青岛市政空间开发集团有限责任公司

青岛市政空间开发集团有限责任公司资产评估项目 竞争性磋商文件采购人：青岛市政空间开发集团有限责任公司日期：2022年8月16日目录第一章磋商公告 3第二章供应商须知表 5第三章评审细则 7第四章开标及定标 9第五章项目需求 10第六章合同签订 11第七章响应文件格式 12

第一章磋商公告一、采购单位：青岛市政空间开发集团有限责任公司二、项目名称：青岛市政空间开发集团有限责任公司资产评估项目三、项目概述青岛三得利实业公司资产评估单位选聘四、合格供应商资格要求1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。2.信用要求：通过“信用中国”网站（）查询供应商信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，没有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情形。3.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假（包括提供虚假的财务状况或者业绩等），骗取中标。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任4、项目负责人资格要求：投标人委派项目负责人具有注册资产评估师资格，且熟悉财务决算审计的审核标准和要求。五、招标方式：竞争性磋商六、招标控制报价：陆万元七、招标文件的获取及投标报名方式1、获取地点：自行下载2、有意向参加的投标人将报名资料发送至qdszcwc@163.com邮箱。3、报名资料包括投标方营业执照、执业证书、联系人、联系电话。4、投标截止日前未递交报名资料者，招标人有权拒绝其现场投标。八、评标办法：综合评估法九、开标1、开标时间：2022年9月1日14时00分2、开标地点：青岛市宁夏路路319号青岛海关总署培训基地2号楼三楼会议室十、质疑方式投标人认为招标文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的或其他问题，可以在获取招标文件后，且在投标截止日前，以书面形式向我公司提出质疑，逾期不予受理。十一、其他上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。青岛市政空间开发集团有限责任公司2022年8月16日

第二章供应商须知表供应商须知表条款号条款名称编列内容2.1项目名称青岛市政空间开发集团有限责任公司资产评估项目2.2项目内容青岛三得利实业公司资产评估单位选聘2.3服务地点青岛市2.4是否接受联合体不允许2.5是否接受分包不允许2.6竞争性磋商文件包含的的其他材料/2.7响应文件资质证明文件：1、供应商情况一览表2、供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、分公司、其他组织或自然人，具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《银行开户许可证》或三证合一；【营业执照加盖供应商单位公章】3、潜在投标人不得被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，以信用中国（）查询结果为准。资格审查时提供【提供信用中国查询结果网页截图，加盖供应商单位公章】；4、法定代表人授权书5、供应商认为需要提供的其他文件资料商务文件：报价函法定代表人授权委托书；投标分项报价表内容应包含：（1）提供服务所需的所有费用（包括但不限于项目服务期间的所有差旅、食宿等）；（2）履行合同所有相关服务所需的费用；（3）投标报价应包含所有的税费；（4）其他一切隐含及不可预见的费用；（5）对于报价免费的内容须标明“免费”。4、项目负责人资历简况表及相关证书、项目班子成员表；5、过往项目经验表；近三年以来（含三年）大型中央国企或地方国有企业，至少三家与本次项目内容相关的咨询业绩证明（提供合同复印件加盖公章）技术文件：项目服务建议方案；（格式由供应商自拟）注：供应商未按照上述要求提交全部资料或者响应文件没有对竞争性磋商文件实质性要求做出响应，其报价将被否决。2.8报价方式以人民币为单位进行报价，报价不因市场变化因素以及其它风险而变动。各供应商均有两轮磋商报价机会，但报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得高于采购预算；参与磋商的供应商第一轮报价即为响应报价，供应商后一轮报价不得高于其前一轮报价；否则磋商小组有权据此确定为无效报价。最后一轮报价前必须告知所有参加磋商的供应商，并以最后一轮报价为最终报价。2.9文件副本份数正本1份副本6份2.10响应文件的装订装订应牢固、不易拆散和换页，应采用左侧装订。2.11响应文件的密封和标记响应文件正本与副本全部一起封装。封套上标明项目名称、供应商名称、正/副本等字样2.12是否退还响应文件不予退还2.13磋商时间2022年9月1日14时00分2.14磋商地点青岛市宁夏路路319号青岛海关总署培训基地2号楼三楼会议室2.15响应文件递交时间2022年9月1日14时00分2.16评审委员会的组成根据本项目的特点组建评审委员会。评审委员会由供应商的代表和有关专家组成。2.17监督和管理本次竞争性磋商活动由建设单位自行监督2.18异议及投诉受理人：解琛，联系电话：82870503。

