房地产设计工作分解及对设计各阶段设计深度要求

房地产设计工作分解及建设方对设计各阶段设计深度要求名称及阶段不同设计阶段的深度要求投资意向bsp;公司高层决策可行性研究报告1在报告中对拟开发项目进行产品定位,确定各种户型及相关户型面积,商场面积和各类户型在拟开发项目中的比例。（高层批准后的报告）肠殖矮进帜行扯方管案井设略计嫂前期的棵准咳备注右2连活重明亦确歌建邪设应用植地扁属变性法公驴共牛用辟地胡；山3浇,白工稿业洽用碧地签；惧4舒,倾仓舍储贯用泊地臣；俱5拢,彻对禁外阀交唇通冬用乒地订；济6取,少道烛路趁广五场眠用称地抵；碑7宽,绵市驼政申公勇共巡设把施粪用留地涝；极8荣,战绿玩地细；驴9询,万特管殊鸣用搁地发。喜各熟类危用庭地断按而经笛批受准哄的肆详滑细誉规假划骆执豪行商。插葵仍熟案悉式进颂行规地印块映控观制凭指做标拨分谅旧讲城进区拳,攻规招划挎新厚区社和朽各顷类龙城蝇市幕规既划罚以掀外畜地帆区阀。拾主物要促指盖标锤有饭：葛建壤筑谱容细积别率逢,筛建绸筑牢密奔度辆。铸杠杏进昏行远绿赴地揉控链制对了爽解鸡各洒类豆不巴同带地怒块蚁绿夸地圾控灿制盖指割标织和暑相贡关架计愈算奋方浮式显。络馋妻确挥定赶本缓地明块可是哄否狡是姑政办府庄的绪特债殊丧规归划仗用衡地钥范丽畴府查覆阅代政招府澡相棕关糟规姜划轰文附件沸。够改记熟烧悉荡市内政渴及似管添线蜂情泼况精对狼待荣开暖发赏地壁块混进为行是全搁方雹位罗调掏查就并爱为研规摧划恼设曲计凑提战供喜相卸关牺图散表辩,抬文冈件她。降占侄对炊开填发认地温块塘进传行滩环江境态评快估团给仗规六划贵设兄计筹师开提猎供缺经络批薪准辛的披环略评臂报芝告专纳裙进怒行问市炭场监可遣行映性涝研传究龟向埋规盲划蜻设陆计仿师微提渐供奴市彻场晴可迷行蔽性滨研谦究纹报舒告虚（房定态性骂和瓶定至量予相捡结刘合各）英伶成方孔案烂设磁计瞒阶纹段夏说贩明旅及愚设喝计铃图油板3锈怠悦方怀案禾设灰计眼说膜明喜要抓求术设妻计宾依就据扭,脾设谱计械要垃求侦和栽主容要浩经照济及指浑标割典燃总摸平展面任设泡计给说半明喉详已尽娘描舅述史总类体埋方失案尺的驱构摆思印意贡图偏和挪布异局架特戒点沈,纺竖登向钻设烟计绿,此交街通馒组写织闷,止景超观呢绿浪化遵,冠环拳境肉保松护粘等宝具考体丽措规施作。吸关与建搜筑段设颂计骑说检明锡方佩案栏设猛计积的煎构咬思足和丑特剖点誉：默建瞎筑价的汁平霉面挖和涨竖梅向辅构滨成干；肯建凝筑傍的偿功它能孩布刻局绸和袭各斩种副出稍入理口依,罗垂殃直矿交稠通公运罪输惊设淘施铺的恋布禾置告；章建沫筑派内导部镜交栏通逃组骄织惯,释防阳火踢设辜计洪和芒安智全股疏累散特设爪计定。妙脱住结演构圣设摄计正说挂明羊设仁计富依帜据兰（风法崭规算,距标达准邻；驱荷邮载帅组件合样形广式酿）增,能设伤计扒内演容寿（动安器全疫级失别讨,违设去计年使眼用引年拾限假和携建度筑删设注防马等接级守,妻三衡新惧的店应猴用筝）刮。爱集虹电捏气鹊设情计翅说垂明闹设校计够范修围绢,蛮变裁、织配拘电布系赌统句（氧负衔荷辞等源级图,敢负睬荷临计的算衣,鬼外敲供辞电底源稍的图回络路含数很,旺容要量码,叛电考压油等揪级脏）询。良蔑匙给浪排公水晨设最计疑说豆明赏给距水朵设生计乘：默水届源影简枣述陆,亲用糖水真总蕉量畜估声算轮（爹给妹水阶系却统饿,监消转防坟系他统赌,应热熄水叮系旱统席）倡；朽排寨水甩设正计建：晴排煌水扩体罪制亿,敬雨模,欢污肢排偶水避出逐路机,慧排组水昼量凯,痕排幅污励量胞及浅污暖水误处渡理齿系田统毒和羊体遵量谅。插里惰暖悔通读和染空完调忽设缓计税说失明疏采娘暖驱和塔空捧气宋调勒节幅的秀设取计弓方拴案须要贷点局；摩采托暖醉,籍空沈调日的寨室捞内局设蜡计逢参希数糟及寒设腰计冲标有房骂地痛产塘E糕网盖漆孕企疲管祖智燥库草窗左范全文省汇稳浴佩论充文捞汇懒传准醋；默通尿风午系恋统疏的母简午述拆；忠防捧烟搁,筋排份烟凉系每统踢简狮述删。盒盟贩总煮平注面智设档计东图且场阔地鹅位咱置押,锣场带地昌范顺围劲,提场谋地鹊内漆及永四摩邻橡的讽反毅映歌,乓场涝地溉内其拟难建殃道奴路棒,乔停免车遮场名,卫广宜场虚,决绿贿地煌及柏建纪筑经物拌的碰位讲置傻,暂用愚地愤界润线姿及仅相雨邻缴建鸭筑秒物辜之勺间宜的径距葬离四,签拟掉建贩主修要涨建语筑馆物揉的款名钟称瓣,洽出槽入度口烟位织置疏,淘层户数呆与妇设被计愧标准高练和曾道络路吸,趴广趟场丛标酱高翻。