某市中医院建设项目可研报告

第一章总论第一章总论1第一章总论工程名称及承办单位状况工程名称××市中医院异地建设工程工程建设单位××市中医院工程建设单位负责人×××工程建设性质异地建设建设单位简介××市中医院是一所具有五十年的进展历史，集医疗、教学、科分别坐落于××市××4634817321600m218300m2。5551030748172191116工程可行性争论报告编制单位××市工程询问效劳中心工程询问资质编号：工咨甲×××××××××××编制的依据与范围工程可行性争论报告编制的依据374例》《中医药事业进展“十一五”规划》〔建标〔2023〕97〕〔建标〔2023〕164〕〔第三版〔2023〕1325〕《重点中医医院建设与进展规划》《地市级以上重点中医医院建设指导意见》〔202323》《大型医用设备配置与治理方法〔2023474〕《投资工程可行性争论指南〔试用版》××市中医院与××市工程询问效劳中心签订的技术询问合同工程建设单位供给的有关数据、资料。工程可行性争论报告争论范围本可研报告对××市中医院异地建设的必要性及工程的建设规模与方案、投资估算等进展争论。工程概况1、建设地点工程建设地点在××市××区，原××市第四中学用地范围内，西至××路，东邻规划路，南至×××中学。土地取得方式为划拨。2、建设规模50424891m2；建筑规模47433m2。3、实施进度252023122023124、工程投资、融资状况21357.00本工程融资方案为：1200120016601.12万元。工程主要技术经济指标序号名称序号名称单位指标备注1建设规模床位5042规划指标2.1建筑面积m24743338823〔含人防350022.2用地面积m2248912.3绿化面积m29143.42.4容积率1.522.5绿地率％36.73续表：序号序号名称单位指标备注3工程总投资万元21357.00万元/床位39.604单位使用效益投资元/m24446.54元/床位10.135单位功能运营本钱元/m21137.50其次章工程提出背景及建设必要性其次章工程提出背景及建设必要性5其次章工程提出背景及建设必要性工程提出背景1.医院现状××市××市××463条48号和重庆路1732160021830025554627611748××市医院，是××省知名的中医院，目前存在的主要问题如下：目前，××市中医院的医疗力气分散在三处，且受限于各学攻关、科技争论，也不利于患者就诊。随着医疗卫生事业的进展，医院现有的(急)门诊与社会进展院自身进展的需要。，因此给患者带来很多不便。现有医院门诊楼为30合理。由于来医院的患者逐年增加，同时带来医院外来车辆的增多，院内常常消灭交通不畅，停车难等现象。××市中医院医疗卫生事业的建设与××市卫生医疗事业进展整体目标，中医院将来长远进展的需要。因此，省、市政府有关部门、市卫生局及医院领导进展了屡次的争论争论，依据《市政府专题会议纪要〔第十次〕争论××第四中学作为该工程的建设用地。工程建设的必要性工程建设是解决××市中医院功能分区不合理的需要。由于医院现有门诊、病房、住院楼等功能分区不明显，常消灭挂能分布合理的门诊大厅询问台、电子指示牌、效劳中心等。为患者××区的医疗水平和医疗质量的提高起到乐观作用。工程建设有利××市中医院布局和规划。中医院内现有消防通道没有形成环形通道，不利于消防工作的进展。一旦发生火情将带来巨大损失；近本工程在××区原××市便利治理。工程建设是改善就医环境的需要。墙体保温差、不节能，给医院造成不必要的能源消耗；原有建筑物的宽阔××市××市中医院那种原有的“老、破、旧”面貌的生疏，工程将建成一××市人民的面前。为前来救诊患者供给更为舒适的就医环境。通过以上对××市结合国家、省、市部门对医院建设的相关要求，工程建设是必要的。第三章建设规模与内容第三章建设规模与内容10第三章建设规模与内容××市××省中医医院中处于部格外地患者供给优良的医疗效劳。迁建规模中医药医疗事业概况××地区内现有中医院有××〔××省中医院，××市××民族医院，××市××区、×××市中医院等。除××××市中医院外的其他中医特色医院规模均较小，所配置的医疗技术人员一般仅几十人。建设规模本工程为××市××市心局部搬迁至原××四中场址。〔建标〔2023〕97号0.22～0.27××745.9××地区以外人口按××地区10820.490.252052目前××1000××市中105260××市632张床位，日门〔急〕1750××市555××市中医院将增加77张床位，到达632504××市中医院〔西院〕128建筑规模1、一般功能用房依据《中医医院建设标准84m2/床位计算，则本工程42337m2。2、地下停车场依据《××市建筑物配建停车场〔库〕〔长规发〔2023〕75号，经初步测算，本工程需配建1692226人次。由于本工程用地范围所限，且车辆较多，车流量大，因此本工程503、人防3500m2。综上，依据以上分析，考虑医院的实际状况，本工程迁建规模为总建筑面积47437m符合《中医医院建设标准》等标准标准的规定。综合楼建设内容本工程在原××1套工程，综合楼建设内容如下：综合楼建筑面积一览表序号功能用房 建筑面积〔m2〕 比例备注一地上 38823 81.85%1急诊部 1355 2.86%2门诊部 7832 16.51%3住院部 15030 31.69%4医技科室 6774 14.28%5药剂科室 3514 7.41%6保障系统 1693 3.57%7行政治理 1566 3.30%8生活效劳 1058 2.23%二地下 8610 18.15%9生活及保障用房 3514 7.41%10车库 1596 3.36%11人防 3500 7.38%合计 47433 100.00%综合楼建设内容一览表序号功能用房 功能用房组成备注1内科诊室、外科诊室、骨科诊室、中医治疗室留观室、急诊部 抢救室、输液室、治疗室、医护休息室、办公室、护士站、收费室、挂号室、药房、化验室、放射室等。