项目管理案例工程项目管理

项目管理案例：工程项目管理之分解实例导读：A签订项目管理委托合同B项目管理部进场C工程图设计D办理项目规划手续E办理工程开工证F施工准备G建安工程H市政工程I验收、移交...A签订项目管理委托合同B项目管理部进场C工程图设计01方案设计02初步设计03初步设计报批04施工图设计04.01施工图设计04.02施工图审核04.03交付图纸D办理项目规划手续01申请规划设计方案审查通知书02专项审批（人防、消防、交通、园林）03年度开工计划转正式计划04申领建设工程规划许可证E 办理工程开工证05.01资格预审文件、招标文件的编制与送审05.02投标预备会05.03发招标文件05.04勘查现场05.05招标文件编制与提交05.06开标05.07组织投标单位答辩，编制评标报告05.08定标、发中标通知书05.09商定总承包合同并签署05.10总承包合同备案06监理合同运作06.01投标资格审查06.02发招标文件06.03勘查现场06.04招标文件编制与提交06.05发标06.06 组织投标单位答辩、编制评标报告06.07定标、发中标通知书06.08监理合同签署06.09监理合同备案07执行监理合同07.01项目监理大纲审查07.02项目实施过程的监理业绩评价07.02.01工程进度控制07.02.02工程质量控制07.02.03工程成本控制07.02.04工程变更、费用索赔与价格调整管理07.02.05工程施工风险防范与管理07.02.06工程计量与支付的管理08办理委托质量监督手续08.01办理市监督总站登记08.02政府质量监督部门批准手续08.03交纳监督费09施工单位和其上级主管部门的有关签章10粘土砖限制使用费交付11交纳北京市散装水泥专项基金12市统计局办理手续13向市建委申领开工许可证F施工准备01拆除01.01市场调研、编制招标文件01.02商务谈判01.03确定拆迁单位、签订合同01.04申办拆除许可证01.05拆除施工01.06探察封堵地下管道02筹组施工项目部03砌筑现场围墙、场地平整04施工用电和给排水敷设05临设搭建06规划钉桩07完成施工准备G建安工程01降水、土方、护坡工程01.01分包工程合同运作01.01.01文件编制01.01.02工程招标、评标、决标01.01.03签订合同01.02执行合同01.02.01审定土方工程施工方案01.02.02放线、验线01.02.03土方施工01.02.04土方工程验收02地下结构02.01验槽02.02垫层、防水、底板施工02.03-2层施工02.04-1层施工03主体结构03.01首层结构施工03.022层结构施工03.033层结构施工03.044层结构施工03.055层结构施工03.066层结构施工03.077层结构施工03.08结构工程验收04屋面工程及屋面设备安装04.01女儿墙、出屋面管口、设备基础04.02防水及面层施工04.03屋面机房、设备安装04.04屋面工程验收05电梯工程05.01电梯工程合同运作05.01.01施工单位资格预审05.01.02电梯工程招标文件编制05.01.03报业主审批05.01.04确定投标单位05.01.05工程发标05.01.06回标05.01.07评标05.01.08编制评标报告05.01.09业主确定中标单位05.01.10签订施工及供货合同05.02执行电梯工程合同05.02.01设备加工05.02.02设备到货验收05.02.03电梯井道设备安装05.02.04机房设备安装05.02.05其他成组设备安装05.02.06运行调试06高压变配电工程06.01高压变配电工程合同运作06.01.01施工单位资格预审06.01.02变配电招标文件编制06.01.03报业主审批06.01.04修改、定稿06.01.05确定投标单位06.01.06工程发标06.01.07回标06.01.08评标06.01.09编制评标报告06.01.10业主确定中标单位06.01.11签订施工及供货合同06.01.11签订施工及供货合同06.02执行高压变配电工程合同06.02.01设备加工06.02.02设备到货与验收06.02.03设备安装06.02.04试运行07空调工程06.02.05变配电设备验收06.02.05变配电设备验收07.01空调工程合同运作07.01.01施工单位资格预审07.01.02空调招标文件编制07.01.03报业主审批07.01.04修改、定稿07.01.05确定投标单位07.01.06工程发标07.01.07回标07.01.08评标07.01.09编制评标报告07.01.10业主确定中标单位07.01.11签订施工及供货合同07.02执行空调工程合同07.02.01设备加工07.02.02设备到货与核查07.02.03风机盘管安装07.02.04自燃冷热源机组安装07.02.05系统试运行07.02.06空调系统验收08通风排烟工程08.01通风排烟工程合同运作08.01.01施工单位资格预审08.01.02空调招标文件编制08.01.03报业主审批08.01.04修改、定稿08.01.05确定投标单位08.01.06工程发标08.01.07回标08.01.08评标08.01.09编制评