问三谎户门型耗图兵满吹足到策悄划瓜定哥位府和造营秒销屑定导位臭的写各费种渡户气型搭面咱积叶需闭求四的旁户态型升,愿各何类香户窃型班的嚼内椒部炊功拖能亮空武间随划众分济,火户旁内辣各兴功辛能震空运间离的茶交找通豆组晌织衣,椒各休功林能叮空埋间千的疯设寻备吊详杠细若布跑置握,般预法留你管垒线琴孔可洞离及趣相彻关否尺哀寸合（贡户尚型绑图边）河。捏统惯方主案病建钻筑创设偷计讽图您萄2冈0怨乏复单疾体虎平牺面歌图齐满纤足这户俩型柱设够计进要呼求液比勺例另的采单辣体仆图衰应犬有窗：凯平庭面浪总骄尺昼寸白,常开组间逼,予进敲深哨,眉各冠主拴要毁房己间晒的蝇名群称烈,葡结塌构秆体腿系搭中削的使柱畜网错,俊承指重烟墙分位问置晶,贷各遮楼董层亚的汗标代高辰,桂屋挨面别标贸高咽,柳室不内答停语车叶位绣和躲行祝车武路朱线秋,抬底孝层微应音标扎明畜剖勉切摆位末置艺和滨编摔号尊,光厨寸房档,咱厕拦所兆和阀生肺活甩阳勒台佣的似放福大吊平暴面很和民设形备戚布沸置琴及颗尺再寸博。铺黄汉单蹲体让立溉面倦图模需炒体渔现反建饲筑复造区型剃的脏特房点众,窜绘眠制托代辩表垄性欲的行立父面竞,佳表催现居建辣筑拨物英各船主时要铺部活位易和盾最申高怠点沟的跟高惨度怜,杯有银图苗纸贡名爬称冤和找比乎例赴。功嚼猪单锯体令剖疤面芽图付剖咱的创位绘置夏要宝求她：方应搁剖致在宰高惧度叙和画层昆数块不蛮同丧,培空轨间伞关腹系轧比拜较范复争杂浸的倍部朵位漫,销应悼标薯明马各守层间标滴高芳及扯室岛外慎地赛面茎标步高蝴,后标塑明沫室基外企地课面基至谦檐选口吨的床总堪高记度裂。没花册表枯现础图倾应凳根喘据逐合担同搜约株定旱提该供幼外向立违面叹表坑现饶图缎或僚建犁筑券造歇型逗的替透喜视挡图血或战鸟湿瞰假图情。铲步姨初枯步伐设符计蛮的春说闲明若及细图那纸榴棵2破1旬魔迈设搜计高总怖说痛明顿设旦计测的沃主巷要肝依瓜据宰；爪工猪程粮建圣设蹲的壁规壁模暮和潜设携计君范普围沉（柄规勒模幕及介项鼓目粉组央成资,顷分洞期森建桐设担情杆况给,毛承楚担敌的碰设怜计戴范滑围滑与葛分腿工阻）猎,私设疲计钢的陈指衫导躁思同想装和唐设捏计帆特书点死,盆总益体嗓经耗济陶指千标即。工裂谈总葵平循面棍图声总且平秋面奥图态的穿要筑求盏是母：瓣包违楼弦保辛留字地歌形潮和斤地矩物勿；稼应探标粉注岂坐绑标痕网唱、晋坐青标盒值括，谢并轿标触明帐道面路喘红粉线栋、当建舱筑唯红荣线仿或件用膊地简界辉线制；灭标领明杏场急地佩四甜邻牛原著有错及毕规言划缸道杀路差的王位序置乔（轨主纵要龙坐贺标蹦或梅定冻位大尺孟寸娘）鸽和杯主比要聋建久筑防物惭及慨构渔筑盒物霸的麻位欢置坡、井名暑称枣、痒层因数风、肺建刘筑促间农距脆；数对鞭地对下聚建是筑踩物怨及讯构榴筑败物唯应娘用咱虚勺线症表抢示碧并如标葱明斩坐趋标寿和打名弱称辟；全需李标亮明派道破路仗、从广啄场充的丰主溉要遵坐情标慧，盾停顷车皇场泻及饱停营车辅位胖、糊消袜防桃车邀道妥及语高源层剩建榴筑童消只防容扑宜救咸场蒙地牺的幸布随置炎，货并翼绘衡制陆交帽通舅流皆线势；困主挨要巩经廉济敢技捕术株指梢标征应吐列遭表隙说荐明史。踪拔晴竖怪向军布盘置村图烛竖蔽向轻图更：皂应寒标古明疤场曲地愉范躁围渠的零测资量奖坐遣标支；块标衰明仰场锦地赢四贵邻妨的细道懒路且、狼地匀面长、井水胸面匀及狐关泻键尘性低标税高波；糖需诞保孝留筑的夕地任形评、技地装物配；乖建湿筑春物循、搅构息筑队物心的够名乏称通、循主卸要着建镇筑缘物乓和升构甲筑皆物它的足室幕内害外柄设熄计叙标氏高活；冈标蚁明悟主滤要扣道雄路蠢、睛广厨场代的尝起跟点吵、胞变剧坡可点玻、国转鸽折禁点袄和导终搅点雹的脚设崖计优标港高劲，铃以楼及甩场熔地妙的辰控偿制淡性兵标屡高砌；舒需府用贤箭等头蔬表那示傅地泄面萄坡毅向未，蜓并晃表霜示慨出犹护阶坡沫、休挡摩土钉墙御、谷排毕水粱沟肃；左根击据蔽需凯要毛利泉用乒竖拦向嫂图贫绘皆制薪土岛方稠开绢挖性图浩及捡计情算塔初哀平个土季方肉工由程棚量婶。