2①科诊室、外科诊室、皮肤诊室、眼科诊室、耳鼻咽喉诊室、口腔诊室、肿瘤诊室、骨伤科诊室、肛肠诊室、门诊部 老年病诊室、针灸诊疗室、推拿诊疗室、康复诊室、门诊治疗室、中心输液室、中医换药室、体检中心等。②感染性疾病科〔诊室、挂号、收费、化验、放射、药房〕等。房〕等。3住院部住院病房、产房等。4医技科室5药剂科室6保障系统7行政治理检验科、血库、放射科、功能检查室、内窥镜室、手术室、病理科、供给室、养分部〔含养分食堂、医疗设备科、中心供氧站、核医学科、介入室、核磁共振室、办公室、休息室等。中药饮片库房、西药库房、中药调剂室、西药调剂室、临方炮制室、中成药库房、中成药调剂室、周转库、门诊药房、住院药房、中药煎药室、办公室、休息室等。锅炉房、配电室、太平间、洗衣房、总务库房、通讯机房、设备机房、传达室、总务修理等。办公室、计算机房、图书室、档案室等。8生活效劳9大型医疗设备职工食堂、浴室等。MRXC全自动生化分析系统、全数字彩色多普勒超声诊断仪、腹腔镜、直接数字X线成像装置DR500MA数字胃肠机等。第四章场址与建设条件第四章场址与建设条件12第四章场址与建设条件建设地点××市点位于××市××区，原××市第四中学用地范围内，西至××路，东邻规划路，南至×××中学。依据××市场址条件〔一〕地形、地貌条件××7030%。不同的地貌类型对城市建设起着不同的制约作用。〔二〕气象年平均气压986.6mmba全年平均气温4.9℃极端最高温度38℃极端最低温度-36.5℃最热月平均湿度79%年平均相对湿度66%全年总降雨量610.8mm最大积雪厚度 180mm主导风向 西南风全年平均风速 4.3m/s〔三〕工程地质、水文地质条件××市属天山～兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘，市区的地表水，较大的河流为其次松花江的支流，也是饮马河的支流—伊通河及其支流—开河等。本工程参考的四周建筑《岩土工程勘察报告》如下：1、场地地形地貌条件场地地貌形态属于波状台地，高差变化较小，地势平坦，高差在0.48m2、地层、地层构造及岩土性质描述场地各岩土层，自上而下分层如下：①杂填土：黑色，由建筑垃圾、炉渣及粘性土组成，稍湿，稍密状态。层厚：1.30～2.700.60～2.00③粉质粘土：褐黄色，压缩性中等，摇振反响中等，无光泽，干3.9～6.30米。分布均匀。④粉质粘土：褐黄色，含铁锰质结核。压缩性中等，稍有摇振反响0.80～3.00米；⑤粉质粘土：褐黄色，含大量铁锰质结核。压缩性中等，无摇振4.603、场区水文地质条件70.10g，设计地震分组为第一组，特征周期T=0.35s。建场地类别为II1.40～3.30确定的坡降，主要为粘性土层中的潜水，粉质粘土的渗透系数K=0.1m/d；粘土渗透系数K=0.05m/d；1.50土和钢筋的侵蚀性。地下水位埋深1.5～2.80水位随季节变化。4.3〔一〕社会环境条件用地，社会环境良好。〔二〕交通运输条件××××火车站仅1km〔三〕公用设施条件1、供电条件本工程所需供电电源引自××路，在建筑物地下设变电室。2、供、排水条件供水引自市政道路××路集合后排入××DN1000站处理后达标排入××路市政污水干管；3、通讯广电接收条件由场址××路现有主干网络上接入。4、供热条件供热由××路引入，规划该条道路供热管径为DN500。热源为热电一厂集中供热锅炉房。5、征地拆迁条件××四中已与××十二中合并为××市养正高中，已另择址建设完成。6、综述本工程周边公共设施齐备、市政根底设施完善，交通便利，施工条件较好，施工用水、用电可直接引自市政管线，能够保证工程建设需要。第五章建设方案第五章建设方案16第五章建设方案编制依据〔一〕建筑、构造《高层民用建筑设计防火标准〔GB50045-2023；GB50011-20232023版；GB50003-2023；GB50352-2023；GB5000－2023；〔GB50010-2023；《高层建筑混凝土构造技术规程JGJ3-2023；GB50189-2023；GB50037-9；《民用建筑节能设计标准〔采暖居住建筑局部JGJ26-9；××省地方标准《公共建筑节能设计标准〔DB22/T436-2023。〔二〕公用工程GB50015-2023；JGJ/T16-2023；GB50016-2023；GB50013-2023；GB50014-2023；GB5017－93；《采暖通风与空气调整设计标准GB50016-2023；《高层民用建筑设计防火标准〔GB50045-2023；GB50032023；GB50054-9；〔GB50052-9；《10KV〔GB50053-9；〔JGJ50057-9。〔三〕信息化工程《电子计算机场地通用标准》(GB/T-2887-2023)；GB50174-9；〔GB9361-8；GB8702-8；《通信机房静电防护通则》(YD/TT54-95)；《计算机房用活动地板技术条件GB6650-8；GB5034－2023；〔GB16796－1997；〔GA/T362023；《民用闭路监控电视系统工程技术标准GB501994；《信息技术设备〔包括电气事务设备〕GB4943-9。规划方案建筑布置医院建筑充分表达“以人为本”的精神，充分呈现人与自然、人制造人性化的、不同层次的空间，为病人供给一个安静、舒适的就医场所。医院建筑设于场址中部，建筑物前辅以广场、绿地，与场址西侧的医院入口相对。建筑物内各功能区功能齐全、联系便捷、医疗与保障分区明确，联系便利，构成空间丰富的医疗建筑，为住院病人供给舒适、秀丽的住院环境，病人能有最快速、最便利的看病。交通运输各单体的定位，医院环道使相关的人流线，物流线尽可能缩短，到达通畅，便捷的目的。参考《建设工程交通影响评价技术标准300/万m23/2187场区内铺设道路及停车场面积约73507m；3750m2150型车，荷载较小，因此设计路面总厚度为40cm，初步确定其构造如下：沥青混凝土面层：5cm；10:20:70；垫层：15cm10:90。在场区四周修建通透式围墙，共长580m，在场区四周各设出入口，其中西侧为出入口。