标报告08.01.10业主确定中标单位08.01.11签订施工及供货合同08.02执行通风排烟工程合同08.02.01设备加工08.02.02设备到货08.02.03设备安装08.02.04试运行08.02.05通风排烟系统验收09变配电防雷接地09.01设备安装09.02防雷接地验收10热水自引水工程10.01热水自引水工程合同运作10.01.01施工单位资格预审10.01.02空调招标文件编制10.01.03报业主审批10.01.04修改、定稿10.01.05确定投标单位10.01.06工程发标10.01.07回标10.01.08评标10.01.09编制评标报告10.01.10业主确定中标单位10.01.11签订施工及供货合同10.02执行热水自引水工程合同10.02.01设备加工10.02.02设备到货10.02.03设备安装10.02.04试运行10.02.05热水自引水系统验收11初装修11.01隔墙、维护墙砌筑11.02墙地面抹灰、修补11.03初装修验收12精装修12.01委托精装修设计12.01.01设计单位资格预审、评价12.01.02签订精装修合同12.01.03精装修设计方案12.01.04业主审定方案12.01.05施工图设计12.02精装修施工合同运作12.02.01编制施工招标文件12.02.02招标文件讨论12.02.03招标文件报业主审批12.02.04精装修发标12.02.05精装修回标12.02.06精装修评标12.02.07编制评标报告12.02.08确定中标单位12.02.09签订施工合同12.03执行精装修施工合同12.03.01二次设计12.03.02二次设计确认12.03.03样板间施工12.03.04执行精装修施工计划12.03.05精装修成果验收13外装修13.01外装修施工合同运作13.01.01编制外装修招标文件13.01.02招标文件讨论13.01.03招标文件报业主审批13.01.04外装修发标13.01.05外装修回标13.01.06施工队伍考察13.01.07外装修评标13.01.08编制评标报告13.01.09确定中标单位13.01.10签订外装修施工合同13.02执行外装修施工合同13.02.01二次设计13.02.02二次设计确认13.02.03预留预埋施工图13.02.04材料订货、加工13.02.05外窗安装13.02.06玻璃幕墙施工13.02.07干挂石材施工13.02.08外装修验收14消防工程14.01消防工程合同运作14.01.01编制招标文件14.01.02招标文件讨论14.01.03招标文件报业主审批14.01.04发标14.01.05回标14.01.06评标14.01.07编制评标报告14.01.08确定中标单位14.01.09签订施工合同14.02执行消防工程合同14.02.01二次设计14.02.02二次设计确认14.02.03设备订货、加工14.02.04消防系统安装14.02.05安装结束15弱电工程15.01弱电工程合同运作15.01.01系统功能确定15.01.01.01楼宇自控系统15.01.01.02有线及卫星电视系统15.01.01.03综合布线系统15.01.01.04保安监控及广播系统15.01.01.05红机电话手机直放系统15.01.01.06车库管理系统15.01.01.07业主确定系统功能15.01.02编制招标文件15.01.03招标文件讨论15.01.04招标文件报业主审批15.01.05确定投标单位15.01.06发标15.01.07回标15.01.08评标15.01.09编制评标报告15.01.10确定中标单位15.01.11签订施工合同15.02执行弱电工程合同15.02.01二次设计15.02.02二次设计确认15.02.03设备订货、加工15.02.04弱电系统集成15.02.04.01楼宇自控系统安装调试15.02.04.02有线及卫星电视系统安装调试15.02.04.03综合布线系统安装调试15.02.04.04保安监控及广播系统安装调试15.02.04.05红机电话手机直放系统安装调试15.02.04.06车库管理系统安装调试15.02.05弱电系统验收H市政工程01图纸及报装01.01施工总平面图01.02完善其它报装01.03确定各管口位置01.04竖向平面图01.05市政管线综合图01.06各专业设计单位问题协调01.07完成市政工程设计02市政施工02.01供电工程02.01.01报装02.01.02施工图设计02.01.03施工02.01.04竣工验收02.02排水系统02.02.01报装02.02.02施工图设计02.02.03施工02.02.04竣工验收02.03电信工程02.03.01报装02.03.02施工图设计02.03.03施工02.03.04竣工验收02.04有线电视工程02.04.01报装02.04.02施工图设计02.04.03施工02.04.04竣工验收02.05供水开通02.06热水开通02.07燃气工程02.07.01报装02.07.02工程设计02.07.03燃气内管线施工02.07.04燃气外管线施工02.07.05燃气内外管线连接02.07.06燃气内外管线验收02.0