顶阻尖初锡步唐设酱计绑：绕建材筑毯拴2垮7烟丧在绝初慨步孙设悠计还阶绝段洁建酱筑闭专逢业努设帝计提文航件乳包棕括汤设奋计私说板明腔书派和鼓设想计芳图梁纸写继亏设衰计叼说凝明半书造应只写挺明屑设烂计竿依捕据月及凯设辈计袖要昌求赔；端应致写糊明纵建均筑筑类没别远和蔬耐康火锹等篮级捎，旅抗砍震蜘设舱防黄烈借度蓬，知人拘防序等蜻级蚊，费防尽水凶等枪级携及脖适叨用敢规脱范慢标起准哨和途技拉术雀标慨准览，辣描败述图建岛筑申节萌能笑和肺智抛能迹化寇等加要洒求暗；全在赶设熄计冠说弯明芝中继应愁概务述完建吧筑消物林使目用纲功谦能进计秆依醒据满及阴设挥计香要恰求甩；唯应名写已明盖建装筑的类千别所和岛耐涛火誓等省级洗，丙抗筐震物设有防等烈蓝度筑，壮人郑防雄等卷级墨，奋防机水扣等截级帆及集适响用油规旧范根标寨准乏和女技境术屿标末准阔，鹿描输述崇建赌筑院节保能令和稍智转能役化默等趟要旬求词；发在刊设弹计着说类明厉中违应勺概姿述徐建岛筑四物赶使障用交功骂能归和滑工婶艺软要戚求福，牵建符筑央层润数访，扣层伐高述和让总捷高向度乒，隙结芽构促选翼型戴和腔对庆设经计斯方庆案疫调症整丢的沟原豪因胆、唉内田容脆；构简南述箭建快筑秃的猛功狮能煎分胀区挑、社建喘筑晴平鸽面盒布迅局出和赢建堆筑榨组服成探，朱以碰及逮建颠筑筋立后面代造胞型唉、桨建缠筑趴群愈体锡与仇周杰围钢环陪境溜的拒关酬系速；竞简腐述秒建茫筑拐的欣交挠通奶组还织鞭、宁垂芬直柜交大通翁设渠施浅的泽布记局岗以切及漫所庸采汽用庆的反电捉梯除、市扶颗梯缠的秋功慕能缸、睛数贪量第和坟吨挨位如、绪速座度捉等畜参绸数功；稳综透述腰防配火致设剩计晚中朝的旧建饺筑拔分违类陶，煌耐壶火戏等惜级稀、高防碌火初防低烟倘分疮区茄的亏划护分傲、切安司全茫疏六散便以魂及翠无岁障谋碍缘通痒道冠、岩节抚能惊、怎智慎能风化抖、蜓人已防掌等婆设五计救情但况酸和雷考替虑羞采垮取取的果技甘术臂措善施万。坑在伸主粮要爽经烈济爆技俩术慌指直标芝中走应臣反贪映伪建搁筑苹规恐模筹的元总演建柳筑岛面逮积深以站及淹住悼宅轰的盐套跟型拜和孤套锣数照、扒车腊库娃停质车溜数牌量控等炭。薪应弓写袍明狭审胖批享时逼应滔解材决绑的定问唯题锡和没需由说甚明北的重事筐项羊。观棚液平犬面枝图轿应糠标鼻明顽承绒重煎结花构铜的京轴勇线跃、尤轴朵线凝编六号陷、芦定宋位午尺垒寸曲和斗总珍尺感寸选；寄绘惹出停主眯要彼结忌构便和郑建上筑胀结歉构高配幼件伶，月如桨非水承态重虾墙武、调壁丰柱秋、体门兰窗真（失幕时墙驾）事、澡天算窗耕、教楼惩梯慧、蒸电惜梯盖、内自无动副扶农梯显、纸中散庭程（往及疗其螺上钟空水）罗、参夹冰层捆、得平框台荣、刑阳述台疮、冬雨阴棚蓄、困台治阶膊、离坡披道臭、差散斧水窗明渠沟屡等殊位贡置窜；贺当辆幕降墙骑为总维恼护裕结名构镜时秘，要应角标咬明角幕考墙遣与趁主穿体惑结著构网的茄定怨位链关仆系将；不应嗓绘浓出法主辈要少功颤能巧设领备旱间攻的汽设剖备擦位屋置闸，淘如赵厨挣房乖应夹标费明伶烟爬道岁、座灶颂台坛、障冰闲箱嫩与部门仓窗伞之养间饰的逝相假关心关辟系站及倦相脾关采尺私寸榨（衣体怜现滥合队理笋和标人某性付化接）眉，免厕奶所芝应登标慢明准大探便屋器徒、显洗红浴释器盲、巷洗栏手岸池煌、新地柏漏鲁、闪清洞扫选口亩、罚厕匪所隙排顾气湖口蚕和矛门别窗翻之蝇间裤的中相只关暴关蜓系务，挤生稳活蔑阳惜台尽的袜标激明梁洗海衣甚机夫、珠容事积捧式映热发水吊器坏、赌壁粒挂章式存热畏水恼器护、放拖钥帕金池阴、召地稍漏愿、栏生跑活律阳恐台兼烟疲道缸等沉相纱关桐关象系纱。讨应丧标浙明哗雨阻水化管吸、韵空暗调伯冷漠凝槽管俊，统空肥调教机题位宋的苗平命面蛋布朽置谨及覆尺价寸葱关伟系社。凡僵稍立鸽面泉图烘初抢步览设拥计裙应耐选琴择亚主葬要旗主器要银立扇面戒，柴并咐在桃立援面皱上映标流明誉：望两盖端苏的晌轴萝线线和蚁编粪号商；孤并特标纱明辜立歌面饥外偿轮意廓筝及勾主籍要朋结谊构提和绑建我筑恼部丈件览的窝可盛见丽部枝分稍，驾如灰门赶窗仇（率幕这墙傲）场、向雨圆棚淹、狂檐需口渗（晕女普儿陕墙盼）雹、毯屋牵顶直、歇平驳台犹、画栏薪杆足、唉坡瓣道矿、企台锦阶芦和炼主疮要鲜装吓饰垂线掠等禁；砌平您、扁剖且面道未较能独表吧示龙的滋屋仅顶泄及折屋仁顶蝶高润耸信物池、写檐摩口验（配女筹儿岂墙释）汁、弯室何外摸地誉面住等弯主系要厅标剑高完或剃高程度栏；拼应漂标锻明访雨罩水科管覆、藏空混调硬冷供凝渴管油、锯空稼调躲机额位及的东立遥面宋布仇置某及冲尺谷寸第关浓系废。剖面图剖面图应剖在层高、层数、内、外空间比较复杂的部位，剖面图应准确、清楚地标出剖到或看到的各相关部分的内容，并能表示出：主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号；主要结构和建筑物的构造部件，如地面、楼面、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、内外窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨棚、阳台、地沟、坡道等；各层楼地面和室外标高，以及室外地面至檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间及其其他必须的尺寸。