《资产评估》（李军）440-7教案 第8课 拓展训练+机器设备评估

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课题拓展训练+机器设备评估课时2课时（90min）教学目标知识技能目标：了解机器设备的含义及特点掌握机器设备的分类掌握机器设备评估的含义及特点重点掌握机器设备评估程序素质目标：学会独立思考，培养自立自强的精神教学重难点教学重点：机器设备的分类教学难点：机器设备评估程序教学方法讲授法、问答法、讨论法、教学用具电脑、投影仪、多媒体课件、教材教学设计第1节课：复习导入（5min）问题导入（8min）探索活动（30min）第2节课：复习导入（5min）传授新知（35min）→课堂小结（3min）→课后作业（2min）教学过程主要教学内容及步骤设计意图第一节课考勤

（2min）【教师】清点上课人数，记录好考勤【学生】班干部报请假人员及原因培养学生的组织纪律性，掌握学生的出勤情况复习导入（5min）【教师】请同学们说出：在选择资产评估方法时应综合考虑什么？在选择资产评估方法时应综合考虑评估业务的目的、价值类型、评估对象及现实情况等因素，以确保评估结果的客观性。【学生】思考、发言通过复习检查学生对上节课知识点的掌握情况问题导入

（8min）讨论应如何针对资产的特点选择合适的评估方法请同学们以小组为单位，搜寻学校内的各类资产（数量不限）。讨论应如何针对资产的特点选择合适的评估方法，分析资产的特点。选出一人上台进行讲解和汇报。通过互动导入，引导学生思考，调动学生的主观能动性探索活动（30min）【学生】3～5人为一组，开展活动，展示自己搜寻到的学校内的各类资产，小组成员进行讨论，并记录下来。【学生】各组派代表对本次活动的实施情况进行讲解【教师】对各组表现进行评论，并指出存在的问题【学生】聆听、思考学生可进一步巩固知识第二节课案例导入

（5min）【教师】讲述案例，并提问：“若你是负责此次评估的专业人员，你会如何对该企业的机器设备进行分类呢？尝试写出该项评估工作的评估程序。”并随机邀请学生回答新都工具厂是由上海内迁的三线企业，是我国生产精密复杂刀具的大型骨干企业，其产品包括滚齿、拉削、铣刀、绞刀、钻头、车刀等6个大类。现因公司业务需要，公司董事计划请资产评估机构对全部机器设备进行评估，以确定机器设备的价值。该公司机器设备情况如下：新都工具厂拥有各类主要生产设备1

100台（套）。其中，大型、精密、数控设备93台，设备分布在锻工、滚齿刀具、拉削刀具等16个生产分厂和21个管理处室，包括锻压设备、动力电器设备、热处理设备、冶炼设备、专用工具生产设备、通信设备、运输设备、仪器仪表设备、计算机设备、办公用设备等。【学生】】思考、讨论、举手发言【教师】总结学生的回答，导入本节课题：机器设备评估通过案例导入的方法，引导学生思考，激发学生的学习兴趣传授新知