第三章评审细则一、评审委员会采购方根据本次采购的特点自行组建评审委员会，成员人数为5人以上单数，评审委员会对响应文件进行审查、质疑、评估和比较；评审委员会成员名单，在结果确定前是保密的，评审在有关部门监督和保密的状态下进行；评审委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评审委员会成员不得私下接触供应商，不得接受供应商的财物或其他好处。二、评审方法本次评审采用综合评估法。采购方不保证价格最低能够中标，无义务承担对未成交候选人的任何责任；本次评审按照评分标准进行打分，评分标准附后。三、评审步骤按照评审程序、评分标准以及权重分配的规定，评审委员会各成员就各个供应商的技术状况、其对磋商文件要求的响应情况进行评议和比较，得出其综合得分。工作人员根据各评委打分计算供应商得分。四、评分标准资格、符合性评审条款序号评审内容1符合磋商文件规定的资格要求并提供了相关证明文件；2按照磋商文件规定要求签署、盖章且响应文件有法定代表人签字或签章，或签字人有法定代表人有效授权书的；综合评分表（100分）序号评分项目分值评分标准说明1资产评估方案总体情况15分1.工作内容是否完整、是否具有针对性（5分）。完整且有针对性得5分，否则酌情扣分，最低得0分。2.沟通机制及服务机制是否合理（5分）。非常合理得5分，合理得3分，较为合理得1分，不合理不得分。3.对审计过程中可能出现的困难和问题有初步的认识和相应的措施（5分）。2项目专业技术人员情况25分1.项目负责人须为注册资产评估师，项目负责人执业年限10年以上的得5分，8-10年的得3分；项目组成员中有5名及以上注册资产评估师的，得5分，少于5名的每减少一名扣一分。（15分）2.投标方拥有的注册资产评估师资源情况，其中注册资产评估师总人数在30人及以上的，得10分；20人（含）-30人（不含）的得5分；10人以下不得分。（10分）3投标企业业绩30分1、投标机构承担过国有企业资产评估业务的，每项业务5分，最高得20分；（20分）2、投标人须近三年内从事市国资委及市管企业资产评估业务时，所出具报告未出现不合格或重大差错，近3年没有受到主管部门的行政处罚丧失执业资质或限制执业,满分10分，有一项扣5分。备注：以上业绩需提供合同或审计报告等相关资料的扫描件或复印件都须加盖公章，如资料虚假，该项得0分。4项目计划安排合理性10分项目计划安排紧凑合理，项目计划2周内完成，内容详实（3分），否则酌情扣分，最低得0分。项目计划安排基本合理，项目计划周期2周内完成，内容基本充实（3分），否则酌情扣分，最低得0分。具有健全的内部管理制度和质量控制体系，同时具有与资产评估对象相适应的专业人员和专业特长；能够配置专业的、高素质的工作团队，具有良好的社会沟通能力和较为合理的服务标准，有足够的资产评估人员确保在委托方规定时限内按时保质完成工作（4分），否则酌情扣分，最低得0分。5报价20分满足磋商文件要求且投标价格最低的投标应报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×20。投标报价超过最高限价的投标无效合计100分开标及定标开标在磋商文件规定的时间开标；招标项目少于三个供应商的，将依据有关规定重新组织招标。二、开标流程2.1主持人宣布开标会议开始、宣布会场纪律；2.2投标人相互检查响应文件密封情况，并签字确认；2.3投标人授权代表在开启记录上确认；在规定时限内未确认的，视为默认开启；2.4开启响应文件；2.5产品现场演示；2.6进入评标阶段；2.7磋商、最后报价、综合评审；2.8确定成交投标人；2.9宣布评审结果。三、响应文件的初步审查投标人没有按照响应文件要求提交全部资料，视为无效文件。如响应文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或者被认定为无效投标或被确定为投标无效。定标评审委员会表决确定成交人，出具书面评审报告并于评审结束后2个工作日内向成交人发出成交通知书，不再向未成交候选人解释未成交原因；评审结果确定后，采购方与成交人进行合同具体条款谈判，双方协商一致后签订合同。项目需求1.项目背景2006年5月，青岛市政空间开发集团全资子公司青岛第一市政工程有限公司将持有青岛三得利实业公司3.6%的股权转让，对该时点的三得利实业公司资产进行评估；另外对青岛三得利实业公司2010年12月31日资产状况进行评估。2.资产评估对象情况青岛三得利实业公司成立于1993年3月6日，经济性质师集体所有制，注册资金总额980万元。3.服务要求（包括附件等）服务内容包括但不限于：1、出具2006年国有资产退出时三得利实业公司资产评估报告；2、出具2010年12月31日三得利实业公司资产评估报告；3、其他需求。4.商务条件4.1服务期限自合同签订后3个工作日。4.2服务地点采购人指定地点。4.3付款方式参照具体合同执行。4.4服务方式4.4.1、乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。4.5服务保障4.5.1、乙方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化服务。4.5.2、服务范围：负责竞争性磋商文件所涉及到的所有服务。

