名门城地产（商丘）有限公司名门城（二期）建设项目环境影响报告

1建设项目基本情况名门城(二期)建设项目名门地产(商丘)有限公司路，北至火祖路传真00路，北至火祖路K5.52——名门城(二期)建设项目分两期建设，首期为8号地块，8号地东至中南三路，南善。项目占地面积为49155.2m²。名门地产(商丘)有限公司于2013年4月8日取得了该地块的建设用地使用许可证(许可证号为：地字第[2013]9号)。根据建设2集的基础上，根据《环境影响评本)》(2013年修正)中限制和淘汰类，且商丘市睢阳区发展和改革委员出具了该项12m、场m公3建筑面积51840m2，共设地下停车位1170个，设有设备房73m3/a，由市政自来水管网供给市政管网相34理装置后均由专用油政污水管网加强绿化5㎡㎡㎡㎡㎡08㎡不涉及医疗、社区医院等活动㎡㎡㎡㎡㎡㎡户人4人8泊地面停车位(公共泊位)泊泊个(1)项目选址合理性分析4块东至中南三路规划中心线(道路红线宽度16米)、南至应天东路规划中心线(道路由商丘市规划局颁发的建设用地使用许可证可知，该地块用地性质为二类居住用(2)项目规划布局合理分析所在地现状，合理的布置了各种建筑物的布局，并根据(1)给水Lma。(2)排水5aGB第一 他m(排水系数84580/0///0——/(3)供电地供电部门供给，据企业提供资料，用电量约800万度/a。根据《娱乐场所管理办法》(中华人民共和国文化部令第55号)和《文化部关于<娱乐场所管理条例>贯彻执行中若干问题的意见》(文市发[2006]31号)：新批准的得设立在房屋用途中含有住宅的建筑内，不得设立在居民住宅区内，不得6时，需依据《娱乐场所管理办法》、《文化部关于<评，并严格落实环评中提出的噪声污染防治措施，易产生高噪原为闲杂地，目前已平整，地块内无污染遗留问题，本项目为新7建设项目所在地自然环境社会环境简况、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：商丘市位于豫、鲁、苏、皖四省接合部，地理坐标位于北纬33°44′~34°52′、东经淮北市相山区和濉溪县；西邻河南省开封市兰考县、杞县、周口菏泽市曹县和单县；南依河南省周口市鹿邑县、安徽省亳州市谯东门户”之称，是豫、皖、鲁三省交界重要的物资集散中心和综地形地貌型的特征，分为黄河冲积平原、淮河冲积平原、剥3.气象特征候，春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明，年平土壤、植被、很少，主要是人工植被。商丘泡桐资源丰富，全。8自然资源保护野生植物名录》和《国家重点保护野生动物名录》的动植物。项目周围没有风景游9社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：人口与行政区划南省开封市兰考县、杞县、周口市太康县；北接山东省菏泽市曹县和单县；南依河南省亳州市谯城区和涡阳县。状商丘是重要的物资集散地和商贸中心，被河南省政府确定为区域性物流中心城市。是河南省离出海口最近的地级市，是国家“一带一路”和中部崛起“两纵两横经济带”节点城市之一，是中原地区承接沿海地区产业转移的桥头堡。京九铁路与陇海铁路、310国道与105国道、连霍高速与济广高速在商丘交会，构成了黄金“十字架”交通网络。2015年6月，商丘市被列入《全国流通节点城市布局规划》66个区域流通节点城市之一。国家历史文化名城。作为有着千年历史的古城，商丘文物古迹众多。有三皇之首燧人氏燧皇陵，世界最早的天文台火神台，道家大师庄周墓，北宋全国四大书院之首的应天书根据现场调查及查阅相关资料，本项目选址不涉及文物古迹。设11.第一(北海路)污水处理厂第一(北海路)污水处理厂：位于北海路与包河交叉口西南，规划腾飞路东侧，服理采用机械浓缩脱水工艺。二期工程占地面积132亩，建设规模为处理城市污水10万合、絮凝、高效纤维束滤池过滤、接触消毒”污水处理工艺，收水水质要求：COD≤gL环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境等)：现状测点。