建筑工程主体验收自评报告

***楼主体工程验收自评报告编制人：审核人：批准人：***集团有限公司**项目部2021年4月2日**5#楼主体工程验收自评报告一、前言本分部工程验收自评报告是在各分项工程报验、监理跟踪检查、监督认可的基础上，由***公司施工，按照国家标准及规范要求对分部工程进行自检自评，即形成本报告。该报告本着实事求是的原则，以相关资料和实体质量为依据进行真实描述，客观评价，以供验收小组核验。二、工程概况：（一）工程名称：（二）工程地址：（三）参建单位及质量监督单位：建设单位：监理单位：施工单位：勘察单位：设计单位：工程质量检测单位：质量安全监督单位：（四）工程项目概况1、建筑设计概况：5#楼建筑面积：12431.31川；建筑高度：75.5m；地上26层、地下1层。2、结构设计概况：结构型式：剪力墙结构。建筑设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。基础类型：SDDC桩加灌注桩复合地基，筏板基础。3、屋面防水等级为I级，地下防水等级二级（电气房间一级），底板及外墙防水采用一道1.5mm厚湿铺高分子膜基防水卷材。4、5#楼主体结构混凝土设计强度：混凝土构件名称标高基础顶标高至-0・050m-0.050m至9.3m剪力墙C35C30框架梁、现浇板、楼梯C35C30其他构件C30砌体圈梁、构造柱、现浇过梁C205、5#楼砌体工程各部位填充墙材料、强度等级及砌筑砂浆及容重土0.000以下内墙均采用M5水泥砂浆砌筑MU10烧结粘土空心砖。土0.000以上的外墙采用M5水泥砂浆砌筑300厚非承重粘土空心砖砌体;内墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚粘土空心砖砌体砌筑（砌块容重大于8.5KN/m3）卫生间隔墙及管道井均采用M5水泥砂浆砌筑MU10粘土多孔砖；风井、管井的内侧应随砌随抹15mm厚1：3水泥砂浆压实赶光。砌体砌筑等级为B级（指施工质量控制等级）。三、质量控制依据本工程依据施工图纸和图纸会审纪要、设计变更、施工组织设计，及现行相关施工质量验收规范和强制性条文：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2016；《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010。《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；四、工程施工情况5#楼混凝土结构于2019年3月15日开始施工，2019年8月8日完成，砌体于2020年4月30日完成，二次结构工程于2020年4月30日完成。五、工程质量控制情况（一）工程开始前，建设单位及时组织了图纸会审，项目部组织有关人员对施工图纸都进行认真熟悉和理解，施工前编制了施工组织设计和详细的专项施工方案并报批，落实了质保措施。施工过程中按事前有计划、事中有控制、事后有检查的工作方法，对各关键分项工程（钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑及砌体工程等）都进行了技术交底。对工程中的技术难点、重点及时邀请设计人员到现场进行指导施工。施工现场管理人员严格按设计图纸、规范要求，对各工序、分项工程采取三检制，每道工序或分项工程，经现场监理检查合格后签字认可方进入下道工序。避免了不必要的返工。对进场各项工程用材等实施见证取样、检查报验制度，并且采用平行试验的方法对部分材料抽样复查。对各种规格钢材均进行了见证取样并考察了试验单位；事前对工程原材料、施工组织进行全面的检查，施工中未因材料等问题出现返工。（二）施工过程中的具体质量控制措施：1、原材料、半成品材料质量控制：在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、模板、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对进场场材料的质量、数量是否达到要求，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。2、测量定位放线：主体分部施工测量采用内控法，利用基础施工时建立的轴线控制网投入至一层，顶部嵌入金属标志，采用激光垂准仪通过各层预留孔投入到各层。