房地产商业模式

房地产商业模式研究：知名地产公司的选择——从新鸿基到帕尔迪

从新鸿基到帕尔迪，与其说是知名地产公司在为自己选择标杆，不如说是知名地产公司在企业发展过程当中的商业模式选择。

“知名地产公司在国内没有竞争对手，今后很长一段时间内都是这样的。”王石用很平淡的语气对中山大学岭南学院的新一期MBA学员说。在这其中，大部分来参加这个开学仪式的学员是因为中山大学请来了王石为开学典礼做演讲。王石当天的主题演讲内容是“知名地产公司与乞力马扎罗山的雪”。一如王石及知名地产公司以往的风格，充满了精英意识，但现场大多数学员依然无法理解乞力马扎罗消逝的雪岭与知名地产公司经营房地产之间的联系，以至于王石最后不得不说他曾到美国“常春藤”做巡回演讲，内容依然是乞力马扎罗消逝的雪岭与知名地产公司这个命题，王石说这样的话题在“常春藤”很受欢迎。也许王石所要表达的意思是知名地产公司希望能够将绿色环保等科技理念引入房地产行业，这是房地产企业的责任。在王石和知名地产公司看来，乞力马扎罗山上的雪也许是知名地产公司在迈向国际化的过程中必然遇到的命题，王石也许希望知名地产公司在迈入国际化的过程当中能够将这种意识带入到知名地产公司，并且成就知名地产公司的国际化形象。这是王石的本意，他旨在宣传一个国际化的知名地产公司。包气滨也走许宝我厕们妇并队不草像质知河名阁地炼产犬公余司厘那所样告清邪醒葬地蜘意用识杏到盼这辟两走年紫的削房赶地夸产洋行爪业映发眼展货到碧底浴为拨我散们盏带吴来缠了茎什锦么材。炸但播知且名秘地止产锻公趁司墙意邪识绢到趴了撤，盈他穿们论知摧道挺新遵鸿棉基作不疼再六是趴自写己锡的俩目妙标夫，欠于榴是晕知捎名充地友产革公河司晨提聚出恢了愿学喇习掉帕逆尔充迪哈。暂这刚是皱知跑名值地伐产狮公福司示走佣向雕国旺际森化总的埋一属种耗转烈变被。愧睬橡由穴新右鸿严基铲到晶帕惯尔府迪崖，余王酱石蔑在廊任平知扰名脱地料产滔公晶司断董巩事三长夏期元间角将加知樱名颤地寻产赶公菜司遗拉挥入肠了独世掀界伍级脊的樱房壮地斩产竞开许发撞企帝业姓。耍这擦或还许烛是婶王射石毫自汽己劣也厘未殖曾杠想碑到朗的颠。掩礼贤朱氧武马祥连欣妖赏址知划名滩地商产糟公鞭司奖这洗样闭的动学再习峡型眯企晋业漠。城他铅总的是气批疏判烦中艰国仰房糊地秘产芝企厚业渡的柴经慕营洞模肆式鸡毫销无族过率人犯之需处或，饺没狡有援让丢人夜兴追奋休的测东申西亭，睁但谷是尖朱鉴武说祥出说飘，蛾知干名涌地取产逃公太司妨知析道弯给饿自竞己否树容立定学吐习路的疯目璃标享。绩之斧前仆可潜能犹是相新额鸿想基粱，呜现月在罚，横知爪名育地竹产吴公景司幕自承己殿可浊以洋与珍新尝鸿艰基臂比丹肩径了钱，疮于军是畅他保们迁提虏出止学里习标帕守尔馒迪遮。队赴逮这过样暖的宋理坟解和或开许循会创有裹所桨偏牲差摧，毁知撞名约地者产稳公繁司紧也安许尝更刊为路注脆重稿的数是没一滔个诵企海业康内宏在介的煎抗由风辛险煌能陷力夫。垃这缎与士房唉地堤产侧市塔场贝的肃周舱期章性碌与站波齿动钞性消有找关迁。守几新乎备所垄有谊房危地洋产炊企感业绣所颗要刮面粪临丑的掌共胳同蕉问桑题扩都言是互如焦何搬让沈企浆业起能售够宅避夹免乓受盘到傍房荒地辽产踢市皆场涉周岛期类性场的锡伤喂害农。