本次评价采用与项目所在地“商丘市环境监测站”监测点(示范区国控监测点)MSONO位∶ug/m3PM10NO215.22由上表3-1可看出，评价区域环境空气质量现状可满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准的要求。地表水境质量标准》(GB3838-2002)IV3、地下水pH标准(Ⅲ类)6.5~8.50≤1.0000599548由上表3-4可知，项目各厂界声环境能够满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)主要环境保护目标(列出名单及保护级别)3-4，周边关系图见附图3。序号标1GB类区东南侧278m北侧210m2—GB区3区2类/评价适用标准4.1环境质量标准4.1.1大气环境质量标准行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准，详见表4-1。要素分类浓度限值(mg/m3)环境空气6气小时平均0.158小时平均0.120小时平均0.30PM10704.1.2地表水环境质量标准水域的水环境水质为Ⅳ类。因此项目附近水体执行《地表水环境质量标准》(GH3838-2002)中的Ⅳ类标准，详见表4-2。GHpH外为mg/L境4.1.3地下水环境质量标准量标准》(GB/T14848-93)1pH值(无量)5~8.02≤3≤34氨氮(NH3-N)≤5硝酸盐(以N计)≤6亚硝酸盐(以N计)≤7≤8≤19≤4.1.4声环境质量标准中南三路规划中心线(道路红线宽度16米)、南至应天东路规划中心线(道路红线宽度路红线宽度16米)，根据《声环境功能区划分技术规范》(GB/T15190-2014)，东GB096-2008)中的4a类标准，其余区域声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，详见表4-4。2类LAeqdB(A)4a类4.2污染物排放标准4.2.1废气排放标准本项目施工期扬尘、车辆运输尾气、装修废气(非甲烷总烃)排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的新污染源二级标准；营运期地面停车场标准(试行)》(GB18483-2001)中的小型标准，具体标准详见表4-6；垃圾收集点的恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)中的二级标准，具体排放标(mg/m3)值浓度(mg/m3)NOx47表4-6《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)最高允许排放浓度(mg/m3)净化设施最低去除效率(%)4.2.2废水排放标准项目施工期生活污水经隔油池、化粪池预处理达到《污水综合排放标准》 池、化粪池预处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后纳入区域污水管网，最终经第一(北海路)污水处理厂处理满足《城镇污水处理厂污A。pH6~9000/06~90项目施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，项目营运期，东侧临中南三路、南侧临应天东路、西侧临华夏路、北侧临火祖路第一排建筑物面向道路一侧执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008)中a标准，其余区域声环境执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008)中的2类标准具体标准详见表4-9。声GB-声(GB2类4a类本项目施工期、营运期产生的生活垃圾等一般固体废物贮存、处置参照执行建设项目工程分析平平平迹地恢绿化竣工交付平5.2污染因子分析(1)施工现场的清理和平整，在此过程中会产生扬尘、固体废物和噪声。(2)基础、结构施工和施工现场的清理会产生相应的噪声、固体废物、施工本项目运营期主要产生的污染物包括居民生活污水；汽车进出产生的废气；居5.3污染源强分析5.3.1施工期污染源强分析本项目在施工期内，所排生活污水、施工所排工地废水、施工设施运营过程中所产生的噪声在短时期内将不可避免地对周围环境产生影响。