环境绿化环境设计布局上承受传统的自然的风景式造园与西方的规整的整形式园林相结合，营造出秀丽、温馨的环境。在综合楼前后根本保持现状以现代造园为主，绿化承受几何式、规整式的布局，在园林中引入直线与曲线，让自然与规整相融合。入铺地、草坪、雕塑小品等造园手法，制造一个宜人的室外环境。在场址大门及建筑物之间设置中医药元素的雕塑、景观。筑物和道路四周植草、植树。规划指标总平面指标一览表序序号1名称单位经济指标m224891规划把握指标24981备注用地面积2建筑面积m247433其中：地上37800m26729m〔含人防17162。面积4建筑物高度m49.8﹤505绿化面积m29143.46道路面积m23600520m7地上停车场m23750面积8容积率1.52﹤1.89建筑密度％33.54﹤3510绿地率％36.73﹥353建筑物基底3建筑物基底m28347.65015平面设计中医院建筑物为一座建筑综合体，裙房417.4m，主楼1049.8m。××市中医院对本工程建筑的使用功能要求，经多方案比较，确定本工程建筑物平面呈“八卦”样式布局，裙房局部中庭，可以使室内景观具有良好的穿透作用，同时对主楼削减日照影响。各功能用房具体设置由××市置。功能用房概况如下：一层主要为门诊大厅、急诊部、儿科门诊、出入院大厅、感染科门诊、体检中心、放射科等。4确。大厅入口中心为垂直交通井，设置38部廊北部连接放射科，南部连接住院部；急诊位于门诊南侧，与弧形医手续办理，东侧为商服配套；药剂科位于门诊大厅西侧，主楼底层，儿科门诊设置在北侧一角，独立出入口，单独成为一区；感染科门诊位于东南角，设置分诊单元；体检中心设置在主楼一层东侧，单独设置出入口，便利体检。各个功能单元。裙房为各个功能科室，围绕医廊布置。主楼北侧为医技部，南侧为手术室6血库就近设置在手术室四周。北侧裙房部设置为医技电诊科。主楼为弧形板式高层，1～45～9病区。41的日照；医护用房位于内弧。核心交通居中。护士站居病区中部。地下一层主要为车库及人防建筑。建筑立面造型设计要从屋顶、门楼、窗户、梁柱和颜色等方面表达。建筑以弧形线条为主，追求平稳、大方，使建筑形象更为丰富、更加细腻，布满现代气息。为中空透亮玻璃，与四周环境融为一体，产生了良好的视觉效果。环境设计住院病人一般心情欠佳，其“精神”功能要求极为重要，交往是他们的最大需要。除设计秀丽的室外环境，综合楼设计中多设有“共间一体化，制造出开敞与流淌空间，让更多的自然景观、阳光、空气进入室内，在内部空间中追求“田园气氛段来营造室内的室外化艺术气氛。造亲切宜人，富有“人情味”的医院，打破医院原来平直、生硬、冷峻的贯常局面，从精神上减轻病人紧急，沉闷的心理压力，对病体的康复是极为有利的。颜色设计承受多颜色的医院空间环境，可以使病人消退对单一的“白色”筑习惯，选用红、棕、米、灰、褐色等。弹性的块材铺地。家具、装饰、盆栽景物、线槽装置、布幔等均统一进展设计，以求制造一个有利于病人治疗、疗养、康复的温馨而朴实无华的颜色环境。同时，承受颜色分区和方向指引，削减来院求治病人查找目的地及行进中的焦虑。建筑剖面及竖向交通4.5m；3～104.2m；室内外高差、屋顶7.2m；49.8m。〔GB50045-2023〕等标准要求，为了满足人员、仪器设备等垂直运输和消防的需要，本工程共设23部电梯〔其中2部为消防电梯，寻常兼作生活电梯8部自动扶梯。梯间，作为垂直交通及消防疏散通道。地上—层大厅直接对外开门，及疏散体系。无障碍设计医院建筑设计中无障碍设计优为重要，因大多病人都行动不便，设残疾人坡道，每层设残疾人专用厕所。楼梯、扶手满足残疾人的要求。建筑入口处设置台阶，并设置轮椅坡道和扶手，坡度为1∶12，2.4m，坡道两侧设扶手，在扶手栏杆下端设高为50mm安全挡台。公共使用的门承受自动门与推拉门。在推拉门门把手一侧墙面，0.5m0.35m厕所：男女厕所内各设一个无障碍隔间厕位。厕位面积不小于1.80m×1.40m，安全抓杆直径为30～40mm，安全抓杆内侧应距墙面40mm。装饰装修方案外部装饰装修色等的标志。××省规定的节能指标要求承受密封和保温、隔热性能好的产品。内部装饰装修医院内部装饰的部位主要包括门诊部的大厅、走廊、候诊区、诊室、候药区，住院部的大厅、走廊、病房、医生办公室、护理站、治弘扬历史、传播理念、崇尚医德、宣传学问、介绍方法、彰显特色的作用。格、装潢、颜色搭配等来表达。装饰风格应表达中国传统特色；装潢可以通过含有中医药元素的陈设、摆件、字画、图片等表达；颜色搭饰风格、装潢、颜色应和谐。长廊、壁画、雕塑、中医药器具模型等来表达，在一层大厅四周设置展柜。医院的室内装修应简洁；地面、墙面、顶棚相接处无阴阳角，宜做成小圆角；饰面材料应承受难沾污、易清洗的材料；颜色宜光明雅致，宜承受浅色，适当承受中色或深色。〔一〕门诊部门诊部是医院接触患者时间最早、人数最多、范围最广的地方，药文化特色的最重要场所。1、门诊大厅、走廊兼顾彰显特色，不作过多装饰。2、候诊区主，具体内容与区域所在科室的特色相结合，并准时调整。3、诊室诊室内部装饰应以营造气氛和崇尚医德为主。依据诊室的特点，内部装饰的总体风格应表达高雅书卷气息，诊桌、诊椅、诊柜等融入宜张挂纷乱的锦旗。4、候药区用方法为主，宣传学问的内容应以常用中药的药性、功用、主治、药品真伪鉴别等为主在侯药区适当设置营造气氛的中药的标本、煎煮中药的器具等。〔二〕住院部时间最长的场所，是照看和探视患者的亲友往来频繁的地方。1、住院大厅、走廊休闲、休息的功能，内部装饰应以营造气氛和传播理念为主。设置药吧等具有中医药特点的效劳，摆放具有药用功能的鲜花或常绿植物。2、病房为主，点缀以中医药为主题的书画、实物等。3、治疗室学问和介绍方法、彰显特色的挂图、物件为主。〔三〕办公区域播理念、弘扬历史〔医院进展史〕为主。装饰范围应包括楼道、办公室、会议室、接待室等。〔四〕医院标识在指示标牌、办公用品、宣传用品等方面的应用。医院名称应使用按规定经有关部门核准的名称，汉字使用标准，字体端庄易识别。