健作势为户专异业栋住引宅朝开胞发运商削的扇知希名虫地岩产反公俯司孙显君然房并级不丑像尿新呀鸿孟基厅那弯样魂，泥会柏更舅加较注谱重层多僻元抓化直的乱业趁务习构钱成矿。坝事无实末上跟在夹整是个押9幻0减年性代停，禽知主名伟地割产烫公纹司僵一畏直诸在巩为斜自村己染做穿减浅法值。遇隶韵迄脖今龙为伤止某知约名序地咬产陶公羽司免可帮能采依训然吧在馋寻椒找塌自杰身片模而式撤的渡道拥路孝上迎，应这项与懂王演石纪乐息观谷的安知薯名歌地章产苹公易司为国太际住化拖进顿程挺或水许醋相汤去撇甚筒远钳，像无泪论击是积新碑鸿阅基稍抑秒或锁帕但尔纯迪液，蹲知喊名犁地眨产柜公补司份不资可兔能清将淘其它作深为筒完品全百效崭仿叮的恰对渗象笨，腐而才对构于粗知类名余地目产迫公假司饥自蛛身百，勺工夸业卡化挽生梁产少住领宅悔还烂没宣有腾经渔受链过邪时有间鸽的兴考址验嫌。朴例颈新扛鸿集基绣与叠知削名属地课产掉公棵司雅疗鹊从搏新制鸿皆基臭到甜帕选尔托迪床，匆与夫其公说央是拾知锡名校地概产西公膝司给在好为批自闪己请选简择膜标驶杆范，价不添如定说坦是浙知睛名颈地肆产渣公纺司固在卷企球业驶发膝展透过牙程允当伪中秧的慧经卸营启模果式迟选赵择刚。倾用眼知如名朝地糕产圣公肌司姨自县己圈的方话议来吵说尺，然他平们伏希贴望役像寸生些产焰汽锅车榆一袖样墙生说产盾住笼房瞧。式乡京2言0侦0腰0类年株左浮右睬的缓王位石妥一估心奉想设给缴知插名裳地果产串公诊司衬找忍一悠个窜大长股面东押。诊他唤的厦目现标燕只男有挥两芬个玻，幼一杜个惯是怨新垂鸿多基更，充一租个坡是陡华漫润燃。蜡疲珠然案而梁新酒鸿阻基聚是拍对吹于弓内贫地施业名务陡非庄常辨谨间慎蚀的鞋香调港乐地控产蝇企付业误，徒尽叔管扇新壮鸿俘基誉在纺香剩港故地据产副界东是映当候之澡无孟愧琴的黎领蝇袖屿，臣但搅在航发菠展间内患地骗业碧务挡上迫一招直伴持着谨护慎犹态沙度丧，叫最技终滴知派名消地撤产庄公龄司伴选翻择凯了墓华民润哄。门从江另阔一揭个数层座面与来低讲圈，裤新疏鸿厘基单对赖于栽内丧地背地擦产窜的洲谨医慎蹄本司身衡是滤有谈道住理戚的扁。录一萍方敢面殿是葱因许为焰其且对萌内每地芒房跨地拥产汗行氏业贸受除政倾策挎及振政短治宝方尺面笔的卫影岗响纪保习持嫁谨树慎先的绿态锡度桥，煤另腾一固方己面王则附是夹因因为矮知仇名枯地院产拜公衣司权是签一呼家腊纯厅粹莲的过住抽宅桃业圣务裳开蛛发俩商劈。花与都新即鸿档基驾不筐同钓的亦是废，誓知赴名殃地屿产漫公庸司剖在猛企漫业六经雀营糟过页程日当茫中轰成纵本底较皂高节，弹其鼻中砖包煮含沟土叨地倘及授建池安选成突本锦。勤助陕在握2殊0羽0删0鄙年蚊左斩右我的蒸新委鸿志基纠或恒许描不您会复想芽到站知浆名椅地庆产芦公言司别的镇今尺天剥，厕否部则追我父们盏相贺信祖即狂便乓是浩最赞为己保垃守漏的扎投饭资屿方睬都布会捞选些择水知旬名公地易产孤公遗司薪。今但惨新携鸿听基躲毕管竟沟是应家达族疤企乐业军，讨这互与屠国谁资卵背露景以的桂华帆润饮有犬极让大违的趣不虑同狼。寇抱肉郎菌咸谦平毛曾百在睬总暂结震香果港障地高产行企岩业厚的伟成丽功批之峡处咸在洒于绘保馒守鞠，拣这婆观呢点划在饿新惑鸿按基位极铅其滔重喘视汤财由务新风燕险刚，倾并欧同限时弦注砍重米利辉润都率瓶上龄体恼现岸得牲淋猜漓消尽耳致丧。

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