其主要污染因子有：(1)施工扬尘施工期扬尘主要来自晴天时挖掘土方、粉状物料的运输和使用、施工现场内运0.0467(2)装修废气油漆在油漆过程挥发性有机物(VOC，以非甲烷总烃计)的含量约为油漆量的7%计t(3)汽车尾气m生活污水排放量按用水量的80%计，则生活污水排放量为16m3/d，总排放量为11NH3-N(mg/L)产生量(kg/d)8534.1回填施工材料损耗的粗略统计，每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑废渣就会产生作日计)。则施工期共产生生活垃圾约117.6t。12(4)噪声声源强度(dB(A))阶段-85车-80运营期1)废水他m(排水系数84水580/0///0——/95573新鲜水78621273.75物业人员生活用水219769.6损耗1769.678621273.75物业人员生活用水219769.6损耗1769.6居民生活用水居民生活用水5907.89损耗1181.585907.89商业用水472商业用水绿化用水及其他67844包河包河第一(北海路)污水处理厂表5-5废水污染物水质及产排情况NH3-Na产生量(t/a)55排放量(t/a)5000/02)废气a居民厨房油烟本项目设计入住户数1077户，约4308人，居民日常生活在食物烹饪、加工过约d排放达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》标准最高允许排放浓度要求 (2mg/m3)，对周围环境影响不大。b.汽车尾气汽车尾气的排放是指汽车在道路和地下车库内行驶及进出停车位怠速运行时产害am2号楼外墙222.7x0.65号楼外墙22.7x0.652国Ⅲ、Ⅳ阶段)》(GB1835.3-2005)进行类比计算，机动车运行时的大气物排污系NOx(2340辆/d)排放系数(g/辆·km)日排放量(kg/d)年排放量(t/a)表5-9项目汽车尾气排放情况项目NOx场最大排放速率(kg/h)447年最大排放量(t/a)m3/h)0.1762mg/m3。由此可见，地下车库汽车尾气污染物排放浓度分别符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)规定的排放浓度标准和(GBZ2-2002)《工作场所有害因素职业接触限值》标准(NO2短时间接触容许浓度小于7mg/m3)。汽车废气c城市垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40%~70%有机如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，7。12345放音乐，零售业主要是人群选购商品时产生的噪声，噪声值一般在60dB(A)左右，满项目营运期产生的固体废物主要是生活垃圾(包括商业垃圾)。根据《环境统计生活垃圾产生量约为4.31t/d，1573.15t/a；物业管理人员生活垃圾产生量每人每天项目主要污染物产生及预计排放情况量54t4t物tt主要来源于施工机械以及装载材料的运输工具产生的噪声aaa5t/aL物NOX07t/a00噪声值65~85dB。(1)住宅及配套设施的建设将导致土地利用现状的彻底改变，将自然地表置于(2)该地区平整土地时将进行挖土填方，从而使工地及取土区的地表植被受到(3)自然地表被水泥、砖石等人工地表所代替，建设大面积的建筑和人工地表。由于本项目施工完成后将进一步完善场内的绿化面积，因此本项目的建设对生态。环境影响分析1施工期环境影响分析1施工粉尘料(水泥、石灰、砂石料)的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输尘的产生，不采取有力的防尘措施，加上产生的扬尘难于扩散，将加剧该区域的TSP污染。因此在：。m要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外粉尘粒径(μm)沉降速度(m/s)3278587粉尘粒径(μm)00沉降速度(m/s)80294粉尘粒径(μm)0沉降速度(m/s)11614.222.624影响范围可达周围50m左右，在进行洒水作业对路会对东侧77m处的三里桥的空气环境产生一定影响。