报监理单位检查、验收、合格后进行下道工序施工。3、模板工程施工：为了提高工程质量，正负零以下剪力墙、柱、梁板模板均采用15mm厚镜面板，正负零以上主体采用铝合金模板，保证混凝土结构截面尺寸、位置及标高从而达到一次成优，报监理单位验收合格后方进行下道工序施工。4、钢筋连接工程质量：按钢筋机械连接规范要求进行交底施工。本工程钢筋接头连接方式主要采用直螺纹套筒连接及电渣压力焊连接，主要使用部位为：筏板、梁、墙、柱直径$18的钢筋采用直螺纹套筒连接，墙、柱直径〉12且直径〈18的钢筋采用电渣压力焊连接。连接材料均具备相关合格证、检验报告及复试报告。焊接及套筒连接人员均持证上岗，每批钢筋连接完成后均由监理人员现场见证取样及送检，经检测各项指标全部符合相关标准。5、钢筋的制作与安装：钢筋的制作及安装过程中，施工员及质检员严格依据设计图纸、施工验收规范，对钢筋的品种、规格、型号、数量、尺寸、间距及钢筋机械接头质量等跟踪检查。墙体钢筋绑扎，竖向设置梯子筋、横向设置定位“U”型卡具,保证了墙钢筋绑扎质量；板钢筋绑扎，模板上弹出钢筋位置线，参照底筋位置准确绑扎。在班组、施工员、质检员的自检、互检、专职检等“三检”合格的基础上，报建设监理单位现场验收，履行有关签字、盖章手续方可进行下道工序，并办理隐蔽验收记录及施工验收记录。6、混凝土的浇筑与养护：本工程采用商品混凝土，并考察有实力和质量信誉的供货厂家供应混凝土。混凝土浇筑过程中，由班组长、施工员等专人值班，随时掌握混凝土的质量及混凝土浇灌质量情况，并按规定现场取样。现场派木工、钢筋工专人把守，以便对钢筋的偏移及模板系统随时进行调整和加固，混凝土浇筑前实行浇筑令制度，各项准备工作经检查准备就绪后方开始浇筑，浇筑中施工人员全程跟班作业，试验人员认真按要求留置试块，随机检查混凝土坍落度，保证混凝土的浇筑质量。顶板混凝土施工养护采用覆盖塑料薄膜和棉毡，从而有效的控制了板面裂缝产生，保证了工程质量。7、砌体工程：材料进场时选择棱角整齐，无弯曲、裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砌体材料；砌筑时必须挂线，保证水平灰缝和竖向灰缝横平竖直，灰缝厚度一致、饱满；砌块排列合理正确，留槎符合规定，门窗抱框符合规范要求，接槎牢固平整，灰缝厚度符合要求，砂浆强度检测合格。8、安装预埋工程质量：在施工过程中严格从选材入手，严把过程质量关。各规格管子敷设连接紧密，管口光滑，护套齐全，管子弯曲处无明显折皱，暗配管保护层符合规定，接地焊接严格按图纸及规范要求施工。六、工程质量自查情况（一）分部、分项检验批验收情况5#楼主体结构分部工程共有2个子分部5个分项，共计56个检验批，全部验收合格。见下表：主体分部工程分项检验批验收汇总表序号子分部分项工程名称检验批数验收结论1混凝土结构钢筋28合格模板7合格混凝土14合格现浇结构7合格2砌体结构填充墙砌体2合格合计56合格（二）工程质量控制资料核查情况1、图纸会审份；2、建筑物全高、垂直度复核记录4份；轴线、标高复核记录4份3、施工试验报告及见证检测报告：3.1钢材出厂合格证58份、复试报告58组，检测全部合格；3.2钢筋接头报告43份，检测全部合格；3.3加气块复试报告2份，多孔砖复试报告1份，合格率为100%;3.4水泥出厂质量证明文件3份,进场复试报告3份,全部合格;3.5粗、细骨料出厂质量证明文件3份,进场复试报告3份,全部合格;3.6混凝土抗压强度检测报告49份，合格率为100%。3.7实体检测报告报告1份，检测合格。4、隐蔽工程验收记录：钢筋工程隐蔽7份；填充墙拉结钢筋隐蔽2份。5、施工记录：主体结构工程相关的施工记录齐全、完整、有效（详见核查表）。6、砂浆试块评定情况部位强度等级砂浆试块组数评定结论主体结构M5水泥砂浆2组合格三）主体结构工程有关的安全及主要功能的检验及抽样检测资料1、墙体拉结筋检测情况对墙拉筋植筋进行拉拔试验，共测组，结论为合格，满足规范和设计要求（四）观感质量5#楼主体工程结构混凝土内实外光，阴阳角方正，梁柱接头接缝平顺、几何尺寸准确，垂直度、平整度满足施工规范要求，达到清水混凝土效果，观感质量自评为“良好”。砌体工程块材和砂浆的强度等级符合设计和规范的要求，水平灰缝砂浆饱满，厚度均匀，观感质量自评为“良好”。六、评定意见:综合以上所述，蓝光•雍锦阁一期5#楼质量保证体系建立完