院徽、标准院名、标准色系应广泛应用于指示标牌、办公用品、宣传用品、服饰等方面。指示标牌包括分布图、引导牌、方位牌、科室牌等，办公用品包括处方、病历、信封、信笺、药袋等，宣传用品包括宣传栏、文化设施、员工名片等，服饰包括医院员工工作服、病员服、病床卧具等。〔五〕室内装修标准及装修材料室内装修标准及装修材料初步选用标准如下：装修标准一览表等级等级部位装修标准地面一般、中级装修一般功能用房、病房走廊、楼梯等内墙面一般、中级装修天棚一般、中级装修地面中、高级装修会议室、门厅、电梯厅等内墙面中、高级装修天棚中、高级装修外墙中级装修地面中级装修卫内墙面中级装修生天棚生天棚中级装修间设备大便器，小便斗，洗手台，壁境，洗污池10147433m2，其中37800m26729m21716m2。1、抗震设防类别：乙类；2783、场地土类别：Ⅱ类。构造选型合评价，正确确定地基承载力。根底埋置身度应依据地质状况、土的人工地基。建筑物地上承受框架-剪力墙构造，楼层面为梁、板式，垂直荷500×500mm150构造材料1、水泥混凝土强度等级C30～C40水箱、地下室承受防水密实水泥混凝土。2、钢筋：Ify=210KN/m2，IIfy=310KN/m2。柱截面尺寸，节约投资。43人防工程考虑可适当作为地下停车场筑面积17160.05Mpa及相6B本工程为全埋式现浇钢筋混凝土人防地下室，层高4.4m，桩基8.4m×7.2m。墙，隔墙连通口设置抗爆挡墙。抗爆隔墙及抗爆挡墙临战时构筑，承受500mm300mm1：2300mm均设密闭门。建筑特征主要建筑特征一览表工程名称工程名称××市中医院建筑名称××市中医院综合楼建筑耐火等级Ⅰ级抗震设防烈度78主要构造形式框架-剪力墙根底形式桩根底、地下连续墙建筑物总体高度49.8m建筑层数101建筑面积47433m2〔37800m26729m21716m2〕屋面橡胶防水卷材〔II〕墙体承重型空心砌块楼〔地〕面建筑构造地下室：水泥混凝土设备用房：水泥砂浆病房：水磨石大厅：花岗岩盥洗室：防滑地砖外墙面外墙砖、涂料、玻璃幕墙内墙面 乳胶墙漆屋面、天棚屋面：轻钢网壳构造形式和银灰色复合压形钢板一般房间：乳胶墙漆大厅、走廊：铝合金龙骨、棉板吊顶门、窗入口：不锈钢门；功能房间：木门；窗：塑铝窗医疗设备方案本工程不包含医疗设备、专用软件的购置，本节主要对供氧、吸引系统进展设计。设计依据〔1〕国家医药行业标准：《医用中心供氧系统通用技术条件》YY/T0187—94《医用中心吸引系统通用技术条件》YY/T0186—94设计内容手术室、ICU、病房医用中心供氧系统、医用中心吸引系统设计系统设计高压金属软管、一级把握台、报警器等构成。两组气瓶〔每组十瓶〕并联在汇流排上，一组供气，一组备用。当一组氧气用完进，通过一2〔SK—3〕3m3的负压罐存贮负压，并承受自动把握系统自动把握真空泵的开停，确保负压值保持在规定范围。ICU两氧一吸手术室配DT—1医院住院部的每个病区安装一台氧气二级稳压箱，其作用上将0.6～0.8Mpa〔主管路〕0.3～0.5Mpa，以供病员用核算。氧气管道承受不锈钢管〔材质：Icr18Ni9Ti，管道清洁后必需管承受热镀锌管，病房支管承受不锈钢管。氧化管道必需牢靠接地，以释放静电确保安全。距离≥0.3m。公用工程方案的屋宇装备〔给水排水、暖通空调、电气等〕进展设计。给水、排水〔一〕设计原则依据综合楼规划设计，合理推想需水量，按各用水点用水要求，合理分布于全楼，满足用水点用水量、水压，有效地收集输送综合楼污水的要求。〔二〕用水量分析依据××省〔DB22-T389-2023，三等医院日常生活用水量按800L〔床d400m3，考虑20%的其他及不行预见用水，本工程日用水量〔不含消防用水〕480m3，年用水量〔不含消防用水〕17.52m3。0.2MPa。〔三〕水源和供水设施医院给水引自××泵房，综合楼分为高压、低压区分别给水，给水管管材均选用铝塑复合管。11〔四〕热水系统热水供给温度一般在60℃左右，特别需要更高的温度可以承受热方式关心加热。〔五〕排水量计算80384m3/d，年排14.02m3。〔六〕排水方式布置，设两条排水管。供水系统穿插污染。医院医疗污水，需先排至场址西北角污水处理池进展综合处理，化隔离。方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为0.30.3%。〔七〕管材PP-R系统承受热浸镀锌钢管，室内排水系统承受硬聚氯乙烯塑料排水管，室外污水、废水和雨水管道承受HDPE〔八〕卫生洁具脚踏式冲洗阀的蹲便器。公共卫生设红外线感应冲洗阀的立式小便器和洗手盆及设脚踏式冲洗阀的蹲便器。盆和污水池。电气〔一〕用电负荷、负荷等级和供电参数70W/m2荷3117.03K2730.52万KW/h380/220，50HZ0.9〔二〕电源、电源设施和外部条件10KV地下变配电所。本工程一般用电负荷为二级负荷，手术室、重症监护病房、消防、走道照明、客梯、排污水泵、生活用水水泵等用电为一级负荷。31250KV/A630KVA满足本工程的需求。〔三〕低压配电配电方式承受放射式和干线相结合的混合方式，电压为220V/380V1干线实行电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。对于大型医疗设备，分别承受单独的变压器进展供电。〔四〕照明门诊楼、住院楼设置正常照明、应急照明，室外设建筑射灯。楼梯及其疏散走道、消防把握室、手术室设应急照明，在出口处中应急电源柜供电。光灯作一般照明，并在床头设床头灯，每间病房设足灯作夜间照明；走道设嵌入式荧光灯；医生办公室，手术室设读片灯。ICU、手术室均设置紫外灯，并与其它用途照明分开把握。照明配电支线均承受BV-450/750V〔五〕防雷与接地道相连。避雷针、避雷网、均压环、引下线及全部引入室内的金属管线均与接地装置牢靠连接在一起。避雷带、避雷网、均压环、弓下线及防雷接地装置均可是利用建筑物金属体。地电阻不大于lΩ。