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文档简介
第4页共4页物业主管工作职责模板1、负责组织建立健全安保、保洁、绿化相关制度、服务流程及规范性文件,并对物业公司工作进行指导、监督、检查;2、贯彻执行消防法规、组织消防检查,及时处理消防安全重大问题。组织消防知识宣传、培训及演练;拟定年度安全、消防工作计划并组织实施;3、负责组织实施消防设施设备检查,定期开展维护保养工作,确保消防设施设备正常运行;4、负责制定应急管理预案与措施,组织实施各项安全防范措施;培训员工掌握紧急事件处理流程;5、负责监督、巡视、检查保洁(绿化)工作的开展情况,督导物业公司员工按要求做好清洁维护工作,按照养护、计划规程开展绿化养护工作;6、负责外部协调管理,衔接外部政府部门处理在园区内发生的治安案件、消防及其他安全事故以及各种违章行为;7、组织联合物业公司、运营部定期开展联合巡场,排查项目安全隐患;8、配合品控建立服务质量管理体系,监督物业公司按服务标准执行情况,对日常工作进行考核打分。9、领导交办的其他工作。物业主管工作职责模板(二)1、在公司的领导下,全面负责管理处内部管理、客户服务、房屋设备设施运行与维护保养、安全护卫服务、保洁服务、应急处理及特约服务等工作。;2、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件;3、负责小区管理服务的质量控制和费用控制;4、负责协调与业委会、开发商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系;5、负责初审分承包方、分供方,审批小区管理服务公开文件和管理处作业文件的发放。负责组织小区公益性活动。完成公司交办的其他任务。物业主管工作职责模板(三)1、熟悉本部门各类应急预案、任职要求、工作程序、工作制度。2、熟悉收费标准、客户情况、社区规划及房屋、公共设施的分布、机构等。3、制订本部门各项工作计划,定期组织实施、监督、检查、总结、指导。负责上报本部门工作总结及各类报表工作。4、负责秩序维护部的专业技能训练、培训、考核等工作。5、负责停车场、地面各种车辆的秩序管理。负责环境管理及监督垃圾转运站的清理工作。负责做好人员、车辆、物品出入的检查工作。6、定期检查各种安保设施的使用及保养情况。7、负责秩序维护部内务管理工作,白天和夜间的定期查岗。负责在巡查过程中发现设备设施出现问题,及时开具公共设施维修单报维修处理物业主管工作职责模板(四)1、全面负责园区物业管理2、负责制定物业经营方针和发展计划,明确业务发展方向并组织各部门实施;3、负责物业团队搭建,组织制定物业公司管理制度工作,审批监督各项制度的执行;4、组织物业相关的培训和学习,不断加强物业公司员工自身建设和队伍建设,提高人员素质;5、负责组织好各类来访和投诉,正确把把物业公司政策界限,协调各方面工作与人际关系;6、负责处理各物业项目出现的各类突发事件,协调调配内部资源;7、负责公司前期建设期与试投产期衔接阶段的工程部及工程队的各项物业资料档案的熟悉与交接工作;8、负责园区内客户对物业方面的各项访求的对接及反馈,提高园区客户服务满意;物业主管工作职责模板(五)1、协助项目经理完成项目日常管理工作;2、按照公司品质管理要求,对各条线的各项工作标准进行检查、监督、整改;3、负责对外包单位的监管工作;4、完成公司年度收缴目标及满意度目标的成达;5、落实社区活动。6、根据各阶段工作计划完成各项工作;7、做好日常的培训、及定期巡检;8、处理各类投诉事件及应急事件;9、完成领导交办的其他工作任务。物业主管工作职责模板(六)1.全面负责商场的商管、保洁绿化、停车场、消防安全等方面的管理工作;2.负责商场安全、环境、消防工作计划落实,检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制;3.负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理;4.
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