武汉房屋租赁合同

武汉房屋租赁合同武汉房屋租赁合同

本合同由出租人和承租人在平等自愿的基础上，在遵守国家相关法律法规的前提下，就出租人出租位于武汉市的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋性质：商品房/经济适用房/公房（根据实际情况选择）

3.房屋面积：（填写实际面积）

4.房屋结构和装修：（填写实际情况）

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：（具体日期）

2.租赁期限：（填写具体期限，以月为单位）

3.终止日期：（填写具体日期）

第三条租金和付款方式

1.租金总额：（填写具体金额，以人民币元为单位）

1.1押金：（填写具体金额，通常为一个月租金的1-3倍）

1.2租金：（填写具体金额，月租金）

2.租金支付方式：（选择一种）

2.1按月支付租金，每月（具体日期）支付一次。

2.2按季度支付租金，每季度（具体日期）支付一次。

2.3按半年支付租金，每半年（具体日期）支付一次。

2.4按年支付租金，每年（具体日期）支付一次。

3.租金支付方式：（填写具体方式，如银行转账、支付宝、现金等）

第四条房屋使用

1.承租人有权在租赁期限内以住宅为目的使用该房屋，不得超出合同约定的使用范围，并且未经出租人同意，不得将该房屋转租、转借、减租或致使他人居住。

2.承租人承诺使用房屋时会做到安全，不违反相关法律法规，不从事任何违法犯罪行为。

3.承租人应当保持房屋的整洁和卫生，并妥善保护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或增减设施设备。

第五条维修责任

1.出租人负责房屋的大修和定期维护，维修费用由出租人负担；如因承租人原因造成的损坏，承租人需承担相应的维修费用。

2.如遇突发损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人要求进行维修。

第六条违约责任

1.如果承租人在租赁期内未支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权解除合同，且承租人需支付违约金。

2.如果出租人在租赁期内未按照合同提供房屋，承租人有权解除合同，并要求退还已支付的租金和押金。

第七条其他约定

1.合同争议的解决方式：协商解决或提交当地仲裁机构进行调解。

2.合同的补充、变更以及未约定事项的处理，应当以书面形式达成协议。

3.本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字之日起生效。

出租人：（签字）承租人：（签字）

日期：（具体日期）日期：（具体日期）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本合同由出租人和承租人在平等自愿的基础上达成，双方应按照诚实信用的原则履行各自的权利和义务。为了保护双方的合法权益，特将以下条款作出约定：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋性质：商品房/经济适用房/公房（根据实际情况选择）

3.房屋面积：（填写实际面积）

4.房屋结构和装修：（填写实际情况）

5.公共设施：（填写实际情况，如有电梯、停车位等）

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：（具体日期）

2.租赁期限：（填写具体期限，以月为单位）

3.终止日期：（填写具体日期）

4.续租：租赁期届满前，双方可协商续租，如有续租，需在租赁期届满前（具体天数）提前通知对方。

第三条租金和付款方式

1.租金总额：（填写具体金额，以人民币元为单位）

1.1押金：（填写具体金额，通常为一个月租金的1-3倍）。押金在合同期满并退还房屋时，经核对没有损坏且承租人履行了付款义务后应全部退还给承租人。

1.2租金：（填写具体金额，月租金）

2.租金支付方式：（选择一种）

2.1按月支付租金，每月（具体日期）支付一次。

2.2按季度支付租金，每季度（具体日期）支付一次。

2.3按半年支付租金，每半年（具体日期）支付一次。

2.4按年支付租金，每年（具体日期）支付一次。

3.租金支付方式：（填写具体方式，如银行转账、支付宝、现金等）。双方约定采用（具体支付方式）进行支付。

第四条房屋使用

1.承租人有权在租赁期限内以住宅为目的使用该房屋，不得超出合同约定的使用范围，并且未经出租人同意，不得将该房屋转租、转借、减租或致使他人居住。

2.承租人承诺使用房屋时会做到安全，不违反相关法律法规，不从事任何违法犯罪行为。

3.承租人应当保持房屋的整洁和卫生，并妥善保护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或增减设施设备。如有损坏，承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

第五条维修责任

1.出租人负责房屋的大修和定期维护，维修费用由出租人负担；如因承租人原因造成的损坏，承租人需承担相应的维修费用。

2.如遇突发损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人要求进行维修。

第六条违约责任

1.如果承租人在租赁期内未支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权解除合同，并可要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金金额的（具体比例）。

2.如果出租人在租赁期内未按照合同提供房屋，承租人有权解除合同，并可要求出租人退还已支付的租金和押金，并支付相应的违约金，违约金为已支付的租金金额的（具体比例）。

第七条其他约定

1.合同争议的解决方式：协商解决。若协商不成，可选择将纠纷提交当地仲裁机构进行调解。调解不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

2.合同的补充、变更以及未约定事项的处理，应当以书面形式达成协议。未尽事宜参照有关法律法规的规定。

3.本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，并在合同上签字盖章，自双方签字之日起生效。

出租人