条水岸的向往，源出对精神故乡的回望。绿地·海外滩世界水岸名著创作中15世纪的艺术家，信仰世界从海洋中诞生。45重庆绿地·海外滩营销推广策略课件46人类习惯在水边遥想彼岸时，这里已成为精神航船的起点。最初的眺望，孕育了最初的哲学与神话。对经验以外的想象，构成精英推进世界的能量。绿地·海外滩，世界精英的故乡世界水岸名著，即将发布人类习惯在水边遥想彼岸时，47重庆绿地·海外滩营销推广策略课件48水岸流淌着蜜酒与诗歌，也孕育了最初的城邦秩序与自由。自由、民主、平等、尊重、博爱，兼收并蓄的海洋文明，酝酿了最激动人心的普世价值。今天的城市，在哪里发现精神的光芒？绿地·海外滩，世界精英的故乡世界水岸名著，即将发布水岸流淌着蜜酒与诗歌，49重庆绿地·海外滩营销推广策略课件50以海洋般的胸怀，传颂一座城的精神。如同浦东与外滩，如同塞纳河左岸与右岸，一座城市，仅有一条水岸是不够的。在北滨路，在世界的土地上，超越财富的堆砌与欲望的欢乐，以原创与开放的建筑秩序，为此界定下一代的城市标准。世界精英的故乡，不在他乡，仅在此岸。绿地·海外滩，世界水岸名著恢宏呈现中以海洋般的胸怀，传颂一座城的精神。51重庆绿地·海外滩营销推广策略课件52户外方向一户外方向一53重庆绿地·海外滩营销推广策略课件54重庆绿地·海外滩营销推广策略课件55方向二方向二56重庆绿地·海外滩营销推广策略课件57重庆绿地·海外滩营销推广策略课件58重庆绿地·海外滩营销推广策略课件59重庆绿地·海外滩营销推广策略课件60重庆绿地·海外滩营销推广策略课件61重庆绿地·海外滩营销推广策略课件62重庆绿地·海外滩营销推广策略课件63重庆绿地·海外滩营销推广策略课件64平面部分平面部分65建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它还依旧在诉说建筑，绝不仅仅是建筑，更是政治，是生活，是事件，是传承，是财富的专权与独揽，是权势的驾驭与宣言。建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。海外滩，重庆北滨江的水岸建筑，欢迎世界精英回归的故乡。建筑是世界的年鉴，66重庆绿地·海外滩营销推广策略课件67人类的建筑史，也是建筑的发展史在经历了树顶、岩洞、草木、夯土筑石等人类建筑数万年的演变之后，独具先进意识的世界精英，依然遵循逐水而居的生命感召，再次将目光聚焦江岸沙滩。海外滩，重庆北滨江的水岸建筑，欢迎世界精英回归的故乡。人类的建筑史，也是建筑的发展史68重庆绿地·海外滩营销推广策略课件6978年前，世界的精英，用一部《雅典宪章》划定了建筑的秩序“居住是城市的第一活动”，所以“住区应该占用最好的地域”。从海外滩诞生于重庆北滨江回溯78年，早有慧眼如炬的世界精英，在地球的另一端，为水岸居住的优雅感动。海外滩，重庆北滨江的水岸建筑，欢迎世界精英回归的故乡。《雅典宪章》：1933年8月，国际现代建筑协会在希腊雅典第一次明确提出关