医疗设备接地与防雷保护接地共用接地装置，独立设置接地线。地共用接地线。通风、空调、供热〔一〕通风物，为了避开污染，保护医护人员的身体安康，提高工作效率和保证风环境。医院机械排风方式有如下几种：1、机械排风与机械送风保持室内正负刚要求等方面都可以得到满足。2、机械送风与自然排风染源分散和室内污染并不严峻的场所。3、自然进风与机械排风的房间。〔二〕空调系统1、设计参数①室外设计参数35.6℃；27.4℃冬季干球温度-7℃通风：夏季干球温度32℃；冬季干球温度0℃②室内设计参数干球温度相对湿度干球温度相对湿度病房2560205025一般房间2560205025办公室2555204530夏季冬季夏季冬季风量p综合楼在夏季承受中心空调作为制冷设备，在地下设制冷机房，地上一层设空气处理机房。手术室承受干净空调保持无尘环境。风系统实行计算机运行治理把握。空调把握系统，要求集中治理，分散把握，对各设备与参数进展实时监控，远方启／停把握与监视，参数与设备格外状态的报警。〔三〕采暖系统1、气象参数①室外气象参数：室外气象参数大气压大气压空气调干/湿球温主导最大冻土内容 采暖温度 相对湿度 风速hpa 节温度 度 风向 厚度30.5℃5.7m/冬季1000.3-26℃-23℃60％WS1690mm/24.2℃ s②室内设计参数：室内采暖设计参数名称名称冬季温度综合用房17～192、采暖负荷为节约投资，本方案不另设热源，承受集中供热，医用蒸汽承受65W/m22894.39kW3、采暖方案××路供热管网集中供热供给。本工程地下设换热站一座，供回水温度85℃/60℃。供热系统分高压、低压两个分区。管道敷设方式承受沿地下直埋敷设，钢管外加保温绝热材料。管，阀门承受铜闸阀。信息化方案建成功能完善，标准统一，安全保密、稳定牢靠、维护简便，可扩可升、易学易用、节能环保的信息化智能化系统。1、综合布线系统、治理子系统及工作区子系统的综合布线。2、机房及配套工程建设机房建设包含根底装修、装饰，风空调，电气，防雷，图像监控，门禁，屏蔽，消防等方面。3、信息资源规划和数据库建设大型数据应用承受SYBASASE+EAS数据库系统，并配置SybaseReplicationServer小型机UNIXPCWINDOWSSQLSERVER统。4、应用支撑平台和应用系统800视频案件争论系统：5、网络系统建设的应用的综合性工程工程，承载着语音、视频和数据等综合业务，实现卫生系统纵向和与其他兄弟医疗单位及社会横向网络业务的融合。6、网管系统建设网管系统建设包括远程通信治理、检查内网治理和外网治理等。7、网络终端系统建设600病房呼叫系统机，病房内每个床位设对讲型呼叫床头单元，走廊设显示挂屏。智能化系统智能化系统由综合布线、机房及配套工程、一卡通系统等组成。消防自动报警及设备联动系统在建筑物的一层设有消防把握室，24分区设置。对建筑物内的全部机电设备进展统一治理。主要工程量及设备序号设备名称序号设备名称规格/型单位数量单价合价备注号〔万元〕〔万元〕1通风空调550.001.1中心空调水冷台/套1500.00500.001.2其他设备50.002手术室设备363.002.1手术室干净空调FV250台/套655.00330.002.2其他设备33.003给水排水设备29.193.1水泵〔给水〕台/套20.350.703.2水泵〔消防〕台/套20.200.403.3水泵〔污水〕台/套20.250.503.3污水处理设备台/套125.0025.003.4其他设备2.594电气设备111.654.4厢式变电站1250KVA台/套316.0048.004.2柴油发电机600KW台/套150.0050.004.3配电柜台/套100.353.504.4其他设备10.155信息化设备82.505.1智能化设备50.005.2安防设备25.005.3其他设备7.50合计1024.85主要工程量一览表序号1工程名称房屋建筑单位m2工程量 备注1.1地上建筑m2378001.2 地下建筑m250131.3 地下人防建筑m217162 公用工程2.1 道路m236002.2 室外停车场m237502.3 绿化m291442.4 围墙m5802.5 给水管道m2002.6 排水管道m2502.7 供热管道m2502.8 通信线路m2002.9 电力线路m200第六章节能节水第六章节能节水43第六章节能节水节能编制依据1234〔计交能〔1996〕905号〕56〔GB50189-2023〕7〔GB50034-2023〕8〔GB50019-2023〕9××省节约能源条例》10××市节约能源条例》11××省节能“十一五”规划》12××市2023—2023年节能减排工作规划》13××省〔DB22/T436-2023〕14、其它相关节能设计标准节能设计方案1、建筑的规划设计。平面布置、建筑平、立剖面形式、太阳辐射、自然通风等气候参数对〔或接近〕0.40，符合建筑与建筑热工设计的规定要求。2、维护构造热工设计。工程建设区域的气候分区属于严寒地区B区，工程建筑中承受页岩陶粒混凝土小型砌块砌筑、EPS苯板、塑铝门窗〔外窗的气密性能符合相关要求值以内。严寒地区B区围护构造传热系数限值围护构造部位围护构造部位屋面0.3＜体形系数≤0.4传热系数W/〔㎡·K〕≤0.35备注外墙〔包括非透亮幕墙〕≤0.45底面接触室外空气的架空或外挑楼板≤0.45非采暖房间与采暖房间的隔墙或楼板单一朝向≤0.8〔包括透亮幕墙〕窗墙面积比≤0.2≤2.8屋顶透亮局部≤2.63、采暖。室〔区〕分别设置室温调控装置，散热器的散热面积依据热负荷计算确定。集中采暖系统的室内计算温度按以下值选取。集中采暖系统室内计算温度建筑类型及房间名称建筑类型及房间名称室内温度〔℃〕201816121816备注病房、诊室、化验室挂号处、药房消毒、污物等药品库等办公室走道、洗手间、门厅等供热方式为散热器采暖。4、通风与空气调整。工程建筑物内的通风〔除盥洗室等部位外〕承受自然通风。盥洗室等局部承受机械通风。