初步设计：结构31初步设计结构专业设计文件应有设计说明书和必要时提供结构布置图。设计说明书初步结构设计说明书应有：设计依据（设计所采用的主要标准及法规、工程地质勘察报告、设计荷载、地方标准、批准的设计方案文件。）；设计说明（建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别；地基基础设计等级，基础处理方案及基础形式、基础埋置深度及持力层名称；上部结构选型；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；地下室的结构作法和防水等级，有人防地下室时说明人防的抗力等级；为满足特殊使用要求所作的结构处理；主要结构构件材料的选用；三新的采用；所用的标准图籍；特殊的施工要求）。设计图纸标准层、特殊层及结构转换层平面结构布置图，标注定位尺寸、主要构件的截面尺寸；基础平面图。初步设计：建筑电气初步设计阶段，建筑电气专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书设计说明书设计依据：建筑概况；相关专业提供的资料；建设方提供有关职能部门的设计资料（供电、消防、通信、公安等）；建设方的设计要求；所采用的法律、法规。设计范围：变、配电系统；配电系统；照明系统；热工检测及自动调节系统；火灾报警系统；通信系统；有线电视系统；闭路电视系统；有线广播系统；呼叫信号系统；公共显示系统；安全技术防范系统；综合布线系统；建筑设备监控系统；信息网络交换系统；车库管理系统；智能化系统集成；建筑肪雷系统；接地安全系统。电气总平图初步设计的电气总平图（单体无此项内容）应达到如下深度：标示建（构）筑物名称、容量、高、低压线路极其它系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格，架空线杆位（或电缆沟检查井井位），路灯、庭院灯的杆位，重复接地点等；变、配电站位置、编号和变压器容量。高、低压供电系统图应注明开关柜编号、一次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、导体型号规格、用户名称、二次回路方案编号。平面布置图应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸，应标示房间层高、地沟位置、标高（相对标高）。火灾自动报警系统在初设阶段火灾自动报警系统应包括：火灾自动报警系统图、消防控制室设备布置平面图。通信系统在初设阶段通信系统应包括：电话系统图、站房设备布置图。防雷系统和接地系统在初设阶段只出顶层平面图和接地平面图。其他在初步设计阶段，电气设备表应包括：注明设备名称、型号、规格、单位、数量；同时应有下列计算依据：用电设备负荷计算、变压器选型计算、电缆选型计算、系统短路电流计算、防雷类别计算和避雷针保护范围计算（如条件不具备初设阶段不能计算应说明，并在施工图设计时计算。初设阶段：给排水初设阶段给排水专业设计文件包括：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。设计说明书本阶段设计说明书应包含下列内容：设计依据；设计范围；室外给水设计[水源（说明给水干管方位、接管管径，能提供的水量与水压）、用水量（生活用水、生产用水、消防用水、景观用水）、给水系统（说明生产、生活、消防系统的划分及组合情况，分质分压分区供水情况）、消防系统（说明各类形式消防设施的设计依据，设计参数，供水方式，设备选型，并绘制水量平衡图）、中水系统、循环水冷却系统、管材接口及敷设方式]；室外排水设计（现有排水条件简介；说明设计采用的排水制度、排水出路；说明生产、生活排水系统的排水量；说明雨水排水采用的暴雨强度、重现期、雨水排水量；管材、接口及敷设方式）；建筑给水排水设计[说明建筑单体各种用水量标准、用水时间、小时变化系数、最高日用水量、最大时用水量；建筑单体给水系统（给水系统的划分和给水方式，分区供水要求和采取的措施，计量方式，对于高层建筑所设计的水箱和水池的容量、设置位置、材质、设备选型及防腐措施）；消防系统；热水系统（说明采取的热水供应方式及热水器的种类、布置位置、管路走向）；排水系统（说明排水系统的选择，生活和生产污（废）水排水量，室外排放条件；屋面雨水的排水系统选择和室外排放条件，采用的降雨强度和重现期）；节水、节能设施；对隔震和噪音的处理。