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文档简介
第4页共4页工程监理工作职责描述1、熟悉公司各项规章制度、合同条款、设计图纸和报价单,主动维护合同的权威性,依法维护公司利益;审核工程图纸、报价的准确性;2、在现场交底时向客户说明设计师、现场班长和监理的工作职责及工作方式,做好设计师、施工队、客户之间的协调工作;3、不定期地到施工现场对工程质量和进度进行监督检查,关键的质量控制点和工序交接时必须到现场协助施工人员填写“施工管理手册”,与客户、工队共同签字确认;4、定期或不定期与客户联络,将工程的进展、质量等情况,及时与客户沟通;对客户提出的问题和要求给予答复并做好记录,对职权以为问题处理做好备案;5、对不按照公司工艺、质量标准、工期、文明安全等规章制度进行施工的施工队,开“限期整改通知书”;对不按期如实整改,有权开出处罚单并上报工程经理和公司;对情节严重者给与停止派单、更换施工队伍、冻结工程款等措施;6、对施工现场的重大质量问题,不使用公司规定材料及人身安全的问题,有权责令整改,并时间报告客服部、工程经理、公司;7、监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程的按期竣工;工程监理工作职责描述(二)1、按照公司装修规范要求,组织安排施工队施工,并根据公司的工艺标准和工期进行监控负责新铺装修,旧营业点整改计划安排及现场跟进2、能独立计算店铺用电量和空调制冷量的匹配,并及时处理施工项目中遇到的施工问题并提供解决方案3、负责对新铺及整改店铺验收预算、结算工作进行监督审核4、负责审查进场材料及操作工艺是否符合公司标准,督促施工单位按规范及设计要求施工5、定期对工程质量进行抽检审核6、全面负责新位置的量度与图纸绘制,前期施工条件的落实与后期施工进场的安排7、负责店铺消防二次装修报建工程监理工作职责描述(三)1、负责公司直营、合营门店装修、施工管理、日常维护与整改工作;2、制定店铺施工计划,合理安排人员,指导和监督下级施工现场管理,确保公司所装修的门店按时保质开出;3、与设计组共同确认工程预算,根据工程要求审核店铺施工质量,按时完成工程决算并上报,严格控制工程费用,使工程审计差异率保持在良好;4、在现有维修体系的情况下,提高维修及时性,控制维修费用,确保门店形象符合品牌标准;5、协助上级制定店铺施工规范与流程;6、对问题店铺及时听取使用方反馈意见,及时有效的制定工程整改方案,对工程服务商进行年度考核,并向上级提出优化建议;7、领导安排的其他事务。工程监理工作职责描述(四)1)协同相关部门,负责开工前的场地勘察及图纸会审工作;2)代表企业对工程项目的进度、安全、成本、工艺质量等方面全面负责,对各版块进行监督、管理、控制;3)负责制定实施项目的施工计划、材料计划、劳动力需求计划等,保证施工人员、设备、材料按时进场,进度按计划进行;4)负责安排项目过程中对施工班组的交底工作;5)负责项目现场人员的安排管理工作,组织人员落实公司的安全文明施工规范和相关规定,保护公司资产,保障工人人身、财产的安全;6)负责项目过程中与各方的关系协调及事项跟进;7)负责项目阶段性验收、隐蔽验收、竣工验收工作;8)负责施工班组每月的进度款以及签证变更事项的提交
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