（35min）【教师】问题导入，并随机抽取学生回答问题（1）功能价值类比法是什么？（2）对市场法的评价有哪些？【学生】思考、讨论、回答问题【教师】总结学生的回答，指出不足，开始新课题任务一了解机器设备评估一、机器设备的含义及特点《资产评估执业准则——机器设备》中对机器设备的定义如下：人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。机器设备一般具有以下几个特点。（1）机器设备属于固定资产，单位价值高，使用寿命长。（2）机器设备属于动产类资产，具有可移动性。（3）机器设备用于生产经营活动时，随着时间的推移，会存在一定程度的损耗。（4）机器设备的更新换代速度比较快。二、机器设备的分类（一）按会计核算的标准/使用性质分类（1）生产经营用机器设备，是指直接为企业的生产经营活动服务的机器设备。（2）非生产经营用机器设备，是指与企业生产经营活动无关的机器设备，如企业的福利部门、教育部门等非生产部门使用的机器设备。（3）租出机器设备，是指专用于出租的机器设备，设备使用权属于其他企业。（4）未使用机器设备，是指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备及正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。（5）不需用机器设备，是指已不适合本单位使用、等待处置的机器设备。（6）融资租入机器设备，是指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。（二）按机器设备组合程度分类（1）单台机器设备，是指以独立形态存在的，可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。（2）机器设备组合，是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体，包括设备机组、成套设备和设备生产线三种形式。【学生】聆听、思考、记录【教师】提问在进行机器设备的分类时，如果该设备分类不清时，该如何处理？【学生】思考、讨论、回答问题【教师】总结学生的回答，指出不足，讲解新知（三）按机器设备技术性特点分类（1）通用机器设备，是指通用性强、用途较广泛的机器设备。这类设备大多具有常规的生产加工能力。（2）专用机器设备，是指专门针对某一种或某一类对象，实现一项或几项功能的机器设备。（3）非标准机器设备，是指非国家定型的机器设备，多指企业因特定需求自制或委托外单位加工制造的机器设备。（四）按机器设备来源分类（1）外购机器设备，是指企业购买的机器设备，包括国内购置设备和国外引进设备两种。（2）自制机器设备，是指企业自行建造的机器设备。三、机器设备评估的含义及特点（一）机器设备评估的含义机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。（二）机器设备评估的特点1．对资产评估专业人员的专业水平要求较高2．按件或类别对其进行评估3．须正确估算机器设备的磨损及贬值4．多种评估方法并用【教师】请同学阅读知识拓展名称：机器设备评估操作要求（详情见教材）问题：遇到机器设备使用单位所提供的虚假资料，你会怎么做？【学生】思考、讨论、回答问题【教师】总结学生的回答，指出不足，讲解新知四、机器设备评估程序在遵循资产评估一般程序的基础上，机器设备评估根据其特点执行以下评估程序。（一）接受委托阶段在接受委托阶段，评估专业人员应了解清楚被评估机器设备的背景、现状、评估目的、价值类型等基本因素，并签订业务委托合同。（二）评估准备阶段在评估准备阶段，资产评估专业人员应收集、整理与被评估机器设备相关的资料，如机器设备的产权证明文件、相关的价格资料、有关使用情况的资料等，并根据整理的资料制定评估方案，确定相关人员安排。（三）实地勘察阶段在实地勘察阶段，资产评估专业人员需要对被评估机器设备进行清查核实和鉴定。清查核实要求资产评估专业人员首先以单台设备为调查对象，从微观的角度对机器设备的基础信息及安装使用情况进行调查；然后以机器设备所服务的主体为调查对象，从宏观的角度对企业整体情况进行调查。此外，资产评估专业人员应当核实该机器设备的权属情况，包括所有权情况、抵（质）押情况、融资租赁情况等。设备鉴定是实地勘察阶段的重点工作，包括对设备的技术鉴定、使用情况鉴定、质量鉴定及磨损鉴定等。它要求资产评估专业人员具备设备鉴定方面的专业技能，必要时可以寻求机器设备行业、企业专家协助工作。（四）评估估算阶段在评估估算阶段，资产评估专业人员应对收集到的资料及实地勘察的数据进行整理和分析，确定资产的实际使用程度、磨损系数、贬值、尚可使用年限、规模经济效益等参数，并根据以上参数及评估目的、类型、要求等选择合适的评估方法，估算被评估机器设备的价值。（五）撰写评估报告阶段资产评估专业人员应先对采用不同评估方法估算的资产价值进行综合分析，保持与委托方有关人员、行业专家等相关人员的信息交流，以便随时沟通遇到的问题。（六）评估报告的审核和报出阶段撰写完成的评估报告需要接受包括复核人、项目负责人和评估机构负责人在内的相关负责人的审核，在三级审核确认资产评估报告无重大疏漏后，再将评估报告送至委托方及有关部门。【学生】聆听、思考、记录【教师】提问在机器设备评估的程序中，哪个阶段最难？哪个阶段最容易出错？【学生】思考、讨论、回答问题【教师】总结学生的回答，指出不足，讲解新知通过知识讲解、问题导入、课堂提问等，使学生了解机器设备的含义及特点、机器设备的分类、机器设备评估的含义及特点、机器设备评估程序课堂小结（3min）【教师】简要总结本节课的要点本节课学习了解机器设备的含义及特点、机器设备的分类、机器设备评估的含义及特