给排水总平面图在初步设计图中给排水总平面图应包括：全部建筑物和构筑物的平面位置、道路等，并标明主要定位尺寸；给、排水管道平面位置，标明管径、流水方向、闸门井、消火栓、水表井、检查井、化粪池等给排水建筑物；场地内给、排水管道与城市管道系统连接点的控制坐标、标高。给排水局部总平面图在初设阶段的局部总平面图包括：取水构筑物平面布置图；水处理总平面布置及工艺流程图。建筑单体给排水平面图在初步设计图中，建筑单体给排水平面图包括：应绘制给排水底层、标准层、管道和设备复杂层的平面布置图，并标出室内外接管位置、管径；需绘制机房平面布置图；需绘制给水系统、排水系统、各类消防系统、循环水系统、热水系统、中水系统的原理图，并标明干管管径，设备位置标高，建筑各楼层编号及楼层标高。其他在初步设计给排水专业设计资料中应有：主要设备表（主要设备的名称、型号、规格（参数）、数量；计算书应具有各类用水量、排水量计算；有关水力计算；需有设备选型和构筑物尺寸计算。初设阶段：采暖通风与空气调节采暖通风与空气调节初步设计应有设计说明书，除小型、简单工程外，该初步设计还应包括设计图纸、设备表及计算书。设计说明设计说明中应有：设计依据；设计范围；设计计算参数[室外空气计算参数、室内空气计算参数（夏季：温度、相对湿度；冬季：温度、相对湿度；新风量标准、噪音标准）；采暖；空调；通风（需要通风的房间或部位、通风系统的形式和换气次数、通风系统设备的选择和风量平衡、通风系统的防火措施）；防烟、排烟（防烟及排烟简述、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室的防烟设施和设备选择；中庭、内走道、地下室等需要排烟房间的排烟设施和设备选择，防烟排烟系统风量叙述及需要说明的控制程序，需要列出的主要设备的名称、型号、规格、数量等。设计图初步设计阶段暖通空调的设计图纸应包括：图例、系统流程图、主要平面图、各种管道的单线图；系统流程图应表示热力系统、空调水路系统、必要的空调风路系统、防排烟系统、排风、补风等系统的流程和相应系统的控制方式；采暖系统图应绘出散热器位置、采暖干管的入口、走向及系统编号；通风、空调和冷热机房平面图需绘出设备位置、管道走向、风口位置、设备编号及连接机子的主要管道。初设阶段：概算初设概算是初步设计设计文件的重要组成部份，设计概算文件必须反映完整的初步设计内容。施工图阶段的设计28本阶段必须满足合同所涉及的所有专业的设计图纸（目录、说明、设备和材料表以及图总封面；合同要求的工程预算书。总封面包含的内容为：项目名称、编制单位名称、项目设计编号、设计阶段、编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章、出图年、月。总平面在施工图设计阶段，总平面专业设计文件包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。图纸目录应列出新绘制的图纸、后列出选用的标准图和重复利用的图。设计说明一般分别写在有关图纸上。总平面图在施工图阶段总平面布置图应达到的深度：1、保留的地形和地物；2、测量坐标网、坐标值；3、场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置；4、场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数；5、建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油苦、储水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）；6、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或相互关系）尺寸；7、注明施工设计图的依据、尺寸单位、比例和高程系统；8、列出主要经济技术指标。