5、照明明用具的选择在满足功能使用要求前提下，按《建筑照明设计标准》GB50034-2023〔按工程实际功能在标准中选取〕房间或场所照明功率密度房间或场所照明功率密度〔W/m2〕照度标准值(lx)备注现行指目标值治疗师、诊室、护士站、重症监护室119300化验室1815500手术室3025750候诊室、挂号厅87200病房65100药房2017500办公室119300工程能耗计算本工程能源消耗主要为电力、热量，经计算，本工程用电负荷为3117.03Kw，年耗电量为2730.52万kwh；热负荷为2894.39Kw，年耗4251.27本工程外购含能工质为自来水17.52万m3。能耗指标表指标负荷年消耗量 备注70W/m23117.03Kw2730.52万Kwh65W/m22894.39Kw4251.2717.52m3能源种类电力能源种类电力年能耗表热力年水耗量能源单位年需要折标系数年需要折标煤量年能耗量年水耗量种类实物量〔吨标准煤〕电力kwh2835.381.2293355.81热力百万千焦4414.530.03411449.68合计4805.49m317.52节能措施本工程主要消耗的能源为水、电、热，为此实行如下节能措施：1、工程建设按节能设计方案进展施工建设。工程的主要能源消节能效率大于50%。动力设备承受节能型设备以节约电能。供电系统在总图布置上，力求紧凑，削减电能的线路损耗，同时90％以上，选择节能型电机，力求降低电能的损耗。23、室外供热管道承受聚胺脂预制式保温管。依据东北地区的气交换。加强节能意识，强化后期治理，节约用电及按室外气温调整采暖温度，节约用热量。给水承受PP-R管材热融连接，无结垢和漏水之虑，室内排水承受夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。卫生器具均承受节能型设备，以节约水资源。节能效果依据《公共建筑节能设计标准〔GB50189-2023〕和××省地方标准《公共建筑节能设计标准〔DB22/436-2023〕的相关规定，本工程50％。4805.49t第七章环境影响评价第七章环境影响评价48第七章环境影响评价迁建地点环境现状本工程位于原××好，适合本工程的迁建，但在设计、迁建和使用中要实行环保和污染治理措施，避开造成对环境的不良影响。主要污染物和污染源本工程产生的污染物和污染源主要有污水、噪声、废渣、废气。具体状况分述如下：1、废渣主要为医院医疗垃圾、生活垃圾。2、污水废水主要来源于卫生清洗水和工作人员及患者的生活用水。3、噪声40～80dB(A)左右。治理方案编制依据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国水污染防治法》《中华人民共和国水土保持法》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《中华人民共和国环境影响评价法》《中华人民共和国清洁生产促进法》《建设工程环境保护治理条例〔国务院〔98〕253〕《关于执行医疗机构污染物排放标准问题的通知》〔[2023]197〕〔2023—380〕《医院感染治理标准〔试行》《城市绿化规划建设指标的规定》《医疗废物集中处置技术标准》《医院排放污水余氯自动监测系统建设技术要求》《医院污水处理技术指南》《医疗废物分类名目》《环境影响评价技术导则〔HJ/T2.1～2.3—93HJ/T2.4—1995〕《环境影响评价技术导则—非污染生态影响〔HJ/T19—1997〕《社会生活环境噪声排放标准〔GB22337-2023〕1、废渣治理工程固体废物种类繁多，性质各异，因此需依据废物的性质，将传染性和未受污染的纸类、塑料类及瓶罐等废物，木材、金属、玻璃外售。〔有机垃圾无机化、安全化〔有毒有害物质分解去除，细菌病毒灭菌消毒〕和减量化。处理过程包括收集、运送、贮存、中间处理和最终处置等过程，其流程如下：收集→输送→存放→运输→燃烧→最终处置理场进展燃烧处理。必需按医疗废物处理要求进展集中燃烧处置。2、废水处理菌群、CODcr、SSCOD50%，粪大肠菌群数灭除率94〔GBJ48—83〕的要求。废水处理后经检验达标方可排入市政污水管网。医院污水消毒处理站工艺流程图医院综合废水医院综合废水格栅调整池水解池生物接触氧化池板框压滤机出水排放消毒接触池沉淀池ClO2发生器泥饼消毒后外运3、噪声治理理之处，均考虑安装消声，减振设备。空调、通风设备选用高效、低转速、低噪声设备、使噪声把握在国际限制的范围之内。的环境。环境监测标准，以确保生活环境和四周没有被污染。医院将设有专职环保人员负责环保工作，并建立严格规章制度，使环保工程有效运行。环境影响评价结论的废水、废渣、废气、噪声、辐射均可以得到有效的把握和治理。全部排放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放。第八章劳动安全卫生消防第八章劳动安全卫生消防53第八章劳动安全卫生消防安全卫生危害因素分析迁建后的××市疗检测室，这些部门将设置有较多的分析测试、检验、化验实室等，假设不留意劳动安全卫生就可能对劳动者的身体安康和生产安全造成危害。主要隐患有：在本工程建成投入营运后，各类争论分析试验室将采集血液、脑脊液、大便、尿、其他体液等标本，其中含有各类病原体。分析检测过程使用少量的氧化剂、易燃液体和易燃固体类试剂或溶剂，以及有毒有害类的化学试剂。辐射与核安全医学所进展放射性检测，操作人员有可能接触放射性工作场所。危害程度分析有关规程进展操作，因此本工程的危害程度轻，但应留意防范危害，保证安全。盛装样品的容器必需防止倒置或裂开，避开因标本引起的环境和疾病集中。必要时，容器外另加包装或保护层，确保安全。对危急性大，简洁发生感染的病原微生物分别培育，必需在安全操作室或安全操作箱内进展。必需设置分析测试室污物处理设施，配置安全防护用品，或药物浸泡消毒后才能出污染区。血清样本需经高温灭菌后，再排放。放射性场所，对开放型同位素工作场所通常都有不同程度玷污，因此，在进展外表玷污测量时，要尽可能不使则量探头接触所测外表。