酒店施工合同

酒店装饰工程施工合同工程名称：委托方（甲方）：承接方（乙方）：经双方友好协商，就本酒店装饰工程的有关事项到达一致意见，签订本协议，以便共同遵守。第一条：工程概况1.1工程地址：。1.2工程承包方式：。1.3施工内容：详见本协议附件《工程预算书》。1.4工程动工暂定日期：年月日。（备注：以客户在施工图纸及预算书实际签字日期为进场日期）1.5工程竣工日期：年月日。工程总天数：天，（因甲方原因如不具有施工条件导致施工不能顺利进行的不计算在内。）第二条：工程价款原工程总造价为元，（金额大写）。详见本协议附件《工程预算书》。此工程造价为结算，施工过程如有增长或减少项目以工程补充协议变更双方确认。实际工程总造价（以原工程总造价优惠元)为元（金额大写）。第三条：工程质量3.1双方约定，本工程项目以施工图纸、做法阐明、设计变更、补充协议为根据。3.2工程使用重要材料的品种、名称、规格须经双方承认并由甲方将材料样品封存，并详录于协议预算书内进行验收。3.3施工中，甲方如有特殊工艺规定或特殊材料规定，须与乙方商议并另行签订补充协议，增长的费用按实计入结算。3.4凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方负责。3.5施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议并另行签订补充协议；若未经乙方同意，甲方强行规定作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及导致的损失或支出的费用，一概由甲方负责。第四条：材料供应4.1乙方按协议预算书所列材料进行材料供应；协议经双方签订生效后，甲方减项超过签定施工协议步所填的工程总造价2﹪以上的，甲方须向乙方支付减项部分10﹪的减项损失费，若甲方的增减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方须此外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用，主材及特价材料不能更换。4.2所有《工程预算书》中未波及项目属甲方自购施工的，我企业不予以监督及管理。第五条：付款方式5.1签订本协议和本协议附件《工程预算书》及材料确认封存单后，动工15天内甲方必须支付乙方预算总造价款的__25_%；金额为：__________________________________________5.2工程完毕百分之九十以上(即动工60天内)，甲方必须支付乙方预算总造价款的_50_%；金额为：__________________________________________________5.3工程竣工后（即动工后90天内）甲方必须支付乙方至预算总造价款的_80_%；金额为：_________________________________________________________5.4工程竣工后次年五月份前（即5月1号此前）甲方必须支付乙方至工程总造价款的_90%；金额为：__________________________________________________5.5工程竣工后次年八月份前（即8月1号此前）甲方必须支付乙方至工程总造价款的_95%；金额为：__________________________________________________5.6工程竣工后，工程总造价款的_5_%作为质保金；金额为：_______________________________________________________（质保金一年后即201年月日甲方必须支付乙方）酒店装饰工程质保期：一年，即从竣工验收当日开始计算一年,竣工验收当日甲方向乙方开具质保金欠条，乙方向甲方开具质保卡后售后保修生效。5.6甲方不按协议约定的价款和时间支付工程款视为甲方违约，乙方有权停止施工，所导致的损失由甲方承担，并按拖欠日起计算，甲方每日赔偿乙方_______________滞纳金。5.7甲方向乙方支付工程款应交付乙方指定的财务人员，并获得对应的财务收据为凭证，如付予其他人而导致的经济损失乙方不予承担。第六条：工期延误6.1对如下原因导致的工期延误，工期顺延。（1）工程量变化或设计变更，工期顺延。（2）不可抗力（如：自然灾害、战争等原因），工期顺延。（3）停水，停电，电梯故障等以及小区规定暂停施工日，工期顺延。（4）甲方没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延。6.2因甲方未按协议约定完毕其应负责的工作而影响工期时，工期顺延。6.3施工中假如甲方规定变更工程的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面告知乙方，并承担所有施工费用，工期顺延，如因乙方原因导致返工，由乙方承担责任，工期不变。6.4甲方所购的门窗、门锁、电器、家俱及窗帘等配套设施不在双方签订的工期协议范围内。6.5甲方自行完毕的水电、消防、泥作等工程及配套设施不在双方签订的工期协议范围内。第七条：工程验收7.1动工进场时，甲，乙双方共同对工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责处理后，乙方开始施工，并从此时开始计算工期。7.2双方约定在施工过程中分如下几种阶段对工程量进行验收。（1）木作工程验收；（2）油漆美工工程验收；（3）成品材料安装、竣工验收。7.3乙方告知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在三天内前来配合验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收，甲方自行搬入与该工程无关的家俱、其他物品或更换门锁，均视为验收合格。第八条：双方工作8.1甲方工作（1）动工前，为乙方入场施工发明条件，必须提供施工期间的水、电，水、电费由甲方承担，并提供电梯使用；（2）指派（姓名）身份证号码联络电话为甲方工作代表，负责协议履行，并按协议规定配合施工材料验收及进度验收；（3）甲方应所有腾空清除影响施工的障碍物。（4）施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，保证乙方顺利施工；（5）甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责配合工程验收；（6）按协议规定期间，额度拨付工程款，否则乙方有权停工；（7）在施工过程中如需进行交叉施工，甲乙双方友好协商、明确责任、互不干扰、使工程顺利进行。（8）甲方自行负责的施工项目，施工人员安全由甲方负责，施工中甲方代表及甲方有关人员工地上人员安全由甲方负责；8.2乙方工作（1）指派（姓名）身份证号码联络电话为乙方工作代表，负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量的按期完毕施工任务；（2）负责施工现场的安全、消防，组织文明施工，并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。乙方负责工程预算内施工项目;（3）严格履行协议，保证按质、按量、按期完毕工作；（4）在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程由甲乙双方验收合格之日起，为12个月。（注：所有玻璃均为易碎品，灯具为损耗品，此两类不在保修范围内，甲方所购的门、门锁、电器、家俱及窗帘等配套设施不在双方签订的保修范围内。）第九条：违约责任9.1协议生效后，任何一方私自解除协议，应按协议总造价费用金额的10﹪向对方支付违约金。如甲方已带走效果图或施工图纸，还应按房屋实用面积50元/㎡向乙方交清设计费。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应按实际损失进行赔偿。9.2因乙方原因而延迟工期竣工，每日按（大写）作为违约金支付给甲方。第十条：争议处理10.1本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商处理。10.2当事人双方不愿通过协商、调解处理或协商、调解处理不成时，可以依法通过诉讼处理。第十一条：协议生效11.1协议和协议附件由双方盖章，签字后生效。至工程款结清、保修期满一年后自然失效。11.2工程变更补充协议与本协议具有同等的法律效力。11.3本协议协议附件（协议附件一《工程预算书》、协议附件二《工程变更补充协议》、协议附件三《效果图及施工图》、协议附件四《装修材料验收表及单项工程验收表》）一式二份，甲方、乙方双方各执一份。第十二条：本协议所列条款甲方已认真阅读并理解所有内容。第十二条：其他备注：甲方：