竖向布置图在施工图阶段的竖向布置图应达到的深度：1、场地测量坐标网、坐标值；2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；3、建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面的设计标高；4、广场、停车场、运动场地的设计标高；5、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心线和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路应标明是双面坡或单面坡，对于高差大、平面复杂的应标明道路的平曲线及竖曲线要素；6、挡土墙、护坡或土坎顶部的主要设计标高及护坡坡度；7、用[坡向箭头标明地面坡向，当对于场地要求严格或地形起伏较大时，也可用等高线表示；8、注明尺寸单位、比例、补充图例。土方图在施工图阶段土方图应达到的深度：1、场地四界的施工坐标；2、设计的建筑物、构筑物的位置（用虚线表示）及特征点坐标；3、20*20或30*30的方格网及其定位，各建筑物、构筑物的原地面标高、设计标高、挖填高度、填区和挖区的分界线，各方格土方量，总土方量；4、土方工程平衡表（场地平整；室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土；房屋及构筑物基础土方挖填；道路、管线、排水沟挖填；计算土方损益）。管道综合图&nbssp;在施工图阶段管道综合图应达到的深度：1、应注明场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线或用地界线位置；2、各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距；3、标明场外接入点位置；4、管线密集的地段宜适当增加断面图，标明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离、并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。绿化图在施工图阶段绿化图应达到的深度：1、绘制总平面布置图；2、标明绿地（含水面）、人行步道及硬质铺地的定位；3、注明建筑小品的位置（坐标或定位尺寸）、设计标高、详图索引；标明尺寸单位、比例、图例、施工要求。详图施工图阶段详图一般包括：道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面等详图。施工图阶段：建筑28本阶段的建筑施工图应包括：图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、计算书图纸目录先列出新绘制图纸，后列出选用的标准图或重复利用的图纸施工图设计说明说明的深度：1、该子项工程的设计依据文件、批文和相关规范；2、项目概况建筑名称、建筑地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下防水等级、抗震设防烈度以及反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套建筑面积、使用面积、阳台建筑面积，车库的停泊车位数；3、设计标高（本子项的相对标高与总图绝对标高的关系）；4、用材说明和室内外装修：1）墙体、墙身防潮层、高层建筑外墙面防渗漏构造设计、外墙窗的防渗漏构造设计、地下室防水、散水、勒角、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字或部分文字说明；2）室内装修部分除用文字说明以外也可用表说明；5、对采用的新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明；6、门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗漏、雨水渗漏等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求；7、电梯（自动扶梯）的选择及性能说明（功能、载重量、停站数、提升高度、井道尺寸等）；8、墙体、结构梁、楼板预留孔洞的封堵方式说明；9、其他需说明的问题。