合同签订合同签订1.中标人在收到招标方中标通知书后，应尽快与招标方公司签订咨询合同；2.由于中标人的原因逾期未与招标方签订合同的，将视为放弃；3.中标人放弃或因不可抗力原因不能履行合同的，招标方可与排在中标人之后第一位的候选人签订合同，以此类推。二、合同履行1.招标方与中标人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成；2.集团总部及各下属公司在管理过程中提出的专项咨询服务，由青岛市政空间开发集团有限责任公司与中标方另行签订专项咨询服务合同。3.在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。第七章响应文件格式响应文件包：第 包资格审查部分项目名称：项目编号： 年 月 日资格审查文件目录2、资格证书；3、在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录、具有良好商业信誉和健全财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的声明函(见附件1)；4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺(见附件2)；5、采购供应商信用承诺函(见附件)；6、磋商文件要求的其他资格证明材料。附件1：，但在经营活动中：1、没有重大违法记录（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。；③项目负责人、身份证号码 ）。度、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。若以上声明不实，我方自愿承担一切法律后果。供应商名称： 日日备注：1.供应商没有被公开披露或查处违法违规行为的，注明“无”即可。2.磋商文件未要求项目负责人的，项目负责人一栏可删除。附件2具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺 经研究，我方决定参加（项目名称）项目（项目编号：并提交响应文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：（公章）（印章）日期：年月日附件采购供应商信用承诺函）项目的采购活动，自愿作出以下承诺:采购文件资格要求规定条件；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、依法缴纳税收和社会保障资金；4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。日期：响应文件包：第 包商务部分项目名称：项目编号： 年 月 日商务文件目录1、报价一览表(见附件3)；2、响应报价明细表(见附件4)；（如有）3、报价函(见附件5)；4、法定代表人身份证明（见附件6）;5、法定代表人授权委托书(见附件7)；6、供应商同类项目实施情况一览表(见附件8)；7、供应商同类项目成交通知书、合同、验收报告（若有）;8、商务响应表(见附件9)；9、磋商文件其它规定或者供应商认为应介绍或者提交的资料、文件和说明（若有）附件3报价一览表项目名称项目编号响应包号第 包报 价小写：大写：其他说明注：1.本表中的报价应与报价明细表中的报价一致。2.供应商如果需要对其它内容加以说明，可在其他说明一栏中填写。注：报价内容应包含：①提供服务所需的所有费用；②履行合同所有相关所需的所有费用；③投标报价应包含的所有税费；④其他一切隐含及不可预见的费用；⑤对于报价免费的内容须标明“免费”。供应商名称（盖公章）：法定代表人或授权代表（签名或签章）：日期：年月日附件4已填写报价的工程预算书（如有）附件5报价函。（编号为 ）的报价，为此，我方就本次报价有关事项郑重声明如下：1、我方已详细审查全部磋商文件，同意磋商文件的各项要求。2、我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。3、若中标，我方将按照磋商文件规定履行合同责任和义务。4、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司以及其附属机构没有任何联系。5、响应文件自开启响应文件日起有效期为90日历日。6、以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果。日期： 附件6法定代表人身份证明供应商名称： 单位性质： 地址： 日经营期限： 系 （供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证。 （采购人）：我 （姓名）系 （供应商名称）法定代表人，现授权委托我公司的（姓名、职务或者职称）为我公司本次项目的授权代表，代表我方办理本次报价、签约等相关事宜，签署全部有关的文件、协议、合同并具有法律效力。在我方未发出撤销授权委托书的书面通知以前，本授权委托书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权撤销而失效。被授权代表无权转让委托权。特此授权。(附法人代表身份证以及被授权代表身份证)被授权代表姓名：性别：年龄：单 位：部