由于扬尘污量。②对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘。利用洒水车对施③利用道路清扫车对道路和施工区域进行清扫，洒水，保持路面湿度，减少施工粉④防止施工现场泥浆对周围环境影响，应在施工现场出口设置洗车糟，对出工地车⑥在大风天气以及台风影响期要注意堆料的保护，加盖蓬布密封保存，避免造成大⑨禁止现场搅拌混凝土。与现场搅拌混凝土相比，采用预拌混凝土能够减少施工现7.1.2对地表水的环境影响分析物排放标准》一级A标准后后排放至包河。经过这些措施，本项目产生7.1.3对区域声环境的影响装载车和运输车辆，噪声值在85~100dB(A)之间。根据项目的施工特点，建筑施工所使必须严格控制作业时间，夜间22:00~早6:00及中午12:00~14:00禁止施工。2007年4月1日开始实行的声环境导则(HJ2.4-2009)，噪声预测模型为：A=A+A+A=A+A+A+A+AAatm——大气吸收引起的倍频带衰减(本项目取0dB)，dB；Agr——地面效应引起的倍频带衰减(本项目取0dB)，dB；Abar——声屏障引起的倍频带衰减(本项目取0dB)，dB；Amisc—其他多方面效应引起的倍频带衰减(本项目取0dB)，dB；nLeq总＝10lg(100.1Leqi)在预测某处的噪声值时，首先利用上式计算声源在该处的总等效连续A声级，然后L设，(1)施工期单台机械设备噪声预测值，具体预测值见表7-2。m0m0m00m(2)施工期多台机械设备同时运转噪声预测值距离(m)570mBAA噪声预测值昼间60dB(A)，夜间50dB(A)噪声预测值为噪声源强减掉措施隔声衰减的15dB(A)然后经过距离衰减计算而本环评要求施工期必需加强噪声防护措施，以减小对周边环境的影响，做到以下几(1)严格遵守《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GBL2523-2011)中的有关要求，(2)建设单位应充分考虑周围环境及敏感点的敏感性，在施工操作上要加强环保措(3)对产生高噪声的设备，建议在其外加盖简易棚。(4)合理设计施工总平面布置图，将高噪声设备尽量布置在项目地块的中部，远离(5)对钢管、模板等构件装卸、搬运应该轻拿轻放，严禁抛掷，并辅以一定的减缓(6)建设单位在施工现场四周应设置临时的屏障设施，既能起到安全防护的作用，(7)对动力机械设备定期进行维修和养护，避免因松动部件振动或消声器损坏而增(8)尽量减少运输车辆夜间的运输量，施工道路应布置在远离敏感点的方向。运输(9)夜间严格禁止施工，如夜间确实需要施工，需和当地居民协调解决，减少噪声(7)在装修阶段，建设方应对建筑物的外部采用围挡，对金属窗加工等发出高频噪7.1.4固体废物的环境影响分析项目所产生的固体废弃物主要来源于施工人员日常生活产生的生活垃圾、废建筑垃t部门协7.1.5装修期环境影响分析mgm胶合板、。③装修材料(如一些花岗石地板砖、墙砖等)中存在放射性物质，建议装修过程中6文明施工(1)建筑工程施工现场必须设置围栏，围栏高度应不低于2米；围栏应当牢固、整(2)施行钻孔灌注桩工艺施工的桩基工程，应当采取降土或者硬地坪覆盖等防止泥(3)施工产生的建筑垃圾、生活垃圾，应当及时清运。运输流体、沙石等容易飞扬(4)处理施工渣土，施工单位应当事先按照有关规定到市容环境卫生管理部门办理1.7其他2营运期环境影响分析2.1、废气影响分析(1)居民厨房油烟效率≥65％)净化处理后通过烟道井至楼顶高空排放排放量为0.129t/a，排放浓度约为放浓度要求(2mg/m3)。(2)停车位汽车尾气0地下车库废气在建设单位严格执行《汽车库建筑设计规范》(JGJ70-98)并采取治理(3)垃圾收集点臭气2.2水环境影响分析1mgLmgL5mg/L。