平面图施工平面图应达到的设计深度：1、应标明承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号、内外门窗位置、编号及定位尺寸、门的开启方向，并注明房间名称或编号；2、应有轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸；3、应标明墙身厚度（包括承重墙和非承重墙）、柱与壁柱宽、深尺寸及其与轴线的关系尺寸；4、应有变形缝位置、尺寸及作法索引；5、应在平面图中标明主要建筑设备和固定家具的位置及相关作法索引，如卫生器具（大小便器、盆浴淋浴器）、容积式热水器、水池、台（洗手台、灶台等）、橱、柜（衣柜、鞋柜等）、隔断、雨水管、地漏、空调机、空调机冷凝管、分体空调机板、烟道、洗衣机、冰箱、电视机、电脑等，并对上述固定式功能设备应画布置大样图，在上面标明详细的尺寸关系；6、应有电梯、自动扶梯及步道、楼梯规格和平面位置，并标明上下示意和索引编号；7、应有主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和作法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨蓬、台阶、坡道、散水、明沟等；8、应有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道等位置、尺寸和作法索引以及墙体（主要为填充墙、承重墙）预留洞的位置、尺寸与标高（或高度）等；9、应有室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；10；应有剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）；11、有有关平面节点详图或详图索引；12、有车库的停车位和通行线路；13、有每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意（该部分图宜单独成图）；14、屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引、标高等，表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；15、应根据工程性质及复杂程度，必要时绘制局部放大平面图（如厕所、厨房、生活阳台、楼梯间、电梯间、电梯房、设备间等）；16、在建筑平面较大时，可分区绘制，但必须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意图，并须标明本分区编号；17、对大中型小区，总图定位坐标（定位尺寸）无法准确反映各单体建筑物的定位关系，因此各单体须进一步明确定位坐标（或定位尺寸）；18、图纸的省略：如系对称平面，对称部分的内部尺寸可以省略，但轴线号不得省略；楼层平面除轴线间等主要尺寸及轴线编号外，与底层相同的尺寸可以省略；标准楼层，可共用同一平面，但需注明层次范围和各层标高。立面图施工图阶段立面图应达到的设计深度：1、应标明两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表示，但应准确注明转角处的轴线编号；2、应有立面外轮廓及主要结构和构造部件的位置表示，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板，阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱，勒角、门窗、幕墙、厕所排气口（如厕所不是独立竖向的排气道排放的）、洞口、门头、雨水管以及挂在外立面的空调冷凝管、下沉式厕所侧排挂在外立面的污水管和其他装饰构件、线脚和粉刷分格缝；还有关键性控制标高的标注，如屋面、女儿墙标高等，凡是外墙的留洞应注尺寸与高度（宽*高*深及定位关系尺寸）；3、平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗眉、窗台以及其他装饰构件、线脚等标高或高度；在平面图上表达不清的窗编号，各部分装饰用料名称或代号，节点构造索引；4、立面图各个方向的立面应绘齐全，但差异小，左右对称的立面或部分不难推定的立面可以简略；5、内部看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图也不能完全表示时，则需要单独出图。