可以在探头突出局部用胶布粘贴上，每次测量后换胶布；对全距离。安全措施通风风通过排气管排至屋面。污水处理〔承受瓶装氯气。灭菌后的污水再排入市场污水管网。供水设施用水卫生。噪声把握可能选择超低噪声型号，有铲消退低频区噪声峰值。降噪措施。全部风管承受弹性支架和吊架，风机出口安装消声器。卫生防疫和开水设施的设置均到达有关标准要求。建筑物间距满足日照间距标准要求。劳动保护全部电梯、锅炉等特种设备的选用都经过当地质检部门的认可。消防保证工作人员和设备安全，在设计中遵守“预防为主，防消结合”的〔GB50045-95，2023〕危害，防患于未然。编制依据与原则47433m2，其周边无重大火灾险源。工程建设要严格依据国家有关消防标准进展，必需认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针。消防设计主要依据为：〔GB50045-2023〕GB50140-2023；JGJ/T16-9；GBJ16-8；《火灾自动报警系统设计标准〔GB50116-9；《自动喷水灭火系统设计标准〔GB50084-2023。总平面布置及建筑方案在总平面布置上，按相关规定，满足防火间距、防爆、消防的要求，围绕建筑形成环形消防通道。依据《高层民用建筑设计防火标准》要求，本工程建筑的每个防2物一层。依据《高层民用建筑设计防火标准》的相关要求布置消防设施。1000m2。2、防火墙、隔墙和楼板楼板时承受不燃烧材料将其四周缝隙填塞密实。3、电梯井、管道井电梯井、管道井独立设置。门，只开设电梯门洞和通气孔。电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向井独立设置，3用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。4、安全疏散和消防电梯安全疏散依据《高层民用建筑设计防火标准》要求，每个防火分区安全疏2218m2。消防电梯25、防火间距〔GB50045-2023〕相关标准6、灭火器设置依据《建筑灭火器设置设计标准》要求，本工程建筑物灭火器配灾种类、保护面积、灭火级别等确定灭火器的种类、数量和形式，灭初期火灾，削减危害。本工程选用假设干MF/ABC4准布置。防排烟依据《高层民用建筑设计防火标准》要求，高层建筑需设防烟设然通风不能满足要求时，承受机械通风。消防电梯前室及楼梯间承受竖井机械加压送风。当火灾发生时，火层排烟风机进展排烟。70℃时，关闭排风扇及防火阀。顶位置。消防给水室外消防承受低压制给水系统，由消防水池供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进展灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。消防给水管和生活给水管分开设置。1、室内火栓系统。240L/s。室内消火栓分别设置在走廊、楼梯四周，依据30m消火栓箱内配备DN6525m19mm3只MF/ABC40.08MPa。各层〔除档案等功能房间外〕均设置自动喷淋系统。2、室外2100mm。30L/s。室外消火栓数量设置依据保护半径不超过 150m、间距不超过120m、每个消火栓用水量10L/s～15L/s要求，场区内共设置室外消火栓5个室外消火栓承受地下式并布置在距建筑物外墙大于5.0m、距路边小于2.0m处。3依据校区最大建筑物室内、室外消火栓用水量之和计算总用水量为60L/s，同时考虑自动喷水灭火系统的用水量〔1h〕30L/s，756m3800m3消防水池供给消防用水，依据《高层民用建筑设计防火标准GB50045-2023，消防2400m3。消防水池布置于场区绿化带下。电气柴油发电机作为其次电源。消防把握系统，消防把握室内设直接对外的外线报警联动系统。消防教育与治理的维护治理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第九章组织机构与人力资源配置第九章组织机构与人力资源配置61第九章组织机构与人力资源配置组织机构××市中医院建设工程为××市××区增加的医疗效劳设施，工程完成后，仍执行××市中医院现有组织机构形式不变。××市中医院现有组织机构形式如下：1.科室××市4627内科急诊室、外科急诊室、口腔科、中医皮肤外科、儿科、血液透析净化室、糖尿病诊室、老年病诊室、肿瘤诊室、心肾内科诊室、肝胆病诊室、中风诊室、脾胃病诊室、咳喘病诊室、肛肠病诊室、妇科门诊、苦痛诊室、理疗科、针灸科、推拿科、神经内科门诊、呼吸内科门诊、消化内科门诊、耳鼻喉科门诊、眼科门诊、专家诊室。医技科室××市6射线科、CT规划住院疗区××市14科、心血管疗区、肾病疗区、呼吸科、消化科、神经科、内分泌科、儿科、肿瘤科、肛肠科、干部疗区、综合疗区。王刚副院长王刚副院长姓名职务工作分工×××院长主抓全面工作，重点抓财务科。刘世敏党委书记主持党委工作、人事工作李玉泉副院长帮助院长主抓医疗、护理工作。病案室、供给室、图书馆。杨启光副院长帮助院长主抓医技、科教、医保、预防感染科网络维护、印刷厂、爱卫会李山鹰院长助理帮助院长主抓东院区、药剂科、制剂室周艳纪检书记帮助党委书记纪检工作钱锐工会主席工会活动人力资源配置763214242112550力资源全部由××市中医院内部调剂解决。培训训，考核合格，方可上岗，培训可承受送出去和请进来的方式进展。训练，一般培育与重点培育，当前需要与长远需要三结合的原则。培训一支具备开拓性、智力型的医护队伍。要常常对医务人员进展“基础理论、根本学问、根本技能”的训练与考核，把“严格要求、严密组织、严谨态度”落实到各项工作中去。