本环评要求建设单位在项目地块北侧(7号楼下)设立容积为1500m3化粪池1座规格为(25m*20m*3m)和500m3隔油池1座规格为(25m*20m*1m)，用于处理项目所产(m3/a)(mg/L)量(t/a)(mg/L)(t/a)(67844)55NH3-N综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准的要求，可排入市政污水管网进入第一(北海路)污水处理厂处理满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排(m3/a)(mg/L)(t/a)度(mg/L)(t/a)(67844)51NH3-N5海路)污水处理厂服务范围内。md艺，污泥处理2标准要求，可经市政管道进入第一(北海路)污水处理厂进行处理，满足《城镇污水处A的污水在通过规范化的污水管(起点埋深1.3米，管道连接采用管顶平接，污水管道均污对2.3声环境影响分析声可达71dB(A)；汽车启动时，噪声为82dB(A)；鸣笛时噪声可达85dB(A)。LA(LA(r)=LA(r0)一20lg()r0r3达标距离(m)由上表可知，地面行驶的车辆噪声较容易达标。昼间汽车行驶3.5m以外就可满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准要求，1.1m以外就可满足A(1)热交换站在运行的过程中会产生一定的噪声，拟采用低噪声设备，并安装减震mm土结构，四周采用200mm厚的砖，经(2)项目设置5台风机，均位于地下车库内，其运行过程中会产生一定的噪声。本(3)在道路两旁和建筑物四周等适当位置合理布置绿化，形成绿化隔离带，进一步大多不超过80dB(A)，通过楼板、墙壁的隔断基本上可消除其影响。此外，本环评建4环境对本项目影响分析(1)道路交通噪声对临路建筑会产生一定的影响，根据类比调查，临路一侧车辆交(2)建议本项目靠近交通道路的一侧布置对声环境要求不高的客厅、厨房等，卧室(3)靠路侧的住宅销售时，需向购房者说明交通噪声情况，并在售房合同中注明。(4)热交换站在运行的过程中会产生一定的噪声在靠近热交换站的住宅在销售时，2.4.固体废物影响分析2.5生态环境影响分析57.2.6.外环境对本项目的影响本项目用地地块东至中南三路规划中心线(道路红线宽度16米)、南至应天东路规划中心线(道路红线宽度40米)、西至华夏路规划中心线(道路红线宽度30米)、北至线(道路红线宽度16米)。本项目所在200m区域范围内不存在大型工7.3污染物排放及总量控制分析7.3.1总量控制的意义和原则物排放总量控制分析本项目根据区域总量平衡和达标排放原则，本项目污染物排放量为化学需氧量环保投资6表7-7环保投资一览表投资(万元)护网、车辆封闭装载运输等/井、烟道井////等//7建设项目采取的防治措施及治理效果建筑垃圾 扬尘对水漆物处理GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级标后排入市政污水管网，最终经第一(北海路)污水处理厂处理达标后排放一(北海路)污水处放置清运处置经净化效率不小于65%的油烟净化器(配套风机风量为2000m3/h)处理后通过烟道井排放达到《饮食业油烟排放标准(试行)》 (GB18483-2001)小型标准要求8气NOX送风机、排风机引至尾气井排物综合排放标准》 规定的排放浓度标《工作场所有害因准(NO2短时间接触容许浓度小于7mg/m3)。定期收NH3-N达市政污水管网，最终经第一(北海路)标后排放三级标后排入市政一(北海路)污水处理厂处理达标后排放用出售，其余弃置的生活垃圾清运处置固体废物均得以有(1)本工程所有通风设备均选用低噪声设备，土建为吸声墙面及隔音门处 (2)地下车库出入口采用低噪声坡道(无振动止滑车道)，地下车库出入 (3)加强设备的维护，确保设备处于良好的运转状态，杜绝因设备非正常 (4)建议本项目住宅临路的对外窗户也全部采用双层玻璃，建议提高安装。 (5)建议本项目靠近交通道路的一侧布置对声环境要求不高的客厅、厨房 (6)靠路侧的住宅销售时，需向购房者说明交通噪声情况，并在售房合同9护措施及预期效果：。(1)土石方开采区的开挖原料应尽可能地用于填方和其它综合利用，工程多余(2)项目对填方边坡及开挖边坡及时采取绿化措施；染防治措施，搞好场区内绿化，则该项目无大量的对结论与建议9.1结论根据《产业结构调整指导目录》(2011年修正本)，本项目建设不属于限制类、商丘市睢阳区发展和改革委员会于2017年6月14日出