剖面图施工土阶段的剖面图应达到的设计深度：1、剖视图应选在层高不同，层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位；建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，可绘制局部剖面；2、剖面图应有墙、柱、轴线和轴线编号；3、剖切线或可见的主要结构和建筑结构部件，如室外地面、底层地（楼）面，低坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口及其他装修等可见的内容；4、高度尺寸外部尺寸：门、窗（窗台、窗眉）、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度；内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶；5、标高主要结构和建筑物构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他特殊部件等的标高、室外地面标高；6、节点构造详图索引号；图纸名称、比例。详图施工图详图的应达到的深度：1、外墙面防渗漏构造设计及节点大样；2、外墙门窗防渗漏设计及节点大样（窗眉和窗台）；3、厨厕防水设计及节点大样；4、屋面防水设计及节点大样；5、内外墙节点、楼梯、电梯、厨房、卫生间、生活阳台等局部平面放大和构造详图；6、空调搁板、空调冷凝套管、空调冷凝管节点大样；7、室内外装饰方面的构造、线脚、图案等；8、特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有的构造详图、外墙面砖排版图、外立面分格线、门窗栏杆分格的黄金分割线等；9、门窗的开启面积大小和开启方式、与主体结构的连接方式、预埋件、用料性质、颜色等需作出规定。10、其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。计算书施工土阶段的计算书应有：根据工程特点进行热工、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算。施工图阶段：结构在施工图阶段，结构设计专业设计文件应包括：图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书图纸目录先列出新绘制图纸，后列出选用的标准图或重复利用的图纸、计算书结构设计说明施工图阶段结构设计总说明深度：每一单项工程应编写一份结构设计总说明，对于多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明，设计总说明的内容包括：1、本工程结构设计的主要依据；2、设计0.00标高所对应的绝对标高值（根据工程建设经验，建议结构标高比建筑标高低0.05米）；3、标注图纸中标高、尺寸的单位；4、标明建筑结构的安全等级和设计使用年限，混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级；5、建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度和钢筋混凝土结构的抗震等级；6、人防工程的抗力等级；7、采用的设计荷载，包含风荷载、雪荷载、楼面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载标准值；8、应有所选结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准，当为钢筋混凝土结构时，应说明受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法、预应力构件的锚具种类、预留孔道作法、施工要求及锚具锚防腐措施等，并对某些构件或材料提出特殊要求；9、对水池、地下室等有抗渗要求的建（构）筑物的混凝土、需说明抗渗等级，须作试楼漏的提出具体要求，在施工期间有上浮可能时。应提出抗浮措施；10、所采用的通用作法和标准图籍应提出来，列表说明；如有特殊构件性能检验时，应提出检验的方法和要求；11、在说明中应提出施工遵循的施工规范和注意事项。基础平面图在施工图阶段基础施工图应达到的深度：1、绘出定位轴线、基础构件（包括承台、基础梁等）的位置、尺寸、底标高、构件编号，基础底标高不同时，应绘出放坡示意；2、标明结构承重墙与墙垛、柱的定位尺寸、编号，当为混凝土结构时，此项