购房定金合同模板

购房定金合同模板购房定金合同

甲方：（购房者姓名）

乙方：（卖方姓名）

一、甲方同意以购房定金的形式支付给乙方合同总金额的10%作为购房的定金，作为双方达成购房意向的证明。

二、双方同意购房定金支付方式为：（填写支付方式，如支付宝转账、银行转账等）。

三、甲方支付定金的时间为本合同签订之日起三个工作日内支付至乙方指定的账户。

四、甲方在支付定金之前应对房屋的相关情况进行如实了解，并签订房屋买卖合同前向乙方提出相关疑问，确认并理解房屋的价格、面积、权益和相关的法律责任。

五、甲方支付定金后，如果因甲方自身原因导致无法签订房屋买卖合同，甲方支付的定金将不予退还。

六、甲方支付定金后，若因卖方原因导致无法签订房屋买卖合同，则卖方应向甲方退还已支付的定金，并支付同等金额的违约金。

七、在签订房屋买卖合同之日起，下列情况若发生，双方同意解除合同并无需支付违约金：

1.甲方因卖方原因未能在约定的时间内支付全款；

2.卖方因甲方原因未能在约定的时间内交付房屋。

八、签订本合同后，甲方有权对房屋进行必要的检查和验收，并有权要求卖方提供相关的证明文件和房屋权属证明。

九、甲方支付定金后，若签订房屋买卖合同后出现下列情况之一，双方同意解除合同并无需支付违约金：

1.房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；

2.房屋产权存在纠纷，无法办理过户手续。

十、本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并经双方协商一致后方可生效。

甲方：（签名）日期：（年/月/日）

乙方：（签名）日期：（年/月/日）

甲方联系方式：（联系电话）

乙方联系方式：（联系电话）

以上仅为购房定金合同的模板，具体内容请根据实际情况进行调整并在签订合同前咨询专业人士以确保合法有效。十一、甲方在签订本合同时已经认真阅读了相关法律法规，并已详细了解了购房定金的性质、用途以及可能产生的风险和责任。甲方同意承担因自身原因导致的相关法律责任。

十二、甲方同意在签订本合同后的一定时间内（双方可协商确定），完成剩余房款的支付，并根据卖方的要求配合办理房屋过户手续。

十三、双方同意在签订本合同后与购房款项相关的一切税费由各自承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。

十四、甲方同意配合卖方进行房屋交割，接收房屋时应进行详细检查并确保房屋及相关设施的质量与合同约定相符。

十五、卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规和城市规划，有合法的权属证明并可办理房屋过户手续。

十六、甲方同意自购房交割之日起承担房屋的风险，并应及时办理相关水、电、燃气等公共事业的过户手续，并承担相应费用。

十七、如因甲方原因导致房屋交割及过户迟延或无法正常进行，甲方应承担相应的延迟交付费用或违约金。

十八、甲方同意在房屋交割之日起30日内办理相关权属过户手续，并支付卖方剩余的购房款。若甲方未能在约定时间内办理过户手续及支付剩余款项，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

十九、本合同履行过程中发生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。

二十、本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律法规并受中国法院的管辖。

二十一、在未遇到特殊情况下，双方不得解除本合同，并应按照合同的约定履行各自的义务。

二十二、本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）日期：（年/月/日）

乙方：（签名）日期：（年/月/日）

以上为购房定金合同的具体内容，双方应认真阅读并理