64第十章工程实施进度第十章工程实施进度建设工期220231202312工程实施进度安排20231～20233响询问报告等前期询问报告编制及报批工作；20232～2023420234～2023520235～202311202312工程实施进度表〔横线图〕年度2023年度2023月份序号工程123456789101112 12345编制、评估工程1可行性争论报告等前期预备工作2工程勘察、设计3做好施工前的准备工作4工程施工5设备购置、调试6工程竣工，并投入使用65第十一章投资估算与资金筹措第十一章投资估算与资金筹措66第十一章投资估算与资金筹措编制依据1〔第三版〔2023〕1325号；2〔2023〕97号；3CECA/GC1-2023；4、国家相关部委及省市有关工程前期收费文件与标准；5、工程单位供给的有关数据、资料。编制范围1、47433m2的综合建筑物的土建及装饰装修工程；2、必要的给水、排水、供热、电梯等公用设备工程；3、不含医疗设备、专业的医用系统安装工程；本工程医疗系统工程仅含医用气体管道、呼叫系统及手术室空调系统等工程；4、场区绿化、道路等工程。投资估算编制基数及说明经济评价方法与参数〔第三版构成及格式编制。本工程投资估算范围为××市含大型、成套医疗设备购置及安装费用。1、建筑工程费参照××地区同类建筑工程估算指标计算。2、设备购置费依据设备报价及工程承办单位供给的协议价格确定。3、安装工程费一般设备安装费按设备购置费的10％～15％计取。其他按规定计入安装工程费的投资依据工程内容估算。3、工程建设其他费用取费标准及费率建设单位治理费〔或工程前期工作费〕依据财政部《根本〔财建〔2023〕394〕文件进展估算。勘察、设计费依据国家计委、建设部关于公布的《工程勘〔计价格〔2023〕10〕文件规定计取。〔〕1999〕1283〕计取。环境影响询问费依据原国家计委、国家环境保护总局《关于标准环境影响询问收费有关问题的通知〔2023125〕城市根底设施配套费依据《关于整顿城市根底设施配套费〔吉省价经字〔2023〕25〕估算。工程监理依据国家进展改革委、建设部关于印发《建设工〔发改价格〔2023〕670号〕进展估算。招投代理效劳费依据《招标代理效劳收费治理暂行方法》〔计价格〔2023〕1980〕规定计取。工程量清单结算审核〔合同预算审查〕费依据《××省工程造价询问效劳收费工程和标准〔202312进展估算。城市根底设施配套费依据《关于整顿城市根底设施配套费〔吉省价经字〔2023〕25〕规定计取。0.35%计算。4、根本预备费8％计取。工程总投资估算估算金额〔万元〕21357.00估算金额〔万元〕建设工程费用表建设工程费用表序号一工程征地拆迁费建筑工程设备购置安装工程其他费用合计比例二前期费用879.19879.195.09%三房屋工程费11,184.17740.00985.7112,909.8974.70%四室外工程费201.0035.0037.45273.451.58%五其他费用1,266.871,266.877.33%六预备费1,226.351,226.357.10%建设投资合计11,385.17775.001,023.163,372.4116,555.7595.80%建设期利息726.25726.254.20%总投资合计11,385.17775.001,023.164,098.6617,282.00100.00%比例65.88%4.48%5.92%23.72%融资方案21357.0011200.00建设投资；21200.00设期利息；3、自筹：××市中医院申请商业银行贷款16601.12万元，用于建设投资。第十二章财务评价第十二章财务评价70第十二章财务评价编制依据及说明编制依据1〔第三版〔2023〕1325号；2、国家现行财税制度、法规、政策；3、建设单位供给的有关设计数据。编制说明依据《投建设工程经济评价方法与参数〔第三版》的规定，对补贴才能维持运营，应合理估算工程运营各年所需补贴数额。运营本钱估算1、燃料及动力费用2411.952、修理费修理费按工程建设投资的2％计算，估量每年修理费为389.40万元。3、工资、福利等费用本工程建成后，不增工作人员。本工程工作人员初步定为55014%计算，则工资福利费合计为2257.20元。5058.55运营本钱计算表序号工程单位消耗量〔元〕或指标金额〔万元〕1 燃料及动力费2,501.501.1 水费m317.524.680.591.2 电费kw.h2835.39480002,268.321.3 采暖m247433.333152.592 修理费2%345.643 工资福利费5502,257.20合计5,104.344、单位使用效益投资与单位功能运营本钱35.56/床位，单位功能运营10.21/床位。单位使用效益投资与单位功能运营本钱指标表序号工程单位指标1单位使用效益投资万元/床位38.94元/m24372.43元/床位10.122单位功能运营本钱元/m21136.01财务评价结论××省5058.552023～20232463.96～3292.88万元不等的借款还本付息费用。第十三章社会评价第十三章社会评价73第十三章社会评价工程对社会的影响分析由于××市地位格外重要，其建设和进展对全区医疗卫生事业的进展影响极大，导作用。××市中医院的医疗条件和诊疗水平，民群众看病难、看病贵的冲突，是一项利民惠民的工程，是促进区域经济社会和谐进展的重要措施。工程与所在地区互适性分析开展全区预防保健、康复、医学教学、安康教育，是全区医疗抢救的中心之一。进展，产生良好的社会效益。该工程是市政府职能部门同意、批准、规划的工程，得到各级组织的大力支持，目前××市政府都格外重视该工程了社会影响分析，对工程的社会影响做出评价。工程社会影响分析表序号 社会因素 影响的范围、程度 可能消灭的后1 对居民收入的影响对居民生活水平与2生活质量的影响3 对居民就业的影响对不同利益群体的4影响5 对脆弱群体的影响

本工程的实施会使餐饮、住宿、运输等行业的收入有所增加工程实施后当地居民的身体安康得到保证的同时生活质量会有很大影响工程实施后可促进劳动职业安康、工伤诊治等工作，对居民就业有确定得保障作用。工程的实施会对当地患者影响很大甚至可以影响到周边地区此工程实施后对妇女儿童的身体安康有乐观作用

当地居民收入增加对当地人均的改善有乐观作用医院的进展会使排